重生之重新活一次-第117部分
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小伙子，你很不简单呀。兰桂坊这个项目，现在真的让你们给做起来了。”
王副校长见场面有些尴尬，于是主动开口解释，顺便夸孙大海两句，安抚他的情绪。
“我们是大学，对每一笔赞助的提供者以及资金来源，是必须要审核的，不是什么钱都能收。对你们架设未来控股公司，也只是常规调查。
我也是无意间发现，你们公司投资了兰桂坊开发。那么大的项目，你们居然敢于参与，而且还是主导，真不愧是年少有为呀。”
孙大海发现身份暴露，倒也没有慌张。架设未来系不是上市公司，没有必须公布财务数据和股东信息的要求。
王副校长只知道架设未来控股公司是兰桂坊项目的大股东，其它情况并不知道。
“王校长，您过奖了。公司是我拿零花钱建着玩的，平时的事有乔总他们负责，我年纪小，是不管事的。”孙大海装出一副不差钱的二代模样。
“小乔不错呀，我们大学，真是能出人才。”王副校长随口应和着。
他心里却是在想，乔宏伟去年才研究生毕业，刚刚工作一年，能有这眼力和水平？
不过，王副校长为人还是很厚道的，虽然知道孙大海的话有点水分，但也没有继续追问下去。
“王叔，我们公司符合大学赞助者的要求吧？”曹勇岔开了话题。
“呵呵，不合适的话，今天我怎么能带人来吃饭呢。你看我带来的人，一个是拓展与筹募处的处长，一个是专业进修学院的院长，还能不知道这件事没有问题了？”
“那太好了，王叔，谢谢您。”
“先别急着谢我。我知道兰桂坊是你们公司的项目后，有个请求，想请你们帮忙，看是否能解决。”
王副校长要说的，其实并不是他的事。
香江大学的马校长，小时候被邻居救过命。现在他功成名就，一直想回报人家。邻居家姓郭，现在就剩下第三代两口子带着一个小孩生活。
郭怀明，三十六岁，因为小时候发高烧，智力受到损伤。虽然不影响正常生活，但他想做学问，或者搞精细点的工作，就力不从心了。
好在他家祖上积德，救过马校长的命。等马校长从国外回到香江后，对他这个郭家的独苗，一直照顾有加。
郭怀明虽然脑子不够使，但为人仗义，认死理。马校长对他的照顾，他照单全收，但给他的钱或其它好处，他是死活不要。
马校长也没有办法，便托关系，让他去学手艺，好以此为生。
郭怀明很努力，但受制于受伤的头脑，最终只学会了海鲜烧烤。
学成之后，郭怀明用家里的积蓄，做了辆推车，每天晚上去大排档卖烧烤。
几年后，经人说和，他娶了逃难来到香江的安南女子阮丽为妻，并生下了女儿。
阮丽也挺能干，她会制作芒果冰。于是，郭怀明的烧烤车上，又多了一种甜品。
但这种营生，实在卖不出价钱来，只能靠量大来维持。外加大排档里做烧烤的，没有二十家，也有十五家，虽然郭怀明的烧烤货真价实，味道很好，芒果冰也非常不错，但想多挣钱却很不容易。
随着女儿一天天的长大，生活负担日益加重。一家三口，日子过得很是拮据。
马校长看在眼里，可没有什么好方法帮他们。他早就打过招呼了，大排档的管理人员，甚至附近的社团，都没有人欺负他们。
但再多的照顾，郭怀明就拒不接受了，马校长也无可奈何。
马校长和王副校长很早就认识，关系很好。关于郭家的事，王副校长也是知道的，甚至他还经常去捧场，到郭怀明所在的大排档，吃过许多次他家的烧烤和芒果冰。
当他知道曹勇来谈赞助时，代表的公司居然是兰桂坊项目的大股东，顿时就动心了。
他是搞宏观经济的，对如何帮助郭怀明，早就有自己的想法，他认为兰桂坊惊人的客流量，会对郭怀明的买卖，起到巨大的帮助，
王副校长打听过了，预计明年年底开始营业的兰桂坊二期店铺，在开业第二天就全部租出去了，而且租金已经被炒作起来。
他现在向曹勇和孙大海询问，能否给郭怀明安排一个合适的位置，营业面积不要太大，否则郭怀明肯定付不起租金，也就不会要了。
王副校长想的办法是，找间最小的店铺，让郭怀明与别人合租。
孙大海仔细想了想，却觉得合租不妥。这样的合租，许多地方都会牵扯不清，以后几乎必然会发生矛盾。亲兄弟还要明算账呢，更何况是两家素不相识的经营者。
孙大海拿出纸笔，一边在上面画着草图，一边对王副校长说：“王校长，您请看，这是我们开发的兰桂坊的草图”
与前世半开放式的兰桂坊不同，现在的兰桂坊是个接近梯形的封闭区域。
上边为短边，两个顶点就是兰桂坊的两个出入口。上边的建筑，现在只有新建的兰桂坊地区警署、辅警所，以及兰桂坊开发管理公司办公用的旧仓库。
除此之外，整个待开发区域的旧房都已拆除，现在中间位置的大片空地，是临时的停车场。
第244章 条件谈妥了
兰桂坊一期工程，其实就是开发出梯形的一条斜边。二期工程则是开发另一条斜边。最后的三期工程，是要完成底边和中间部分的剩余工程。
目前一期工程已经完工并开始营业，二期工程将明年春节后开始动工，年底前交付使用。后年将是三期工程
孙大海把开发计划说完，然后指着草图中间的位置，说道：“这里是三期工程规划的一座停车楼，地下一层地上四层，是政府要求兰桂坊开发所必备的配套设施之一。
设计这栋停车楼时，因为不知道兰桂坊开发后前景如何，所以提交的方案比较保守，属于经济实惠型，只为能达到政府所规定的最低标准。
现在看起来，兰桂坊一期开发非常成功，公司的收益很可观。因此我认为，公司有必要修改一下这个方案。
我记得当时停车楼有个备选方案，是地下两层，地上七层。其中一、二层可以改造为商铺。因为造价高，所以没有被公司采纳。
现在既然您提出了问题，我想，可以在这里设一个世界美食广场，以世界各地的风味小吃、特色食品为主打，主要面向那些有手艺，但经营品种或经济实力不足以支持一个标准店面的小商户。
一楼为固定摊位，四周是商户的厨房和收银台，中间是公共用餐区，统一由开发公司管理。
二楼为临时摊位，公司可以在此不定期的举行一些相关活动，比如某某地区美食节，酒类、咖啡或饮品的品鉴会等等。
鉴于摊位数量有限，这里可以采取准入制度。经营同一风格的商户，要求不得超过两家，以保证饮食风格的多样化。
王校长，您看这样的安排，可以满足郭怀明的需求了吗？”
“这孩子就是一个小妖孽。”王副校长看着草图，心里却是思绪万千。
他其实仔细研究过兰桂坊开发的方案，知道这几期工程各自的目标。他本想着，今天把事情告诉曹勇，看他们公司能否想出别的解决办法。
实在不成，就只好让郭怀明与别人合租了。王副校长相信，马校长十有八九会背后找合租者，花钱请人家照顾郭怀明。
说实话，他和马校长的关系网络，都是在比较高的层次上。这样接地气的小商贩，他们还真够不到。
他俩又都是有身份的人，这样的事决不能声张出去。万一别人帮着办成了，顺便提出点非分的要求，他们可就要坐蜡了。
王副校长和曹勇见过几次面，知道曹勇是个比较沉稳的人，外加上丽萨和他太太很熟，有了这样的关系，他才将马校长的事情告诉给了曹勇。
可是他没有想到，今天居然遇到了丽萨的侄子孙大海。更没有想到的是，孙大海几乎没有花时间思考，轻而易举地就想出解决问题的办法。
关键是，这个办法简直就是为郭怀明量身设计的，恐怕无论是郭怀明，还是马校长，都会非常满意的。
这个孩子，还说自己不管公司的事情。真要是不管的话，一个停车楼的备用计划，他哪能如此了解呢！
王副校长对孙大海点点头，说道：“这个办法非常好，不会对你们公司有什么不良影响吧？”
孙大海回答：“不会的。我相信类似郭怀明这样情况的商户还有很多，世界美食广场将为他们提供一个全新的平台。”
孙大海心里想：“我都做到这个样子了，你是不是该透露口风，说说交换条件？既然帮校长解决问题，总不能让我们白忙乎一场吧？”
王副校长点点头，没有说话，而是端起茶杯，喝了一大口茶。
他的秘书一边帮他续茶，一边说：“曹哥，我觉得你们公司如此支持我们的工作，我们学校也应该多为你们考虑一些。
每年毕业季，学校都要举办面向毕业生的内部招聘会。这个招聘会是由学生会和几家长期合作伙伴共同组织的。参加招聘的企业，大多是位于世界五百强，或者行业巨头这样的大企业。
我跟学生会的人很熟，可以帮您要个名额，长了不敢说，三五年之内，您的公司都可以在招聘会上有固定的席位。您觉得怎么样？”
曹勇看了看孙大海，见他微微颔首，便对秘书说：“太感谢了，我们现在非常需要大学优秀的毕业生，加入到公司的团队里面。”
王副校长微微一愣，曹勇是大律师，又是长辈，这样的问题，他居然先要看孙大海的反应。不禁在心里再次调高了对孙大海的评估。
孙大海要过王副校长手中的草图，用手指了草图上另一个位置，继续说道：“现在这里是临时的外卖区，为的是缓解用餐高峰时商铺接待能力不足而设置的。
外卖区只设置了三十五个铺位，是免费提供给一期三十五家商户使用的。外卖区对分流顾客起到了很大的缓解作用，但是有顾客反映，外卖区以三明治、汉堡包等西式快餐为主，并不符合华人正餐的需求。
我想，可以把临时外卖区扩大，增加一些摊位对外出租，直到美食广场开业为止。这些摊位的租金不会很高。
您可以通知郭怀明，如果愿意，他明天或者后天到开发公司去一趟，在市场部登记一下。”
孙大海冲王副校长眨了眨眼，笑着说：“数量有限，先到先得呦。”
王副校长双手轻轻一拍，说道：“好，有远期规划，也有现在就可以实施的临时措施，我代表郭怀明一家，以及马校长，谢谢你出的主意。
关于你们赞助大学的事，在我的权责范围内，可以给你们最大的权限。
每年你们派送的进修生可以达到十人次。委培生和定培生只能各是五人，这是学校的硬性规定，要想增加的话，还需要上报董事会开会讨论，很麻烦的，而且通过的可能性不大。
不过，你们可以在委培生和定培生身上做点文章，不见得一定都是本科生呀。如果你们公司有需要的话，研究生和博士生也不是不可以的。”
“哇，那太好了！您要不是不说，我们还真是想不到这点，谢谢您，王副校长！”
“呵呵，谁让我就是做这个工作的呢，不研究清楚怎么成。”
在两人的笑声中，事情就这样定下来了。在双方挥手作别时，两人心里同时冒出一句：
“老狐狸！”
“小滑头！”
第245章 无奈的盛智文
送走了王副校长，孙大海没有午睡，而是再次到了兰桂坊开发管理公司。
他找来了盛智文、朱丽花以及建筑方安泰地产，把有关变更开发计划，将世界美食广场立项的情况，告诉给了他们。
郭怀明的事，其实是赶上了。孙大海这两天，一直在考虑如何帮助秦天呢。今天说到郭怀明的情况，孙大海就发现，他和秦天的情况大同小异。
于是，世界美食广场项目，就此新鲜出炉了。几个人经过讨论，修修改改之后，把事情落实了下来。
领导一句话，底下人跑断腿。
看似简单的一个修改，估计他们又要忙上一阵子了。他们不光要立项，还要修改图纸，重新做预算，做策划书，以及要向政府变更报备等等事情要办。
朱丽花回到市场部，正准备做世界美食广场的项目策划，孙大海找到了正在公司的秦天，拉着他来到了市场部。
孙大海把事情跟秦天说了，然后征求老人家的意见。
秦天自然很满意，不过孙大海却提醒他说：“兰桂坊客流量大，您老两口岁数不小了，每天就靠二老干活可不成，必须要雇人。如果遇到合适的，您最好带出几个徒弟来，别让这么好的手艺，最后失了传。”
孙大海话不中听，但秦天却是很感动。他知道孙大海这是真心为他好，于是便答应了下来。
孙大海又把郭怀明的事情告诉了朱丽花，让她把秦老爷子和郭怀明排到最前面，摊位的位置由他们先挑选。
秦老爷子算是开发公司自己人，现在的摊位，包括以后世界美食广场的摊位，都是免费的。
郭怀明比较倔，肯定不会要免费，就一概收他半价好了，如果以后他问起，就说他是第一个客户，享受终生优惠，反正也不值几个钱。
既然到了这里，孙大海索性把该办的事情事情全都办完。他到了盛智文的办公室，对他说起了周海兵利用汇率变化，为公司获利的事情。
“真有一千四百多万港币的额外收入？小周还是很不错的呀。”盛智文突然得到一笔收入，还是非常高兴的。
“他这两天就在忙乎这件事，钱很快就会到账上，应该是只多不少。”
两人商量如何奖励周海兵。盛智文很大方，说“给他发五十万港币的奖金吧，大概是利润的三个多点。”
孙大海自然无所谓，于是两人就定了下来，到时候跟另一个股东安泰地产说一声就可以了。
兰桂坊开发管理公司是合资公司，孙大海虽然是大股东，但这样的
