金珠传说-第95部分
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李仙琼终于赶在拍卖会之前，办好了手续，领到了拍卖号牌。
拍卖会是对外公开的，在一家酒店的宴会厅举行。由于拍卖数额巨大，会场早早就挤满了各路新闻记者。
这次拍卖会规定，一个竞买号牌，最多可以进三人。李东文和李仙琼两人，全副武装了一番，提前来到拍卖会现场。
两人都戴着大墨镜和鸭舌帽，上半边脸遮盖的那叫一个严实。李东文还批了一件米白色立领风衣，装扮得像个保镖。李仙琼批一条银灰色披肩，上身月白色无袖高领衫，下身牛仔长裤，足登一双黑色长靴，烈焰红唇白手套，一副摩登女郎模样。
两人在工作台登记领了13号号牌，步入会场，在工作人员的指引下，进入了竞买席位区。
整个竞买区，摆放了十来排椅子，一百来个座位，现在稀稀拉拉地没几个人。
李东文扫视了一眼会场，带着李仙琼大步来到前排中间位置，坐了下来。
接下来的半个小时，陆续有人领了号牌入场，但是并没人往前排坐，第一排还是只有李东文和李仙琼两人。
新闻记者反倒是来了不少，长枪短炮一通拍摄。
终于等到主持人上场了。
“各位老板，各位新闻界的朋友们，大家早上好！欢迎大家来参加本次拍卖会，请允许我先介绍一下今天的拍卖标的物……”
主持人哇啦哇啦地讲解着这栋立金大厦，甚至还播放了大厦的幻灯片，从各个角度拍摄的图片，展示了土地证、房产证、消防证等一系列相关文件，甚至还介绍了本场拍卖的两位公证员。
“下面有请拍卖师闪亮登场！”主持人终于啰嗦完毕，终于交出了话筒。
“我是本场竞拍的拍卖师，王鹤翔。我先介绍一下拍卖规则：底价三亿六千万，每次加价不得低于一千万。请大家拿好手中的号牌，底价3亿6千万，现在开始！”
李东文微微一握李仙琼的手，李仙琼立刻举起了手中的号牌。
“13号，13号，出价3亿6千万，3亿6千万！”主持人见没有冷场，卖力地高喊。
“还有没有超过底价的！这不是一套房子，这是一栋楼，整整一栋大厦……”
主持人发现气氛有些不对，喊了半天，再也没人呼应举牌。
“三亿六千万一次！”主持人拿出了大杀器，举起了拍卖锤。
“好，18号，18号，3亿7千万，3亿7千万，现在最新价格是3亿7千万。”
“26号，26号，3亿8千万，3亿8千万！”
“16号，16号，3亿9千万，3亿9千万！”
“4亿！4亿！13号，13号！”
“4亿1千万！19号！19号！”
“四亿两千万！16号！16号！”
李仙琼在4亿的时候，又举了一下牌，凑了一个热闹，就歇了下来，先不着急。
“4亿8千万，4亿8千万，16号！”
“4亿9千万，4亿9千万，19号！”
“5亿，5亿！13号！又是13号！”
“还有超过5个亿的没有？现在的价格是5个亿！”
“5亿第一次！”见到这个价格有些冷场，拍卖师再次举起拍卖锤，又来这一招。
“5亿1千万，16号！现在的价格是……5亿两千万！13号！”还没等拍卖师喊出最新的价格，李仙琼就举起了号牌。
“5亿3千万，16号！5亿4千万，13号！”
几秒钟之内，16号和李东文又杠了一次价格。到了这个价格，似乎大家都退潮了，就剩下13号和16号在裸泳了。
其实这栋大厦在5亿以上，已经超出了当初买地的价格再加上建筑成本了，基本没什么赚头了，要博的，就只能是这三年的溢价和未来的溢价空间了。
既然裸泳了，李东文就有心情看一看，是谁在跟自己较劲。他放开神识扫了一下，嗯？怎么是他？
第207章：水深水混（上架第一更）
李东文神识一扫，发现跟自己较劲的竟然是谢安平！
这时候谢安平仿佛有些犹豫，但他还是略显为难地举了一下号牌。（全本小说网，https：//。）
“好！16号，5亿5千万！5亿5千万！”拍卖师显得很兴奋，今天这栋大厦终于拍出高价来了，他们公司的佣金肯定不少。
李仙琼立刻就要举牌，被李东文制止了。
“谢安平，你确定要跟我争这栋楼？”
谢安平一个激灵，这声音，哪来的？怎么这么熟悉？他四周看了一下，没发现什么人对他说话。
“别找了，我13号，第一排。”李东文头都没回，用了一个传音的小术法而已。
谢安平被吓得一抖手，直接扔了号牌。
“5亿5千万第一次！”拍卖师见第一排的李仙琼没有继续举牌，就又抄起了拍卖锤。
这时候，李东文示意了一下，李仙琼又举起了号牌。
“好！5亿6千万！13号！5亿6千万！”拍卖师又喊了起来。
“5亿6千万第一次！”拍卖师喊了几遍，不见有人举牌，又抄起了拍卖锤。
不过这次，用这招，显然已经不灵了，没人继续应价了。
“5亿6千万第二次！”拍卖师无奈喊出了第二次。
“5亿6千万，第三次！成交！”拍卖师落下了拍卖锤。
“恭喜13号！以5亿6千万拍得这栋大厦！本次拍卖会到此结束！谢谢大家！”
记者们立刻围上来，又是咔咔一通拍照，还有记者要求采访的，被李东文拦住了。
李东文的举动，让一众记者感到诧异。
不是应该大张旗鼓地做宣传么，这么好的机会，海量的免费的广告都不要了？这是有什么猫腻？想赖账，不付款？
摆脱了记者的纠缠，李仙琼和李东文在工作人员的指引下，来到公证处签了字，办理了相关手续，就准备离开。
这时候，谢安平带领两个手下，赶了过来。
“李老板，还真是大水冲了龙王庙啊。”谢安平赶紧上来解释。
“换个地方聊吧。”李东文扫了周围一眼，还有些乱糟糟的。
谢安平也仿佛意识到了什么，低声说一句：“我们分头走。”就带着两个手下率先离去。
半个多小时后，鹏城一家酒店的包房内，李东文和李仙琼见到了谢安平。
房间里只有他们三人，谢安平的两个手下在门口守着，连服务员都被拦下。
谢安平连连道歉：“真不知道是您在拍这栋楼。我们之前都调查过了，您这家天仙公司，是刚注册的，而且法人也不是您，好像是港岛过来。”
李东文也不解释，就是有点好奇：“你拍这栋楼做什么？”
“这不是看着便宜吗，几个朋友没啥事做，想拉着我搞点产业，先做个房东收租，房子迟早要升值，也不亏啥。”谢安平耐心地解释着。
“你们拍个楼，还搞调查？”李东文接着问。
“这可不是小生意，好几个亿啊，当然要详细调查一下。”谢安平心里腹诽着，谁像你这样财大气粗。
“那你们都调查出什么来了？”李东文来了兴趣。
“所有参加竞拍的公司，我们都调查了一遍。比如那个18号，就是原来大厦的刘老板请来的托，他担心大厦被卖的太便宜了。当然里面还有一些法院请来的托，撑一下场子的。我调查的主要竞争对手就是那个26号，万恒房地产的，跟我一个心思，想捡个便宜，结果超过了5亿，见没不便宜了，就退出了。”谢安平原原本本和盘托出。
“为啥5亿就不便宜了？”李东文还想问个明白。
“超过5个亿，就不如自己买地自己建楼了。对万恒来说，买地还是很容易的，盖楼更容易。”谢安平给李东文科普房地产知识。
“那你为啥还要继续拍？”李东文有点纳闷。
“盖楼，最快也要两年，而且我们不是专业做房地产的，嫌麻烦，就想拣个现成的，省事。”谢安平不厌其烦地解释。
不解释不成啊，这里面误会不起啊。自己多举一次牌，李大老板就要多花两千万啊。
李东文见谢安平还算诚恳，就指了指李仙琼，介绍说：“介绍一下，这位就是天仙公司的老板，也姓李。”
谢安平说：“李小姐好！以前只在电视上见过，现在算是见到真人了。奥运大使，体育明星，李仙琼，大明星，谁不认识。”
还没等李东文明白过来，李仙琼就先开口了：“谢老板，我们还想买一块地，盖一栋酒店，你能帮调查一下吗？不白帮忙，有酬谢。”
“帮忙没问题，酬谢就免了。通过这次拍卖，我也了解了一些房地产行业的一些玩法。您要是只盖一栋酒店，地块面积到不用多大，关键是位置要好。”谢安平说。
“位置偏点无所谓，我们主要是自住，面积大点也可以考虑，周边还能视野开阔，免得被别人遮挡。”李东文打断了谢安平。
自住？你这也太任性了吧。泡妞盖栋酒店？就算你这妞档次高，大明星，也太奢侈了点吧？这李大老板一定是鬼迷心窍了。谢安平又是一阵腹诽。
谢安平说：“这样的要求，那就好办多了。但要确保万无一失，还是要做点功课。”
李东文：“怎么讲？”
谢安平：“围标啊。就是把竞拍的公司都悄悄约一下，每家给发个红包，说这块地咱们要了，大家承让了，去捧个场就好。”
“这样也行？”李仙琼纳闷。
“官府每年拍出很多地块，并不是所有地块都是竞争激烈，也不是一般小公司能买得起的，大公司就那么有数的几个。咱们还能试探出来，是谁想真要这块地，是否志在必得。”谢安平解释起来。
“那要是别人不同意呢？”李仙琼问。
“同意的就会收下红包，不同意的就会退回来。”
“红包多少合适呢？”
“一是看地块，二是看竞争对手。地块标的越大，红包越大。竞争对手也是这样，红包大小，代表你对竞争对手的尊重程度。一般情况，几十万到几百万不等。”谢安平仿佛行业专家的样子，侃侃而谈。
“谢老板还真是行家啊。”李仙琼恭维一句。
“房地产，这里面水深得很，也浑得很，我还没入门呢。”谢安平难得谦虚了一次。
第208章：百亩荒滩（第二更）
李东文李仙琼谢安平三人，并没有一起吃饭，谈完事就散了。全本小说网；HTTPS：//щww。m；
李仙琼要忙着收楼，办理各种手续，把天仙公司也迁过去。大厦还要继续招租，现在一大半都还空着呢。
李仙琼觉得立金这个名字不吉利，她要申请更名，改成天仙大厦。
李东文认为，物业公司也要更换，换成自己的，自己成立一家物业公司。多招点人，什么保安啦，门卫啦，清洁啦，水电维修啦，都配备起来。
蚊子再小也是肉，投资了这么多钱，总得养点人吧。
这里的事情交给了李仙琼，李东文直接过关去了港岛，他要给雷氏珠宝公司再送点原料，毕竟开公司这5个亿，是人家转过来的。
李东文一出关，刚想找个机会闪人，迎面就碰到了李仙琼的哥哥李明军，看来是李仙琼提前通风报信了。
李明军打算在港岛开一个专题国际招商会，主推桃花仙的系列产品，面向全球食品进口商。
桃花仙今年又推出了蘑菇，枸杞果，蚕蛹和菜籽油等新产品，加上从前的茶叶，白酒，仙桃，木耳，蜂蜜，花生，鸡蛋等等，这样种类就比较多了，都可以开一个展销会了。
李东文对自己这个便宜大舅哥，总体还是比较满意的，帮桃花仙公司卖了不少东西。当然，作为代理商，李明军也很是赚了不少钱，毕竟是国际市场独家代理，而且港岛还有免税的优势。
李东文对这事表示全力支持，甚至可以适当加大一些出口配额，毕竟从全球范围来看，消费能力和消费水平，大陆跟西方相比，还有很大差距，国际市场，才是今后的重点市场。
李明军满意地离去。
李东文来到雷氏大厦，发现雷瑞琼正在办公室等他。
“李大老板，你先看看这个。”雷瑞琼递过来一份文件夹。
“资产负债表？”李东文翻开一看，“你给我看这个干嘛？”
“你是公司大股东啊，当然要让你看看账本啊。”雷瑞琼说。
“看不明白。你直接说结果吧。”李东文懒得琢磨那玩意。
面对这样的股东，雷瑞琼也是无语了。
“这几年来，你就做个甩手掌柜的，我们都累得像个孙子似的，赚了钱，还得分你一半，我真是亏大了。”雷瑞琼假装抱怨着。
“赚了多少钱了？”李东文也想知道珠宝行业的赚钱能力。
“你看这里，这是现在公司的总资产，这是总负债，两者一减，这就是净资产。现在净资产有160多亿，比当初增加了130多亿，这就是目前赚的。”雷瑞琼一项一项地讲解了一遍。
“不错嘛，三年多就赚了一百多亿。那你还说公司没钱？”李东文笑着问。
雷瑞琼直翻白眼，跟你个财务盲，就说不清了。
“资产，不等于都是钱。比如存货，比如买的那些店铺，都是资产。总之，就是账上没那多现金，还要留一部分周转，不能都给你。”雷瑞琼不准备跟一个财务盲再解释什么了。
赚钱了，李东文也不着恼，管它赚的是什么资产呢，总之是有的赚了。
他接着问：“这5个亿，准备要点什么原材料？”
“呦嘿，看把你能的，好像要什么你就有什么似的。公司现在白金不多了，你还有吗？”雷瑞琼故意难为李东文。
世界各国对黄金管制得比较严，对白金的管制稍差一些。做钻戒，主要原材料就是白金，用量很大。
李东文微微一笑，这也算个事，哥们还有几百吨呢。
“白金小意思，你明天派车去仓库来拉吧。”李东文得意地说。
“翡翠你还有吗？公司存货也不多了，主要是中档翡翠不多了。”
