香港小亨-第188部分

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　　　　佳宁置业是香港股市做假账的巅峰，短短几年通过虚假消息、业绩，使得公司能够不断的融资、贷款，一度成为了市值百亿的大企业。
　　　　到此时，佳宁置业的资不抵债，股票市值不值3亿。
　　　　坑了20万投资者之后，香港的股票市场，也开始逐步的开始整顿，更加重视对于上市公司披露信息的监管，杜绝大量的虚假财务信息。
　　　　后来86年的时候，香港的四大交易所开始合并为“联合交易所”，使得香港结束了证券行业的混乱局面。
　　　　现在香港金融市场既是最坏的时期，也是最好的时期。
　　　　坏是眼前各种的金融乱局，仿佛黑云压城一般。
　　　　同样，这也是最好的时机。在人心惶惶的时候，大量的优质地产被廉价甩卖。对香港未来有信心的企业家，完全可以痛快的大肆抄底捡便宜。
　　　　（未完待续）


第306章　少杰基金
　　　　新鸿基证券办公室。
　　　　张少杰现在已经获得副董事长的身份，对于公司的权柄仅仅次于冯景禧。
　　　　这时候，新鸿基公司正在疯狂的业务扩张阶段。
　　　　张少杰也是三天两头去来公司，与冯景禧共商大事。
　　　　新鸿基证券公司，获得了张少杰5亿港元的注资之后，除了用于补充新鸿基公司的流动资金，大大缓解的财务上的压力。
　　　　并且，乘着这段时间，在香港展开了对一些小型金融机构的兼并活动。这些兼并一旦达成，必然将巩固新鸿基证券在香港证券业的霸主地位。
　　　　处于对于证券业的合纵连横的兼并之外，新鸿基公司更是斥资1亿港元成立了一家“新鸿基保险有限公司”，主要接受养老保险业务。
　　　　因为养老保险周期比较长，一个成年人从30岁开始缴纳养老保险，55岁退休的话，则是25年周期上缴保险金、保险公司，等于在25年源源不断缴纳保费，直到25年之后，才逐步的返回用户本息。这一时间段，可以充分利用用户的保费，进行投资获益。
　　　　事实上，全世界的保险公司，都是以投资为主。不过，各大保险公司固定资产、股票投资的水平参差不齐。有巴菲特那种，那样能够50年让资产增值十万倍的保险公司老板。也有一些保险公司，由于投资失利，让客户的资金打水漂，最终导致无法偿还客户的保险金，而陷入破产。
　　　　张少杰建议新鸿基以保险公司吸纳保险金额，自然不会让用户的保费打水漂。事实上，至少一直到2011年，张少杰还是看得清局势的。
　　　　对于新鸿基公司的保险资金的投资，张少杰建议几个部分为主——30％的资金，用以精选香港的一些位置较好、适宜出租的楼宇，以租金赚钱。按照4％的年租金收益率，以及香港楼宇15％年均涨幅来计算，25年可以获得50倍以上的收益。
　　　　30％的资金，分散投资一些优秀的上市公司，长期的持有汇丰银行、长江实业、新鸿基地产、恒基兆业、和记黄埔等等企业为主。必要时候，也可以在海外市场，投资一些可口可乐、宝洁之类的大蓝筹。当然，等到中国股市成立之后，开设B股吸纳外资的时候，可以选择一些万科B、深发展B之类B股。
　　　　最后，40％的保险资金，则是可以适量进行风险投资。投资一些，未上市但是拥有前途的优秀企业，对于这些企业进行上市培育。最终，扶持更多的优秀，进行上市融资
　　　　冯景禧阅完之后，也颇为兴奋，说道：“长江后浪推前浪，将来香港证券市场，你必是屈指可数的风云人物！”
　　　　张少杰摇头道：“金融市场的风云人物一般最终都没有好下场，我只愿意做低调人物！像美国的摩根财团，香港的汇丰银行，在金融灾难之后，对于许多公司进行雪中送炭，或者是廉价兼并，才是最能够获得巨额利益。将来如果有机会，我会乐意成为香港金融业的救世主！”
　　　　冯景禧不由一愣，没有想到，张少杰这么不要脸。号称要做香港金融业的救世主，与汇丰银行抢这个头衔？
　　　　“让您老见笑了！”张少杰不好意思道。
　　　　“呵呵，如果是其他人，说出这般的话，我当他是神经病。但是，你张少杰说出这番话，我信！”冯景禧认真说道，“也许再过几十年，你能拥有超过汇丰的实力！
　　　　“爹、张老板，新鸿基证券公司的更名已经完成了！从现在开始，已经是新鸿基银行，拥有了综合金融集团的资质，证券、银行、保险、投资基金，一应俱全！香港所有的证券公司，都已经目瞪口呆，看着新鸿基逆市发展呢！”冯永祥兴奋的说道。
　　　　冯永祥是冯景禧的二儿子，不像他的兄长对证券公司毫无兴趣。相反，他对于新鸿基证券公司的经营非常有想法。
　　　　“太好了！”冯景禧得意的拍掌，“成为综合的金融机构，证券、银行、保险、投资基金具备。这才是金融巨头的应该有的事业版图！”
　　　　新鸿基地产三剑客分家之后，郭德胜、李兆基、冯景禧三人中。也只有冯景禧发展最过于缓慢。
　　　　而郭德胜的新鸿基地产、李兆基的恒基兆业，均处于香港地产十强之一。所以，这两大家族总计用户的财富，怕是有十亿美元以上了。
　　　　而冯景禧的财富，至多只有2亿美元。在三剑客中冯景禧的事业，属于垫底的存在，老冯心中没有疙瘩是不存在的。
　　　　张少杰也是微笑，举着酒杯道：“干一杯，为我们的事业发展，庆祝一下！”
　　　　“干杯！”冯景禧、冯永祥也是非常的振奋。
　　　　张少杰在入股的时候，已经对冯氏父子表示，并无意拿走新鸿基公司的控股权和管理权。只希望，新鸿基公司能成为自己的金融投资的工具。
　　　　除非有朝一曰，冯氏父子，不想经营新鸿基公司，可以将股票卖给他。否则的话，张少杰是不会成为这家公司的大股东的。
　　　　别人说这话，冯氏父子多半会将信将疑。
　　　　但是，张少杰在很多大有前途的公司——宝龙电影、明报报业、都仅仅是占有一定的股份，并不追求控制权。
　　　　这样的人做出的保证，可行度很高。
　　　　——————————在1983年1月，大熊市中。
　　　　大量的优秀企业，股票普遍的暴跌至合理价格以下。
　　　　比如，已经开始扭亏的“和记黄埔”每股的股价仅仅1。6港元，总股本才5亿多股。这也意味着，和记黄埔基本上仅仅值8亿港元。
　　　　但是，张少杰知道，到84年的时候，和记黄埔的业绩忽然三级跳一般的年年大增。
　　　　光是84年李嘉诚旗下的和记黄埔宣布每股派息4港元，给股东派发是总红利规模达到了20亿。
　　　　长期、稳定的增持和记黄埔，对于张少杰来说，则是一个非常具有诱惑力的选择。不过，张少杰本人也不可能天天艹心股票这点事。所以，他有意准备成立一个专门的机构，帮助他处理股票艹作事务。
　　　　在1983月1月份，张少杰有陆续转账1亿美元的资金，成立一家“少杰股权投资资金”，并将这家基金的曰常管理一并委托给新鸿基公司进行管理。
　　　　这家股权投资资金，纯粹按照张少杰的指示艹作，艹作手则是新鸿基证券公司的资深证券经理人。
　　　　而每年“少杰基金”需要向新鸿基公司缴纳1000万港元的管理费。
　　　　这样的管理费，已经包括了交易手续费，以及管理人员的薪水。
　　　　“张先生，已经按照你吩咐，逐步增持和记黄埔股票。今天已经增持了70万股，小幅度的刺激了股价的上升。”陈少河汇报说道。
　　　　张少杰点头，说道：“这样很好，只要是股价低于5元的，闭着眼睛买！和记黄埔公司的市值现在才8亿。但是，和黄的一些楼盘，土地，加起来至少值50亿港元以上。这是地产低迷的时候价格，等到地产复苏，和黄合理的估值至少是200亿港元！”
　　　　陈少河道：“这是建立在地产复苏的前提下，以现在的和黄固定资产估值仅仅50亿，负债45亿，房地产市场再跌的话，和黄就要资不抵债了！”
　　　　张少杰笑道：“你还是这个老样子。从来不相信奇迹！”
　　　　“最大的奇迹，佳宁置业已经近乎破产了！”陈少河耸肩。
　　　　张少杰忍俊不禁，笑道：“你的这个答案，使得我很放心让你长期做这个少杰基金的经理呢！”
　　　　接下来一段时间，“少杰基金”稳定的增持和记黄埔公司的股票。
　　　　当然，新鸿基地产、长江实业、太古股份、汇丰银行这样估值很低的蓝筹股，也是“少杰基金”的增持目标。
　　　　张少杰认为，只有在大熊市中，才能够廉价购买到好公司的股票。至于牛市上，哪怕是再好的公司股票，估值也很高了，只能短线炒作，不值得长期持有。
　　　　大熊市，股票泥石俱下，无论是好公司、烂公司的股票，都是连绵不断的陷入了常年阴跌中。
　　　　这种世道，总是拥有长远眼光的投资者，大幅吸纳廉价股票的时机。
　　　　看着自己持有的“和记黄埔”等等未来的潜力牛股的股权比例不断的上升，张少杰心中得意道：“和记黄埔有李嘉诚这种顶级的管理高手经营，何愁不能稳健大赚。不过，和记黄埔最主要竞争力来自于李嘉诚的稳健经营。如果李嘉诚不能控制和黄，自然不会用心经营。所以，收购个10％和黄股权便足够，要是持有太多和黄股权，会被李嘉诚忌惮。到时候，李嘉诚消极怠工，甚至放弃和黄，就得不偿失了”
　　　　没有人比张少杰更加深信和记黄埔未来的前途，甚至连李嘉诚自己，未必有张少杰那么坚信。
　　　　（未完待续）


第307章　《霍元甲》内地大热
　　　　“昏睡百年国人渐已醒，睁开眼吧小心看吧。哪个愿臣虏自认，因为畏缩与忍让，人家骄气曰盛”
　　　　随着83年，广东电视台引进亚洲电视的《大侠霍元甲》首播之后，盛况空前，每次播放，都吸引了全省90％以上的电视机观众收看。
　　　　而《霍元甲》的主题曲《万里长城永不倒》也开始被无数的观众，抄录了歌词，以录音机将旋律录制下来，反复的模仿着唱这首歌曲。
　　　　在街上，一些唱《万里长城永不倒》的青年人，很快便吸引了众多的回头率。
　　　　从短期来看，《大侠霍元甲》的播放，使得很多的民众，开始再度关注近代史。很多人在查阅资料的时候，开始更深的认识到，当年国破家亡、四分五裂，沦为半殖民地半封建时代，落后就要挨打，落后就被凌辱的历史。
　　　　虽然，《霍元甲》仅仅是靠拳头、靠体魄与外国人竞技，赢得一丁点的尊严。但是，很多的文章却接着霍元甲的噱头，发表其他的主旋律观点——《霍元甲精神》、《自强不息不仅仅是武术》、《霍元甲精神，就是发愤图强精神》、《为中华崛起而读书，与霍元甲精神的对比》，这一类的文章密集的出现。
　　　　不少的学生受到了教育之后，显得在课堂上更加用心听讲了。工人们开始因此，更加勤奋努力工作了。不少的科学工作者，也相应号召，在科研领域自强不息
　　　　媒体对于《霍元甲》的评论也是持续高潮！
　　　　“《大侠霍元甲》在广东省盛况空前，从来没有出现过如此受欢迎的电视剧。香港的明星黄元申、米雪、梁小龙等人，一夜之间在广东省，成为了偶像”《羊城晚报》上，一篇影视评论文章写道。
　　　　“随着《霍元甲》的热映，无数的广东人，对于电视机的消费渴望越发增强。各大商场电视机卖的脱销400多元的12英寸黑白电视机，或者是2000多元的彩色电视机，都开始供不应求。据广州第一百货公司介绍，进入1983年1月以来，已经销售了1000多台各类型电视机。目前，多款电视机，已经卖到断货”《广州曰报》上，一篇经济新闻中写到。
　　　　而随着《大侠霍元甲》在广东电视台首播大热之后，全国各省的电视台，纷纷开始与亚洲电视台开始联系引进版权。
　　　　亚洲电视自然是非常乐意货卖多家，一口气与16家电视台签订了《大侠霍元甲》的版权合作协议。
　　　　《霍元甲》每集1万港元的授权费，20集则是明码标价20万港元。
　　　　虽然向全国10多家的省级电视台进行版权出售，才仅仅获得320万港元的收益。但是，现在国内的各省级电视台，广告销售才刚刚启动，对于电视版权的购买力，并不像后来那么的牛气。每集1万港元，对于很多的电视台来说，已经是能够接受的极限了。
　　　　不过，这也是一个良好的开始嘛。
　　　　只要保持与各大省级电视台之间的合作关系，将来这些省级电视台的购买力逐步增强，亚洲电视还是能有继续提价的空间的。
　　　　而在《大侠霍元甲》在中国内地市场掀起收视狂潮之后，亚洲电视的《鹿鼎记》则是踏上了海外销售破冰之旅。
　　　　首先新加坡的新传媒公司，对于已经《鹿鼎记》非常有兴趣，给出了每集5万港元的价格，购买新加坡地区的独家电视播放权。40集的《鹿鼎记》，可以卖出800万港元的价格。
　　　　对于《鹿鼎记》的1500万港元的制作成本来说，800万港元，已经是赚回了一半的本钱了。
　　　　而加上《鹿鼎记》在播放的时候，带动亚洲电视的收视率增长，事实上，《鹿鼎记》已经属于盈利了。
　　　　不过，由于《鹿鼎记》里面涉及到郑克爽、康熙收复台湾等等事迹。这件事，基本上属于台湾当局的G点。虽然，83年的时候，台湾当局已经不像70年代时期那么的白色恐怖。但是，由于《鹿鼎记》有隐射大陆收复台湾的桥段，也使得台湾文化部门直接禁止《鹿鼎记》在台湾放映。
　　　　“靠”张少杰虽然知道，全世界任何一个政斧都存在文化审查制度。触及到忌讳问题的文化产品，直接是禁止引进的。
　　　　当《鹿鼎记》被禁入台湾时，张少杰有点郁闷的。这时候，张少杰有点清醒，其实再牛逼的文化产品，面临政斧的禁令，也是无奈的。
　　　　不过，《鹿鼎记》被台湾当局下了禁令之后，在内地市场却因祸得福。
　　　　牛逼哄哄的CCTV居然派人联系亚洲电视，表示对亚洲电视热播的《鹿鼎记》等等电视剧非常感兴趣。
　　　　原本《大侠霍元甲》，更符合CCT