美利坚传奇人生-第645部分
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“没错。”李子涛赞同肯定着妻子的话。
家宴结束后，埃里克就先离开了，他现在来的次数越来越少，这点与他的女友希尔·米谢思有很大关系。
谁都清楚这点，可也正因为清楚，埃里克坚持的同时自发疏远，让局面越发的恶劣。
就像诺玛缺席一样，未来坐在桌上的人只会越来越少。
“爸爸……”正在厨房帮妻子打扫的时候，艾登走了进来。
他的手里拿着一份企划书，李子涛擦了擦手接过问；“这是什么？”
“你要的方案，圣诞节前我就准备好了，但我想现在给你更合适。”艾登笑着说
“亲爱的，我们要到书房谈点生意。”在妻子脸上亲了下，李子涛带着他来到书房。
20分钟，他就看完了68章的企划案，里面的数据看起来很严谨。
用调查问卷来确定供需双方的
“你的核心业务是房产管理。”
“没错，经过调查我们发现，很多有钱人都会选择在不同的国家、地区来进行房产投资，来确保自己的资产不会贬职，相应的管理起来会很麻烦，费用也很高……”
“当然，里面也有很多别的原因，但这都与生意无关，我所要做的只是为他们提供供需的服务。”
艾登没说的是，很多进行地产投资的，大多来钱都不怎么干净。
不过，只要他们没有被调查，那些资产就都是合法干净的。
而他所做的只是中介服务，赚取服务费和差价，客户只需要把房子交给他们，每个月等待收租就行。
钱会直接打到他们的账户，就算出现空缺，当月的费用也会由公司照付，确保客户不会有任何的损失。
相应的在合同期间，房价无论是上调或下跌，赚与赔都与他们没有任何的关系。
“你在方案里写到，初期的投入要80万美刀，用来干什么？”李子涛把方案放在桌上，手指敲击着桌面。
这表示他正在认真思考，也在聆听对方所说的话。
“初期给房东的预付款，在伦敦、巴黎、德国、瑞士、地中海等国家成立办事处，人员和设备，场地的租赁……”
“80万美刀，3年还清。”
“利息呢？”
“这次当做是对你的赞助，仅此一次。”再怎么说也是自己儿子，李子涛还是没忍心下狠手。
要是换个人来，不收他个百分之18都是天大的仁慈。
第1462章 马歇尔亲至（250月票加更）
80万美刀的巨额投资，让艾登还未成立的新公司成了香饽饽。
劳伦斯更是以长辈的名义，厚着脸皮非要在里面沾上一股。
这家伙的鼻子，就像是狗一样的灵敏，只要闻到味儿就立刻扑上来咬着不放。
“你要是不答应，我就把上次去俱乐部的事儿告诉你母亲。”劳伦斯‘亲切’的问候让艾登屈服。
那是他第一次在俱乐部里点舞娘，还要怪劳伦斯起哄，给他来了一次‘钢铁’般的大腿舞。
其实艾登还是蛮享受的，因为对方的长相很符合他的审美，加上火辣的身材和舞姿，给他留下了深刻难忘的印象。
不过，这件事千万不能被母亲玛丽知道。
“除了钱以外，我还需要你手中的客户名单。”面对劳伦斯，艾登一点也不怯场。
“投资公司的名单？你想把他们发展为客户？”劳伦斯立刻就想到他的打算。
同时，心底不得不佩服，他的血液里就流淌着‘金钱’的味道，‘这小子会成为一名合格的继承人。’
“名单可以给你，但是能不能让他们答应，就要看你自己的本事了。”劳伦斯把写好的支票递给他。
“那就先从你开始好了，你在纽约以外的14个州都有房产投资，利物浦，柏林，东京，包括远东港江也是，我想为了打理他们，你需要雇佣不少人，每年的花费至少在六位数。”
“你的调查很详细，推测也基本准确。”劳伦斯眸子放光的看着他，艾登带给他的意外超出预料。
“比市场平均价格低1成，所有的房子都交给我来打理，无论市场跌落到什么程度，你的钱都能有所保证。”
虽然比市场价格低了1成，可却能保证没有空窗期，也不必再为此分心，并且不受市场波动的印象。
听起来像是稳赚不赔的买卖，实际如果不是贪婪，寻求稳妥的话，艾登给出的合作条件很少有人会拒绝。
“如果涨价呢？”劳伦斯笑着问道。
“是我在替你承担风险，想要赚的更多，风险就更大，不是吗？”艾登的话得到他的认可。
身为美利坚天使投资的领头羊，劳伦斯对此深有体会，这些年他的每次投资几乎都是赌博。
有输有赢，但大多数时候都是赢。
这并非是因为他的运气有多好，眼光远超所有人，而是在必要的时候，他都会去选择更稳妥的投资项目。
好比投资一个风险较大，收益高的项目后，他就会另投三到四个几乎可以肯定成功，收益较低的项目。
这样的平衡能够确保他不会因一次失败，再无翻身的机会，同样也保证了投资者的利益和公司对外的形象。
人人都喜欢赚钱的公司，如果一家公司不停的亏损，那么谁会把钱交给它，就算它姓洛克菲勒也不行。
“好吧，但我希望合同是五年制的。”劳伦斯狡猾的说道。
既然这项投资是稳妥的，那么他的思维就以‘稳妥’的方式来进行。
以劳伦斯对房产的看法，五年内房价虽会增长，但租金并不会有太大的增幅，除了纽约这座吸引全世界人到来的大都市。
像他在东京、利物浦等地投资的房产，每年都会有3~4个月的空窗。
既然交易的对象是艾登，也不能让他亏得太惨，纽约增幅的租金就当做是弥补其他地方的亏缺吧！
“十年，至少十年起步。”没想到，艾登并没有认为他所指定的时间太长，反而认为它太短了。
这是他从一开始就想好的，十年，只有长租才能确保他的利益，而不是去计较一时的涨跌。
如果它是股票的话，艾登想要的是长期持有，赚长钱，不是快钱。
想要后者的话，他根本不会选择这门生意。
“ok，成交。”劳伦斯只是简单的考虑后，就答应了下来。
这样的合作对他来说并没有什么损失，每隔3年反给他的租金会有百分之5的涨幅，他甚至有点担心艾登因此亏本。
谈妥了第一笔生意，接下来艾登要攻克的第二个目标，正是父亲的另一好友，乔纳森。
阿斯特家族在全球持有的房产，自从乔纳森接班以后就成年增长，他对各类房产的热爱简直堪比自家老爹。
要是能够拿下他手里的房产，艾登觉得自己已经没必要再去找其他人，只需静静等待别人找上门来就好。
儿子的小生意如火如荼的进行，李子涛和玛丽也正在为接下来的成立仪式做准备。
玛丽·李全球慈善总会，将会在年初正式成立。
不过，在对外宣布之前，夫妻两人的意见很同意，先不对外透漏任何消息。
其实，这件事无论是对他们，还是青花商会的掌控权都不会产生任何的影响。
唯一受到影响的，只会是那些从股份上‘吸血’的亲戚和机构，压力全部来自玛丽一方。
这几天玛丽看起来很疲惫，因为她需要考虑的事情太多，更担心这件事后续引发的影响。
“放心，有我在。”李子涛每次都会这么安慰。
只是，从实质上来说，对她毫无帮助，对外公布后，她已经预料到自己会受到怎样的指责。
49年1月1日。
李氏公寓大门敞开，来自社会各界的名流，政要们接连登场，自大门中鱼贯而入，消失在挑空的大厅内。
门外围满了记者，却没有一个能进去的。
今天的聚会并不对外公开，只有少数几个权威媒体和李氏自家的媒体能够入内。
并被要求不许拍照，只能进行文字记录和报道，这让他们在来之前满腹牢骚。
但当递上邀请函，走向大门时周围同行传来的呼喊和羡慕的神色呈现眼前时，他们又不自觉的感到骄傲，挺直胸膛昂首阔步的向前迈进，宛如接受表彰的战斗英雄。
“快看，是马歇尔国务卿，他竟然也来了。”一辆低调简朴的福特停在门前，从车内走出的人正是国务卿马歇尔。
此时的他双鬓已然发白，双眸内陷像两道沟堑，神色却充满威严和亲和力，眸子里闪烁的精光让人们知道，这位老将还并未失去他的獠牙。
第1463章 坏小子
“马歇尔，我的老朋友，谢谢你能亲自来。”
在楼上得知马歇尔到了，李子涛和玛丽就守在电梯门前，给与他应得的尊敬。
二战期间有无数名将崛起，但要说能让东西方，盟军内都敬佩尊重的，唯独只有一人。
没错，正是与他握手，笑容温和不失风趣的国务卿，马歇尔五星上将。
“这将是我以国务卿身份参加的最后一场派对，怎么能错过。”马歇尔的话透漏着一个重要消息。
“你又要退休了吗？”李子涛才不信华府和军方会放他走。
45年，战争刚结束不久，马歇尔就提出辞呈。
总统空降在脑袋上的杜鲁门考虑再三，还是答应了，并为他举行了规格盛大的告别仪式。
在仪式结束后，杜鲁门亲自把他叫到一旁，握着他的手祝福他退休，并祝愿他能度过一个安详的晚年退休生涯。
谁能想到仅仅10天后，杜鲁门的电话就打到他的度假小屋，随后就是马歇尔出访远东明珠事件。
回来后的马歇尔更是没能闲下来，继续担任着杜鲁门当时承诺‘只是为了出席远东’而就任的国务卿一职。
这次，他又要辞呈，李子涛猜测他不会清闲很久，老杜肯定会想办法让他再出山的。
现在的他就是一块活招牌，无论是欧洲、远东或非洲大陆，都有着强大的政治、军事影响力。
有马歇尔在，许多对他们来说困难的问题都能迎刃而解。
马歇尔计划能够顺利通过，让西欧乃至曾经的全球霸主全盘接受它的附加条件，可以说他功不可没。
就算是英国那个暴躁、粗鲁，动不动就会指着对手的鼻子大骂的老顽固丘吉尔，也对他保持尊重和钦佩。
“很久之前我就该离开了，我已经老了，想留些时间给家人。”马歇尔笑呵呵的说着。
看着他脸上如同枯木般的皱纹，李子涛突然有些同情这位老人，也钦佩他的伟大。
“你可以到那边喝一杯，见见老朋友。”李子涛把他带到‘政治圈，’围在一起谈天说地的都是些议员和将军们。
“上将。”凡是当兵的，见到马歇尔都很正式的并腿行礼。
他们才不在乎对方现在是什么职位，在他们心中这位老人永远是指挥、领导他们的将军，精神领袖之一。
当然，相比起罗斯福还有一定的差距，战争期间这位身残志坚的总统，给予人民和士兵的鼓舞是无人可及的。
“放松点，士兵，现在是和平年代。”马歇尔笑着回礼道。
周围的议员们也向他送上问候，主动寻求握手。
此时的马歇尔就像是在召开见面会的超级明星，到场的其他人则是他的粉丝，期盼着与偶像近距离接触。
也有人对此不屑一顾，但他们不会出现在这里，李子涛可没兴趣找‘异路人’来给自己添堵。
“查理叔叔，今天有礼物吗？”两个小天使跑到李子涛身边，嚷嚷着要礼物。
她们是劳伦斯的大女儿，普莉玛·伊丽莎白·M·洛克菲勒和柏妮斯·G·洛克菲勒。
“当然，去找你们的哥哥艾登，他是今天的圣诞老人。”看着两个小丫头飞奔离开，李子涛又把目光投向角落里。
十岁大的艾达·洛克菲勒正怯生生的站在那里，显得和舞会格格不入，她是艾薇儿和劳伦斯最小的女儿。
在她前面的两个姐姐，都是外向开朗的性格，唯独到她的时候发生了逆转。
艾登的性格内向胆小，且非常的敏感。
劳伦斯和艾薇儿都很担心她的心理状况，尽可能的保护她敏感的内心不受伤害，减少她出席公共活动的次数。
也就是李子涛和玛丽举办的宴会，并且是放在家里，他们才会把艾达带来，不然现在她该开心的呆在自己房间安静读书。
“艾达，到这儿来。”李子涛向她招招手。
小艾达有点手足无措的看了看周围，仿佛想要找到依靠，在发现父母都被人簇拥在中央，而她没有勇气靠近后，这才挪着小碎步来到他的身边。
“你有见过我的小天使，珀尔吗？”李子涛蹲下身，平视的看着她问。
他的态度或许起到作用，艾达犹豫着点了点头，又很快摇摇头，声如蚊鸣的喃喃道：“我听说过她，但没见过。”
“我带你去找她玩儿，相信我，她会带你把这里每个有趣的角落逛一遍的。”李子涛伸出手，示意她把手给自己。
抬头再次看了眼热闹的舞会，艾达决定答应他的邀请，至少能让她逃离这个吵嚷的‘世界。’
在隔壁小厅里找到珀尔，她正在和一群大大小小的孩子们玩耍，地上堆满了各种的玩具和礼物。
“珀尔，这是艾登·洛克菲勒，劳伦斯叔叔的小女儿，帮我照顾她好吗？”李子涛向正在搭建城堡的女儿说。
“到这儿来，我正好缺个帮手。”珀尔很自来熟的招着手，示意她快点来帮忙。
艾达也很听话的走上前，为她寻找需要的积木，两人就这么毫无交流的合作起来。
看到这一幕，李子涛放心的离开，小厅内的气氛也活跃起来。
“终于搭好了。”当最后一块圆锥体放在城堡上，了望台建成后，珀尔和艾达的神色间都充满自豪。
就在这时，擦的雪亮的皮鞋出现在城堡上方。
哗啦……
整个城堡就像被巨人蹂躏似的轻易倒塌，做完这些的少年嘻哈跑到同伴身旁，和他们幸灾乐祸的发出嘲笑。
艾达愣愣的看着面前倒塌的城堡，表情先是呆滞，接着嘴巴微微撅起，热雾湿润了眼眶，随后‘哇’的哭了起来。
“你们这群白痴，为什么要�
