权力巅峰-第1453部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
1个小时之后，所有纸质材料和电子材料全都到了季建涛的桌面上。
季建涛看着这份最终定稿的方案，眉头越来越舒展，等他仔细看完所有的材料之后，猛的一拍桌子大声说道：“好啊，当真是一份非常出色的规划方案，有了这个规划方案，我们天都市的经济建设和城市建设将会同步发展，未来的天都市将会欣欣向荣，向着国际型大都市迈进。
这个柳擎宇还真是一个了不起的人才啊，且不说这些专家到底在其中起了多少作用，仅仅是他能够操控整个规划方案达到这种程度，这一点就足以让他名垂青史了！”
说道这里，季建涛嘴角上突然露出一丝阴险的冷笑：“嘿嘿，柳擎宇啊，你虽然天纵之才，不过可惜啊，你遇到了我季建涛，虽然你的这个规划方案非常牛逼，但这个规划方案也将会成为你仕途滑铁卢的一个关键节点，你等着吧，等这次危机过去，我季建涛将会成为整个方案的接盘侠，到那个时候，我就可以轻轻松松摘桃子了。
柳擎宇去，如果你输了，你怨不得别人，只能怨你自己用人不当，只能怨范国鹏意志不够坚定，最终将你出卖了。”
季建涛得意的笑了，不时拿起水杯美美得喝上一口，当真是舒服好似神仙。
当天晚上，天都大酒店总统套房内灯火通明，烟雾缭绕。
此刻，套房内的沙发上坐着六名体态各异的男人，他们或翘着二郎腿吞云吐雾，或正襟危坐，或半躺半卧，房间内播放着喜庆的背景音乐，如同过节一般。
就在这个时候，套房的房门一开，季建涛手中提着公文包从外面走了进来，这些人连忙站起身来，看向季建涛的眼神中充满了恭敬之色。
季建涛淡淡的看了这些人一眼，来到最宽大舒适的沙发上坐下，这个位置自始至终都没有人去座，一直留着。
众人纷纷落座之后，季建涛从公文包内拿出那份打印好的材料以及电子版的内容丢给众人说道：“笔记本电脑你们都带了吧？把u盘里的内容每个人复制一份，仔细的看看，不过你们都给我听清楚了，今天我们这里所谈的事情，你们所看到的拿到的东西，一丝一毫都不能外泄，谁要是外泄一丝内容，那么将会成为我们大家的公敌，你这是在摧毁大家吃饭赚钱的途径。”
“季市长请您放心，谁他妈的要是敢泄密，我孙胖子第一个饶不了他。”说话的是一个脖子上戴着粗大金项链的男人，这家伙长得五大三粗，膀大腰圆，看起来就是一个莽夫。
然而，熟悉他的人却都知道，谁要是敢小看这个家伙，会死的很惨，这家伙虽然长得比较粗鲁，实则内心极其谨慎，做事异常认真，尤其是他做房地产入行12年，从来没有失手过一次，他所策划的每个楼盘全都热销，钱赚的盆满钵满。
最关键的是，此人的心狠手辣在整个房地产圈也是出了名的。据传闻，他和天都市黑道关系密切，不过这只是传闻，但凡是他们公司开发的楼盘，没有一个钉子户出现。曾经出现过两家钉子户，后来，那两家人就好像消息了一般，就连对他们十分熟悉之人都找不到他们的踪迹。
看到孙胖子这种表态，其他人连忙纷纷表态绝对不泄密。
一个小时之后，大部分人全都看完了手中的材料，对整个规划方案也有了一个比较全面的认识。
第一个说话的还是孙胖子：“季市长，这个可是天都市的城市发展规划方案啊？”
季建涛点点头：“没错，这个就是未来天都市城市发展规划方案，孙胖子，他们都说你是天都市房地产圈的资深评论家，你说说看，这份规划方案如何？”
孙胖子直接竖起大拇指说道：“季市长，我孙胖子只有一个字——服！我真的服了，就这份规划方案，简直绝了。不管是从交通的规划上，还是从城市功能的重新构造和改建上，还是对整个城市的综合定位，都堪称是绝对的经典，季市长，我可以断言，能够做出如此精致规划方案之人，绝对不是普通人，而且绝对不是一个人，一个人是绝对不可能做得如此面面俱到的。”
季建涛看向孙胖子的眼神中多了一丝欣赏，虽然这个孙胖子行业内的口碑不怎么样，但是他的眼光确实是超一流的，季建涛笑着点点头道：“孙胖子说得没错，这份规划方案是多名各行业的顶尖专家花了将近3个月的时间逐渐打磨出来的，这里面还蕴含了柳擎宇不少的心血，可以说，这份规划方案也是我见过的最完美的规划方案。
如果不出意外的话，三天后的常委会上，柳擎宇很有可能会把这份规划方案拿到常委会上进行讨论。我今天找各位过来就是想要告诉各位，未来，整个东开发区将会成为我们天都市城市发展的核心方向，如果谁要想尽快在房地产市场上占据有利地形的话，趁着这份规划方案还没有正式宣布之前，尽快到东开发区去购买地皮。现在在对于土地的供应上，我已经通知国土局以及建设局方面，对于东开发区的土地在一定时间内，采取小规模无限量供应。这个政策早在我得到规划方案初稿的时候就已经制定了。
不过那个时候，你们虽然也采取了一些行动，但是购买的土地毕竟有限，而东开发区的土地价格上涨也不过才百分之三十多而已。尤其是最近两个月，东开发区的土地交易量几乎为零。甚至你们中的某些人还把之前买的土地转手又卖了。那么我现在可以告诉你们，谁卖了谁就后悔去吧。”
季建涛说完，众人表情各异，有兴奋的，有后悔的。
孙胖子说道：“季市长，其实我们还是有所担心的，毕竟，虽然规划方案我们拿到手了，但毕竟这份规划方案不是正式常委会上通过的版本啊，万一要是这份规划方案与在常委会上通过的方案不一致，拿我们不是要傻眼了吗？”
季建涛冷冷的说道：“我刚才不是说得非常清楚了吗？这份规划方案是谁组织策划的？是柳擎宇！是柳擎宇花费 很多心思请各界顶尖专家集思广益做成的。此事柳擎宇虽然已经知会过我们市政府这边，但是，最终的底稿他一直没有给我们看，他为什么要这样做？还不是害怕我们泄露整个规划方案内容吗？
但柳擎宇却万万想不到，他有他的张良计，我有我的过墙梯，我照样有办法拿到整个方案的底稿。
你们认为，柳擎宇会反对他聘请的那么多的专家，在他提供的最初版本的底稿基础上设计出来的全新规划方案吗？柳擎宇会反对自己吗？”
说道这里，季建涛站起身来，收回自己带过来的u盘和纸质文件淡淡的说道：“该说的话，该给你们的资料，我都已经给你们了，至于你们怎么做，那就是你们自己的事情了，我另外再告诉你们一点，对于这份规划方案后面的操作，柳擎宇那边也已经和市委宣传部打过招呼了，那就是一旦这个规划方案在常委会上通过讨论，会立刻组织新闻发布会宣布这个消息，等到那个时候，你们要想再去东开发区买房的话，恐怕就没有现在那么容易了。甚至到时候价格上涨个两三倍都是很有可能的。
我今天过来告诉你们，是看在你们这些年来跟在我身边立下了汗马功劳，这次算是给你们的一个福利，当然了，我也希望你们能够为东开发区的经济发展贡献出自己的力量，毕竟现在东开发区是我在主管。”
说完，季建涛向外走去。
身后，则是一群大眼瞪小眼的房地产开发商们。
第2243章 瓜分的盛宴
有一个身材矮胖的房地产开发商等到季建涛离开之后，目光看向孙胖子说道：“我说老孙啊，对于季市长带来的这个消息，你怎么看？这个消息的可信度到底有多大？”
孙胖子嘿嘿一笑道：“老李啊，就你这家伙最贼了，你明显心中已经有决断了，干嘛还要来试探我呢？”
矮胖老李则是嘿嘿一笑道：“老孙，看你这话说得，我怎么比得了你呢。你看看，大家现在都在等着你的表态呢。”
“是啊，老孙，你先说说吧，大家都知道你的判断这些年来从来没有出过错。这一次不管是机遇也好，风险也罢，大家一起行动。”其他众人纷纷看向孙胖子。
孙胖子看众人都看向自己，知道自己不表态是不行了，便笑着说道：“我认为，以季市长的身份，自然不会坑害我们，你们想想看，柳擎宇对规划方案如此看重，正常情况下，肯定是不可能轻易让季市长得到的，但季市长还是得到了，这就说明季市长肯定是动用了一些非常规的手段才拿到的。
但季市长为什么要费尽心血要拿到这份材料呢？我分析着原因有以下几点。
第一，如果柳擎宇这个规划方案真的在常委会上通过了，而那个时候季市长只有在常委会上才知道整个规划方案的内容，那么他就被动了。
第二，季市长另有图谋。
你们想想看，柳擎宇辛辛苦苦弄出来的规划方案泄密了，如果柳擎宇对于这个情况不知道，那么会出现什么情况？尤其是在常委会上表决的时候，季市长的人竟然出人意料的投了支持票，那就是这个规划方案一致通过。
但等到规划方案通过之后，柳擎宇才会注意到，那个时候，因为我们的提前介入，东开发区的拿地成本已经非常高了。到那个时候，柳擎宇要想把老城区的老百姓们搬迁到东开发区去，那么搬迁成本就会提高。
而这对季市长来说就是一个机会，他抓住这个关键点对柳擎宇出招，那么柳擎宇必定会十分被动。他就会面临着两难的选择，到底向不向东开发区搬，如果搬，那么市财政肯定要大出血，如果不搬，老百姓会答应吗？你们想想看，本来市政府答应老百姓把他们搬往东开发区，而且会给两套住房或者三套住房或者是给房外加给钱。
而眼看着东开发的房价节节攀升，这个时候，老百姓会选择什么？肯定是要房子啊。到那个时候，柳擎宇就算是想要改变搬迁方案都是不可能的，因为到那个时候，老百姓们都不会打答应的。
到时候，木已成舟，柳擎宇只能按照最初的搬迁方案把老百姓们往东开发区的方向搬迁，而我们则可以通过我们掌握的土地大规模建房，赚个盘满钵满。
到那个时候，季市长如果想要对柳书记出手，那手段可就多了。因为那个时候，柳擎宇可以说已经作茧自缚了。而我们这些开发商要做的就是搅局者。当然了，这其中肯定是有风险的，那就是万一季市长一旦失败了，那么我们的下场就会很危险，到时候柳擎宇肯定会收拾我们的。
但我认为，即便是有风险，但是与其所带来的利益相比，这点风险不算什么，更何况，只要我们守法经验，确保每一个买地流程都是合法的，柳擎宇根本找不到我们任何把柄，也拿我们没有什么办法。但一旦季市长的策划成功了，拿我们这次东开发的投资行为将会在至少为我们带来与其他房地产项目相比高出几倍甚至很多倍的利润。”
听孙胖子分析完之后，很多房地产开发商顿时眼前亮了。
要知道，这孙胖子最早就是跟着季建涛混起来的，随着季建涛的官位越做越大，孙胖子的生意也是越来越大，孙胖子甚至可以算是季建涛在商界的一个代言人。所以，他知道的内幕信息比众人要多不少。
看到众人的表情，孙胖子淡淡一笑：“不管你们买不买，反正我现在正在和市国土局那边申请购买500亩土地用于大型商业住宅楼的建设，我估计这个项目建成之后，至少可以容纳五分之一的老城区居民没有问题吧。希望到时候能够成功入围老城区居民搬迁的定点楼盘项目，到那个时候，不仅不愁销路，还可以向市政府方面申请资金补贴或者土地补偿，项目就可以循环做起来了。你们聊着，我得先去公关这个项目了。”
说完，孙胖子也脚底抹油溜了。
众人这才恍然大悟，原来，这个孙胖子得到消息比他们还要早一些，竟然已经开始策划大型楼盘项目了，我勒个去的，这家伙太阴险了。
孙胖子这么谨慎的人都开始操盘了，大家还有什么可怕的。
于是，这些房地产商们纷纷动用自己的关系，在东开发区的土地买卖上疯狂运作起来。
而这个时候，由于季建涛早有布局，所以，这些开发商们买地的行为十分低调，却又十分高效，短短三天时间内，2000多亩土地已经被他们给买了下来，拿地成本并不高。
而就在这个时候，原本定语三天后举行的常委会讨论规划方案，因为柳擎宇要去燕京市开个会耽搁了下来，改在四五天之后举行。
如此一来，以孙胖子为首的开发商们更加兴奋起来，立刻多方拆借资金，疯狂在东开发区拿地。
而对于季建涛来说，开发商们疯狂在东开发区拿地是他最乐意看到的。因为东开发区一直都算是他来直接主抓的方向，东开发区建设得好坏，直接关系到他季建涛的政绩。
这一次，就连他都没有想到，柳擎宇竟然在规划方案中，决定把东开发区列入整个城市的发展优先方向。
这让季建涛对柳擎宇的心胸充满了钦佩，虽然柳擎宇有着这样那样的缺点，但季建涛却不得不承认，柳擎宇的确有一个市委书记应该有的心胸。不会因为东开发区是自己主抓而放弃对这里的发展。只不过对于柳擎宇要发展东开发区却不提前知会自己十分不满。
这个时候，季建涛甚至对自己一直和柳擎宇作对的行为方式产生了怀疑，自己有必要非得和柳擎宇作对下去吗？既然柳擎宇要发展东开发区，眼看着自己的政绩就要出来了，自己有必要非得把柳擎宇给鼓捣下去吗？
不过季建涛犹豫了很久，最终还是决定必须要把柳擎宇给搞下去，因为他清楚，上面领导之所以把自己从一个副市长提拔到天都市市长的位置上，看重的就是自己敢打敢冲敢拼的个性，如果自己不敢和柳擎宇对抗了�
