金珠传说-第70部分

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　　　　唐门能一次性拿出5个矿来赔偿，多少是有些诚意的。谢安平做不了主，这事还是要汇报给李东文李大老板来定夺。

　　　　李东文听说有三座煤矿，心中暗喜，至于那两座金矿，他直接忽略不计了，才几十吨的储量，弄得乌烟瘴气的，没啥意义，再说了，哥们金子多的是，嘿嘿，米国的金库，就是咱的战略储备。

　　　　李东文回了一句：“我知道了，你把资料先传真过来。嗯，继续谈。”

　　　　李东文一拿到传真资料，就悄然前往甘省成州徽c县。

　　　　李东文不但把唐门那三家煤矿重新普查了一遍，还在附近发现了两个新的矿点也都在徽c县境内。

　　　　徽c县，地处三省交界处，山高，但林不密。有几条小河，这个季节是枯水期，水量很小，平均只有一米多深了。

　　　　河水清澈见底，已经不是黄河水系的黄土高原了，这里是长江水系，这些溪流，最后都是要汇入长江的。

　　　　高山和深谷纵横交错，是典型的丘陵地貌，几乎没什么平地。

　　　　当地耕地面积较少，不到五分之一，主要集中在中部的盆地，八成以上都是山丘，南部和北部都是广袤的山区。

　　　　李东文对比着地图，在南部山区和中部盆地之间，靠近山区的潜山丘陵区，圈了一片地方，囊括了唐门的三座煤矿和他发现的两座煤矿。

　　　　李东文带着地图，直接赶往莞城，与谢安平和赵灿光汇合。

　　　　谢安平和赵灿光，见到李东文亲自赶来，深感事情重大。

　　　　难道老板这是要对唐门下狠手了？

　　　　莞城会所一间豪华包厢内，李东文拿出一幅徽c县地图，对着谢安平和赵灿光说道：“重点谈这片区域，能买的地都买下来，能租的都租下来，能搬迁的搬迁。”

　　　　谢安平和赵灿光一看，这里就是典型的“穷山恶水”啊，远离县城，背靠高山，交通基本断绝，正是唐门提供的那三座煤矿的范围。

　　　　谢安平问了一句：“李老板，这里也有金矿？”

　　　　李东文白了他一眼，“金矿？那破玩意污染太大，告诉姓唐的，那两个破金矿我们不稀罕。这块地方，我们要了。让他们尽快搞定这片地方。”

　　　　李东文这次画圈的地方，有点大，囊括了好几个乡，方圆有三四十里地。

　　　　这片地，李东文是凭借在通远圈地的经验画的。大概有三四个通远基地那么大，按面积算，大约两百来平方公里的样子。

　　　　对比通远的投资经验，按照李东文的估算，有个二三十亿就能搞定承包租赁，这已经非常便宜唐门了，相对于“谋一追十”的一百个亿，已经打了两个对折了。

　　　　李东文最后交代谢安平和赵灿光：“告诉唐家，年底前，必须拿下这片地方。这已经非常便宜他们了。他们跟地方官府谈判的时候，我们可以派港岛的律师团队协助。”

　　　　唐长庚听到这么一个结果，有点发懵，彻底搞不懂李大老板葫芦里装的是什么药。

　　　　不要金矿要煤矿？莫非那里有什么更值钱的矿？

　　　　不对啊，那地方已经勘察过了，除了自己手里那三家煤矿还算有点价值，其他就是几处乡镇小煤窑，偷偷摸摸私挖烂采的，还有几家采石场，能有什么价值呢？

　　　　唐门都没看上眼，李大老板能看上？

　　　　难道是煤矿的储量很大？再大也不值什么钱啊。

　　　　现在的煤价一吨不到一百块，一百万吨，也才一个亿，价值一百个亿，那要一亿吨！

　　　　这个想法迅速被唐长庚否定了，当初勘察的储量，满打满算也不到一千万吨，而且要开采十年以上，每年最多百把万吨的产量。

　　　　煤炭这生意，产量太高了，还要犯愁个销路问题，生产出来，卖不出去，也是个瞎扯蛋，白忙活。

　　　　这几年，好多煤矿都是亏损的呢，就是产量上来了，销路没跟上。

　　　　唐门当时能瞧上这块生意，还是基于成州在建的一个火电厂，那是一个吃煤大户，搞搞关系，把煤全部卖给电厂，也是一个细水长流的生意。

　　　　煤炭这玩意，运输成本占去很大一部分，电厂从远处运煤过来发电，根本不经济。汽车运输的经济半径大约600公里，超过这个距离就不划算了。

　　　　成州这个火电厂，距离唐门的这几家煤矿比较近，也就五十公里的样子，当时电厂的选址也是基于这方面考虑的。

　　　　电厂已经开工建设了，但是到投产发电，至少还要两年，所以唐家的煤矿，也只是在进行初期建设筹备，并没有开工采煤。

　　　　初期的规划，主要是先修路，打通从煤矿到电厂的道路。

　　　　当然，这修路的钱，主要是当地官府和电厂来修，唐门主要做煤矿的基础建设，甚至连煤场的规划都不大。

　　　　开采出来，直接运到电厂就好了，储备那么多干什么，煤场管理也是要花钱的，煤堆得太高了，自燃了，损失算谁的？

　　　　唐长庚百思不得其解。

　第153章：进军成州

　　　　想不明白，他也没时间去想了。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；留给唐长庚的时间非常紧迫，现在离年底，也就一个多月的时间了。

　　　　这次谈判，不用搭上那两座金矿，也能让唐长庚在家族有个交待。

　　　　办事能力是怎么体现的？当然是少花钱多办事，办大事！

　　　　徽c县最不缺的就是土地，到处都是荒山野岭。

　　　　当初唐门拿下那三座煤矿，也才花了三百多万，还圈了好大一片地，做为未来扩展的矿区。

　　　　接下来，唐门开始动用社会关系，与徽c县官府进行谈判，这时候，桃花仙公司派来的港岛律师团队，也进驻了徽c县。

　　　　唐门打着介绍港商投资的旗号，向徽c县官府不遗余力地争取各种优惠政策。

　　　　不争取不行啊，最后买单的都是他唐门啊。

　　　　徽c县的书记郭小木，县长李军，这些日子就忙活这一个考察团了，忙得那是一个团团转。

　　　　他们欣喜的是，这个项目太大了，大到他们县里都做不了主，必须要请示州里。

　　　　港商要承包三四个乡的荒山，已经不是论亩来计算了，是几百平方公里，占到全县总面积的十分之一了。

　　　　当然，全县的荒山面积肯定不止这一点，全县有一半以上都是荒山野岭。

　　　　州里的工作，唐门已经做通了，这里就不细写了，读者都懂的。

　　　　州里指示很明确：你们要解放思想，干工作要心细胆大，市场经济嘛，步子要迈的大一些，要用发展的眼光看问题，要着眼未来。

　　　　郭小木和李军这里面，很快领悟了州里的指示精神。

　　　　这里的“心细胆大”，先说的是心细，是赞赏，赞赏两位能够将重大项目及时上报，后说的是胆大，略带着批评和要求，不要畏首畏尾，要大胆地朝前闯。

　　　　有了州里这个基调，谈判进展得很顺利。

　　　　唯一让两位县官不满意的是，承包的价格压的太低了。每亩的承包价格只有五十块钱，而且是三十年不变。

　　　　其实，这价格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植树造林，三十年成材的话，卖树也赚不了多少钱，而且是长线投资。

　　　　县里也提出了相应的要求，第一条就是：先交三年的承包费，三年后可以逐年缴纳承包费。

　　　　为什么这是第一条呢，县里太穷了，三省交界鸟不拉屎的穷山沟，国家级贫困县很多年了，各处都缺钱啊。

　　　　县里目前最大的投资项目，就是建设中的火电厂了，这还是对贫困县的照顾，才争努力取过来的。

　　　　县里的第二条要求，是耕地的红线，那是必保的。已经承包给当地农民的耕地，不包括在招商引资范围内。后续确有需要，可以同农户协商。

　　　　李东文画的这个圈内，耕地面积非常有限，加起来还不到一万亩。

　　　　这里的荒山，农户是不会出钱承包的，五十块钱一亩，谁愿意承包谁是傻子，草都不长几根的地方，放羊都养不活，砍柴也没几棵小树毛子，不成材的灌木丛子，野兔都不多，能干个啥？

　　　　再者说了，这年头，还没有取消农业税呢，承包土地是要交税的。

　　　　县里提出的第三条要求，那就是绿化率，承包期间，只能增加，不能减少。目前的绿化率是百分之三十左右，承包期间，不能低于这个数字。

　　　　县里说的百分之三十，是有水分的，这百分之三十，是指盛夏的时候，草木葱茏的时节，至于现在这个初冬季节嘛，满目枯黄，遍地岩石裸露，绿化率已经无限接近于零。

　　　　接下来就是丈量土地了。李东文画的那个圈，只是一个大概，不能当做实际边界的。

　　　　县境南部是南秦岭的大山，是国有林区，海拔都在一千米以上，那是不能动的，已经规划成自然保护区了。

　　　　可喜的一点是，自然保护区基本在李东文画的圈之外。

　　　　圈内本来涉及到了六个乡，县里最后确定了五个乡，把擦边的那个乡去掉了。

　　　　擦边的那个乡，属于耕地相对较多，基本能够自给自足的，不像这五个乡，还要靠补助过日子。

　　　　最后圈定的面积是两百万亩，这里面也有些是不在李东文划定的圈内的，县里强加进来的。当然，县里加进来的，基本是寸草不生的。

　　　　唐门没有计较加进来的这些地方，反正都是荒山野岭，又不是自己承包，只要桃花仙公司没意见就成。

　　　　桃花仙方面也没计较，通远当初比这里的条件还恶劣，现在都变成绿水青山了。

　　　　县里其实还要增加一百万亩的，荒山多得很嘛。但这回唐长庚不干了，这承包费可是由我们唐门出的，你县里悠着点吧。

　　　　最后一算帐，两百万亩，每亩每年五十块，就是一个亿，先交三年，就是三个亿。唐长庚一想到这三个亿，心里就直抽抽。

　　　　唐门这次损失的可不只是三个亿，还有那三座煤矿呢，虽说那三个煤矿当初只花了三百万，但帐不能这样算啊，电厂开工以后，煤矿也是个能下蛋的鸡啊。

　　　　承包合同，是由桃花仙通远公司h县里签的。

　　　　当然，实际付款的就是唐门了。

　　　　三十个亿的招商引资项目，虽然到账的只有三个亿，但这也是超级大项目了。

　　　　通远县距离徽c县，并不算远，都在甘省，分属不同的两个州，一在庆州，一在成州，这两个州相邻，庆州在甘省东北，成州在甘省东南。

　　　　桃花仙公司为了这次签约，在成州注册了一家公司，成州桃花仙投资发展公司，在徽c县注册了两家公司，一家是徽c县桃花仙农林公司，一家是徽c县桃花仙矿业公司。

　　　　注册这几家公司的时候，李东文深感人才匮乏，这几家公司的法人都是临时拼凑出来的，成州桃花仙投资发展公司的法人，肖天超，是赵灿光在港岛带过来的一个手下小弟，因为他有港岛身份证，适合这个港商身份。

　　　　肖天超这次跟着谢安平赵灿光鞍前马后地跑，被留了下来。

　　　　农林公司的法人，是从张俊茹的团队临时借调过来的，叫刘涛，矿业公司的法人也是刘涛，实在是缺人。刘涛也是港岛的身份证，也算外商。

　　　　公司都注册完了，桃花仙办公地点，暂时用的是唐门在徽c县的煤业公司。

　　　　这几间办公室还算体面，唐门也不打算再用了，索性就大方一点，送给桃花仙公司了，牛都送了，也不差这一根牵牛的绳子了。

　　　　唐门的那三个煤矿，也顺势转让到徽c县桃花仙矿业公司的名下。

　第154章：徽城规划

　　　　李东文听说只花了3个亿就搞定了他画的那个圈，觉得太便宜他们了，就还想从唐门再搜刮点什么。全本小说网https：//。

　　　　结果唐门不但主动送上办公场所，还送来了三百多号人。

　　　　这三百多人，是修建煤矿的人，将来也是煤矿的工人。现在还没有开采，但是前期的基本建设，也是需要人的。

　　　　这些人都是从当地招聘的，领头的是一个叫马立雄的，以前在别的煤矿干过，有些经验。

　　　　桃花仙公司正值用人之际，立刻任命他为坪坝煤矿矿长。这家煤矿在徽城县坪坝乡，煤矿也因此命名。

　　　　没等到李东文找唐门算账，唐长庚主动帮桃花仙公司算了一笔帐：承包合同是三十年的，唐门谈下来的价格，是非常便宜的，至少省了一倍的钱，那就是几十个亿啊。

　　　　接着唐长庚就开始装孙子，唐门交的这3个亿，已经是砸锅卖铁了，我们真没那么多现金啊，您大人大量，给我们留一条活路吧。

　　　　鉴于唐门还算配合，态度也算诚恳，李东文也懒再得计较了，大手一挥，两清了。

　　　　拿下这么大一片地方，李东文顿感千头万绪，立刻召开徽城会议。

　　　　李东文扫视了一下会场，又开始感慨：人太少了！

　　　　不算张俊茹的团队，就只有赵灿光，肖天超，加上借调来的刘涛，还有本地的矿长马立雄。赵灿光是不可能留在徽城的，除去他，其实就只有三个可用之人。

　　　　先管不了人多人少了，李东文先指手画脚一番：“这个办公环境，是必须要改善的，明年先在县城盖两栋楼，一栋办公楼，一栋酒店。”

　　　　张俊茹听着这规划，咋那么耳熟呢？太没有创意了吧？

　　　　呵呵，神鸟和通远都是这么干的。

　　　　李东文对于抄袭从先的创意，那是一点都不脸红。

　　　　李东文接着说：“这么大一片地方，首先要绿化起来。借鉴通远的经验，抓紧采购一批花草树木的种子，普遍播撒一遍，能长出来多少算多少。等草长出来，第二年就可以考虑放羊了，这里的山岭坡度大，可以养山羊嘛。”

　　　　李东文看向马立雄，继续说：“煤矿，要抓紧建设，除了我们收购的三个，其他的地方再勘察一下，应该还有。”

　　　　“唐门的格局太小，只开了一个矿区，咱不学他。我们要同时开工建设，包括将来勘探出来的煤矿。缺人咱就招人，你叫马立雄是吧，可以把以前的同事都推荐过来，待遇翻倍。”

　　　　“另外，咱们矿上的工人工资