网游之极品处男-第270部分
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衫献趾欧康夭笠担合嗯自谀院螅鄯绞礁嵌谰咭桓瘢庞写葱拢撕蟾浅晒ι鲜校晌┕惴康夭拇蟾绱螅娜凡皇歉堑摹Ｕ饣故且吕硪槐叨潦椋槐叻⒄沟慕峁且吕硌Х志菟得琶攀茿，将在大学提前一年毕业，到时正式接受万象集团总裁宝座，将万象集团，推向新的巅峰，津是天才儿童，错，是天才少年，而且不是床上小旋风那种，属于比较坚挺型的人物，想不到今天也会出现，看来是志在必得。
原胜天和原天空两人神色不约而同闪现一丝嫉妒，老冤家父子端的是风采不凡，盖过自己一筹，这对父子也算是连心，尽得真传。那原胜天本还算镇静，只是眼神瞧得尹超风右手边一位沉稳老练，风姿不俗，年约四十的女性，眼神透出一丝诧异。
吴棠注意到了，微觉诧异道：“原总，有什么事。”
原胜天眼神一脸疑惑道：“那女子是香港明黄集团的副总经理，怎么会和尹氏父子在一起，难道有合作。”
第四百一十六章 地价狂飙之一山还有一山高
香港明黄集团入耳，吴棠也自心惊，私下买的那翡翠湾不就是这香港明黄集团推出豪华项目吗，汗，那可是香港数一数二的房产集团，实力雄厚得很。 //难道两家联手，这可就更厉害了。
等得尹事理坐定，吴棠又发现两个熟悉的人影，嘿嘿，风行厉，还有雷凯投资基金的大卫…皮特，咦，这两个家伙难道也对房地产有兴趣。看来得了解了解。汗，看到风行厉，吴棠就想起琴遥，这美人现在一颗心已经有大半挂在血流身上了，吴棠又不好说破身份，说实说，琴美媚那绝对是一个超好的女人，长得靓不说，心地又好，而且有原则，肯助人，要不是身陷情债实在太多，其实琴美眉实在是个好选择，还有这风行厉，竟然在琴姐身上下道心种魔，结果种在他身上，***，这笔账还没算呢。
待得人齐，京广市国土房管局负责人和公证处发表了一通言论，拍卖师小锤一响，开始介绍第一块京广市大学北区的一块五万平米的土地，一时万众的注意力无不被吸引到台上。那地块，底价一亿，加价幅度一次五百万。
吴棠暗自算下，目前房地产业日子过得一般，京广市一般房价在每平方米七千到八千左右，建设成本在每平方米二千左右，按百分之三十利润算，拿的成本要在三千块每平方米以下才有搞头，现在底价是二千块每平方米，当然了百分之二十的利润也有人做。最关键的是，像这种项目只要先付上百分之三十的订金，就能拿到土地证，再向有关银行抵押贷款，弄点启动资金，然后赶紧让建筑公司垫资，动作，项目进行时，再贷点款，把中期的百分之三十的土地款交给政府，房子还没建好，就能卖楼花。再搞个假按揭，从银行手里把启动资金弄出来，爽啊，把尾款付掉，这种上亿的项目，只用三分之一的投资就能撬动。说是百分之三十的回报，实际上投资回报，想比自有资金来讲，相当于是百分之百。当然了，和那种黑得不能再黑的暗地协议出让，成本还是要高得多，那回报就是百分之几百上千了。
以前房地产过得可是黄金日子，只要和某某关键人物搞好关系，来个协议出让，几百上千块每平方米的地是顺手而来，转手就是几千上万的卖，***，能不赚吗。
像原胜天集团这种京广大地产商对这种小打小闹，兴趣是有，但也不非得不可，毕竟还有一块超大头在后面等着。
第一块地几番竞价，已经涨到二亿八千万，涨了百分之四十，相当于二千八每平方米，三大集团，尹事理的万象集团，原胜天的绿地集团，孙剑父子的集团，都还没开口。报二千八每平方的那家，好像是一家在全国还挺有名气一家，叫什么万蝌来着。
拍卖师锐利的眼神扫视全场，小锤一敲道：“二亿八千万，第一次，请问还有没加价的，请叫价。”
一干人静寂，那拍卖师扬手正要叫下一次时，一个清亮沉稳的声音传来道：“三亿。”
嘿，一下跳了四档，吴棠循那发声地望去，举牌的是孙剑的老爹孙胜国，果然有点气魄。
原胜天皱皱眉，难道老对手孙胜国对后面那地没兴趣，毕竟这块相对的小项目也会分散掉相当资金，吴棠倒是没想那么多，只是觉得好玩，举个小牌，万众瞩目，一掷亿金，好玩。
那家万蝌果然不死心，又报个价格，三亿一千万，话间刚落，孙胜国已然再报价道：“三亿三千万。”气势很凶啊，一提就是两千万，而且报价极快，不给别人反应时间，果然有一套。
那家万蝌的投标人耳朵里好像还嵌着无线耳机，脸上微微淌汗，再举手道：“三亿四千万。”看来是准备薄利多销了。
孙胜国却是毫不客气，三亿六千万不容置疑。拍卖师脸上微现一丝兴奋，比底价涨了百分之八十，爽，随他第三声，成交出口，孙胜国已然将此项目收入囊中。
吴棠两眼放光，快四个亿就这样没了，有搞头，够神气。
第二个项目也已经趁热推出，如果说刚才两地还算小打小闹，这块十五万平方米的地块，可就相当肥，够得一争了，顺便为最后一个超级地块，热热身。
这地块，地段也不错，底价三亿，还是相当于两千块每平方米，加价幅度为一千万。这番竞价可是激烈得很，竞价之声，此起彼伏。吴棠看看孙胜国，原胜天，尹事理，个个神态沉稳，未发一言。果然都是有料的主，任他前番风云变，我自气定神闲。
这风度，这气质，这稳定，值得学习。
现在的报价已经飙升到四亿八千万了，举牌的公司不胜枚举，三大高手依旧气定神闲。吴棠算算，按前一个地块估计，涨个百分之八十，至少也要到五亿四千万才能停，不知道有没有意外的惊喜呢。
又是孙胜国，有魄力，举牌竞价，五亿四千万，一下提高六千万，显示出必得的决心，端的是群雄瞩目，果然够风光。
原胜天眼中寒光一闪，终于出手，举牌道：“五亿八千万。”
原胜天本想享受下群雄瞩目的念头，立时被打断，众人莫不投向那新价之人，京广之龙尹事理，***。三大公司出手，一下就提高了一亿四千万，果然有实力。原胜天极度不爽，一股要较量较量的劲头当即就要再创新高，不过这原总，总算是几十年修炼，硬是强行捺下那火气，憋了下来，眼神不爽之色一闪而逝，毕竟还有最后一个大地块才是关键。
这个价格，换算过来可就突破四千块每平方米，相当高，房价再保持七八千每平方米可就所赚有限了。不过量不小，也不错。
孙胜国脸变了变，看了下孙剑，目光一凝，钢牙一咬，再度举牌报价道：“六亿六千万。”
大厅之内一片唏嘘之声，为这个价格惊讶。拍卖师眼神兴奋得不行，连拍两次，示意竞价，见得无人应声，最后一锤高举，就要一锤定音，一个磁性十足的声音已经悠悠荡起道：“六亿七千万。”又是尹事理，这家伙的声音不大，却似总能牵动所有人的心弦，吴棠也郁闷，长得帅就不说了，连个声音都这么好听，老天爷真是吃他家饭长大的。
孙胜国脸上白了又红，红了又白，钢牙顿挫，吐气开声道：“七亿。”额头也现出一丝汗水，场内不少人莫不惊呼。
那磁性十足的竞价声却又清亮的传入场内，再创新高道：“七亿一千万。”吴棠暗忖，这小子这不是在玩人吗，就加上那么一千万，让人加也不是，不加也不是。
孙胜国双目瞪得如铜铃，气吞牛斗，再度出声道：“七亿五千万。”声音一出，孙胜国额头大汗滚滚，便如经了一场大战一般，这个价格一出，大厅一片喧哗，我靠，光土地成本就达五千块每平方米，能整啊。
原胜天果然是老练成精道：“孙氏集团已经退出最后的争夺了。”原天空微微讶异，云芳华若有所思，吴棠仔细想想才明白，最后一个地产项目明显吃资金的很，基本上没有哪家敢同时操作两个项目地，孙胜国果然是放弃了最后一个项目。***熊，原胜天反应这么快，这些年果然不是白混的。随那拍卖师一成交之锤落下，孙胜国果然将此地收入囊中。尹事理未再起争夺，不过吴棠看看他那神情，倒是无丝毫沮丧，仿佛就从来未曾竞价一般，***，谈笑间就逼得孙胜国将地价拉升到五千块每平方米，果然强悍。
最后一个项目一推出，各路英豪就睁大了眼睛，八十万平方米是什么概念，光底价就达到二十亿，每次抬价幅度五千万，显然政府也看好这地段，底价就突破二千五每平方米。光把这个项目销售完，至少能回笼资金六十亿，直接杀入全国房地产年销售十强。各路英豪个个是脸上涌起贪婪神色，眼睛血红，摩拳擦掌，要狠斗一场，吴棠倒是注意到风行厉到现在还没竞价，难道只是来观摩的。
万蝌率先出价，狂吼道：“二十亿五千万。”看来要先声夺人。
又有两家挺厉害的房地产公司，轮番竞价，经过二十轮白热化争夺，价格飙升到三十亿，按这个项目推算，光首付订金就要十亿，还要再贷款启动，***，不是地王都出鬼了。
京广三大巨头均未出价，冷眼旁观，其他一干出价人等，已经个个头冒冷汗，这般的大价钱，放眼全国也是少有。拍卖师微敲小锤，正要说话，原胜天已然双目神光一现道：“三十五亿。”
第四百一十七章 黑马无极限初生小鸡不怕虎
场内群雄，无不投过眼来，不少人更是倒吸凉气，绿地的原总果然是大手笔，一口气提高五档，地价已经突破四千块每平米，吴棠也是心脏跳得厉害，只能暗怪自己世面见得少，不过抬手就是三十多亿，***熊，一般人心脏只怕都要爆掉。http：//
原胜天也是得意非凡，按事先商定，这块地地段相当好，最高价限定在四十亿以内，都还很划算，大家对后市还是挺有信心，我国经济要发展，政府要GDP，这房地产可是创造GDP的最好途径，辐射力惊人。
饶是云芳见惯大场面，也被这抖手几十亿的，亿金如数字般情况震得媚目连闪。
拍卖师也是激动万分，这种场面十年难见，正要下锤，一声柔柔的磁性十足的男声再度响起道：“四十亿。”就是京广之龙尹事理。
拍卖师眼睛都快要瞪得出来，手都在颤抖，两下，两下提高了十亿，我的天，真是十年难遇。场内群雄无不倒吸凉气，眼神都隐含着不可敌的崇拜神色，吴棠看得那万蝌负责人在此前本要举牌的，听得这柔柔的价格，举牌的手当场定住，额头热气腾腾，差点凝固。
原胜天也是惊得不行，本以为对方再加也只是一亿两亿的加，结果被人家一出手就打破心理防线，好不精确。
拍卖师的声音已经隐含颤抖，颤声道：“四十亿，第一次，还有再加的没有。”
原胜天看看云芳华，云芳华也有点拿不定主意，原胜天微咬钢牙，就要再报，四十二亿，大不了少赚一点，一声清厉的声音已经传出道：“四十五亿。”
群雄闻价大震，原胜天只觉得气血上冲，差点没缓过劲来。四十二亿只能憋死在肚子里。吴棠已经瞧得分明。报价之人，竟是风厉，此前从未从事过房地产行业的风厉，这小子今天发了神经吗？还是和兰紫衫结婚后，有点秀逗，他有这个实力吗？
吴棠再注目那尹事理，这家伙依旧不动声色，再度举牌道：“四十六亿。”
吴棠狂晕，个个都疯了，地价全面突破五千块每平米大关。***，难道是被地产新政压抑过久，个个都想爆发。
风厉的声音又大了一分道：“五十亿。”
拍卖师几乎就要瘫倒，手一颤，锤子都差点没掉到地上，他惊声道：“五十亿，五十亿，第一次，有没有再加价的。”
大厅之内已经不少人已经在吃药了。不知道是不是治心绞痛的药，***，价格都快疯了。
原胜天已经两眼灰白，没有了竞价的勇气，嘴里似喃喃自语道：“疯了，疯了。”价钱，实在是太超乎想象。
尹事理一向平静的双眼神光微闪，却是不急不徐的再扬声道：“五十一亿。”
风行厉已经气势汹汹的道：“五十五亿。”
拍卖师已经目瞪口呆，台下突的一片慌乱，原来是有一个人不知怎么回事，突然捂住胸口，不知道发了什么心病，吴棠暗汗，***，这个资金量真是吓死人。风行厉这小子，抱了兰天集团和雷凯投资基金两块大腿，牛得不行，***，地价已经一举突破六千块每平方米，距离七千块每平方米只有一步之遥，已经快接近郊区的房价了，算上建筑成本，要突破九千块每平米，售楼价只怕要高达一万二每平方米才微觉划算，***，距离豪宅也只差半步，就不怕卖不出去啊。
尹事理听得那价，也是双眉如剑，微一凝思，眼神现出一抹凌厉道：“五十。”话还没讲完，风行厉已经气势嚣张，直入云天道：“六十亿。”将尹事理的话逼在嘴里，吴棠狂晕，这小子，是不是道心种魔大FA练疯了，距离八千块每平米只差那么一点点。京广市也不是没有过这种高价，只是那一是调控之前，在寸土寸金的中央商务区有过这价，而且面积不过四五万平米，但是这么大一块面积，用这价，不晕还得了。
吴棠死死盯着尹事理，这小子却是面色微微一缓，反倒没什么事，微扬手道：“六十一亿。”砰，又有两个人晕倒了，看来要叫救护车，那拍卖师还算厉害，没晕过去。
风行厉眼神闪现抹凌厉道：“六十五亿。”举座皆惊，数人压抑不住起立，地价狂飙一举突破八千块每平方米，在原价基础上上翻，百分之两百还多，***，房价究竟想卖多高，卖得动吗？拍卖师三锤定音，京广市两大巨头全败，风行厉黑马毕现，绝对黑马。
吴棠却是意识到，尹事理眼神依旧坚定，并没有一丝沮丧，反而
