美梦时代-第921部分
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第一八八。九章 香港富豪们的困局
萧奇从房间里出来，正好看到萍儿一个人坐在客厅的角落，摆弄着她的玩具城堡。
少年还从来没有见过女儿认真做事情的时候，故而看到了之后，也先不去叫她，而是远远的看着。
萍儿的城堡面积可不小，起码都是五六平米的样子，她现在正在搭建城墙，小心翼翼的搭建几块积木，又停下来琢磨一番，才又开始动作，速度不快但却非常的稳重，就跟她平日里的小大人样子很像。
想着房间里现在早已昏睡过去的可欣老婆，萧奇琢磨着她和自己的女儿，恐怕也是和姐姐有些相像吧，如果是那样的话，真的是会让大人很省心，同时又非常的贴心。
看着萍儿兴致勃勃的样子，萧奇也没有打扰她，悄悄的从旁边走了出去。
浅水湾的豪华别墅有个好处，它并不是所谓的独栋别墅那么简单，这就好像美国的HOUSE和MANSION一样的区别，由于面积所限，浅水湾的别墅没有美国的MANSION那么大，但也算一个五脏俱全的小庄园。
主楼的旁边有一大块空地，有一个小型羽毛球场，有一个花园，还有一个游泳池，周围就是弯曲环绕的小道，最长的一条直接就蔓延到了下面的铁闸门和山道上。
之前这里是属于一个大家族的，属于中等的别墅，整个儿的买下来，冯可欣好像花了1。8亿左右，比市场价略高一点。不过从金融危机之后，香港的房价就一直被炒高，到了2013年，价值3、4亿港币都没有问题。
况且浅水湾的资源本来就只有那么少，再过几年你有钱也买不到浅水湾的别墅了。
李少芝的浅水湾别墅，比冯可欣的还要大，花了2。5亿港币，不过美女大明星是雄心勃勃，她可是要准备生一个篮球队的，房子小了可不行。
她们的豪宅当然是萧奇买单的。华国人对于土地的深深渴望。其实也早就扎根在萧奇这样的传统华国人心里，豪宅不但能让老婆孩子住得非常舒服，还可以保值增值，比它更好的投资方式就真还没有几样。
在没有必要的情况下。萧奇是不会动用仙女公司赚的钱的。那些是用来补充扩充产业链。用来增加研发，不断发展的。
除开那些产业股份之外，他手里用在老婆身上的钱。基本上都是投资所得。
比如之前连续两次的石油对赌，第一次的40亿美金，第二次的50亿美金。
比如萧奇在Foursquare上挣到的15亿美金。
在次级债上面挣到的接近90亿美金，倒是大部分再次投入了黄金期货卖空上面，除此之外还有接近100亿美金的做空次级债收获预期，都是萧奇可以自。由支配的。
好比这一次，萧奇准备拿来给两个老婆还债的30多亿港币，就是在这部分的资金里面出。
等到过两天就给李超人打个电话，谈一下还钱的事情吧。
虽然李超人不可能催促，但遵守契约精神，早点把钱还了，却是树立信用的最好方式。
一边围着庄园散步一边思索着的萧奇，很快就看到一个女保镖拿着对讲机跑了过来。
“奇少，有一辆开着牌号为5号的宾利车在门口，说是您邀请的人，要让他们进来吗？”女保镖这样的问道。
“嗯，带那位刘先生去旁边的会客小厅吧，顺便准备一壶乌龙茶。”萧奇点点头，“我马上就过来。”
“好！”
女保镖也是一边对着对讲机说话，一边往外面走去。
她们都是从内地来的，现在早已适应了这边的生活，对于各种事件都应付自如，都可以充当冯可欣或者是李少芝的半个助手来用。
7月的香港的非常炎热，不过位于香港最高处之一的浅水湾道附近，却到处都是花草树木，绿荫葱葱，所以即使是快到中午，萧奇从外面走进开了空调的屋子里，也没有感到有多大的温差。
刘大头正坐在方桌前若有所思的样子，看到萧奇进来，连忙起身道：“奇少！”
“刘先生请坐。”萧奇笑道，“这里距离刘先生的别墅不远吧？”
“不远不远。”刘大头爽朗的笑道，“想不到奇少也有兴趣在香港买房子。”
“是给我两个老婆买的，这儿一栋，隔着不远还有一栋。”萧奇毫不讳言的道。
刘大头以为萧奇会避而不谈，但听到萧奇这么一说，不觉了然于心的笑了：“如果我没猜错的话，应该是芝芝珠宝的李少芝小姐和TVB的冯可欣小姐吧？”
芝芝珠宝的背后老板是谁，TVB的冯氏投资管理公司老板是谁，这在香港的超级富豪圈子里，是没有秘密的。
刘大头一来是和娱乐界关系非常的密切，二来他背后靠着的又是郑瑜伽老爷子，芝芝珠宝许多工匠大师都是周大福过去的，他又怎么可能不晓得？
萧奇也不在乎那些有权有势的人知道，这还相当于给了两个老婆一个护身符，谁敢去招惹她们，那就等着萧奇的雷霆怒火吧！
至于那些普通人，萧奇倒不担心，那么多训练有素的女保镖可不是吃素的，再次加强了防备后，像是上次那样李少芝被绑架的事情，再也不可能发生了。
所以，面对刘大头的猜测，萧奇点了点头：“人年少，自然就风。流一些。”
“呵呵，风。流也不是年轻人的特权，我现在五十多岁了，都还对美女充满了兴趣。”刘大头笑道：“有机会我和奇少好好的探讨一番。别的不说，这香港的女明星，我可是亲身体验得不少，对于美女的标准特点，那可是很有心得的。”
萧奇闻言一笑，这刘大头可比自己要会玩多了，至少乒乓球这么高难度的、践踏女人尊严事情，他萧奇是没办法玩出来的。
不过，男人谈及女人的时候，总是会觉得彼此要关系拉近许多，这也是古往今来的一个拉关系的方式吧。
“奇少您也知道，我是做股票起家的，然后才做的房地产。这些年下来，在香港也算小有成就，但总觉得香港这片天地太过狭窄，我总想着要走到更广阔的市场去。”说完了闲话，刘大头侃侃而谈道：“本来我之前去了内地做生意，但最近两年以来，内地的管理比起香港严格多了，而且内地的商业地产和住宅地产都才刚发展，算下来利润其实并不高。
但相对应的，我的成本却非常高，比如征地成本、公关成本、建筑成本和管理成本等等，几乎算下来和香港一样了。而且内地的一块地投资都非常的大，不像香港这么的小打小闹，各种关系也很麻烦，连四大天王在内地都没有多大的发展，更别说我了。”
说话之间，刘大头有苦涩，更有惆怅和不甘。
香港的房地产方式，和内地其实大部分是一样的。
但前世的时候，就算是李超人、李四叔、郑瑜伽等等超级富豪，也没听说他们在内地排到了房地产的前五，甚至前十都没有他们的份儿。
第一是因为各地有着各地的地方保护，连房地产也是这样。
这些人在香港是地头蛇，能拿到最好的土地，但在内地的城市里，何尝不是有各种关系纠葛的地头蛇？凭什么要把最好的土地、最好的地盘给你香港人，为什么这钱不能是我自己挣呢？
也是由于这个最大的原因，即使是内地面积是香港的接近一万倍，这些香港的超级富豪在内地都没有多大的发展，即使是到2013年也是一样。
连李超人、李四叔和郑瑜伽都玩不转的，他一个小小的刘大头，又怎么可能赚了多少钱？
一年几亿、几十亿的下来，还得给公司股东分红，还得自己用度，真正让家产增加的又有多少？
今生今世，李超人他们在华国的房地产投资，比前世更加的困难，其中的重要原因，则是因为萧奇和牛儒正弄出来的一系列严格控制房地产暴涨的政策了。
首先一个“房屋未封顶之前不得预售”，就把香港最有炒作可能的“炒楼花”就直接给禁止了，让李超人他们不可能还没盖楼就收回投资并盈利，而且占用了他们大量的资金，根本没办法到处去拿地囤地。
刘大头的华仁置业本来就资金不够雄厚，开发几个楼盘就已经是极限了，怎样又怎能迅速的发展？（未完待续……）
第一**零章 合作
看着刘大头在感慨，萧奇可不会告诉他，其实还有一个法子来解困的。
那就是现在人们的开发重点，都是北上广深、珠三角和长三角地区，这些地方的竞争力非常的大，所以香港人才占不到优势。
可如果把目光越过一线城市、二线城市，直接在远殷这样的三线城市，甚至四线的县城，那么竞争就根本不大，而这些地方的房价也很低，正适合炒作。
前世在2010年之后，三四线城市的房价就是这么暴涨起来的。
可惜，香港人的思维不够，他们只认为最发达的地区才是最适合发展的，殊不知小地方也有大金矿。
我国太祖都是靠农村包围城市打下了天下，自然证明在华国这个地方，小地方一样的大有可为。
当然了，萧奇当然不会告诉李超人、刘大头他们，小老百姓的日子已经不轻松了，又怎么能加重他们的负担呢？
还是那句话，祸水东引才是最好的解决办法。
反正香港人和英国人相处了那么多年，让他们反过来杀到英伦三岛去，绝对是一个扬我中华威风的大好机会。
在这里面，做得最好的是两个人。
一个是几乎“买下了整个英国”的李超人。
另一个，就是坐在自己面前的，有着憨厚笑容的刘大头了。
刘大头真的一点都不憨厚，他的发家生意就不怎么光彩。连续坑了几个合作者后，他才渐渐的发展壮大。
可因为之前的劣迹，连郑瑜伽都防着他，就更别说其他人了。
在前世，如果不是远走英国这个大家都不认识他的地方发展，刘大头永远都最多只能有一二十亿美金的资产，成不了香港第六的超级大富豪。
前世没有萧奇的指点，刘大头为了求突破，他自己也去了英国。
现在他反而认为萧奇是一个很好的商业战略家，所以很想和萧奇讨论讨论去英国的利与弊。
“我们香港在英国的统治下。毕竟有了接近100年的时间。无论是在思维、经商方式，都和英国有着千丝万缕的联系，所以奇少您建议我们往英国市场发展，我顿时觉得好像眼前打开了一扇广阔的大门。”感慨之后。刘大头继续的说着自己的想法：“英国6000万的人口。地域接近25万平方公里。是老牌的资本。主义国家，经济发达，人们的生活水平非常好。物价也和香港差不多。在我看来，这就是一个扩大了200多倍的大香港！只要稍有变通，再去适应一下英国市场，那么在英国一定能赚钱！”
顿了顿，他又笑道：“可不仅仅华国人对房子很喜欢，英国有钱人也同样如此啊。如果不是和美国市场不合拍，我都准备去美国了！美国人对土地的渴望，更胜于华国人吧？至少我就知道，有个美国超级土财主，手里有200多万英亩的土地，合算起来也有10000平方公里了！”
萧奇颌首道：“刘先生是聪明人，你这一招，我觉得行得通。”
“奇少你也这么想的？”刘大头不动声色道：“那么您有兴趣和我一起去赚英国人的钱吗？”
“嗯？”萧奇一愣。
“我是说，既然奇少也觉得有意思，那么我们一起成立一家公司，去英国赚钱！”刘大头握紧了拳头：“虽然我没有李超人他们那么厉害，但他们现在已经老了，没有了锐气。我却可以积极进取，一定为公司带来最丰厚的利益！”
萧奇哑然失笑，“刘先生，你为什么觉得我会相信你？”
“因为没有人会嫌钱多，特别是在挣外国人的钱的时候。”刘大头认真的说道：“我曾经研究过奇少你在内地的生意，我发现您的房地产基本上都是薄利多销的典范，根本不在乎单价。这又和您的DreamPad、DreamStars高价相违背。
能唯一合理解释这两种矛盾现象的理由，大概就是奇少您觉得在国内赚房地产的钱，是有些不光彩和肮脏吧？而到了英国，您就不会有这种顾忌了！因为外国佬的钱，不赚白不赚，他们是否生活在水深火热中，和您都没有关系。”
“啪啪啪……”
萧奇拍起了手掌，“我不得不说一句，刘先生，你的观察力非常强悍！这么说起来，我也有点兴趣了，不过还有一个最大的疑问。”
刘大头毫不犹豫的道：“什么疑问，奇少您请说！”
“你怎么保证我不会像你的那些合作伙伴一样，成了你的垫脚石？或者是利润直接被你吞了，亏损什么的就让我来承受？”萧奇慢悠悠的道：“我可以信赖李超人，但我却信不过你啊！”
要是别人敢这么对刘大头说话，他保准立刻掀桌子翻脸。
可说话的是萧奇，连李超人都不敢说愿意和萧奇翻脸，就更别提他这个财富不如萧奇百分之一的小富豪了。
况且萧奇说的不是假话，而是一个很深刻的事实。
沉吟了一下，刘大头苦笑了一声：“我这个人是自私了一点，也喜欢用一些小手段。但是奇少，这也是要分人的，我绝对不敢对郑伯有什么不敬，自然就更不敢在您面前耍花样了。因为我知道，无论我怎么赚钱，都不可能比您更强！对待一个比我强悍的强者，我只有敬畏，不敢有小动作。”
“你倒是实诚。”萧奇笑了笑，“你仔细说一说，想要怎么跟我合伙？”
“我是这样想的。”刘大头道：“我和我的弟弟一共控制了华仁置业的70％股份，我们准备拿出这部分的股份作为抵押，向奇少您借款10亿美金。然后奇少您再投入20亿美金进来，成立一家新的公司。我们兄弟来负责具体的运作，最后利润四六分成，我们四，您六。
如果可能的话，我们还希望您能帮忙引荐一下您的好朋友，�
