异能大明星-第338部分
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周凯也道：“嗯！是呀！我就考虑到这点，才放渺渺出去的。要不然我们又不靠这个挣钱，这么辛苦干嘛？”
两人聊了一会周渺渺的情况，周凯这才说到正题，笑道：“马哲，你现在挣了不少钱了吧？有没有兴趣和我一起开发一个项目呀？”
周渺渺这么成功，饮水思源全都是拜马哲所赐，现在周渺渺和马哲关系越来越远了，周凯想要和马哲维持这种密切的联系，最好就是两家连成一起。周凯对这个项目很有信心能挣大钱。所以想请马哲一起发财。
马哲笑道：“我哪有什么钱，我听说要限墅了，所以钱全部拿去买了两套别墅，现在也没什么钱了。”
周凯有些惊讶的“哦”了一声，颇有些措手不及：“那你帮我代言一下吧，广告费我给你最高的。”
马哲笑道：“代言没问题，周叔叔对我和晓璇这么好，免费应该的。不过我这个形象肯定没有渺渺这么好，渺渺回来代言一下，肯定是大卖。”
周凯哈哈大笑：“她现在厉害得很，才看不上我这种小公司。”周渺渺有了名气，钱也就跟着来了，目前国内已经有多家公司想请周渺渺代言，费用都超过五百万两年。有汽车的，手表的，服装的，手机的，不过周渺渺都没有考虑，只是考虑了一家国际上专门做钢琴的公司，代言费是100万美元两年。这家公司的名声和钢琴质量都不错，周渺渺也是看中了这点。
马哲笑道：“周叔叔这是什么项目呀？投资多少？”
周凯笑道：“是在sy的一个地产，我收到消息说那里要开发建设国际旅游岛，影视城和迪思尼游乐场，地价和房价很快就要飙升，我想趁着消息还没确定下来之前先买块地。到时候建房子或者建酒店都可以。”
马哲点了点头，sy市是紧邻gk的一个市，属国内唯一的热带地市，旅游资源非常丰富。不过因为人口少，投入也少，基础设施薄弱，一直没有发展起来。如果有大的项目拉动，能够吸引全国的目光，那么很快就能带动发展起来。问道：“叔叔打算投资多少？”
周凯笑道：“初步投资8000万。如果你能投资两千万进来，那正好凑够一个亿。怎么样？有没有兴趣？现在那里的地价很便宜，正好是圈地的最好时候。”说着笑看马哲。马哲虽然说没有钱，但是他却不怎么信，只要把房子和商铺抵押出去，再随便借一点，一两千万对马哲来说一点问题都没有。
马哲沉吟了一下，然后抬头道：“这样，我们要做就做大点，抢占先机。我去找一个亿，叔叔八千万，1亿8千万合开一家公司，一起开发项目，我们住宅、酒店、商场一起搞，吃住购物一条龙。叔叔占51％的股权，我们这里占49％。五年后，叔叔还我们两个亿，项目全部归您，怎么样？”
周凯大吃一惊，一下子站起来：“你说真的？”一个亿呀！自己东凑西借才凑够8000万，马哲竟然两个嘴唇一张一闭就说能搞到一个亿！如果是别人，周凯早就把他赶出去了，但是是马哲，周凯不得不信！
马哲笑道：“应该没问题，我找人商量一下。”五月初的时候，gz终于通过地铁建设规划，确定地铁三号线将会经过华龙城，其中一个站点就在华龙城附近，马哲和秦云已经叫人和规划部门沟通，务必把一个出站口开到华龙城门口，甚至站点名称也定为华龙城站。目前来看是非常有希望的，因为华龙城的投资和建设规模远远大于附近的楼盘，一旦建成，名气打响，规划部门是很有可能以该商业区为地铁站名的。
也正是因为这个消息，所以华龙城的土地评估价格暴涨，所以龙华集团对土地和在建工程进行了二次抵押，再次贷得两个亿，终于纾缓了日趋紧张的现金流。而和宝集团的资产也被龙华集团全面消化，当初停工建设的项目已经全部建成，当时吵着要退房的购房者已经接收了钥匙，不再退房，而且几个项目都很好卖，所以当前龙华集团还是可以凑出一个亿来进行投资的。
周凯见到马哲这么笃定，又惊又喜：“马哲，你去哪里找的钱？”能找来这么多钱，按规矩是要给马哲提成的，几百万甚至一千万都有。
马哲笑道：“我在gz一家房地产企业任职，我也看好sy的房地产投资，不过我们是外来企业，在当地关系不熟，没有开发建设的能力，而且现在也没有精力投资这里，既然周叔叔有这样的计划，我相信周叔叔的眼光和能力，所以不如直接和周叔叔合作。”
周凯目光复杂的看着马哲，问道：“是哪家公司呀？任什么职务？”
马哲不好意思的道：“是gz本地的一家房地产企业，叫龙华集团，我在那里任副总经理。其实也就挂个名而已。因为经常在外面跑，所以不怎么管事的。”
周凯却不相信，你能直接决定一个亿的投资还说不管事？你要管起事来，不是十个亿都随便你弄？其实马哲开发华龙城确实调集龙华集团超过十个亿的资金。周凯摇头笑道：“看来还是我小看了你呀，马哲你这条龙，我这条小庙装不下呀。”当初他用保镖顾问和总经理助理的职位来邀请马哲，马哲都拒绝了，想不到不声不响之间却成为了一家大型房地产公司的副总经理。真是让人意想不到！
马哲连忙解释道：“其实我也没想做这个副总的，不过因为一些事情，我和这家公司有点渊源，所以就勉为其难的做了这个位置。”
周凯点头笑着表示理解：“我没有别的意思，你在那里做得好就行了。我还不知道你的人品吗？”心下叹息，他其实也理解，因为有周渺渺这层关系，恐怕马哲是不会在自己公司任职的。有本事的男人怎么会甘心居于自己喜欢的女孩子之下？有些好奇的问：“他们给你的待遇怎么样呀？”
马哲笑道：“一个月10万，我一个月没去两三天，都不好意思领这个钱。”
周凯一愣，然后忍不住哈哈大笑：“你过来，我一个月给你一百万！一个月来一个星期就行！”
马哲笑着不接他这话，言归正传：“那叔叔你考虑一下，其实我们合作一起开发也行，不过这样的话将来麻烦一点。”
周凯不再多想：“就按你刚才说的办！谢谢你呀马哲！”说这句话的时候他又是感慨又是感激。
其实相当于马哲这里借他一个亿，年利20％，这对各行各业来说已经算是高利了，但是要看在什么情况下，如果是在90年代，土地批文一天一个价，早上拿到批文，下午就卖掉，那种利润和抢钱差不多。按照周凯所说的，这些项目如果带动起来，sy的房价肯定会暴涨，这点利息一点问题都没有！他完全有把握五年之内投资翻两倍！
实际上sy的房地产在未来十年翻了八倍。当前sy的5a级景区内的房子才卖4000—5000，而城市主干道旁边的房子才卖3000元，到了2014年，sy海景豪宅能卖到8万，主干道的房子卖到3万，房地产增值的速度超越bj和sh，位居全国前列。周凯因此而大赚一笔，对马哲无比的感激。
要知道，8000万和1。8个亿能撬动的资金杠杆是不一样的，8000万可能可以通过贷款等方式融资2个亿，但是1。8个亿可以融资5个亿，中间差3个亿能开发的规模和赚取的利润完全就不是一个级别的。就像马哲说的，8000万只能开发一个酒店或者一个住宅项目，但是1。8个亿就可以酒店、住宅、购物中心一条龙一起建设。到时候就是印钞机一样源源不断的产生利润！
既然初步确定下来，马哲要回去和公司商量一下，周凯也要重新规划，走的时候周凯郑重的和马哲握手：“小马你放心，晓璇和饭店这里我帮你看着，有什么直接打我的电话，或者找阿虎也行。”
马哲笑着道：“谢谢叔叔。”
周凯拍拍马哲的肩膀，意味深长的叹了口气，如果马哲是自己的女婿就好了！其实他也能看得出来，自己女儿对马哲也有几分意思，只是可惜了！
等马哲走了以后，他就打电话，让秘书准备好gz龙华集团的资料，发到他的电子邮件，今天晚上他要认真看一下。既然要合作，那当然要了解一下合作伙伴的情况。
马哲这边出了门直接打电话给覃晓璇，让她带员工到外面来吃饭，他就不去饭店里了，免得走不开。
这时候已经七点半了，过了吃饭的时间，所以客人少了许多，覃晓璇把一半的员工带出来，留下一半在饭店就可以了。现在饭店有21名员工，管理人员1名，厨房8名，收银两名，清洁卫生的3名，其他服务员7名，因为是小饭店，也能满足需求了。
两个老板和十一名员工加上方子衿，大家在包厢里围成一桌，气氛有点拘谨。马哲笑着道：“大家不要太拘束，我们随便一点。”
马哲虽然说要大家不拘束，但是他们都是他的手下，怎么可能不拘束？这些高中学历的小女孩小伙子，只能是恭恭敬敬的看着马哲傻笑。
马哲道：“这样，我向大家宣布几个好消息，让大家高兴一下。”
大家很给面子的安静，目光炯炯的看着马哲，等着马哲宣布好消息。马哲笑道：“第一个好消息，就是这半年来，大家表现得很好，所以我和晓璇商量了一下，给大家涨工资。涨得不多，但是大家坚持做下去，肯定会越来越多！”
大家一起热烈鼓掌，涨工资嘛，谁不高兴？现在饭店清洁阿姨的工资最低，只有两千元，但是每个月也有八百到一千二的奖金，涨了两百也是不小的收入。而且这才是半年，做个两三年下去那能拿到的更多！大家都无比兴奋的交头接耳，有这样大方的老板太好了！
其他饭店都是压低工资，压榨员工，导致人员流动很快，但是马哲觉得自己做的是名声，依靠的是拍电影得的收入，这点小钱已经不在乎了。因此，他的饭店不仅工资水平不低于其他行业，而且给大家买五险一金，每个月保证放假八天，这么好的待遇让员工能够凭着工资也能过上好日子，心就安定下来，有荣誉感和归属感，会让他们更积极主动的维护好饭店的名声，工作质量更好，从实际效果来看也非常的好，从来没有哪个顾客投诉和平饭店服务差的。
马哲笑着，对大家道：“第二个好消息就是我们大家很辛苦，也很努力，饭店的生意也不错，我们打算给大家发半年奖，每人六千块钱！”
这一下大家都要欢呼起来了！一下子领六千块钱，太爽了！想要的手机可以买了！看中的裙子明天就去买！儿子不是吵着要买台电脑吗？回去就给他钱买！
大家看着马哲的眼神就像看着财神爷，在来和平饭店之前，大家都是领着一千多的工资累死累活，进到了和平饭店以后，活是累了点，但是工资奖金是原来的两倍！还时不时的有奖金发！马哲实在是太好了！难怪全gk的人都喜欢马哲，是他的粉丝！这么好的老板去哪里找！
覃晓璇在一边感受着这热烈的气氛，心里也十分开心，昨天晚上马哲和她商量的时候她还有点舍不得，不过马哲说了，你靠着手下挣了两百万，你拿十分之一出来给自己员工，让他们过得更好是应该的。这样他们才会为你卖命，为你挣更多的钱。
现在看到大家这么开心，覃晓璇也十分欢喜，觉得马哲还是比自己有见识。
方子矜都有点嫉妒了：“马哲，我也来你们饭店算了！不用多，给我收银员的工资就行了。”现在她母亲一个月的收入六千元，比她四千块钱的工资还高。收银小妹算上半年奖也和她工资一样了。不过她们还有奖金和各项福利，其实年薪也有八九万。她只是开个玩笑让员工们高兴一下。
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第521章 好男儿志在四方
大家果然哈哈大笑，马哲笑着道：“我是没什么意见，就不知道阿厘同不同意。”阿厘是收银小妹，是所有员工最漂亮的一个，她的名字是什么马哲都忘了，只是记得大家都叫她阿厘。
阿厘连忙摇头：“子矜姐，你不要抢我饭碗呀！我上星期去相亲，那男的听说我在和平饭店工作，马上说要和我结婚，你抢了我的饭碗，我就嫁不出去了。”
大家笑得喘不过气来，马哲微笑着道：“第三个好消息，我们准备六月中下旬安排大家分批去旅游，去三天。因为是第一次组织，我们就不去太远，就在sy玩一下。等明年我们再去远点。”
大家齐声尖叫，大家感动得要死，他们有些人在其他地方做了十几年，哪里有听说给清洁阿姨组织去旅游的？自己一定要努力干活，帮着马哲把饭店开得红红火火！
方子矜心下叹息，看看马哲开饭店，再看看宗义方开饭店，这样的做人态度，成功的时候不忘分享，有一天落难了，肯定到处都是愿意伸出援手的人，这样的品行有什么事情是做不成的？
马哲笑道：“好消息说完了，我提醒大家一句，我们的好消息关起门来说就行了，大家对外还是保密，免得外面的人以为我们挣了好多钱。”
大家哈哈大笑。阿厘大着胆子道：“小马哥，现在他们都说我们是gk生意最好的饭店。”
马哲笑道：“阿厘，下次有人再这么说，你就和他们说，在和平饭店干活太累了，早就不想干了，不是看在老板求你留下来的份上，你早走了。”
众人看着阿厘哈哈大笑，阿厘含情脉脉的看着马哲：“小马哥，你好讨厌！”
马哲便让服务员上菜，大家边吃边聊，气氛逐渐热烈起来，大家发现外面传成神一样的小马哥其实很亲切很没架子。虽然年纪轻，但是却像大哥哥一样，你可以信任和亲近，和他开玩笑也没关系，不用担心你说错话得罪他，他突然发火。
方子衿坐在马哲的旁边，看他气场十足，谈吐风趣，不由得很是惊奇。就在一年前马哲刚参加椰城恋曲的时候还是个面对摄像机丑态百出的挫男，短短一年不到的时间里，马哲却飞快的成长，变得沉稳干练，充满着成功男人的魅力，简�
