做梦就能成为大佬-第52部分

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　　苏陆轻轻一笑，说道：“郭先生，这可是给我出了个难题啊。”
　　“哦？”郭荣生露出了感兴趣的表情。
　　“您的意思是说，只有我证明了，您才愿意投钱，然而事实上，现在我说的一切话其实都是空话，不论我许下任何承诺，哪怕是用我自己的钱来保证你们的收益。毕竟咱们追求的是长期利益，如果只是拿我的钱，肯定满足不了这个目的。”
　　“所以，真正的证明，应该是我拿着你们的钱，为你们赚到了钱，只有这样，才最具有说服力。”
　　“但这一切，都基于你们对我的信任之上。”
　　“所以，我选择放弃做您给出的这道证明题，因为唯一能够证明它的笔在您的手上，只看您肯不肯交给我了。”
　　苏陆说完，像是觉得说了一大堆话有点渴，便很是随意地端起咖啡，慢慢地品尝起来。
　　凌远却是被吓了一跳，苏陆这话说的有些大胆了，语气中虽然还是很尊敬，但是却有种满不在乎的语气。
　　他看向了郭荣生，生怕这位郭氏财团的下一任有力继承人会因此生气。
　　但郭荣生听完，表情却很平静，看着苏陆，目光中多了一分欣赏。
　　他见多了各种各样来找他要钱的人，其中也不乏如苏陆这般年轻的，要么在他面前自作聪明，要么在他面前夸夸其谈，但没有谁像苏陆这样，宠辱不惊，淡然自若。
　　而关键让他生出信任感的是，苏陆那副自信的神情，让他想到了自己年轻时，做出第一笔投资时的那股胜券在握的感觉。
　　看着苏陆喝完咖啡，放下了咖啡杯，然后抬起头看他，郭荣生露出了笑容，站了起来。
　　正当凌远和徐左国还以为他被苏陆的话给激怒，想要愤而离席时，郭荣生却向苏陆伸出了手，微笑着说：“那么，这支笔我现在交给你了，希望你能给我带来惊喜。”
　　苏陆没有丝毫意外，笑着站了起来，握住了郭荣生的手，笑道：“相信您以后会把惊喜当成习惯的。”
　　郭荣生哈哈笑了起来，随后郑重道：“我的钱就交给你来管理了。”
　　“好！”
　　………………
　　二零二零年十二月十二日，问梦私募基金正式成立，十九岁的苏陆作为普通合伙人，担任基金管理人，初期合伙人有凌资投资公司董事长凌远，香江郭氏企业总经理郭荣生，泰兴地产董事长徐左国，成立当天，收到总投资额五千八百万元。


第一百一十一章　公司地址
　　一家基金的成立，自然不是单单大家签个合同就完事了，他们签下的合同只是他们同意作为合伙人加入问梦私募基金而已。
　　作为公司的一种，它仍需要按照公司的流程来进行，当然，因为除了苏陆外，其他三人都算是大佬，因此这个公司的成立只需要一个周的时间而已。
　　其中的主要时间，还是去找一个办公地点而已，没有注册地址的公司，或者注册地址虚假的公司，都属于不合法的。
　　而这个办公地点，就交给了徐左国来帮忙找。
　　作为一个大房地产商，他的泰兴地产名下，在沪海HP区繁华地带正好有一栋写字楼，名叫兴华大厦，因为靠近外滩，风景不错，地处商业中心，因此他一提出这个地方时，苏陆便拍板决定，就在这里。
　　此时，苏陆便在兴华大厦，三十三楼，3308室中。
　　站在落地窗外，看着外面的风景，陆家嘴就在对面，那个繁华的地段，每一幢大楼都是一条垂直的金融街。
　　“这里怎么样？苏总？”
　　站在旁边的徐左国，笑着问。
　　既然苏陆成为了私募的管理者，称呼一声“苏总”，也不为过，当然，作为主要经营人，其实更应该喊得是“苏经理”，不过称呼上自然没有那么多的讲究。
　　苏陆笑了笑，感慨道：“非常好，嗯，非常好。”
　　转过头，看了一眼空旷的室内，总共五百二十四平米，已经算是挺大了，同时分为了数个房间，作为各个办公室。在苏陆的预想中，要分为基金经理办公室、会议室、休息室、财务室、操盘室等等，总之这些都需要等到之后再进行设计。
　　“我记得还是几个月前，第一次去凌董公司的时候，就挺感叹的，沪海还真是繁华啊，没想到几个月后，我就可以在这繁华的地段有一个公司地址了。”
　　“哈哈，多待待就习惯了，优秀的人，去哪都一样。”徐左国爽朗笑道。
　　“嗯，就这里吧，租金是多少？”苏陆没再多看，直接问价。
　　他作为私募发起人，办公地点自然是他来付钱租下。
　　徐左国沉吟片刻，说道：“既然是支持咱们的基金，那就十块钱吧。”
　　十块钱？
　　苏陆思考了一下，随后笑着说：“好，那就感谢徐总了。”
　　“哈哈，你能让我赚到钱，这点小钱我自然也不会在意。”徐左国摆摆手，他往私募中投了一千万，如果苏陆真的能够完成给他承诺的20％年化利润，一两块钱的租金，又算得了什么。
　　“现在就转账吧。”苏陆说道。
　　“没问题。”徐左国拿出手机，便准备打电话，让负责这栋楼的运营经理下来签合约，不过正要拨号时，他又问道：“你这里要重新装修一遍吧？”
　　苏陆点点头，说道：“是的，徐董有推荐的装修公司吗？”
　　徐左国便笑道：“哈哈，我公司有装修业务的，还有设计业务，一应俱全，你就不用找别的公司了，放心，我催一催，十天就给你装修好，一个月内就能搬进来。”
　　“那就麻烦徐董了。”苏陆说道。
　　“好，晚上我就让人过来看一下，后天给你几套方案，你到时候选就行了，价格上我都给你优惠。”徐左国点头，笑道：“办公地点可不能简单了，赚大钱的东西，不能马虎。”
　　苏陆笑着说：“哈哈，看来徐董能赚这么大的钱，就是有这么优秀的品质啊，我得学习。”
　　“哈哈哈~”徐左国大笑起来，随后便拨通了电话，叫来了经理。
　　十元的租金，是每平米一天的价格，也就是这里一天就要五千二百四十，苏陆直接租下了三年，加上各种杂项费，拢共六百万出头，徐左国再次给他抹了个零头。
　　一下又是六百万出去，不禁让苏陆感慨花钱如流水，算上那架斯坦威钢琴，可就是九百多万了。
　　他前二十年都没有花过这么多钱，可能加起来都不会超过零头。
　　不过说到钢琴，苏陆又是想到了他还得在十二月底之前买套房呢，钢琴放在斯坦威之家，要是过了一个月说不得还得管他要保管费——当然，前提是那位崔经理突然犯傻。
　　话说回来，要买房，不如问问这位徐董，他肯定也能有好推荐。
　　“对了，徐总，你搞房地产，在沪海也应该卖房子吧？”
　　“当然。”徐左国正惊讶于苏陆眼睛都没眨一下，就把六百万交了出去，忽然听到这问题，便立马回到：“怎么？苏总想在这买套房了吗？”
　　“嗯，有个房子总归方便点。”
　　“房子肯定多，你有什么要求没？我找底下人问下。”
　　“唔……大一点，价格方面无所谓，必须是付了钱就可以入住的那种。”
　　价格方面无所谓？
　　听到这么大的口气，徐左国不禁看了苏陆一眼，他虽然不知道苏陆有多少钱，但是也知道他不是什么富二代，不过没有出口问，徐左国问道：“对户型，房子所在地段有要求吗？”
　　“户型嘛，嗯……那就复式的吧，地段的话……”苏陆再度看向了落地窗外，指了指那边，说道：“就那里吧。”
　　徐左国顺着他的指头望去，繁华的陆家嘴就在对面，不禁一阵无语，随后说道：“呃，陆家嘴那边的话，我公司在那里还真没有地。”
　　说着他便露出一个颇为无奈的表情：“挤不进去啊，能在陆家嘴圈地的公司，没有一个是好对付的。”
　　现在陆家嘴寸土寸金，他们这些挤不进去的公司哪怕再怎么眼馋，也只能看着那边的地价不断上涨，一直涨到了今天的这个地步。
　　苏陆听了后，便遗憾地说道：“这样啊……那看来只有我自己找了，徐董应该认识中介吧？”
　　他并不担心自己的钱不够，十二月以来，因为国际外汇市场有一次挺大的波动，让他短短半个月就把钱翻了十倍，如今资产两亿多的他，完全可以各种造作。


第一百一十二章　买房　上
　　虽然遗憾苏陆没有选择买他的房子，不过徐左国也不会因此有什么想法，毕竟人家有钱，想买的又是那种黄金地段的房子。
　　“如果是陆家嘴的房子，其实也不用中介，我刚好认识一个朋友，他就想出手一套那边的房子，在网上都挂了半年了，要是苏总想买的话，可以找他，就是嘛……价格上有点贵。”
　　苏陆好奇起来，问道：“有多贵？总不至于上亿了吧？”
　　“额……总价还真的上亿了。”徐左国说道，同时伸出手也指向黄浦江对面，“就是那几栋楼。”
　　苏陆顺着看了过去，愣了一下，那就是传说中的汤臣一品，四栋金碧辉煌的高楼，矗立在黄浦江畔。
　　他都没想到徐左国居然直接能指出这样一个地方。
　　“其实我是不推荐住那里的，住在那里挺麻烦的，规划的不行，到处都是商业区，高端是高端，景色也不错，但底下连个小卖部你都找不到，我那个朋友就是因为当初买了后，住过几次就后悔了，还不如别墅住的舒服。”徐左国说道。
　　“沪海最好是住在JA区，那里住的舒服，这个汤臣一品卖了这么多年，房子一半都没卖出去，除了出名之外，基本都没人买的。”
　　苏陆想了想，说道：“JA区就算了，我主要想住在离这边近点的地方，太远了不太方便。”
　　“买辆车就方便了嘛，静安离黄浦也挺近的。”徐左国笑道。
　　“呃，我还没拿到驾照的。”苏陆挠挠头。
　　徐左国一愣：“还没考吗？”
　　“我那个驾校办事效率太慢了，估计得明年才能搞到。”苏陆吐槽道：“我就气，天京都可以自学考驾照了，咱们沪海还没有开放。”
　　他本来想要自己直接报名考驾照的，结果发现沪海还没开放这个政策，无奈之下只能选了个驾校，结果这驾校搞到现在才让他过了科目二，还有科目三科目四要考。
　　“你的驾校是什么，我帮你问问，我认识车管所的人，到时候给你们驾校说一下。”
　　苏陆便报了一下驾校名字，徐左国拿出电话打了一个出去，说了几句后，提了一下驾校和苏陆的名字，就挂了电话。
　　“好了，月底之前就给你安排科目三科目四，考完就直接拿证。”
　　苏陆便笑道：“那就多谢徐董了。”
　　“哈哈，没事儿，还有两个周多就到月底了。对了，你开车技术怎样？可别到时候你自己技术不过关。”
　　“放心，我技术很好的，以前就开过。”
　　“那就没问题。”徐左国笑着点点头：“那房子的事，你看买哪里呢？我公司名下在静安刚好有个小区，南京路那边，绝对不错。”
　　“那就你说的那里吧。”苏陆点头道，既然徐左国帮他早点拿到驾照，再加上他对房子的要求其实不算很高，主要还是放琴用的，JA区离财大也算挺近，便就答应了下来。
　　“好！”徐左国笑了起来，“就在泰兴静安壹号，这里是我公司开发的，就是平层，不是复式，你看怎么样？”
　　“没事儿，平层就平层吧。”苏陆笑道：“现在刚好还有时间，我现在就去看看吧。”
　　“好，现在就走吧。”
　　“哎，徐董，您是大忙人，我自己去就好了。”苏陆赶快说道，“你把地址给我说一下就行。”
　　“哈哈，好，我也不矫情了，晚上确实有顿饭要去吃。”徐左国点点头，爽朗道：“你那有我的电话嘛，有问题到时候给我打电话就好了，他们态度不好的话，你直接抽他们，回头我再收拾一顿。”
　　苏陆失笑：“不至于不至于。”
　　临走前，徐左国送着苏陆下了大楼，看着苏陆拦了辆车离去。
　　他笑容收敛了起来，目光平静。
　　“也不知道这个苏陆能够给我带来多大的惊喜。”
　　对苏陆那么热情友好，自然是因为徐左国和凌远一样，看上了苏陆的能力。如果苏陆真的能够完成至少20％年化利润的承诺，只怕以后少不得他也得仰仗人家。
　　20％的年化利润，无不是那些金融界的名人才能做到的，像巴菲特，就是因为五十年的期间，平均年化利润为21％，因此令无数人奉为股神。如果苏陆也能够打出这样的名头，只怕世界各种富豪都得求着和他见上一面。
　　摇摇头，徐左国转身离去，已经投资了，是否追投，就看这只股票到底是潜力股，还是一个泡沫股，或者是个骗子，如果是后者，他这个当房地产商的，别看现在热情洋溢，但肯定不会让苏陆有好下场。
　　……………………
　　坐着出租车，来到了JA区南京西路。
　　作为“华夏商业第一街”——南京路的西半部，南京西路除了繁华，只剩繁华，甚至在不少沪海人眼中，南京西路就是全华夏最繁华的一条街。
　　光是在来的过程中，苏陆看见的豪车就不下十驾，至于周围那栋栋高楼，商城购物中心等等，就更不用多说。
　　这里，寸土寸金可能都不足以来形容。
　　不过徐左国说的静安壹号并不在南京西路，这里太繁华，吵吵闹闹的，反倒不适宜居住。
　　至于静安壹号到南京西路的车程也不过几分钟而已，步行的话也只要十几分钟左右，并且四周大多楼盘都是高档住宅区，相对来说环境要安静些。
　　到了静安壹号的大门口，泰兴·静安壹号的金色大字，看起来充满了贵气。
　　售楼中心就在旁边，是静安壹号完全装修好后就搬了过来，看起来挺大，走进去后，里面也很是富丽堂皇，同样还有各种楼盘沙盘模型。
　　苏陆进来，就立马有一位售楼小姐走了上来。
　　“先生，请问是来看房的吗？”售楼小姐声音很好听，一身职业套装，黑丝美腿，非常有诱惑力。
　　苏陆点点头：“嗯，看一看。”
　　“好