地产从业15年,买房自住与投资收租的选-第11部分

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作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　01：32
　　好；去地产公司应聘吧；老总是海归哦；一开口说就是。。。牛nnn
　　
　　
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　01：33
　　猫GG该说些啥才好呢？唔　有了；老总这么牛；说豪华　顶级　升值　超值；
　　　　
　　　　总没错吧。。。
　　
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　01：35
　　猫mm该说啥呢；卖楼么；一句话得打动客户；那就说。。快买快买
　　
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　01：37
　　接下来；得先接受培训了。。。地产究竟是啥玩艺呢；把老总养得白胖胖
　　
　　的；海龟比海象还壮



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　12：39
　　rrongjuan　北京西城区想买个二手的大房，是也等年底还是看中就能买？谢谢
　　=
　　
　　建议你多看下；


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　12：45
　　广州新城
　　东部会有前景；原因是东部具有科学城且相邻生产基础；且地多


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　12：47
　　TQX兔子　　
　　
　　QQ群66031525加不进去，你设置了拒绝加入，
　　
　　群满了；谢谢
　　


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　12：50
　　洪城烈焰
　　今天总算有高人支撑俺的观点，欣喜ING……
　　=
　　我建议各位独立思考；专家；高人也是人；
　　
　　屁股决定嘴型


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　13：58
　　shine_wang
　　广州新塘海关旁　（3900左右毛坯　　　能买


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　16：46
　　3



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　16：48
　　3



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　16：50
　　3



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…22　16：53
　　3　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：33
　　donaldli101
　　
　　均价2600到2700，小高层　小城市买房子　值得的


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：39
　　继续上漫画；楼不好卖时；kfs就想方设法；找理由推销



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：41
　　理由五花八门；老总他爷爷生日；也可当理由



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：44
　　或者把一手房交给二手中介卖；所谓1…2手联动；制造卖点



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：46
　　rrongjuan
　　
　　若不急钱用；现在还是继续持有，收租也好


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：48
　　去年下半年；砖家学者齐齐鼓噪；救市救市；甚至说买房才是爱国



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　08：51
　　芝华土
　　
　　现在也只能买郊区的房子，而且总额也要在110万以上，家庭年收入大概15W左右，另有公积金每月3K多，如果买下来生活压力会比较大，按揭要占收入50％以上，已有小孩，自己父母是农村的，没有保障，这是我担心的，怕万一。　
　　老丈人的意思现在房价涨的太猛，叫我们缓一缓，到年底再说，我们现住的房子他们暂时也不会去住，我们是刚需，但不是非常急需。　另老丈人给拆迁房一套，位置比我们要买的地段要好，但是未见动工的影子
　　老丈人的意思是对的；按揭要占收入50％以上，不建议你买房
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　09：31
　　妞妞的小尾巴
　　
　　建议等到年底再说


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　09：52
　　满脸尽是红疙瘩
　　
　　二三线城市的房产市场还会持续火热，这从10年发展看是可能的；
　　
　　省会城市征地成本高；房价6k…8k都正常。有条件的话；二三线城市
　　
　　可以早些买；买了若自用；涨跌都不用担心了。


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　11：01
　　芝华土
　　
　　我建议按揭还款大概月收入的1/3；主要是我曾兼仼一几十万平方项
　　
　　目的物业管理公司老总；见过不少新业主入户后夫妻争吵；其中大部
　　
　　分原因；是供楼后；经济太紧张引至；入伙一年；离婚都有十几对。
　　
　　我是不希望网友超经济能力买楼；变“房奴”，太辛苦，生活无趣


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　12：27
　　芝华土
　　这个是指用公积金还款后剩余按揭部分不超过月收入1/3；


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　13：08
　　城里的孤独
　　
　　达州的房价一般3000多，你要创业，留点资金为好


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　13：35
　　要声明一点，发漫画，一为简明讲地产知识；二为让网友们减
　　　　
　　　　少焦虑；大家以开心找乐看就好。我一向发帖不爱争论，
　　
　　并非有意无意攻击或贬损仼何行业及人士，请行家勿对号入座，谢
　　
　　谢。如有类似，实属见猫，呵呵。


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　14：00
　　echoliiiii
　　作为湖北省三线城市高新区的房子，3700的价格是不低，但这价横
　　
　　向比，下跌空间有限，你看自己情况决定吧。
　　
　　今天在线复了一些，现外出，朋友们有问题请留帖，我尽快抽空回
　　
　　复，谢谢大家。


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　16：39
　　太阳飞猪
　　93方的三房，精装修，55w这个价格是否偏高？以后还有没有升值潜力？
　　55w这个价格是高了　一些；新塘的碧桂园凤凰城有升值潜力


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　16：41
　　civilly
　　在中部一地级市工作，有三套房子，一套50平的，一套110的自住，这两套都是20年的老公房，但是居住环境相当好，树木成荫，出租的话，租金来源稳定。一套200多大房子，装修很好，2000年的。在市中心，交通便利，附近有大商场，人流量大，但因为没有小区管理，一直空在那里。要出租的话，租金一年有2万多。想问一下，这三套房子是继续持有呢还是有机会放出？应该怎样安排更加合理？
　　…
　　建议放掉这套；一套200多大房子，装修很好，2000年的。在市中心，交通便利，附近有大商场，人流量大，但因为没有小区管理，一直空在那里。


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　16：45
　　civilly
　　建议放掉这套200多大房子，有机会建议买门面商铺；这十几年经历；
　　
　　继续投资；门面商铺的升幅比住房要高很多；涨几倍的很常见


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　21：15
　　楼不好买了；乱发信息；半夜“机”叫，扰人不倦常有

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作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…23　21：16