超级村主任-第364部分
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“嗯……因为咱们的公司是再香江注册的，去这三个地方建厂，属于外资。
地皮可以忽略不计，建设费用的话，一个厂子也就一千万左右！”
“这么多？”张父瞪大了眼睛。
“张厂长，为了以后的发展，我认为分厂的规模不易过小，我是按照三十万平方算的建设费用！
另外还有各种木工机械费用，加起了一个厂大约投资在一千五百万到两千万之间。”孙佳慧轻描淡写的说道。
她跟着张狼，平时资金进出都是以亿计算，几千万真的不算什么。
“这么多钱？厂里哪有这么多钱投资建厂？”张父却被这个数字给惊着了。
“张厂长，据我所知，光咱们的老厂，一年营业额在两亿以上，利润就有几千万。”孙佳慧捋了一下头发，轻声说道。
“几千万利润？有……有那么多？”张父吃惊的看着孙佳慧。
孙佳慧也被张父的态度给惊着了。
您一厂之长，居然不知道自己的工厂一年利润是多少？
孙佳慧暗自感慨，能开到现在，还没有倒闭，也真是奇迹。
其实这种情况在国内七八十年代一点都不稀罕。
很多厂的厂长只关心自己生产了多少产品，很少去考虑卖出去多少，利润是多少的问题。
在他们看来，利润是国家的，自己只要负责完成生产任务就可以了。
卖货和利润是国家考虑的问题。
这是改革开放之前，计划经济带来的惯性思维。
“有这么多！现在村委在香江的帐户上有超过十亿资金沉余！
boss，让我到家具厂来，其实就是为了扩大投资，不能让这笔钱在银行里睡觉。”
“这么多？”张父再次惊呼道。
今天，张父注定了要在吃惊中渡过。
“boss安排文教授和刘教授去美国考察农牧业发展，我估计接下来，boss可能要去美国、加拿大和澳大利亚买地。”
“还买地？我听说他在全世界买的地加起来都快超过中国一个省了！”张父又一次惊呼。
“张厂长，您误会了，那个是boss以福德集团的名义买的土地，我现在说的买地是以西龙山庄的名义买地。”
在国外，个人名义买农场的话，要缴纳很高的税，相反以公司的名义购买，则能够合理的规避掉大部分的税务。
比如说把农场挂到福德慈善基金的名下，几乎不用交税。
国外的大富豪，名下有着各种各样的慈善基金。
不是这些人多么善良大方，而是为了合理避税。
比如遗产税，很多国家遗产税都高达百分之四十以上。
怎么办？
成立个慈善基金，把资产全部放到慈善基金里，封闭式的慈善基金不需要公开捐赠账目的。
个人生活费用都可以从基金里面出。
慈善基金的持有人转让不需要交税。
这样以来，就成功避过了各种遗产税，赠予税，个人所得税。
最著名的就是后世的比尔盖茨的慈善基金。
不知道的还以为他是多么善良大方的人，殊不知，他这么做就是为了规避未来的遗产税。
总之资本主义国家的税率很高，但是富豪们需要交的税金很少。
扯远了。
“你说的这些我也不懂，你们年轻人考虑就行！
咱们还是说投资建厂的事吧！
一下子建三个工厂，真的没问题？”一下子投资这么多钱，张父心里还是有些顾虑。
“有什么不行？我看你越活越回去了！
你年轻那会的闯劲呢？
我看就按小孙说的办！”张母在旁边忍不住插话说道。
也许是前些年生活的打击，让张父做起事情来有些瞻前顾后。
张母望子成龙，也有望夫成龙的心。
自己的丈夫才四十多岁，正是精力旺盛干事业的时候，这么瞻前顾后，优柔寡断，张母很不满意。
“你说的轻松，这可是村里的钱，万一赔了怎么给村里交代？”
“赔了就赔了！大不了我们出钱补上！
咱们狼崽，一年捐出去的钱都比这多几十倍，你怕什么？”张母豪气的说道。
“张厂长，您不用担心这个，咱们的新厂绝对赔不了的！
接下来我要给您汇报的就是关于销售的问题。
第一步，我准备借助福德广场的平台，在全亚洲的福德广场开设家具卖场！
其实亚洲，尤其是东南亚，对中国的传统文化还是非常向往的！
带有中国传统文化特色的古典家具，很受欢迎。”
“卖场？就是欧洲家具厂弄得那种展示厅？”
“对，就是那个！我们的家具完全可以跟着福德广场一块发展。
等下一步福德广场到欧洲、美国去投资兴建福德广场的时候，我们也顺利跟着一块进入这些市场。
在欧洲、美国这些发达国家的人眼里，中国是个神秘的国家。
他们对中国充满了好奇，这种好奇，只要我们利用好，就能转化成销量。”
“行！就按照你说的办！需要我配合的，我一定配合好！”在孙佳慧耐心解释下，又被张母怼了一顿，张父终于下定决心闯一闯。
其实他心里也明白，今天孙佳慧和他说的这些事，估计都是经过儿子同意的。
不然，光一个资金调动，没有张狼签字，他这个厂长就不好使。
西龙山庄实行的是财务垂直管理。
所有的财务都被村委抓着。
厂里面，厂长的财务权限也就是发发工资和奖金。
大额投资，资金使用必须张狼签字才行。
这也是刚才，张父不知道家具厂和集成材厂的利润究竟有多少的根本原因。
“那好，张厂长，我会尽快完成公司注册，并且先期派人去这三个城市，和他们接触一下，初步谈一谈关于投资办厂的问题。”孙佳慧笑道。
“行，你看着安排吧！”张父点点头。
“还有一个问题，根据boss的意思，新成立的公司，要从老厂调一部分人过来参与新公司的组建和运营。
您看调谁过来合适？”孙佳慧又问道。
这个才是真正需要张父做主的事情。
第二百四十七章西龙山庄的瓶颈
孙佳慧充分领会了张狼的精神。
培养。
西龙山庄的瓶颈不光是发展空间的问题。
而是管理人才的匮乏。
这在国内改革开放初期，是制约很多私营企业的瓶颈。
九十年代末到二十一世纪初，大量私营企业倒闭，就是因为企业经过了初期的资本积累，进入发展期之后，企业主不知道该怎么管理自己的企业了。
他们的学识，见识，适应不了企业的发展。
如今的西龙山庄就遇到了这个问题。
张狼能够驾驭西龙山庄的未来，可是他需要管理者来协助管理西龙山庄的产业。
然后目前西龙山庄的村民，都是山民，让他们干活可以，让他们管理现代化企业，真的难为他们了。
这种问题，未来将始终伴随着西龙山庄的发展。
直到下一代成长起来。
当然想要解决这个困境，还有一个简单的办法。
引进人才。
实行经理人管理制度。
可惜，这是八十年代初期。
大学生非常吃香的年代。
国内有几个大学生愿意放弃国家分配的工作，放弃当国家干部的机会，跑到一个村办企业里来工作。
张狼前前后后的多方考虑了许久，最终还是采用现在这种办法。
在香江成立公司，对村里的企业进行管理。
然后从村里找一批比较机灵的村民，塞到公司里进行重点培养。
至于村里的企业，暂时只负责按照香江这边公司的要求搞好生产。
等村里的人培养出来，再把公司交给村里的人。
很啰嗦，可也是解决这个问题最快捷的办法。
懂管理，会经营的人才，整个中国都缺。
产品是企业的根本，管理是企业的生命。
管理根本不上，管理者的目光短浅，企业生命就会缩短，甚至夭折。
西龙山庄酒厂就是一个例子，张狼这段时间没在家，西龙山庄酒厂看到自己的酒销量火爆，价格还高，于是不舍得把酒头、尾酒底价出售了，全都掺到中酒里面，当好酒卖。
这也是张狼上次训斥赵德海的原因。
“从村里派人过来参与管理？”张父对这个要求非常感兴趣。
老一辈的思想，企业是自己村里的，还是用村里的人更靠谱。
这也是张狼一直没有从香江，国外聘请管理人才的原因之一。
如果西龙山庄的村办企业，管理层全部使用外来者进行管理，暂时张狼能够压制的住，可是随着时间的推移，人心也会不断的发生着改变，欲望是无穷的。
当所有人不满足干底层工作，拿分红的时候，张狼就有可能被西龙山庄的村民掀翻，推下神坛。
“对！按照boss的意思，公司始终是村里的，最终还是要交给村里！
我和我团队只是暂时帮助村里管理，等您选出来的人能够独立管理公司的时候，我和我的团队将全部撤出西龙山家具公司。”
“这……这怎么行！小孙，我对你的能力还是非常认可的，公司交给你管理我放心！
至于村里的人，都是一些大老粗，那会管理公司。
还是得靠你们。”张父搓着手。
人就是这样，别人帮的时候，你疑神疑鬼，不帮了，又开始举足无措。
张父的心态就是这样。
一开始，对孙佳慧管理公司心存抵触，让外人来管理他们。
现在听说孙佳慧只是暂时帮忙，回头还要撤走，又开始患得患失，怕自己村里的人管理不好公司。
“张厂长，我们撤走也会等村里的派来的管理者成长起来，能够独立管理公司，才会撤走。
现在说这个，还有些太早！”孙佳慧笑着解释道。
“哦！哦！”张父点点头，开始思考让谁过来。
“那就让成功、根宝、小星、小勇、二宝他们过来吧！”张父点了几个人。
“……”
孙佳慧茫然的看着张父，我都不知道你们村都有谁，您说的还都是小名，我知道谁是谁啊？
“张厂长，公司这边大约需要十个人，您考虑好，和boss说一下，把人调过来就行。”孙佳慧把问题推给张狼。
“行，我回头和狼崽说。”张父点点头。
孙佳慧又和张父说了一些公司发展，管理上的事，拿着张父的身份资料告辞离开。
她还要去忙公司注册组建业务开展的事情。
公司很多事情不能一步步来。
比如不能等把公司注册好了再去组建管理团队。
不能能组建好团队，再去开展业务。
这些都可以齐头并进。
孙佳慧手底下有团队，完全可以先把公司的框架支撑起来。
然后一边注册公司，一边招聘人才，一边开展业务。
目前孙佳慧的办公地点还是在福德大厦。
在9层，有半层楼都是她新组建的公司的。
“司俊凯，你和赵伽罗去一趟内地，和羊城、津门、琴岛、魔都这四个城市的政府洽谈一下投资建厂的事情。
另外就是在这四个地方加大宣传力度，客可以让地方政府帮忙寻找技艺精湛的木匠师傅。”
“老大，我们公司还没注册，就这么去谈？”
“公司没注册怎么了？没注册就不能谈？
你告诉他们我们是西龙山庄的公司，是boss的手下！
哪个敢慢待你？”孙佳慧瞪着眼睛训斥道。
“我明白了，你是让我打着boss的旗号去谈事情！”司俊凯耸耸肩。
“boss的旗号就是我们最大的资源，要利用好！
不过你们两个给我注意，你们要是敢败坏boss的名声，我就把你们扔海里去！”
“放心吧，老大，我会看好他的！”赵伽罗拉着司俊凯离开孙佳慧的办公室。
“李莉莎，你去负责注册公司，包括商标。
田妮娜你去负责招聘，这是公司空缺的岗位。”孙佳慧接着又发出一连串的指令。
有道是跟什么样的老板，学什么样的处事风格。
孙佳慧跟着张狼三年，也养成处事果断，又有些独断专行的风格。
“伍思杰，你去和这几家德国公司联系一下，就说我们需要三家大型家具厂的家具加工机械，让他们派人过来谈判。
以福德集团的名义给他们发函。”孙佳慧又补充了一句。
西龙山家具厂，谁知道是干什么的？
只有打着福德集团的旗号，对方才会重视。
第二百四十八章张狼的恶趣味
日本东京福德酒店。
五楼宴会厅，整个宴会厅都被张狼包了下来。
也不能说包下来，福德酒店就是他的，只能说今天不接待外人。
张狼今天晚上在这里给福德置业、福德百货、福德酒店的日本员工庆功。
第一天上市，三家日本公司的市值翻了五倍。
市值七万五千亿日元。
随着日元的不断升值，随着日本楼市的火爆，三家公司的市值还会爆增。
最终市值破千亿美元也不是不可能的事。
要知道，福德广场大部分还在建设之中。
随着福德广场建设完成，福德百货、福德酒店也会进行相应的扩张。
目前福德百货、福德酒店都是根植在福德广场的拓展上。
“今天福德置业、福德百货、福德酒店三家日本分公司成功上市，并且取得辉煌的成绩！
我这个做老板的也不能小气，三家公司每个人都有一个红包！”张狼站在台上说开场白。
“boss，万岁！”
“boss，威武！”
“boss，板载！”
“感谢，boss！”
台下大呼小叫的感谢张狼。
张狼摆摆手，让大家安静�
