崛起美利坚-第979部分
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凭借《冰与火之歌》的经典，最终他们该买还是会买来看的，自己压根就不用去为这个事情而操心。
乔安苦笑着点了点头，对于自家boss的这种迷之自信也非常的哭笑不得。
小说这一块能够给金贤泰带来6亿9千3百万美元，也就是7亿美元的税后收入，并且这还仅仅是一个月而已。
当然，随着时间的推移，销量肯定会有所放缓。
这一块的收益也会开始下降。
但眼下，却正好是出版这一块的峰值。
因此金贤泰完全不用担心自己没有钱用，即使能够赚钱的那些企业利润，都答应交给了乔安投入到影视周边商品的开发这一块中，但他照样可以过得很滋润。
至少今年过得滋润是没有什么问题的。
也是，每个月数亿美元的收入，这要是还过得不滋润那才见了鬼呢。
因此金贤泰倒也心底稍微的松了一口气。
原本他还以为今年自己要扎进裤腰带过日子了，但最后他发现这个担心根本就是多余的。
而乔安则继续说了其它的一些相关利润数据，“东瀛那边的填海造陆地块已经完成，根据青云公司反馈回来的数据表明，现在他们已经着手进行开发事宜，相信要不了多久那边就会给boss您来带源源不绝的利润了。”
“噢，已经着手开发了吗？这倒是我听到的一件天大的好事儿哟。”，听乔安说道东瀛填海造陆地块的事情后，金贤泰是真的开心不已。
因为他很清楚，乔安这话没有一点点恭维的成分，那边的开发却是会成为他收入的一个新利润点，并且其收益展望还不低。
东瀛人多地少这是一个不争的事实。
在异时空这里诸多国家，都比某个时空扩增了十倍的这个基础上，东瀛是少数几个仅仅扩增了两三倍的国家之一，但人口数量却是增加了十倍的规模。
那么在这样的一个前提下，土地的价值也自然变得弥足珍贵。
诚然金贤泰在东瀛所掌握的地块，是填海造陆形成的，但即便如此也不足以抵消掉其中的价值。
填海造陆造出来的地块又怎么了。
只要上面能开发盖房子这就是值钱的。
要知道，这个填海造陆的地块面积着实不小，有40多平方公里呢。
并且这个地块实际持有人，则是金贤泰个人。
也就是说，凭借这么一个填海造陆地块，金贤泰一举成为了东瀛最大的地主，这是一点都不夸张的一个事实。
而青云公司也在其中得到了利益。
40平方公里的土地开发，仅仅是基建工程就能让其赚的盆满钵满了。
而根据金贤泰的规划，这40平方公里的土地，除了要有一部分沿海区域开发出一个用于供美军使用的港口码头外，还有开辟出一个国际港口，用于装卸货运物资。
剩下来的其余土地，则全部用于盖房子和商场然后出租。
卖？
金贤泰才不会卖了，他就是打算开发土地然后用于出租，做一个大大的包租公。
东瀛那边允许私人持有土地，那么作为填海造陆地块的土地实际拥有者，金贤泰当然有权利这么做。
无非就是每年缴纳土地税而已。
但作为包租公，他完全可以将这一部分的税，转嫁给到时的租户身上去，让他们来为自己承担。
那是，金贤泰要做的，就是每个月坐在家里收租就可以了，等于是躺着数钱，天底下还有比这更好的事情吗。
至于说40平方公里的土地，开发出来的那些房子会不会有人租这个问题，那是一点都不用担心的。
以东瀛那么拥挤的状况，盖上房子绝对不用担心没人租。
谁让在异时空这个比某时空扩增了十倍的世界里，东瀛的土地面积才仅仅增加了2。7倍，但人口却多了十倍咯。
因此异时空的东瀛，是真正的人多地少啊。
而这种现象造成了一个结果，那就是异时空的东瀛土地价值很高，房价也贵的要死，很多东瀛的国民们没有办法拥有一个属于自己的家，只能在外面租房子成家立业。
但即便如此，市场上出租的房子还供不应求呢。
那么在这个前提下，金贤泰当然不用去担心40平方公里的土地开发出的房子，会没有人租了。
况且填海造陆工程地理位置很优越，地处于横滨西北，只要开发完成弄一条新干线出来，短时间内就可以前往东京。
再说了，土地开发完成后，40平方公里的土地面积，足以形成一个小的城市圈了，其中能够提供的工作岗位绝对不会少。
毕竟金贤泰不可能全都盖住房的。
像是相关的商业配套，写字楼，这些肯定都会有。
到那时，金贤泰这个大地主，凭借40平方公里的土地，完全可以在东瀛建立一个‘国中之国’了。
因为根据异时空东瀛的法律，土地持有人在其土地范围内，甚至比法律都管用。
更不要说金贤泰还不是一般人，他有着美国背景了。
因此面对有着美国爸爸背景的地主，那些东瀛人肯定一个个都会老老实实的。
即使有人找事，但不要忘记地块边上，就是横滨美国海军军事基地啊。
不过呢，虽然那边已经着手开发，但这不是短时间就能见到收益的，至少也要等到18年中旬了，也就是一年之后才能见效益。
毕竟土地开发不同于其它，要见效益需要耐心和时间。
但不管怎么说，前景是很灿烂的。
“相关的手续已经全部办妥，东瀛人没敢在这上面找事儿，接下来只要青云公司能够保质保量的完成工作就可以了，第一批用于出租的房子，预计明年5月份就可以完工，然后对外出租了，相对的一些相关配套商业设施，也在同时进行。”
乔安拿着手中的平板，看着屏幕上青云公司方面提供的数据信息，对金贤泰进行着汇报。
金贤泰点了点头，对于东瀛地块方面的事情他满意的不能再满意了，毕竟作为他来讲也真的是挑不出什么来。
“东瀛人猴精猴精的，他们不敢找事儿也正常，毕竟那个地块上连带着要负担造军事码头这个任务，如果他们敢找茬那才是找死呢。”
金贤泰笑着点出了关键的因由……
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第1360章 有隐患就解决
东瀛的填海造陆地块暂时还看不到收益，但只要不是白痴都会清楚，一旦填海造陆地块开发完工，那么能够给金贤泰带来的利润绝对是很丰厚的，并且还是源源不绝的，谁让金贤泰鸡贼的不卖打算用来收租咯。
而且填海造陆地块的面积着实不小，达到了40平方公里这么多。
40平方公里啊，这上面能盖多少房子，这些房主每个月能给金贤泰带来多少租金的收入。
尤其是比给人住的房子带来更大收益的，那些商场，写字楼，门面店铺的租金。
呵呵，让人一想到这些，就真的忍不住心潮澎湃呢。
金贤泰忽然觉得，自己有点漫画中主角的既视感，因为也只有东瀛漫画中才会有这样的大地主了。
从金贤泰开这样脑洞可以看得出来，他现在的心情很好。
但与金贤泰的好心情不同，乔安却看到了填海造陆地块中，所隐藏的那么一点点劣势，甚至可以说是未来的隐患。
因此乔安不得不提醒金贤泰注意一下这方面了。
“boss，我发现这个项目上存在一些隐患，如果您不及早处理解决的话，我担心未来很可能会成为东瀛人要挟您的把柄。”
嗯！？
乔安的话让金贤泰神情一凛。
乔安是一个做事儿很踏实的人，所以她这话绝对不是胡乱说说的，肯定有着她的道理。
“有什么隐患？”
“水！电！燃气！交通！”
乔安说的这些，都是和人们生活息息相关。
金贤泰稍微一想，便想通了其中的关节。
确实，填海造陆地块是自己的没错，但想要将土地开发出来，就绝对避不开铺设水电燃气管道。
如果没有这些得话，谁会跑到你这儿来租房子。
当然，交通也很重要，只有便利的交通，使得人们感觉到住在哪里出行很方便，这才会大大的增加新引力，以及土地的价值。
但铺设水电燃气管道，就等于是将命脉交到了别人的手里，万一人家给你来了断水断电什么的，那绝对是一件很要命的事情。
相对水电燃气，交通反而是比较容易解决的事儿，所以乔安将交通事项放在了水电燃气之后说。
金贤泰不傻，乔安一提，他就明白了。
因此他缓缓颔首，表情也变得无比凝重。
“你说的不错，看来我们确实需要解决这些事情，才能让自己立于不败之地，而我也不喜欢将命脉掌握在别人的手上。”
梦想着做‘国中国’太上皇的金贤泰，真的不希望被别人卡住命门，所以‘水电燃气交通’着些东西，他觉得很有必要给予解决。
也只有这样，开发之后的40平方公里土地上，他才能真正的成为主宰者，一点都不用看东瀛人的脸色了。
“你有什么好的建议？”
金贤泰打算听听乔安的主意。
毕竟乔安能够看到这些隐忧，那么想来她也必定有一点成熟的想法，所以问问乔安准没错。
果然，乔安点了点头：“我这里有些不太成熟的想法，现在说出来供boss您参考一下。”
“我觉得您可以让弗兰克斯坦实验室这边出出力，拿出技术来，在东瀛地块上建起海水淡化处理厂，以解决居民用水的这个问题。”
唔！思路很不错，并且可行性很高。
别人不知道弗兰克斯坦实验室有多强悍，但金贤泰却非常的清楚啊。
这个实验室压根就是安德鲁弄出来的，专门用于以后出黑科技的一个地方。
甚至就连实验室的主持人，弗兰克斯坦博士，都是安德鲁用基因技术培育出来的基因人。
其背后就是安德鲁这个掌握着大量黑科技的外星小学生。
那么有这货在背后，想来解决相关的问题绝对不会有什么困难的。
前提是金贤泰愿意不愿意找他了。
当然，金贤泰又怎么可能不愿意咯。
乔安则继续说了下去：“史塔克工业已经掌握了钚能小型化的技术，这种技术完全可以转化为民用，并且比起核能更加的环保和安全……”
这个时候金贤泰插话道：“你是让我联系史塔克，让他将这个技术授权给我，然后用于东瀛地块建一个能源供应中心？”
乔安点了点头，表示她就是这个意思。
金贤泰笑了笑，对乔安说：“不用去麻烦史塔克了，弗兰克斯坦实验室可以解决这个问题，要相信实验室那边有这样的技术。”
乔安耸了耸肩膀，既然金贤泰说不用麻烦史塔克，弗兰克斯坦实验室可以解决，那么她便不再浪费什么口舌了。
反正自家老板都这么有信心，自己作为下属还能说什么咯。
大不了等实验室说解决不了的时候，她在出面去找史塔克就好了嘛。
其实这也是因为乔安不太了解弗兰克斯坦实验室的关系，如果她知道弗兰克斯坦实验室有多奇葩，那么她也就不会这么想了。
要知道，弗兰克斯坦背后真正的幕后主使，是有着无数黑科技的外星小学生安德鲁啊。
所以不要说区区的海水淡化处理，以及为40平方公里的面积提供电力保障，以及燃气保障什么的了。
如果东瀛人愿意的话，弗兰克斯坦实验室完全可以出技术，弄出一个为其全国解决这些问题的工厂来，这一点都不是什么令人震惊的事情。
因为安德鲁有这样技术。
“我会和弗兰克斯坦实验室联系，让他们拿出技术解决水电燃气，以及交通方面的问题。”
都不用乔安继续说燃气和交通这两件事儿了，金贤泰干脆就直接说自己会将这些问题，全都交给弗兰克尔斯坦实验室去拿出方案和技术来解决。
这倒是让乔安省心了不少。
“既然boss你都这么说了，那么我也就不啰嗦了，只要能够解决这些问题，那么东瀛地块上将再也不会有掣肘您的隐患了。”
而能够解决40平方公里土地上的水电燃气这些问题，当然乔安也很开心。
因为只有这样，那40平方公里的土地上，金贤泰才能安安稳稳的做他的大地主，而不受到相关方面的掣肘。
什么？
断水断电断燃气？
哈哈哈哈，老子自己有，随便你断。
谁能拿金贤泰有办法。
甚至金贤泰还能凭借水电燃气业务，多出几项收入呢。
这些收入也是源源不绝的，每个月都有了。
瞧，这是不是好事儿。
并且凭借弗兰克斯坦实验室的技术，弄出来的水电燃气场绝对不会有多少成本，但收费却绝对会和东瀛相关方面的收费持平，哪怕是金贤泰发善心少收一点，但也绝对保证是暴利的。
不得不说，在解决了隐患的同时还能赚钱，天底下再也找不到这样的好事儿了。
因此金贤泰心情大好。
连带着乔安也受到感染，很开心的笑了。
“boss您当初主导建立弗兰克斯坦实验室，现在看来这一步是走对了，我也想不到这个实验室拥有的技术这么强。”
乔安很是由衷的赞叹道。
金贤泰则毫不谦虚的笑着回应说：“是啊，我当初就是看中了弗兰克斯坦博士的能力，才毫不犹豫的支持他的嘛。”
这话说出来反正金贤泰已经是不害臊了。
“boss，有关东瀛地块的开发，我这里有几个不太成熟的建议，不知道您是否愿意听一听？”
乔安一直都在关注东瀛地块，对于金贤泰准备开发的计划，乔安也有着自己的一些看法。
她觉得按照金贤泰的开发规划，完全是在浪费。
所
