七零年代万元户-第107部分
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意不要！不要就卖给别人！咱又不愁卖！
…
“让让！让让！”一个熟悉的声音传来。
三人抬头看去，却见昨天的胡大成和周明德又来了，那胡大成急得一头都是汗，进屋就说：
“我要！我要！林老板！我要！”胡大成强行插队，到楚瑜边上，毕恭毕敬地说：“林老板，昨天那几件东西价格没变吧？我要了！您看看现在付款下行吗？”
楚瑜瞥了他一眼，忽然又露出那种清浅的笑，她温声说：
“抱歉，胡老板！”
胡大成一愣。
“现在咱们采取竞拍模式了！你能不能低价拿到那些古董，要看现场这些人让不让！”
“这谁啊？”
“别影响我们拍卖！”
“就是！”
大家嚷嚷着。
胡大成无奈，只得蹲下开始和别人抢，然而随着瓷器越来越少，买家的出价越来越高，就是一件普通的瓷碗，昨天要三十万，今天竟被人拍出百万高价来！这些人要疯了！
胡大成也怀疑楚瑜是找人演戏作秀，可现场这些人他都认识，林楚瑜不可能找这么多大佬来陪她演戏。
“疯了疯了！”胡大成一直擦脑袋。“这帮人真是疯了！”
然而他的碎碎念抵挡不住别人的热情，或者说抵挡不住别人对中国文物的热情，在刚开放的79年，封闭十几年的中国文物竟然大规模流落出来，怎么不让人疯狂？玩家们就像嗅到老鼠的猫，必定是要把这老鼠逮住的！
最后，胡大成简直要哭了，昨天两百多万的东西，今天拍出五百多万的价格！直接翻倍！他不买，还有一帮人急着要，这不，他付钱时迟疑了一下，最后竟被周明德给拍去了！
“林老板！这样可不行啊！”胡大成急忙走过来，正要上前拉楚瑜，却被保镖拦下。
楚瑜笑了笑，语气平淡：
“胡老板，昨天我提醒过你，可你不听，胡老板，古董圈就是这样，机会稍纵即逝，如果您真想要……”
“嗯？”胡大成急了，他跟楚瑜的瓷器杠上了。“林老板，我真想要您这的瓷器！”
“哦。”楚瑜笑了声，又道：“那等下次吧！抱歉，这次的瓷器已经全部卖完了！不过等下次，我的名气在香港响亮起来，那就不是这个价了！”
胡大成无语，悔恨不已，差点拿脑袋去撞墙！隔一天时间就翻了一倍，这什么概念？意思是说，昨天他要是买下今天拿出来卖，就能赚二三百万！可人没有前后眼，谁知道是这情形呢？
“林老板，您再通融通融，要么我跟您去内地……”
楚瑜勾唇，让保镖把这些人都拦在身后，自己开门出去。
…
香港的市场，瓷器很热门，或许跟这时的鉴定水平有关系，其他不太热门的东西，如书稿之类的，并不一定是买家不喜欢的，有可能是当地会鉴定的人少，毕竟市场上很多年没有大陆的货流通了。
晚上盘点一下，左逸飞道：“共卖了130多件，还剩60件左右！”
剩下这些东西楚瑜也不急，她还有时间慢慢耗着了，这一天能拍出这些东西已经不错了，因为这时香港没什么正规的拍卖行，才能让她摸着过河，私自搞了个小型拍卖也没人拦着，若要是放在体制健全的后世，想这样做是万万不可能的！
“不急！咱们慢慢来！”楚瑜道。
忙活一天，她嗓子都哑了，黄友成见状，给她送了杯滋润嗓子的茶。
楚瑜喝了一口，依旧是那副表情，黄友成见了，心道这才是沉得住气的！不愧是内地大佬！
然而，楚瑜不是不兴奋，只是为了卖古董，她已经准备两年多的时间，准备时间太长了，以至于目标达成的时候，这种兴奋感少了不少！
黄友成快喜疯了，这一天他几乎什么都没做，只是联系人来这里拍卖而已，就坐等收钱！黄友成这钱拿得自己都觉得心虚，乖乖，这得多少钱？几百万总有了吧？当晚，他激动得不行，拉着楚瑜四处闲逛，晚上路过夜总会，他还想把三人带进去，要给楚瑜搞个鸭子玩玩，差点没被左逸飞打死！
开玩笑！哥不在，这嫂子能随便撬的？他要是看不好楚瑜，让陆战头顶一片草原，回去会被陆战给弄死！
黄友成被骂了一顿，这才知道楚瑜结婚了，听左逸飞一口一个哥叫楚瑜的对象，他心里嘀咕，这姑娘的老公肯定不是寻常人，否则也不能让左逸飞这样敬着，怕也是有势力的，再想到几人竟这样光明正大运古董出来，其中的手续可不是一般复杂，没点实力真办不到！
想到这，黄友成只觉得自己走运了，又开始讨好楚瑜，想继续抱大腿。
楚瑜不怕这批古董卖不完，就是真卖不完也没事，大不了再带回去！好货不怕晚，慢慢来吧！
…
下面的几天，陆续有人到五宝斋求购，虽然不多，每天也能卖出点小东西，收个百来万是可以的！
之后几天，楚瑜没做别的，就是四处逛逛，找找商机，顺便等银行那边处理业务，把该收的欠款收了，就这样不知不觉三天过去了，楚瑜的账户上多了4500万！分给左逸飞一半，还剩2250万！这是她个人的资产，看着卡上的数字，楚瑜再想到自己忙死忙活，三年才在国内赚了一百万，一时间有些心里不平衡。
左逸飞看着这数字，差点被击晕了，少安当下就坐在地上，说要缓缓。
几块钱收来的古董，转手翻了几十万倍？这样的事情，说起来真没人信！
可楚瑜办到了！
看着他俩那没出息的样子，楚瑜笑了笑，继续看夜景。
香港真是个天堂！七零末八零初的香港和九十年代的中国一样，遍地是黄金，更重要的是，这个年代，房地产初繁荣，香港“卖楼花”政策的推出，让楼市火爆起来，许多人投资楼市，从中捞一杯羹，楚瑜站在酒店里，眯着眼看向窗外的高楼大厦，香港的夜景是全球出名的棒，后世的上海黄浦江边的风景被内地人所推崇，却远远不如香港，更别提这时的黄浦江边，多的是拿着自家椅子去晒太阳的老头老太太，至于高楼大厦？还不曾有！
香港的夜景不愧是三大夜景之一！
夜色阑珊，璀璨的灯光闪烁，漆黑的夜空被点亮，呈现出一种不真实的美。
楚瑜眯着眼，抿着手里的红酒，想到陆战要是在的话，俩人也能对饮一杯。
“嫂子，你明天有什么打算？”左逸飞请教。
楚瑜晃了下红酒杯，红酒撞击杯壁，留下酒泪。
说起来，既然来了香港，要是不趁机给后世炒楼的温州人上一课，也算是白来了。
098 炒大厦
温州炒房团加速了后世中国楼价上涨； 不过温州人玩得这一手早就是香港商人玩剩下的，早在七十年代； 香港就有了炒房的概念； 但真正盛行也就是这几年，霍英东早些年为了让手下的楼盘早些卖出； 提出一个分期付款的预收政策； 先交50％让百姓们都买得起房子，这让他的楼盘吸引了众多市民购买； 后期霍英东把首期定金降为10％…30％，这个政策让他的房子开盘即售完。
香港人形象地把正在建或者没动工的楼盘叫做楼花； 卖楼花的政策即楼房提前预售； 这个政策有个好处； 就是让各行各业的人都买得起房子，房子短期内售完，无形中把房价抬高； 有心的商人利用这一点，付10％的定金就可以把楼买下； 之后转手就卖，一天时间就可以赚个好价钱！香港人在七十年代已经想到用楼市来赚钱，79年； 正是香港楼市的黄金时期，这时候付5％…10％就可以买楼，民众们投资热情高涨，但是这些投资客想不到的是； 就在短短2年以后，房价急剧下降，到了82年，撒切尔夫人访问中国后，中英关于香港的问题达成协议，香港地产濒临崩溃。
楚瑜之所以会知道，是因为前世她一直辛苦工作，手里有些小钱，毕业第三年，曾动过在老家买房子的念头，因此研究了不少书，附带着看了香港的地产知识，没想到在这时用上了，也就是说，香港的楼市在2年后会冷却，在3年后几乎崩溃，那么，是否意味着不该进入香港地产？恰恰相反，楚瑜要做的就是短期内利用卖楼花政策，转手大赚一笔。
玩股票她不在行，但现在手头有钱，炒个房子还是可以的。
楚瑜一脸自信，勾唇道：“明天咱们去逛楼盘！”
次日一早，热气蒸腾，楚瑜出了酒店身上已经出汗，黄友成把车开过来，几人上了车。
“林老板，你们要去哪里？”
楚瑜道：“我让你打听的事情打听清楚了吗？”
“打听倒是打听了，只是不知道您想要什么样的信息，近日准备售卖的楼盘有几个，我今早跑了一圈，那边都说还没选好日子，估计都在观望。”
楚瑜不觉又转动着手里的佛珠，她道：“都带我去看看！”
“行！”
左逸飞和少安面露凝重，俩人明摆着为楚瑜担心，左逸飞更是觉得楚瑜疯了，说要去看楼盘，打听的还是香港的高层建筑，看样子不像是买一套的样子，左逸飞觉得自己真是控制不住这个女人，也只有战哥才能管住这样的！不说别的，这两天他的小心脏扑通扑通跳着，生怕楚瑜再搞出什么更疯狂的举动来，买房？在香港？咋不上天呢？
“嫂子，我觉得你得慎重考虑！”左逸飞劝道。
少安忙不迭点头。“姐！别在香港买房了，这地方咱人生地不熟的，要买在临淮和北京买买就算了，你现在有这么多钱，把钱留在手里不好吗？非得买这么多不住的房子？”
楚瑜笑了笑，没有把话说得太明白。
左逸飞十分焦心，生怕楚瑜的钱血本无归，最后战哥找他算账，别的不说，战哥的拳头不是不厉害！
“嫂子，香港这里的房子又贵又小，不值当！咱还不如去北京买四合院呢？就咱们这资产，那能买上万套四合院了！那多宽敞啊！想怎么住怎么住，不像香港，房子丁点小，住着都喘不过气来！”
这还叫小？后世香港的房子那才真是小，楚瑜没做声，只让黄友成继续带她看大厦，她陆续看了好几幢大厦，这些大厦都还没有开卖，最后楚瑜选中了一幢名为海威大厦的在建楼盘。
…
几人下车去了售楼部，因为还没开盘，售楼部只有几个工作人员在值班，所有工作人员懒洋洋的，提不起精神，见四人进去，也没人站起来迎着。
两分钟后，从屋外走进一个穿制服的经理过来，见楚瑜四人被冷落，他略显尴尬，好心地笑问：
“您好，我姓曾，老板们可以叫我小曾，请问，各位老板对咱们大厦的房子有兴趣？”
黄友成问道：“你们大厦的房价多少钱一平方尺？”
售楼部报了价格，和楚瑜想象中差不多，听起来不吓人，但在这时算是高价了。
曾经理笑道：“这个价格不算贵了，比起中环、湾仔、尖东等商业区的商业大厦来说，咱们的房价十分亲民。”
楚瑜看了眼海威大厦的样板间和构造图，片刻后视线便从这图上移开，既然是投资炒房，这些其实都不算特别重要，在寸土寸金的香港，对于一幢商业大厦来说，最重要的除了位置还是位置。
楚瑜之所以看中海威大厦，是因为海威大厦在地铁口附近，香港的地铁早就六十年代就嚷嚷着要修，说了这么多年，好不容易要修好，此时的人们脑子里还没有地铁口边上一定涨价的概念，大部分人更热衷于去繁华商圈投资，这样的房子无疑最适合她，对卖家来说，房子不算特别热销，对买家来说，也没有必买的理由，因此，价格上很合适，至于曾经理嘴里的中环等商业区，谁不知道那里的房子好？但现实考虑，楚瑜手里的钱有限，在炒楼这件事上，她真可以称得上是穷鬼一个！
“嫂子。”左逸飞问：“您想要哪一套？曾经理说了，您可以先登记，等开盘后再来买！”
投资商铺倒也不是新奇事，如果楚瑜真想买，左逸飞也能理解。
所有人都盯着她，曾经理也看出这小姑娘才是正儿八经的买主，身为楼盘经理他什么事没见过？他还曾碰见一个拎着麻袋，穿得毫不起眼像个农民的人，一来就把一幢大厦买下的，曾经理并未小瞧楚瑜，只笑道：“姑娘可以把联系方式留给我，等开盘了我让人通知姑娘！”
楚瑜没做声，沉默半晌，她盯着曾经理，忽而开口：
“曾经理，如果我要把海威大厦全部买下，得花多少钱？”
曾经理一愣，以为自己听错了，可楚瑜脸上没有一丝开玩笑的神色，她气质沉稳，看起来也不像是爱说大话的，想买一幢？这……
“嗯？”楚瑜等着他回答。
“您……您等等！”顿了片刻，曾经理跑去前台拿了个计算机来，算了一通后，他火急火燎道：
“姑娘，算好了！整幢大厦买下需要3个亿！”
3个亿？和楚瑜估计的差不多，现在的问题是，如果按照10％的预付款来付，她手里的资金还不够，楚瑜拨动了佛珠，淡声问：
“最低预付多少？”
曾经理推了下眼镜，忙说：“一般都是在5％到10％之间，如果您整幢买下的话，我可以替您向老板申请一下，请问，您想付多少钱？”
楚瑜没做声，反问道：“你先打电话给你们老板，让他把准确地报价报给我！”
“行行！”曾经理吓到了，第一次遇到这样的大单子，不敢怠慢，忙给领导去了电话，过了一会，电话打进来，那边说了一个数字。
曾经理又跑过来，急道：“林老板，我们公司给出价格了，最低价格为2亿8千万，预付款最低2000万！”
2000万倒是够的！楚瑜放下心来，她点头道：
“行！就按照这个价格来。”
“那我们给您多长时间让您筹集资金？”曾经理十分体贴地问。
“不需要！随时可以签合同。”
“……”
所有工作人员都被惊到了，如果说刚才他们还抱着小瞧楚瑜，等着看笑话的态度，那么现在，听楚瑜说随时可以签合同之后，他们用一种不可思议的目光盯着楚瑜，片刻后，所有人开始懊悔，如果曾经理真的卖了一幢楼，那得拿多少提成？�
