上海繁华-第158部分
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对于房地产市场的这种积极向好的变化，杨磊，任子平看的清清楚楚，当然，王一元，和康立新，陈志光，还有刘萍他们也看得真真切切。
从中介公司连续三个月的报表上面，任学明喝杜建峰实际上也明显的感受到了房地产市场的这种悄然转换的变化。
杨磊和任子平已经特意找过王一元很多次，说是想趁现在房地产市场还是刚开始上升的时机，先抓紧机会，赶时间再开几家门店。
这天晚上，忙完手里的工作，三个人电话相约去七宝广场旁边吃烤串。现在天气炎热，宿舍里面又没有安装空调，三个人在里面都有些呆不住。于是下了班，喝啤酒，吃烤串就成了他们三人的常规项目。
这天晚上稍有不同，刚好康立新，陈志光和刘萍也忙到很晚，于是王一元一招呼，大家就都一起去了。
这天晚上意外的是还有一些风凉，一杯冰啤酒下去，真是感觉到无比的爽快。一边吃串，杨磊和任子平他俩又说起来开分店扩张的事情。
杨磊说道，据我小道消息的了解，原中房产从六月份开始的短短两个多月的时间内，就在我们七宝的多个热点小区旁边开了九家新店。
任子平说，呵呵，现在正大力扩张的中介公司远远不止这一家的啊。汉佑地产，也在七宝范围内开了八家门店。类似这样还有好多的。老王，你是得要想想办法了，形式逼人急啊？
王一元端起来酒杯，和大家碰了一大杯，说，呵呵，对于这些变化，我当然也是看得见的。
杨磊说，现在是信息时代，大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼。一两个单店在无论在房源数量、员工数量，在资源等方面肯定竞争不过一些有多家连锁店的中介机构。
我们刚才说的那几家扩张很快的中介公司，如此快的发展速度，就源于对未来市场的自信。
任子平说道，扩张的目的，除了开拓周边的业务之外，还能收集更多的房源信息，这些房源信息在所有的店面都可以共享，这样为客户提供的房源就多一些，品牌美誉度就会上升。所以，扩张既是发展需要，又是形势所逼。
杨磊说，老王，你知道的，虽然我们公司就只有两家门店，但是这个月的成交量基本都是在一天一套左右，和上个月，还有之前的几个月相比较的话，简直是一个天上，一个地下。
刘萍笑了笑，说，还真是这样的，老王，我看要是门店的业务一直这样火下去的话，我一个人做后台的支持，怕是远远不够的啊，这一块就得立马增加人手。
王一元放下啤酒杯，说，你们几个说的都很对，实际上也就是这个道理，多开门店，占领一个坑算一个坑，政策和市场一旦好转，门店生意就会再次好起来。
他说，之前行业比较平淡，但是由于相信市场前景可期，我对房产中介生意依然充满了期待。所以在前面的两个月，我们做了很多修炼内功、养精蓄锐的工作，就是想着等到行情好的时候，能够快速抓住机遇。
王一元转向康立新，问道，老康，你算过我们现在中介公司自身的营业成本，和大家说说看？
康立新说，公司开张以来这几个月的财务成本，基本上可以得出一个结论，每月做不够五万元就赔钱。每个店按照七个员工来计算的话，这些成本主要包括，按照一个员工开两个端口的费用，基本的工资，房屋租金，消耗品、物业水电费一个月等等。
王一元笑了笑，说，老康，你这个脑袋就是一个活地财务脑袋，这些数据都是装在了你的脑子里，随用随取的。呵呵，只不过我们现在就是随意聊天，只要有大致的数据就行，没有必要这么精确的。
老康显得有些尴尬，朝王一元笑了笑，说，只是我就一个担心，房产中介，没有太高的门槛，员工只要能吃苦，付出多，就能拿到高工资。但是从我们公司的管理来看，相对比别家店严格很多，到底最后能不能把人才留下来，这一点是要提前引起注意的。
王一元看向刘萍，说道，呵呵，这项工作，就该由我们的刘大小姐来说话了。
刘萍说，之前的两个多月，公司在人力资源和培训上也是花了精力和时间，提前作了一些准备，特别是在人才储备和制度建设等方面，已经有了一套良好的可行的规范，应该能够保证了公司这样大面积扩张的人才需要。
王一元和他们碰了一大杯，说，你们说的这些，我又怎么会不知道。我已经和老任，老杜他们商量好了，下个星期一，他们俩就会来我们门店，专门讨论这个扩张事情的。
任学明和杜建峰的反应很快，这天星期一的下午，先是在门店开了一个小范围的会议，就中介公司接下来的发展大家一起进行讨论，集思广益。
所有人的意见基本上一致，都认为扩张已是箭在弦上，不得不发，不发就会落于人后，甚至有被边缘化的危险，并且迟发不如早发有效果，越快越好。
不过，在扩展的数量上大家还是有一些分歧。杨磊和任子平的意见，就是尽可能快的越多越好，最好是能覆盖到七宝的大部分小区和社区。
王一元的意见是稳打稳扎，先不要一下子脚步迈得太大，可以边扩张，边积累经验，然后再扩张。他认为只要先期工作，特别是人员的配置准备好了，门店扩张自然就会很快，找门店倒不是什么太大的问题。
公司最后因势利导，决定还是采用了王一元提出来的方案。其中杨磊自己选地方再开一家，任子平在西校区旁边再开一家，陈志光自己找店面管理一家。
康立新和刘萍也按捺不住，在承诺做好自己本职工作的同时，两人也领衔去开了一家门店。这样到目前为止，中介公司就将会直接拥有六家店面。
同时，对于中介公司的注册资金，组织结构也相应进行了一些调整。每家门店基本上独立运行，独立核算，但是在财务和信息流等方面，又实现共享共通。对其中的两项，特别是对资金和员工的使用和考核，门店只有建议权，一票否决权归属于公司。
随后，中介公司召集了的所有的员工一起开会，正式宣布了准备扩张的事情，对一些工作和人员的安排做了统一的说明和动员。上海繁华
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第305章 溜须拍马的功夫
这天晚上，公司全体员工一起聚餐以后，任学明和杜建峰没有回家，还是住在了上次住宿过的酒店。（全本小说网，https：//。）王一元，康立新，陈志光和刘萍陪着他俩再继续喝酒聊天。
任学明拿起来一片西瓜，笑道，呵呵，还是有刘萍在我们生活上要好一些，有水果可以吃吃。上次我们几个大男人喝酒，就是光有酒喝了，连下酒菜都没有多要一点。
康立新笑道，所以说的啊，男女搭配，干活不累。女同胞她们的在生活照顾这方面，就是比我们要仔细多了。
刘萍不好意思的笑了笑，说，呵呵，你们都是领导，我还不得要巴结你们一下的啊。
杜建峰拿起来一串葡萄，一边吃，一边说道，还是小刘这张嘴会说话的。嗯，我想起来了，小王，今年的这个葡萄，你好像没有给我们送过来过的啊？
王一元笑道，这几年吃的太多，老杜你还没有吃厌的吗？今年也有人要和我送过来，不过被我委婉的谢绝了。呵呵。年年都吃，都吃的已经没什么味道了的。
一边吃水果，几个人说笑了一番，陈志光开始给每个人发放啤酒。
任学明清了清嗓子，说，现在就只是我们咨询公司的几个老熟人，你们也不用客气，有话都可以直接说。特别是老康，刚才吃饭的时候，我看你好几次都是欲言又止，现在也没有外人，你可以畅所欲言了。
杜建峰说，我先讲一句。讲实话，老康和刘萍提出来开店，一开始我和老任是不太同意的。对于你们两个的使用，咨询公司有特别考虑。不过后来看到你们两个的决心，还有前期所作的努力和准备，最后还是让你们先去试一试再说。
王一元问康立新，说，老康，你是不是看到他们业务收入高了，有些眼红啊？
康立新笑了笑，说，当然了，能有更高的收入，是谁也会更高兴的啊。只不过我的想法还不仅仅是这样。他说道，我真正的想法，现在年纪也这么大了，搞不好就是最后的机会了，我想就是趁这个难得的机会，自己主动的去一线试一下水。
任学明来了兴趣，和康立新碰了一杯，说，康立新，我们俩很多年了吧？讲实话，这三个多月，我现在已经从你身上可以明显的看出来，确实是发生了很大的变化。
康立新笑道，呵呵，才三个月的时间，老任你能看出来什么了？要说实在话，不能打马虎眼。
杜建峰笑道，老康，我看最显着的有三点。一是额头上的皱纹少了很多，特别是有几条回字纹，好像没有以前那么深刻了。我想这个原因很简单，说明你没有以前那么多的心事，愁眉不展的时候少了。
第二嘛，你笑的时候多了，人好像看上去开朗了许多，我看你甚至有时候还能开开玩笑啥了的。看你这个脸色，不知道的人，还以为你是梅开二度，要碰上第二春了似的。
康立新说，我以前也是这样的啊，你们可能是没有注意罢了。呵呵，老杜，那你说的第三呢？
杜建峰笑了笑，说，最后的显着变化，你现在比以前健谈多了，也开始学会说话了，甚至是能察言观色，见风使舵。这几点是我今天最惊讶于你的地方。
康立新笑了笑，说，其实你这三句话，合并在一起，就是等于说我现在变得圆滑了很多，开始学会和人相处了，是这个意思吗？
任学明笑道，呵呵，要说最大的变化，你刚才说话的语气，用词，还有神态，就是你最近这三个月最大的变化。讲实话，老康，当初我支持你来中介公司的时候，我还有一些担心你适应不了的。
他说，不过现在好了，我发现你其实适应能力蛮强的。我和你这么多年，你不管是在什么岗位上，都能做出一番成绩出来。抛开你的性格不说，业务方面，我到现在也是很佩服和认可你的。比如说，这次中介公司的财务制度的建立和推行，就是发挥了你的所长。
王一元开玩笑，说，不过要我说，老康你还有一样还要继续学习和努力的？
五个人一齐看向王一元。康立新一边给几个人倒酒，一边微笑着说，小王，你教教我？只不过我可是和你讲好，要是你说的不准确，这一瓶啤酒我就不倒出来了，你必须得一口气干完的？
王一元连忙摆摆手，说，老康，你这是要明摆着欺负我，还想着封口啊？
杜建峰笑道，呵呵，小王你大胆说，我给你主持公道。
王一元笑了笑，说，老康还有一项业务要加强，我说的是溜须拍马的功夫。
一屋子的人都是哈哈大笑起来。
任学明说，刘萍也是一样，进步都很大。陈志光就更不要说了，都已经马上就是店长，当上小老板了。所以说，当初让你们走出办公室，主动的到业务第一线来，是能学到很多东西的。虽然是辛苦了很多，但是付出总有回报，你们的现在的进步，就足够说明了这一点。
杜建峰笑道，做中介的辛苦，你们几位现在应该都是明明白白的了，要赚这个中介的钱，其实是相当不容易的啊。小刘，你作为一个女同胞去开店面，你当真就没有想到过这些困难和艰苦？
刘萍笑了笑，说，实际上，我和老康，陈志光的想法都是差不多的。还有任总你以前也总是说起过，现在是一个美好的时代，既然有了一个这样的机会，我为什么不扑下去试一试的呢，好像也没有理由不去做的啊？
他笑道，至于能不能做下去，我和老康能不能最后把这个门店做起来，一方面是我们两个人自己的努力，另外，不是还有你们这些坚强后盾的强力支持嘛？所以我自己是很愿意去试一试的。
任学明说道，呵呵，你们三个，现在又回到了同一条起跑线。我希望你们能把这两个店面真正的做起来，甚至是能做的更好一些，毕竟你们是咨询公司出来的嘛，不能丢了公司的脸。好好干，公司一定会尽可能的支持你们的。上海繁华
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第306章 夜游七宝老街
因为第二天还要继续上班，更重要的是，找店面的事情也需要抓紧时间进行，又寒暄了一会儿，不久后康立新他们三人就先告辞走了。（全本小说网，https：//。）王一元仍然留了下来。
王一元一看时间，也就不到九点，于是提议三人出去旁边不远的七宝老街上去转一转，看一看。
杜建峰站起来，活动了几下，拍了拍有些鼓鼓胀胀的肚子，说，好的，我们是得要出去走一走，顺便也消化消化一下。
三人出来宾馆，从新镇路转入富强街。路口正中矗立着高大的仿古牌坊，牌坊旁边还有一巨幅七宝老街宣传画，上面有一句广告语，十年看浦东，百年看外滩，千年看七宝。
任学明笑了笑，说道，按理说这个宣传画设计还是很不错的，只是这个宣传的标语，未免夸张了一些。他说，七宝古镇我来过好多回，要说是它能和浦东和外滩并列在一起的话就显得有些抱大腿蹭热点的意思了。我觉得不管是从哪一方面相比较，这句话未免还是显得语气稍微大了一些。
杜建峰说，我觉得也是这样。要说千年古镇，在上海，或者是上海的周边，保留下来比较完整的不是有很多的吗？
他笑道，呵呵，不要说外地的周庄乌镇，单是青浦的朱家角，各方面都要比这个七宝古镇更有代表性一些的。要说七宝古镇的最大的特点，还是沾了和市区离的近得好处了，来去比较方便。
王一元笑了笑，说，呵呵，你们两位，我们是出来逛一逛的，就不要总是那么的学究气了，一根闷棍插到底，这样钻牛角尖，好玩吗？
他笑道，再说了，这
