重活一次-第552部分
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此时，电视上已经结束了广告的播放，重新开始了电视剧，一家人便将注意力放回到了电视之上，白宁远看着身边的父母和奶奶，心中暗暗的盘算着
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第1159章 出谋划策
关于结婚的事情，李淑玲就好像是随口一提一样，在接下来的几天里，并没有再提到过这些事情，而白宁远也是乐的清静，在家里过了两天悠哉悠哉的日子。
当然，白宁远也没有忘记去拜访一下李淑斌。
今年，在琅琊主政了八年的周忠国终于离开琅琊，在临走之前，李淑斌作为他在琅琊的第一个心腹，自然是没有忘记提拔一下，以完成他在地方上的布局，确保他的施政思想还能够继续实行下去。
至于新任的琅琊市委书记刘向前，在周忠国的阴影之下熬了多年，才终于熬到了出头之日，成为琅琊的父母官，只不过同周忠国比起来，他个人并没有什么成事的魄力，不像周忠国那般的铁腕强势，前世的时候，他最终成为了一个籍籍无名的过渡者而已。
李淑斌在去年年底的时候，由于周忠国的支持，他职务的前面加上了“常务”两个字，完成了仕途之上一个重要的进步，而在当前琅琊的政局之下，如果不出意外，再过两年，他这个副市长前面的“副”字也能够摘掉。
这样一来，李淑斌在琅琊的地位可以说是水涨船高，成为几个拥有着实权的人之一。
白宁远没有直接去李淑斌的办公室，现在的李淑斌早已经不再是那个守着清水衙门的小人物，现在的他可是琅琊屈指可数的实权人士，里里外外盯着他的目光可是不少，不知道有多少的政敌等待着抓他的小辫子。
周忠国临走之前将他向前推了一步，是给他的一个造化，同样也是一个危局，毕竟现在不同于以往，周忠国的影响力正在逐渐的消散，当年那些被打压的势力，终于又有了露头的机会，没有了靠山的李淑斌，自然也成为了某些人针对的对象。
再加上现在白宁远可是众人皆知的亿万富豪，别看他是李淑斌的外甥，可就这样上门接触，一来二去的，很容易落人口实，所以白宁远便选择晚饭后去他家中拜访。
白宁远到的时候，李淑斌刚刚吃完晚饭，正坐在沙发上看着今天的报纸，见到白宁远之后，他便起身上前迎接，脸上还露着一个会心的笑容：“你小子总算是来了，我还以为你把我这个当舅舅的给忘了呢。”
虽然白宁远这次回来并没有声张，但是他那辆房车是多么的眨眼，所以他回到琅琊的消息流传出去也不是什么难以理解的事情。
“哪敢把您给忘了啊，我这不是刚刚回家过两天舒坦日子么。”白宁远嘿嘿笑了笑，在李淑斌的面前，他并没有一般人的那份拘谨。
两个人先是简单的寒暄了几句家常，然后就当前琅琊的一些局面开始聊了起来。
“现在市里面的日子，有些不太好过啊！”李淑斌对着白宁远轻叹一声，“周书记当初在任上的时候，大搞建设，他的政绩是出来了，但是这市里的财政可都被他花的一干二净，现在他升了，倒是留给了我们一个棘手的局面。”
听到这里，白宁远也是一阵默然。
周忠国主政琅琊八年，给琅琊带来了可以说是天翻地覆的变化，那一排排低矮的房屋和小楼不见了，取而代之的是一栋栋高耸入云的高楼大厦，狭窄的马路不见了，取而代之的是一条条四通八达的宽阔泊油路，各种现代化的企业不断涌现，各种休闲娱乐场所也是给琅琊人的业余生活提供了很多的去处，是他，让琅琊从一个名不见经传的小城市便成华夏闻名的经济强县，有了几份现代化都市的雏形。
但是支撑这些变化的，只有一个字，那就是钱。
所有的这些变化，几乎都是靠着他挥金如土的拼命撒钱换来了，以至于几乎将琅琊这么多年积攒下来的家底全都花的一干二净。
这也是前世对于周忠国一直是褒贬不一的一个重要原因。
所谓巧妇难为无米之炊，没了钱，就算是想要做些什么也是寸步难行，想来前世周忠国的接班人刘向前没有什么作为，除了性格方面之外，资金的短缺也是一个相当重要的原因吧。
当然，在这个过程当中，白宁远占据主要股份的大通地产，也是接下了不少的改造项目，赚的是钵满盆满，虽然白宁远并不喜欢在房地产市场上攫取资金，但是他不做，这些事也会有其他人去做，甚至会比他赚的更狠，与其这样，不如便宜自己。
现在轮到李淑斌来发愁了。
其实处在的身份不同，看待事情也是不一样的，就拿这一世的白宁远来说，在他看来，周忠国的很多做法虽然有些急功近利，但是也不失是一个干将，能够在短时间内完成别的城市十年甚至更久的道路，虽然代价是掏空了家底，但是却让琅琊在短时间内打响了知名度，吸引更多的资本进来，而这些名声，可不是慢慢靠时间发展所能够换来的。
“舅舅，我觉得吧，现在既然政府这边没有钱了，不妨换个角度，从外面来想想办法。”白宁远沉吟片刻之后，才对着李淑斌开口说道。
“什么意思？”听到白宁远的话，李淑斌很明显露出了一丝感兴趣的神色，这些日子以来，他可是没少为了钱的事儿而发愁，正好白宁远在这里，他可是知道这小子的主意很多，便想着向他借个主意参谋参谋。
面对着李淑斌，白宁远也没有藏着掖着的意思，直接了当的对着他说道：“琅琊的位置比较特殊，虽然在行政上属于鸢都代管，但是在地理上却是离着琴岛更近，现在琴岛正在规划地铁、海底隧道以及海湾大桥的工程，西进带动琴岛西侧城市发展的意图很是明显，而琴岛的经济实力比起鸢都来说不知道大了多少倍，那么既然如此，我们为何不能趁着这个机会，对接琴岛，通过琴岛的带动来进一步发展经济，盘活当前所遇到的种种麻烦，想来琴岛市政府那边也是相当欢迎的”
听到白宁远的话，李淑斌下意识的站起身来，开始在客厅里面踱着步子，一面来回走着，一面做出一副沉思的样子，许久之后，他才不由得眼前一亮。
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第1160章 房地产是把双刃剑
不得不说，白宁远的话，一下子给了李淑斌一个很大的启。
以前的时候，虽然琅琊这边也不是没有提出过要“对接琴岛”的口号，但是那个时候，琅琊和琴岛之间虽然地理上很近，却是隔着一个茫茫海湾，真要是走起来，反倒是要比鸢都要远得多，所以这也是当初为何在行政上会将琅琊划归给鸢都代管的一个原因之一。
所以这个“对接琴岛”的口号喊了喊几年，但是因为交通不便，所以更多的就仅仅只是停留在一个口号上而已。
但是现在不同了，按照白宁远的说法，伴随着跨海大桥、海底隧道以及城际地铁项目的开建，到时候落成之后，琅琊和琴岛之间的距离将会被缩短到一个相当的距离，这样一来，便有助于琅琊和琴岛之间的联系。
那么这样的话，再次提出这个口号来，就意味着将可以逐步落实到实际。
不管怎么说，琴岛都是北方的一个重要的港口城市，融入到其中的话，对于拉动琅琊的经济展，绝对是有利无害的事情，更重要的是，这两年的时候，琴岛也是在筹划着半岛经济圈项目，以提升琴岛的地位，这样以来，一个愿打，一个愿挨，有了合作基础的两个城市可以说是郎情妾意，这合作共赢的事情，还不是板上钉钉？
越想越是觉得这个计划相当的有操作性，李淑斌整个人都不由自主的兴奋起来，若非是白宁远还在这里的话，他已经忍不住要到自己的书房里开始进行规划了。
说起来，因为这两年仕途上的一帆风顺，让他也是重新恢复了对于工作的那份热情，亦或许是受到了周忠国的感染，总之现在的李淑斌，越有向着一个工作狂转变的趋势。
“对了，这两天听我妈说，琅琊这边的房价，攀升的比较迅啊。”白宁远笑着对李淑斌说道，“舅舅，虽说现在房地产市场大热是一个全国性的趋势，无论是京沪羊鹏这样的一线城市，还是其他的四五线的小县城，房子都跟坐了火箭一样的蹭蹭直往上涨，但是我觉得您跟琅琊市政府这边也要有个清醒的认识，房子是用来住的，一旦脱离了这个本质，很有可能对于民生造成一个不可挽回的伤害。”
关于琅琊房价的变态，白宁远前世的时候就已经体会过了，曾经，琅琊作为一个五线的小城市，房价不过只有两千多块钱一平，但是伴随着旧城改造以及房地产大热的趋势，到白宁远重生前，短短的五六年时间，房价居然翻了三番，几乎每个月都在上涨，上涨的幅度让人瞠目结舌。
明明琅琊的城市人口，远远无法匹配上如此多的房子，这一点从到了夜间时那一个个黑洞洞的窗口就能看的出来，很多的琅琊人买房就是为了炒房而已，甚至房价已经出了民众的承受能力，但就算是这样，每当有新项目开盘的时候，依旧会有无数的民众蜂拥而来，唯恐落在后面。
白宁远不是圣人，他没有想着靠着一己之力改变这个现状，毕竟这是一个利益的集合体，里面不但有房地产的开商们，还会有政府行为牵扯在其中，毕竟好多城市的财政收入，还是要靠着卖地来实现，再加上那个“四万亿计划”的实施，以房地产来振兴经济几乎已经成了这个国家的主流，就算现在白宁远在商界有着偌大的名声，在这股滚滚洪流的面前，想要以一己之力阻挡和改变，那绝对是一件螳臂当车的事情。
就拿白宁远占据绝对控股的大通地产来说，别看他的股份最多，但是里面的每个人的背景都不简单，除了王强生、刘祯之外，剩下的那两个人可都是官宦子弟，虽说白宁远不至于怕了他们，但是有些时候，阎王好见，小鬼难缠，这县官还不如现管呢。
他唯一能做的，就是不至于随波逐流，在“盘剥”的时候不至于太狠，给民众留有一线余地，多加一些福利，也算是对得起自己的良心了。
毕竟然于物外，和群体格格不入的那种人，最终会在排挤之下自取灭亡。
这三四年的时间里面，大通地产已经6续开了四五个小区项目，很快的就以质优价廉以及让人耳目一新的精装修风格，从一众房地产公司当中脱颖而出，成为琅琊人口中“有良心”的代表，创造出了自己的品牌，获得了民众的认可。
其实不止是白宁远，其他的那些股东里面，同样眼光也是不一般，他们看中的更多的是长远的利益，和那些只是想要接着开搂点钱就算了的土财主们不一样。
可就算是这样，他们依旧赚的是盆满钵满，每年的分红就足以让他们做梦都笑醒。
当然，赚的最多的还是白宁远，现在在琅琊的房地产项目，已经为白宁远贡献了数亿的盈利。
这还不算白宁远私人斥资改建的琅琊影院以及周边的休闲娱乐化步行街，这两个项目虽然不像是房地产那般快进快出的赚钱，但是胜在稳定，又是位于市中心商业区，从建成之后开始便成为了琅琊市民购物休闲的一个必去之地，步行街的房租也是变得水涨船高了起来，形成了一个繁荣的圈子之后，再加上影城的利润，到现在为止也是变得相当可观起来。
到了这个时候，王强生他们才隐隐的有些后悔，当初白宁远拉着他们一同入股，他们以资金短缺为名给拒绝了，才成了白宁远的独食，现在看看，自己当初是拱手将一座金山给让了出去啊。
事到如今，就算是后悔，也没有办法了，他们总不能腆着脸的从白宁远的嘴巴里抢食吃。
就算是他们有背景，也比不上白宁远的资本雄厚啊。
“这一点，政府也是没有办法啊，现在毕竟是市场经济了，很多事情，政府也不好太过于干预，毕竟市场的事情交由市场自己去解决，房子虽然是用来住的这一点不假，但是也不能否认它的商品属性，贸然干预的话，恐怕会落人口实。”对于白宁远的话，李淑斌显然并不完全赞同，站在施政者的角度上，一切为了gdp，这也是无可厚非的事情。
毕竟“唯经济论，唯gdp论”在当前华夏的官场之上还是大行其道，衡量一个官员有没有能力的唯一指标便是能不能带动经济的展，能不能促进gdp的提升，至于其他的因素，在经济展方面全都黯然失色。
不管怎么说，展才是现在华夏的唯一基调。
现在，虽然国内的房地产市场的火爆让房价出现了大幅度攀升的情景，但是还远远的没有到前世那般疯狂的程度，现在就算是泡沫已经出现，却也还没有引起国家的重视来，所以李淑斌说出这样的话语，白宁远也不觉得有什么意外的。
甚至当前在经济界还流传着这样的话：适当的房地产泡沫是无害的，是对于经济的一种拉动。
白宁远不知道这里面是否有利益集团的因素，但是在唯gdp论大行其道的现在，这样的说法还是一条无法质疑的潜规则。
“着眼下的情况来说，出现房地产泡沫是毋庸置疑的事实，到时候，高昂的房价将会把政府、银行等等全都绑架在一条战船之上，明明已经到了该破裂的情况，但是因为干系重大，只能任由毒瘤继续存在，真的到了那个时候的话，政府就被动了，我不是说要舅舅你去违背当下的形势，毕竟展地产经济是国内的主流趋势，你一个小小的常务副市长也不可能阻挡的了，我只是提醒你，在泡沫严重之前，要有忧患意识，为将来做好打算和后手，别等到事到临头了，却一点办法都没有，毕竟，根据我的猜测，那个时候可正是您在任上的时候，别因为这些事而让您的展出现什么阻碍才是。”白宁远言辞恳切的对着李淑斌说道，“我的话可不是无的放矢，无论是香江还是倭国，甚至前两年美利坚的次贷危机，都说明了这一切，�
