重生之重新活一次-第17部分
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李翠凤问：“小月去了也是搞技术，咱家没有懂管理人呀。”
“黄爷爷说过，除了特殊性质的企业，其实外资到大陆来投资，最好还是和当地合作。一个企业，总要组织生产、运输和销售吧。离开了当地的人员和政府支持，即使有再好的经验、技术和管理，不着地气，也事倍功半。所以我想，咱家人不懂没关系，找懂行的人干，只要有人能用心帮咱们盯着，那就够了。”
曹勇点头同意孙大海说法：“在香江和国外，许多家族企业，都是采用职业经理人制度，请专业人士来帮忙管理企业，自己只是监督企业运营。”
“嗯，小勇叔叔，你说的管理什么的我不懂。我想的是如果干，就在钱家川村干，和公社或是直接和老爷他们大队合作。村里的人咱们大都认识，还可以请姥爷和舅舅帮忙盯着，咱们放心，离家也近。姥爷和舅舅他们也能多挣钱，这才是肥水不流外人田呢。”
对于钱家川村，在场的人都很熟悉，所以大家都认可了孙大海的话。
孙卫国见大家的意见基本统一，便总结说：“那成，这事就先这样计划着。明天下午，咱们先去解决老宅子的问题。大海，明天上午，你带你小勇叔叔去电报大楼去打电话。大家还有别的事吗？”
曹勇说：“我还有件事。当年我去香江的时候，孙叔不光给了我美元存单，还给了我五条大黄鱼，让我留在身边备用。现在怎么处理？听大表哥三舅姥爷的孙子说，黄金这样的东西，是国家的管控物资，管得非常严格，好进不好出。”
说到黄金，大家都看向了姜秀萍。因为在大家的眼里，这黄金不仅仅是财富，更重要的是家里传下来的老物件。所以就连现在当家的孙卫国，也看向母亲，等她做决定。
姜秀萍仔细地想了想，然后缓缓地说：“我这里还有7条大黄鱼，总共有12条，都是金爷爷老金头留下的。盛世古董乱世金，老爷子当年是用它保值的。现在，国家越来越稳定，咱们的日子也越来越好，它的作用不大了。马上咱们又有了一大笔钱，都能去投资了。所以，我最近一直在想，这些大黄鱼怎么处理。当传家的物件，12条太多，如果分的话，大海、圆圆，还有老二卫民家的大河，眼瞅着第三代也慢慢长大了。咱家以后开支散叶，人会越来越多，这12条大黄鱼肯定不够分的。这两天听你们说，准备用小勇还回来的钱去投资。所以我就想，这笔钱不光要投资，还要有存款，或者其它什么的，以后就作为家中公用的钱。卫国，这事你要考虑周全，为以后立下规矩。”
孙卫国点头称是，却是一脸懵逼。
曹勇在一旁说：“卫国哥，姜姨说的，其实就是香江那边很普遍的家族基金。我帮你找几份关于家族基金管理和使用的章程，你看看就明白了。”
孙卫国这才放下心来。
姜秀萍接着说：“至于黄金，我做主，现在就分了吧。免得以后给谁不给谁的，闹矛盾。我是这样计划的，家里现在九口人，我，卫国家四口，为民家三口，还有卫红，每人一条，自己随意处理。剩下有三条，按孙承生前的愿望，咱们家、曹家还有刘家还记得他们的老邻居，48年被带到湾湾的刘老师一家吗？这些年，他们一直通过香江的郑家中转，进行书信联系。每家留下一条，作为那些年，咱们三家友谊的见证。”
第33章 面目全非的老宅
周五下午，孙卫国、曹勇和孙大海，走在去往老宅子的路上。
“小勇，上午你去打了电话，香江的那边怎么说？”
“我舅舅在此之前，没有想到过那些东西，我把咱们分析的对他有一说，他就明白了。他要我谢谢你们的提醒，不然，搞不好资金就要被套住了。舅舅说，等过完年，就准备开始出售房产。他现在手头上，现金大概有几十万美金，可以先给咱们五十万。我已经找好了律师，帮助在香江注册一家投资公司并开设账户，等全部完成，就先转50万美金到账。公司名称暂定为孙氏投资公司，不满意随时可以改。”
“小勇叔叔，你是律师，干什么还要找别的律师呢？”孙大海比较好奇。
“香江的律师分大律师和事务律师两种，但并不是等级上大小之分，只是担负的工作不同。我是大律师，业务相对专门化，主要是在法庭上为其当事人辩护，大律师拥有在各级法庭和最高法庭的发言权，因而也称为法庭律师。此外，我们还可草拟法律文件或提供法律意见。事务律师的业务范围则很广泛，主要处理日常的法律事务，如财产转让、遗嘱认证、婚姻纠纷、法律诉讼以及充当法律顾问。事务律师也可以在法庭上为当事人辩护，但不能在最高法院发言。”
一路上说说笑笑的，三个人来到了老宅门口。这时，有几个人，已经在大门外等他们了。
“孙处长，您来啦。”负责处理孙家申请的工作人员，抢上几步，和孙卫国握手。“我给您介绍一下，这是我们工作组冯副组长，这是我的同事小刘。这位就是您家隔壁院子的房主郎同志。”
孙大海在走过来的时候，就在注意这个郎同志。工作组的人很好分辨，都是身穿中山装或旧军装，外面套着大衣。郎同志三十出头，人长得瘦瘦小小的，面色黝黑，手上都是厚厚的老茧，看起来在下乡改造时，受了不少苦。他穿着棉袄棉裤，身上背着一个土黄色的旧挎包，手里还拿着一本英汉字典，正抓紧时间背单词。
几个人握手寒暄之后，一起走进了院子。迈进大门的一瞬间，孙卫国顿了一下。时隔十五年了，他终于又走进了这所生他养他的院子，心中激动之下，身子不禁颤抖了起来。曹勇连忙上前扶住了孙卫国。他也是自小在这里生活，直到离开首都。曹勇再次来到这里，也是感慨万分。
孙大海可没有那么多的感受，他是孙家离开老宅后才出生的。进到院子里，孙大海四下转悠。
好大的院子呀！院门开在了巽位，也就是院子正南方向的东角。孙大海估摸了一下，院子大约长40米，宽25米，没有分进，直接是四周各有一排房，围住中间的大空场。空场的边角有几棵树，中间胡乱堆放着一些桌椅家具，不知道放了多久，日晒雨淋的，已经不成样子。
孙大海挨个屋子都进去看了看，北面有三间正房，两间耳房，东西厢房各有五间，正房和厢房离院墙有一米多远，所以都是两面开窗的，私密性和采光都很好。东厢房可能是宿舍，里面是大通铺，西厢的房子则是办公室，南面的倒座房是连着院墙的，只有朝北一面有门窗，可以采光通风。倒座房分被大门分成两部分，大门东手边是厨房，往西为门房、小食堂、锅炉房，和一间带地窖的储藏间。最西面是里间洗澡外间厕所的卫生间，分男女共有两间。
房子里外的墙上，贴得乱七八糟，什么“偷有理，抢无罪，革命的强盗精神万万岁！”、“知识越多越反动”、“东风吹，战鼓擂，这个世界上究竟谁怕谁？不是人民怕美帝，而是美帝怕人民。”等等，都是那个特殊时期的标语。
孙大海是73年出生的，记事后没多久，动乱就结束了。这些标语，对孙大海来说，还是比较新鲜有趣的，他一条条地看下去，很是开心。
孙卫国他们看完房子，在西厢房中找了间有桌椅的办公室，在冯副组长的组织下，开始了协商。
孙卫国心情激动，再加上看到自己家的院子，被改得面目全非，不成样子，他心痛不已，便由曹勇出面去谈。
协商很顺利，郎同志也没有计较太多，他主动让出了正房，要了全部五间东厢房，和三间西厢房，以及倒座房中的厨房。孙家则是得到了全部北房，两间西厢房，以及倒座房中的食堂、门房和储藏室。
总体来说，两家分得的差不多，所以没有谁占便宜谁吃亏的说法。卫生间有两间，正好平分，锅炉房则两家共用。
两家协商完毕，冯组长便向他们开出了补偿，和孙大海前世知道的没有区别。
这时曹勇便向冯组长提出了一些细节的要求。大家都没有注意，这里用的锅炉，是当时比较先进的自动电热炉，供暖、供水两用的。为此，当时的革委会，还专门架了一条380伏的工业电线路。
在前世，孙大海根本就没有享受过这个电热炉。因为当时没有注意这个细节，房子到手后修修补补的，开了春以后，全家才搬进去。等到冬天，家里要用锅炉供暖的时候，才发现工业电已经被停了。个人申请工业用电，在当时是非常麻烦的，跑手续能跑吐了血。不差钱的孙卫国，索性找关系重新买了一个烧煤的锅炉换上，家里才算通了暖气。
烧煤的炉子，需要有人日夜里盯住加煤的，所以到了冬天，孙家不光要忍受煤渣的污染，还要每天排班，轮流在夜里起床加煤。而从郎同志手里买下房的新房东，主要为了出租，他嫌锅炉供暖成本高，和孙家商量后，把自己几间房内的暖气设备拆除了。这活还只有孙家人来干。最终，一个冬季过后，孙家就不再用这个锅炉了。直到86年，改革的思想已经深入人心之后，孙家才偷偷地雇了一个退休锅炉工，每年冬天来负责烧炉子。
曹勇不愧是律师，这细节抓得很好，省得孙大海再提了。
冯组长愣了一下，他也没有想到这个问题。他和其他两位工作人员商量了一下，笑着说：“没有问题。我们工作组是各个部门抽调来的，各方面的问题都可以处理。你说的这个事，我们可以以工作组的名义出文件，向供电局做说明，这线路不撤，转成民用电计价，你们继续使用。不过，用电的费用可免不了的。”
“冯组长您说笑了，费用自然是由我们自己负担。我还有个问题，如果我们对现在的房屋格局不满意，想做大的改动，可以吗？”
“现在是可以的。理论上房屋新建或大的改建，需要规划局和房管局的审批。你们这次是特事特办。所以，你们可以先换地契，等房屋改动完，再来换房契。”
曹勇和孙卫国商量了一下，对冯组长说：“好的，那我们没有问题了。”
郎同志突然问了句，重新登记地契房契的时候，能不能把名字换成别人？
冯组长深深地看了他一眼。说道：“国家现在的政策，是不允许个人进行房屋和土地交易的。你们这次是特殊情况，需要重新登记房契和地契，所以，在登记时你们出示谁的身份证件，房管局就会登记谁的名字。你明白了吗？”
“明白了，谢谢您。”郎同志很开心。孙大海估计，他现在已经动了卖房的心思。
第34章 西皇城根18号，彻底姓孙了
冯组长顺利地协调好了这件事，也很高兴。他最后说：“明天我们安排人来搬家具。下周一上午8点，你们带好所有的证件和地契，到房管局，小刘会陪同你们一起办理的，补偿款也在周一发给你们。”
大家一起往外面走。孙大海觉得时机成熟了。
孙大海故意大声地说：“小勇叔叔，你们香江的大律师，平时处理房屋交易吗？”
曹勇一愣，说道：“遇到需要上法庭的纠纷时，我才会出面。一般的调解，是由事务律师完成的。”
除了孙卫国，在场的人都愣住了。
冯组长问：“这位同志，您是香江的律师？”
郎同志的眼睛也亮了。
“我是在这个院子里出生和长大的，后来才去香江入的籍，我现在的职业是律师。这几天我是回大陆探亲，今天顺便和卫国哥来看看老宅。”
“怪不得您的普通话，说得这么好。刚才我还以为您就是首都人呢。”
大家在门口握手告别。工作组的三个人转身走了。
孙卫国和曹勇也要走。孙大海见郎同志犹豫不定，想说却又不敢说。于是便问他：“叔叔，您刚才看得是什么书呀？”
郎同志一愣，连忙回答：“小同学，我看的是英语字典。”他说完话，好像有了勇气，便对曹勇说：“这位先生，我的房契和地契，您想买吗？”
曹勇和孙卫国很惊讶，曹勇说：“我？我在香江工作生活的，你想卖，可以问问我卫国哥，他应该会买的。”
孙卫国当然想买，他连忙问：“您如果想卖，咱们可以谈谈。”
郎同志犹豫了一下，说：“是这样的，我准备在过完年后，自费去美利坚留学。我打听过了，要有六千美元的银行存款做担保，才能办理自费留学签证。我之前在黑市上，已经换了一部分美元，最近公安开始严查黑市，所以我现在拿钱，也换不到美元了。刚才我听说这位先生是香江人，所以才问他。想看他如果要买，能不能用美元来结算。”
曹勇和孙卫国对视了一眼，曹勇问：“如果卖，你想卖多少钱？”
“一万，如果您用美元结算，按照之前黑市的价格，1比4点多，您出两千五百美元就成，政府给我的那两千元补偿款，也是您的。”
孙卫国冲曹勇点了点头。
曹勇说：“成交。钱在我家中，你是现在要，还是什么时候要？”
“太好了！房契和地契就在我包里，我现在跟您去拿钱，您看可以吗？”郎同志拍了拍身上的挎包，一脸的兴奋。
事情非常顺利。他们一起回到家，曹勇从自己的行李箱中，取出两千五百美元，交给了郎同志。郎同志数清楚后，便把房契地契，给了曹勇。曹勇接过，看都没看，直接就递给了孙卫国。
送走郎同志后，二人回到屋里，俩人像孩子似的，互相一击掌，哈哈大笑起来。而此时的孙大海，早已经捧着地契和房契，笑得合不拢嘴。
当天晚上，全家都陷入到了欢乐的海洋中。
晚饭后，大家坐在饭堂里，孙卫国发挥他的专业特长，随手画出了老宅现在的平面图，贴在墙上。大家七嘴八舌，开始了如何改建的讨论。
最终，孙大海提出的建议，得到最多人的认可，取得了胜利。他的建议很简单，在院子中间盖一间8米宽，5米进深的大厅�
