时代狂流-第162部分
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于思远摇头一笑，道：“别听他胡说，是我硬把他留下的，多个人说话也热闹点。”
王流心里恍然，这是怕他们两个说话场面太尴尬，知道杨永安和他关系还不错，所以让他来当陪客啊。
柳静站在旁边，手上还强拉着一个一脸不情不愿的小正太。
上次来拜访于思远的时候见过，知道这是他老婆柳静和儿子于世群，王流笑着打了声招呼：“静姐，过年好。”
“诶，你也过年好。”柳静笑着回了句，说完冲身边的儿子使了个眼色：“愣着干嘛，给叔叔拜年啊。”
“过年好。”于世群敷衍的说了句，正眼都没瞧王流一眼，活脱脱一副叛逆少年的形象。
于思远和柳静脸上都有点尴尬。
王流倒是没在意，一个小毛孩子而已，他才懒的跟他一般见识，掏出准备好的红包递过去道：“也祝你过年好。”
大概是来给于思远拜年的人不少，红包收了挺多，觉的王流给红包也是理所当然，于世群一把就接了过去，然后毫无反应，打开红包当场点起了钱。
柳静气的直接给了他一巴掌：“谢谢叔叔啊，平常怎么教你的，还有没有点礼貌？”
于世群这才撇撇嘴，不情不愿道：“谢了，出手还挺大方嘛，你很不错。”
老子还用你承认啊……王流听的当即就乐了，这小兔崽子，年纪轻轻就有当二世祖的前兆啊。
柳静脸都气绿了，抬起巴掌又想打，可惜于世群话说完甩头就走，完全没给她机会。
于思远叹口气，一脸头疼道：“平常工作太忙，没时间管教他，把他给惯坏了，你别见怪啊。”
“不会，小孩子这么大点正是叛逆期，叛逆点很正常，等大点就好了。”王流随意一笑道。
杨永安跟着附和道：“是啊，我家那丫头也一样，年纪比世群还小，但是比他还难伺候，世群还算是好的了。”
王流瞥了他一眼，眼神里略带鄙视，这马屁拍的，我都不信啊。
于思远和柳静的脸色倒是好看了挺多，不管杨永安说的是真是假，起码俩人有个台阶能下了。
“你们先坐，我去给王总倒杯茶。”柳静招呼一句，倒茶去了。
于思远带着王流到客厅坐下，寒暄了几句，然后和杨永安对视一眼，正色道：“实不相瞒，今天邀请你过来，一是过年了，大家一起聚聚，二也是有件事想请王总帮忙。”
王流不动声色道：“什么事，你说。”
于思远道：“县里的情况你也知道，穷乡僻壤，条件落后，除了县里这一丁点地方，其它都是农村，想改善，只能努力发展。
可是县里财政实在困难，市里每年的拨款也有限，靠那点钱想发展起来……实在是难啊。
你如今算是咱们县里走出去的典范了，要是力所能及的话，回来支援一下家乡的发展怎么样？”
懂了，这是想拉我这个老乡回来投资啊……王流心里暗想，他如今发达了，而县里也是他发迹的起点，如果有可能，他倒是也不介意拉上一把。
“需要我做点什么？”
于思远脸上一喜，道：“很简单，还干你的老本行，给县里投资个项目就行，年前规划了块地，面积挺大，一共是110亩，七万三千多平。
规划用途是商住两用，一部分盖成住宅，另一部分盖一座学校、一座医院，以及一些相关配套设施。
这样住宅、学校、医院和配套就都有了，有了基础设施，后续自然会有人口涌入，直接就能盘活一大块地方。
不过地位置不太好，在郊区，而且工程量也有点大，投资不小，回报又慢，县里有能力投资的，我想来想去也就只有你了。”
杨永安干笑道：“实不相瞒，其实于书记也找过我，但是那么大的工程我没把握，而且资金也不够，实在是力不从心。”
王流看了两人一眼，心里终于明白过味来，于思远把杨永安留下来，恐怕不止是让他当陪客，还想让他当说客啊。
不，好像还不准确。
光当说客，就算成了对杨永安也没什么好处，顶多就是让于思远念他一点好，可这也不至于他这么卖力，大过年的不在家，特意跑过来给于思远当说客。
十有八九是俩人早就商量好了，他帮于思远说服王流，而他也顺带着从项目里捞点工程，或者干脆和王流合伙开发。
联想到刚才俩人的眉来眼去，王流越想越觉的有可能，看向杨永安，道：“也就是说，项目其实你也想接，只是钱不够，心里也有点没底？”
杨永安点点头：“没错，宏兴的业绩我都听说了，这么大个项目还是你来做最稳当，或者……你要是忙不过来，投点钱咱们一起做也行，有你在后面兜底，我心里也能安心点。”
啧啧，还真让我猜着了……王流眉毛一挑，仔细想想也对，江南新城都销售三年多，也该清盘了，缓了这么久，杨永安也该缓过来气了。
看着当年还不如他的我如今越混越好，越来越如日中天，心里说不羡慕那是假的，这次八成就是沉寂了这么久，终于野心重燃，想借我的帮衬，自己也闯点名堂。
第345章 仰望
于思远试探道：“不需要你多费心，只要投点钱，再派几个人回来协助一下就行，剩下的有杨总负责，你看可以吗？”
杨永安也一脸期待的看着王流。
王流扫了一眼两人，爽快笑道：“没问题啊，能给家乡做点贡献，我自然义不容辞，而且老杨也是我朋友，于书记还开口了，这点忙我说什么也得帮，要投多少钱？两千万够吗？”
入行这么久，什么样的项目，需要多少投资，他心里基本都清楚，七万多平的地，如果放在市里，没个一两亿绝对拿不下来。
但是放在县里，那就少的多了，有上个三千万应该就足够。
既然是合作开发，那钱也不能他一个人全掏，多少也该给杨永安留点投资空间。
他现在做的项目，动辄都是亿起步，两千万的小投资，对他已经完全不值一提，既能卖于思远和杨永安一个面子，也能博一个回报家乡不忘本的美名，何乐而不为？
“够了够了！”于思远和杨永安同时喜上眉梢，连连点头。
对王流不值一提，但是对他们而言，两千万可就不是笔小钱了，项目他们也预算过，全部做下来需要的投资就是三千万左右。
杨永安砸锅卖铁也就能凑个一千万，还差两千万的缺口，今天找王流，就是希望他能帮他们把这笔缺口堵上。
现在还没等他们开口，王流自己就先表了态，倒是正好如他们所愿。
两人都有点喜不自胜，杨永安心里甚至还有点酸溜溜的，想当年……不，也就三年多之前，王流还是个在他工地上给他搬砖的打工仔，这才过去三年多，没想到王流就成了一个随手掏笔钱就能让他仰望的存在，他俩的差距是越拉越大了啊。
不过他如今也开始重整旗鼓，未来必定能奋起直追……至少也应该能弥补上点差距了，杨永安暗暗给自己加油打气。
目的达成，于思远心怀大畅，哈哈笑道：“我就知道你不是一个忘本的人，找你准没错，现在果然让我说中了，咱们青山县能有你这样的老乡，是县里的荣幸啊。”
“于书记过奖了，家乡养育了我，如今我小有成就，能回报下家乡也是我的荣幸，不值一提。”王流谦虚道，场面话而已，当谁不会似的。
杨永安收敛好心情，呵呵笑道：“总之还是要感谢王总慷慨解囊，项目总预算是三千万，你出两千万，剩下的一千万我来出，项目咱们一起做，收益就按出资比例来分配，你看怎么样？”
王流只出钱，后续的运作都由杨永安来负责，按理说是能分一点管理股的，现在却表示按出资比例来分配收益，也算蛮有诚意了。
王流欣然道：“没问题，就按你说的办吧。”
……
趁着过年还在家，杨永安抓紧时间跟王流签了合同，彻底把事定了下来。
敲定完项目，王流也到了返回市里的时候。
前几天和刘长辉打过拜年电话，知道ba报名的事他已经帮他搞定，免试入学，4月6号直接过去报道，开始入学前学习。
今年过年有点晚，2月12号才过年，在家里住了几天，等回到市里已经快进入二月下旬，离上清华去报道只剩一个多月。
不算紧迫，但是毕竟要长期在外，虽然只是周末上课，其它时间还可以回来，但是既然去了京城，王流的目标可就不止是上课了，还有点其它打算，能回来的时间不会太多，公司里的一摊事也该提前安排一下了。
杨凯和王志新如今都已经能独当一面，宏兴交给他们两个就行，天盛更简单，王流本来就是甩手掌柜，平常一直是黎向涛在负责，他基本不过问，都不需要他另作安排，以后还一如既往就好。
文彦棋也不知道从哪听到了消息，特意把王流喊了出去。
雅乐轩。
包厢里，胡明宇、曲光洁等人也都在，和王流碰了面，文彦棋先替他倒了杯酒，同时顺势问道：“听说过些天你要上京城去学习？真的假的？”
“消息挺灵通嘛。”王流笑道：“没错，公司越做越大，管理起来越来越难了，得给自己充充电才行。”
“就只是充电吗？去都去了，不准备顺便开拓一下京城的市场？”胡明宇调侃道。
“让你猜着了，我还真有这想法。”王流哈哈一笑，直接承认道。
这就是他另外的打算，宏兴如今已经开拓到了全省，下一步就该考虑继续向外扩张，京城这块市场以后势必是要开拓的，既然正好去了，那也别以后了，顺带着开拓一下算了。
文彦棋咂咂嘴道：“京城市场能开拓固然好，可到底是皇城脚下，我这点关系可就有点鞭长莫及了，开拓起来只能靠你自己，我基本是帮不上什么忙了。”
“没关系，我自己搞得定。”王流嘴角微翘，自信十足道。
京城的水是可能有点深，但宏兴也不是当初那个毫无根基的宏兴了，如今好歹也是省里房企龙头，也算实力雄厚，过去不说是猛龙过江，起码也算是强势进驻，没关系就搭关系，没地就砸钱买地，只要舍得，想砸出点市场总还是没问题的。
文彦棋看了他一眼，认识这么久，亲眼见证宏兴一点一点从小做到大，王流的能力他是绝对信的过的，见他说的自信，自己心里也松了口气，笑道：
“你有信心就好，大的忙帮不上，但是帮你搭点关系还是没问题的，待会给你留个电话，在那边碰上什么问题了就给他打电话，或许能帮上你点忙。”
“那感情好啊。”王流眼睛一亮，自信归自信，但是有关系总比两眼一抹黑强。
给王流说完号码，文彦棋又道：“另外还有个消息，现在还不太能确定，但是如果能出台，对你应该算是一个好消息。”
王流问道：“什么消息？”
文彦棋道：“最近听到点风声，国土部近期可能会出台一项规定，整顿一下拿地市场，现在主流的拿地方式基本都是靠和当地政府协商，但是这里面猫腻太多，容易滋生腐败。
以后规矩可能要改一改，拿地要透明，所有经营性用地出让，以后必须通过招标、拍卖、挂牌三种方式进行。”
第346章 羊毛出在羊身上
招标、拍卖、挂牌？
这不就是土地招拍挂制度吗？终于要来了？
王流心头一跳，前世好歹在房地产界混过半辈子，招拍挂制度他可一点不陌生，记忆里好像也就是这两年出台的规定，现在文彦棋听到了风声，那应该是没跑了。
认真说起来，这对他而言还真算是一个好消息。
招拍挂制度一出台，拿地市场就透明了，以前拿地靠关系，以后拿地只能通过招标、拍卖、挂牌这三种方式公开进行，直接避免掉了暗箱操作。
虽然公开竞争，也容易抬高拿地成本，但是宏兴如今正如日中天，他已经完成了原始积累，而他要去京城开拓市场，最欠缺的恰恰就是关系。
如果招拍挂制度能出台，那就相当于直接替他去掉了最大短板，没了暗箱操作，把拿地摆到台面上来，所有人都在同一起跑线上，真金白银各凭实力拿地，那谁还怕谁？
而且，商人是永远不可能吃亏的，拿地成本提高了，这笔负担不可能他自己承担，一定会转嫁出去。
还是那句话，羊毛出在羊身上，高出来的成本，最终一定会转嫁到购房者身上，带来的后果就是：房价上涨！
从去年第一个温州炒房团奔赴上海扫购楼盘开始，房价已经出现了上扬趋势，如果再加上这把火，那房价可就真要起飞了。
“这是好事啊，知道规定具体什么时候出台吗？”王流越想越兴奋，追问道。
文彦棋摇摇头，道：“我也是刚听到点风声，具体的我也不太清楚，不过眼下正在召开两会，说不定等会开完就出台了。”
王流深以为然的点点头，从85年开始，每年的两会时间就固定在了三月，一般为期10到12天，现在正好是今年的两会时间。
按照惯例，会议上是要审议一些决策事项的，而招拍挂制度正好这时候传出了风声，还真有可能是会议上的内容，等会开完就有可能出台。
“希望如此吧。”
……
两会王流原本就有关注，听到招拍挂制度的风声之后，关注的就更认真了，新闻、报纸，每天的报道都会看，可惜直到两会结束，又等了好几天之后，也没等来招拍挂制度正式出台的新闻。
王流微微有点失望，不过也没太在意，如果历史不出偏差，招拍挂制度是必定会出台的，无非是早一天晚一天的事。
眼下要做的不是傻等，而是未雨绸缪，尽可能的提高现金流，毕竟等制度一出台，以后可就只能拿钱说话了。
之前两次注资，他已经累计向宏兴注资超过十一亿，虽然拿地都已经花了出去，但是拿到的地，除了从百顺手里接盘的那块地到手时间较晚，目前还在前期
