地产从业15年,买房自住与投资收租的选-第31部分

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作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：03
　　初次置业；考虑使用费用；时间交通成本



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：04
　　不要超经济能力买大房



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：08
　　另外做的样板房通常面积会大些；装修标准高很多；你看到的；不一定是交给你的房子实际



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：09
　　租售比合理；价合适时果断出手；不要期望能抄底



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：12
�敚敗〔灰�信能砍一半价的"；带头大哥“，kfs不会亏本卖楼给散客




作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：13
　　不要追涨；冲动会吃亏



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　00：14
　　超经济能力买房；结果是。。。。。。



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：39
　　相爱后动物伤感
　　自珠三角规划纲要出台以来，炒作了n年的轻轨、港珠澳大桥概念至死不休。年后房价持续飙升，现在市区楼盘动辄9000；过万了。珠海是个很奇怪的地方，经济差，人气差，房价却一直居高不下。我觉得一方面因为这是典型的候鸟城市，房子很多都是给港澳和内地的人买走的，或投资或养老之用，于是乎晚上黑灯瞎火，而那些房子又的的确确是卖了出去。另一方面，珠西核心城市的概念甚嚣尘上。
　　　　
　　　　想请问晚风兄，在目前这种情况下，作为刚需但非急需的我（目前租住单位房子，相当长一段时间都可以继续租住），目前只有储蓄15w，年收入10w左右，是应该果断入市还是继续等待？
　　=
　　我自巳看法；炒作了n年的轻轨、港珠澳大桥概念；这次是真的；珠海
　　
　　过万很正常；只有储蓄15w，年收入10w左右，可去找找；租售比有4。5…5　果断入市｛附；我有同学在珠海做kfs；轻轨一通又涨｝


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：41
　　流光飞舞2008
　　
　　可考虑出掉这一套。租一段时间。等房价回调再买套好的。
　　


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：43
　　晖1981
　　
　　那份文稿电脑重装失了；很报歉


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：45
　　空仓看涨
　　
　　麻烦您指点这房是否值得投资？一般
　　
　　商改住的房子是否还有其他陷阱？实用率不高；但4米可考虑分层　假
　　
　　复式


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：46
　　bluesineenebo
　　
　　从增值保值的角度看合适换！


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：48
　　TQX兔子
　　
　　年底看吧


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　21：49
　　北欧心情　　
　　
　　只有很划算的时候才打算购买。我想今年很划算的时候很少了


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　22：16
　　3


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　22：19
　　3



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：41
　　继续发；投资客需知



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：44
　　3



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：47
　　续



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：48
　　继续



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：50
　　　继续
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：53
　　继续



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：56
　　继续
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：57
　　　继续
　　



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…26　23：58
　　junch
　　
　　东莞房子值得出手


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　00：00
　　beede　
　　房产证还是不办好　　小区也已经大确权　没什么问题的


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　00：21
　　beede　　　1。应该出售后投资股票（长线）或另作它用
　　
　　自然资源，5％股份，控股是国资委，我不会买；免惹亊



作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　01：03
　　华夏复兴888
　　
　　江门这个城市，二手房价是2700…3000；可以接受


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　12：23
　　夜黑人冷心
　　
　　恭喜双中！
　　
　　另外为更易中；增加为只要尾是零秒；就算中；快踩点呀。。。呵呵。


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　12：25
　　幸福的小猪hl
　　
　　还是等明年吧


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　14：40
　　作者：daniellsh　回复日期：2009…10…27　12：50：30　　　　
　　　　顶贴
　　=
　　恭喜


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　14：43
　　AIRUIDEMI
　　
　　这样的情况是买90平多层的2室好，修地铁若属实；别等了


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　20：38
　　56359
　　9月初卖了一所房子，
　　=
　　
　　买房看稳再出手


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　20：40
　　iceb　　建议在长沙买房；省会潜力会大些


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　20：42
　　中文原版
　　
　　现在不是时候合适出手


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　20：44
　　佬德顺
　　现在不是出手合适时候
　　


作者：潇洒的晚风　日期：2009…10…27　20：4