重生之重新活一次-第223部分
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第486章 母树大红袍
香江的大家族，都是实力雄厚且老谋深算的。他们与那些新进家族相比，并不重视一时得失，而更愿意广结善缘，为子孙后代留下人情。
因此，他们总会在心理看不起那些新进家族，做事太过，眼里见不得钱，总希望挣足每一分利润，一副暴发户的嘴脸。
然而，这次与孙大海结缘的结果，却是有些出乎霍家的预料。
短短几年，兰桂坊酒吧餐饮一条街竟然大势已成，俨然成为香江经济发展的最大热点，引领着休闲消费时尚。
这也让霍家的一笔小小投资，取得了极高的收益，并且使得家族声望大增。
而兰桂坊项目，在不显山不露水的架设未来中，只是其冰山一角。架设未来仍然按照自己预定的节奏，悄无声息地发展壮大。
这也让霍家对孙大海和他的架设未来的兴趣，与日俱增。如此少年英才，假以时日，也许就会一飞冲天。所以霍家此次主动来找孙大海，最终有了这次会面。
这次见面，霍家并没有什么需求或是项目，只是一次简单的见面，加深彼此了解而已。
在车上，孙大海已经开始称呼霍家老大为“霆叔”了，因为霍家老大直接祭出了大杀器。
“前几天我去拜访邓公了。这才知道，原来海生你和邓公也是有渊源的。这样说起来，咱们都不算是外人了。你总称呼我霍先生，是不是有些见外了？”
于是，霍家老大在孙大海口中的称谓，从“霍先生”升级为“霆叔”，气氛也融洽了许多，进入了闲聊阶首发
霍家老大这次到华夏，主要是替霍家家主送赞助来的。今年，华夏获得了1990年亚运会的申办权，霍家家主准备了一亿港币的支票，准备在首都赞助一座现在化的游泳暨跳水比赛场馆。
对于霍家老大此行，孙大海其实做了准备。作为晚生后辈，孙大海没有主动去拜访，反而大喇喇的在岛城与霍家老大见面，实在有些说不过去。
如果霍家老大提出什么要求，或者有什么风险大的项目，要找人跟着一起背锅，这些花点钱的事儿，其实都好办。
但现在霍家老大就是一副淳淳长者关心并提携晚辈的态度，又摆明了邓公的关系，这让孙大海就有些难办了。
好处必要给的，但给什么呢？孙大海一边陪霍家老大闲聊，一边在心里盘算。
汽车到了黄海饭店，大家下车，一起走进了饭店。霍家人既然不想惊动岛城政府，自然也就不会在八大关宾馆订房。
入住手续自然有随员去办理，高屹在前面引路，带霍家老大和孙大海到预定好的茶室包间品茗。
进了包间，高屹便离开了。这种场合不适合她在场。朱丽花将服务员打发走，自己亲手两位老大泡茶。
霍家老大没有从茶室点茶，而是小心翼翼地掏出一个小包，交给了朱丽花。
“海生，这是邓公送我的一小包武夷山母树上产的大红袍。我以前听我父亲说过，此茶香气馥郁如兰，香高而持久，岩韵十足。今天咱们也有口福了，一起品一品。”
霍家老大以前也没有品过武夷山上那三颗六株大红袍母树所产茶叶冲泡的茶，他是好茶之人，现在等得是望眼欲穿了。
孙大海却是有些头疼，自己现在年纪还小，酒是不能喝的，功夫茶能不能喝呢？在线等，挺急的！
功夫茶急不得，朱丽花正在有板有眼地泡茶。趁着这个时间，孙大海向霍家老大介绍筹备中的雅圆赛马场和雅圆赛马俱乐部的情况。
霍家老大听得很认真，但并没有表态。等孙大海说完以后，他说道：“这就是让爽叔动心，准备出山的那个项目吧。爽叔的能力很强，我相信他老人家一定可以把这个项目做好的。”
孙大海一听，得，人家看不上这个项目。
不过想想也是，朱丽花的爸爸朱爽既然已经表示要接手了，他再中途插一腿，也没有什么意思。
朱爽本身就是霍家的人，既然朱爽出面了，他就没有必要再参与进去了。
孙大海提出这个项目，只是试探一下，没有被对方接受，也是在他意料之中的事情。
“霆叔，1990年亚运会已经定在首都举办了，我听说亚运村、会议中心以及各个场馆，都准备按照工期开始新建和改建了，是吧？”
“是的，国家准备下大力气搞好这一次亚洲体育的盛事。这也是对世界宣传我们国家新面貌的一次好机会。怎么海生，你有什么想法？”
“霆叔，我家里的企业，总部建在首都的北城，离亚运村不远。家里现在有意在总部附近建一座五星级酒店，以及配套的培训场所。
家里考虑主要为接待公司外地来总部的员工、日常来往的客户，以及为组织员工培训，建一个高档的接待和培训场所。
不知道霆叔对这个项目，有没有合作的想法？”
有没有兴趣？霍家老大对此兴趣大了。他刚想追问，恰好此时朱丽花冲好的头泡茶，两个小茶盅上扣着闻香杯，摆在了两人面前。
霍家老大微笑着把头泡茶的茶盅放在一边，同时跟孙大海介绍说：“我听我父亲说，这个大红袍有个比较特殊的饮用方法，头泡茶只闻香，茶汤留下。
之后几轮茶会越来越淡，等到最后再喝这头泡，这就叫做还魂汤”。
前世孙大海不太喜欢喝茶，因为他的工作性质，节奏快，压力大，所以习惯靠喝咖啡来熬夜。
而茶道、茶艺这样的悠闲写意的生活方式，距离他很远。所以对茶的了解，他几乎是没有的。
现在听了霍家老大的介绍，他自然会照猫画虎，学着他的样子，用闻香杯嗅了茶香，然后把茶汤放到了一旁。
茶香清远，孙大海只觉得神清气爽，整个人仿佛被过滤了一次，干到浑身都通透起来。
只不过孙大海又一个疑问，让他不得不问了出来。
“霆叔，不是说这冲茶的第一泡，都要倒掉吗？您别笑话我，我年纪小，不懂喝茶的。”
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第487章 与霍家合作
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霍家老大和朱丽花都笑了起来。他们倒不是笑话孙大海，而是孙大海的话，正好捅到他们的g点上，让他们的话不吐不快。
“海生，我问问你，你说为什么要倒掉头泡茶？”霍家老大在，自然由他来为孙大海释疑。
“我听说是为了把农药的残留和灰尘、杂质洗掉，所以这一步又叫洗茶。”
“你说得没错。大部分的茶，都要经过这一步，但也会有例外。今天这顶级的大红袍，就是例外中的例外。
这是大红袍母树产出的茶叶，首先肯定不会有农药残余。
其次，灰尘和杂质大多是在制作和储存中形成的，对这茶叶来说，也几乎是不可能的。
最后还有一点，这种条形的乌龙茶，头泡的浸出物丰富，汤色油亮，韵味十足。这样的头泡茶，只有不懂茶的人才会倒掉，实在是暴殄天物。”
几泡茶依次入口，孙大海细细品味，还真如他们如说，每一泡味道都会有细微的区别。
只不过孙大海没有品茶的经验，无法真正体会出那种层次上的变化，只觉得唇齿留香，遍体生津，从身体到心灵，仿佛被净化了一次似的，轻松极了。
倒是霍家老大和朱丽花体会得更深一些。他们平日里经常品茗，所以对茶的品质分辨得更加清楚。
看他们那副陶醉的样子，看来今天这大红袍让他们着实喝过瘾了。
聊了一会品茗的知识之后，大家又回到开始的话题，这次是霍家老大先开口发问了。
“海生，你对在首都建一座五星级酒店，是如何构想的呢？”
“我只有一个简单的构思，具体情况肯定要由专业人士来设计。
对于这座酒店，我希望体现出一种奢华内敛的简约风格，酒店的房间数不需要太多，有200到300个房间就足够了。
客房面积要大，装修、家具以及家居用品都要体现出酒店的整体风格。
标准间占总房间数的一半就可以，剩下的房型是豪华房、商务套房、行政套房和总统套房。同时设置行政楼层，把行政套房和总统套房与其它房型隔离开。
另外，酒店旁要单独建一个国际会议中心，与酒店两位一体，统一管理。
如果霆叔有兴趣在这个项目上合作，那投资方就是你我两家，外加提供地皮的首都市政府。”
“投资规模有多大？股权如何分配？”霍家老大问出了关键的问题。
“不算地皮的话，酒店和会议中心加起来，总投资应该不会超过一亿美金的。至于股份，霆叔，您要求控股权吗？”孙大海问道。
霍家老大笑了，说道：“这是你家的酒店，我即便入股，也只要求当个小股东就够了。”
孙大海说：“既然您这么说，那就简单了。政府以地皮和配套服务入股，按照一定幅度的溢价计算，政府这边所占股份预计是20到25，给您留30的份额，您看可以吗？”
“可以，这块业务主要是我弟弟负责，就按照你说的做计划吧。我让他尽快派队去首都进行谈判，争取让这个项目的工期不超过三年半，这样可以赶在亚运会之前交付使用。”
“好的，一会我把首都的联系人电话和地址都交给您。”
霍家老大站了起来，说道：“没想到和海生第一次见面，就谈下了一个合作意向，这样的项目我弟弟一定会喜欢的。”
几个人离开茶室，往外边走。孙大海心里在琢磨霍家老大刚才的话。他的弦外之意，就是现在霍家已经满意了，但他自己却没有什么所得。
孙大海直皱眉头。说实话，虽然霍家老大是霍家的长房长子，能代表着霍家，但孙大海宁可和霍家老二谈生意。
因为别看霍家老大挂着霍氏集团总经理的名头，但他其实并不是一个真正的生意人。霍家真正接替家主商界领袖位置，掌握经济大权的，是霍家老二。
霍家老大更多的是以体育界人士和政界人士的身份，出现在公众的视野中。这叫让孙大海比较难办了。
他的赛马俱乐部项目人家又不要，总不能拿牛仔竞技场出来与他合作吧？霍家老大是香江体育界领袖，又不是美利坚体育界领袖。
突然，孙大海想到了自己还没有开始筹备的一个项目。他仔细权衡了一下，觉得那倒是一个可以邀请霍家老大参与进来的好项目。
“对了，霆叔，我前几天去崂山玩了，昨天刚从那边回来。在回来的路上，我又发现了一个项目，只不过还没有还得及仔细筹划。”
霍家老大说道：“海生你真是商业奇才，走到哪里都能发现项目。不知道现在你说得这个项目又是什么？”
孙大海说：“现在时间还早，我们不如到现场看一看，更直观一些。现场距离这里不远，也就二十公里吧，大概需要一个小时的车程。霆叔您觉得呢？”
一个多小时以后，三辆车停在了石老人石像附近的小海湾旁边，几个人围在一起，对着农田、滩涂和海湾指指点点。
“海生，我不得不说，真是后生可畏呀！这么天才的创意，真不知道你是怎么想出来的！”霍家老大双眼冒光，脸上微微泛出红光。
过来的路上，孙大海没有和霍家老大同车。而是拉着朱丽花和阿莱雅，坐在一辆车里。一路上孙大海把自己的想法都告诉给了她俩，并让她俩负责项目前期的筹备工作。
汽车开到了昨天他们停车的地方，大家下来车。孙大海指点江山，把自己的构想一一说给大家听。同时，他也在暗中留意霍家老大的反应。
果不其然，霍家老大越听越上心，还没等孙大海说完，就已经开始询问项目的细节了。
一座十八洞的海滨高尔夫球场，这个项目就是孙大海临时想起，准备拉霍家一起进场参与的项目。
霍家老大的反应，证明这个项目很让他动心。孙大海暗自松了一口气，这个项目要是还不成，那孙大海暂时真没有什么办法了。
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第488章 达成合作意向
不过，高尔夫球场项目拉霍家进来是很有好处的。以霍家在国际体育界的能量，这个高尔夫球场一旦完工，很有可能会承办许多国内外的重大赛事。
有了霍家参与其中，高尔夫球场以及孙大海想要的海滨高尔夫庄园，相关手续和批文将会比较容易的办下来。
看着霍家老大一脸的兴奋劲儿，孙大海心里知道：妥了，他与霍家的这条线，算是真正建立起来了。
霍家老大高兴，孙大海心里也是很高兴的。现在他不仅与霍家正式建立了联系，这两个项目也算是物尽其用了。
孙大海提出让霍家参与的这几个项目，可并不是随意选出来的。他要仔细揣摩霍家的心态，也算是煞费苦心了。
堂堂香江霍家，派出长房长子亲自来见一个小孩，要是孙大海不识相，或者做得不到位，恐怕以后他很难在香江顶级华人圈出头了。
挑选合作项目也是如此。如果项目太小，不仅让人觉得孙大海是看不起霍家，而且会显得自己太小气。
如果选出的合作项目没有社会意义，即便能挣钱，也会让霍家轻视的。人家长房长子都出面了，真以为人家是来要小钱的呀！
霍家家大业大，能挣钱的项目多了，恐怕他们都顾不过来。要是觉得霍家是为了想要挣钱的项目来找孙大海敲竹杠，不带那样埋汰人的。
而孙大海现在提出的两个项目，却是恰到好处。
五星级酒店和海滨高尔夫球场挣钱吗？如果经营得当的话，也许能小挣一点。但这点利润与其庞大的投入相比，实在有些得不偿失。
而此时的霍家老大却是十分欣喜，这正是孙大海选择项目的巧妙之处。
这两个项目有一些共同之处，都是先期投资大，�
