重生之重新活一次-第277部分

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　　　　因此，在其余人并不看好八星报喜前景的情况下，徐克的提议得以顺利通过。

　　　　八星报喜的演员还未完全确定下来，因此影片的预算也只是一个粗略的数字。现在只有一个大致的估算，三百万港币。

　　　　这其中最少有二百万港币都是演职员们的片酬。至于拍摄费用，一部合家欢类型的都市家庭轻喜剧，能花上几个钱？

　　　　加布里埃尔和新艺城谈的结果是投资四六开，友联占四成，版权当然是人家的。不过对于这样的版权，孙大海一点想争取的兴趣都没有。

　　　　等加布里埃尔说完，孙大海便问芬姐，张雪友转投友联的事情，短期内能否实现？

　　　　在得到芬姐肯定的答复后，孙大海便告诉加布里埃尔，请新艺城先保留片中“三弟”的角色最多一个月，公司准备在签下张雪友后，让他来出演这个角色。

　　　　另外，孙大海将电影赌神事情交给了加布里埃尔，让他和王胖子保持联系，随时准备跟进这个项目。

　　　　同时芬姐也会关注这件事的。公司自己投资的影片，肯定要优先保证公司签约演员或那几个明星股东的出镜机会。

　　　　投资与合作部的事情说完，下一个就是商务开发部了。方颖刚上任，她首先做的。是把公司合并前的前任商务经理所造成的负面影响尽快消除。

　　　　商务开发部的工作，是为旗下艺人或球员争取商业合同。商演的工作暂时由希姐代理，等商务开发部关系理顺后，再交还商业开发部进行运作。

　　　　孙大海转头告诉身边的胡诚，会后把公司全部合同伙伴的名单交给方颖一份，让商务开发部与他们保持密切联系。

　　　　这些合作公司无论是广告、代言，还是组织公司庆典、尾牙或商务演出，甚至有可能进行的电影赞助，这些可都是商务开发部的业务范围。

　　　　孙大海忽然想起一件事，他提议让方颖与百事可乐公司联系，无论是总公司还是亚洲大区分公司，都要建立起联系渠道。

　　　　等年底张国荣进行世界巡回演唱会时，主动出击，努力为他争取到百事可乐巨星全球代言人的身份。即便不成，那退一步，也要为他争取到亚洲区代言人。

　　　　芬姐也点头表示认可。张国荣的形象、气质，以及现在他在亚洲如日中天的名气，足以让他成为百事可乐的亚洲代言人。

　　　　而且，张国荣可不光是一位顶级歌星，他主演的英雄本色，以及现在正在上映的倩女幽魂，都为他吸粉无数。令他在东南亚的影迷圈中地位也迅速地提高。

　　　　孙大海暗想，现在张国荣更多显示出来的，还是青春和活力。等他再过几年，他身上那种沉稳和优雅的贵族气质，恐怕就不适合百事可乐这样充满青春活力的品牌了。

　　　　到了那时，是不是可以为他联系欧洲那几大蓝血品牌做个代言？那才是世界公认的最高等级的代言。

　　　　孙大海心里默默想着，同时会议还在继续进行。不过后面都是一些类似招聘工作人员、各种培训制度的建立等具体的行政事务，他左耳朵进右耳朵出，并不往心里去。

　　　　会议最后一个议题，是友联经纪公司未来办公地点的问题。这关系到公司每一名员工，因此大家都很关注这个问题。

　　　　因为孙大海早就说过，友联经纪公司主要服务于文体明星，公司设在未来大厦这样高档商务写字楼里，意义不大。

　第612章　嘉华香江娱乐度假村

　　　　正好今天孙大海提出了“嘉华香江娱乐度假村”这个崭新的计划，并表示要在其中开设“明星加油站”。

　　　　于是大家心里纷纷猜测，是不是孙大海有意要让友联经纪公司，以后进驻到这个度假村里。

　　　　当行政部经理叶宏晨问道这个问题，孙大海立刻就回答道：“是的。如果嘉华香江娱乐度假村项目得以实施，那么友联经纪公司将会在项目完工后搬到度假村办公。

　　　　现在我们面对的问题是找到合适的地皮。既然要办度假村，我计划在香江南部临海的位置购地，最好在深水湾至浅水湾一线。

　　　　不过这些地方可以开发的地皮都在地产公司有手握着，大部分都没有开发出来。所以大家也都集思广益，看看谁有这方面的信息，打听一下哪家公司准备出售地皮，咱们可以溢价收购。

　　　　咱们是要做度假村，而不是建高层商住公寓，所以土地的面积不能太小，几十亩的面积总是要有的。”

　　　　孙大海话引起一片惊叹，深水湾至浅水湾一线，那可是香江有名的新兴豪宅区，仅次于太平山顶的传统豪宅区。

　　　　大家心里都在想，如果公司真能搬到那里去，周围环境可比在中环舒服多了。那里依山傍海，空气绝佳。虽然不如中环繁华，但其它条件远不是中环写字楼能比的。

　　　　这个区域地价高企，要比目前香江平均地价高出一倍以上，每平方米达到八万到十万港币，而且有价无市。孙大海真想买的话，还要额外支付不少的溢价。

　　　　如果按照孙大海的计划，就算是六十亩的土地，仅购地就要花费公司四亿美元以上，这可真是一个大项目。

　　　　现在的问题是，能拥有这么大面积土地的企业本来就非常少，而且他们一般不会直接出售。

　　　　即使他们需要资金周转，也会将整块地皮进行拆分后重新登记，以三五亩为一个单位，一小块一小块的单独出售。

　　　　因为搞地产的人都知道，香江的土地资源是非常有限的，尤其是这种黄金位置的土地，今后只会越来越少，这就形成了土地升值的必然因素。

　　　　这些土地都是多年前发售的，除了香江几大传统华人家族的地产企业有一些之外，绝大部分都掌握在布瑞腾地产企业，或有布瑞腾资金背景的地产企业手中。

　　　　许多地皮的拥有者并不进行开发，而是捂地待涨。这样一来，导致市场上优质的土地资源更加稀缺，人为地拉高了地价，形成有价无市的局面。

　　　　大家对入驻度假村的期待值都非常高，可是没有合适的土地，一切都是空谈。

　　　　孙大海把情况说完，大家心里都在盘算，自己认识的地产商中，有没有谁拥有这样的地块，同时还要有出售的可能。

　　　　孙大海见大家兴奋过后，都在皱着眉头苦思冥想，便出言安慰大家，让大家做好自己本职工作就可以。

　　　　土地的事情有确切的消息当然更好，没有的话，也不用在意。因为孙大海知道，在场的人都不是专业做地产的。

　　　　孙大海其实也有自己的渠道，无论是霍家，还是李家杰所在的恒基集团，他们才是专业地产商。

　　　　即使手里没有适合孙大海的土地，他们如果帮忙牵一下线的话，也要比孙大海这边自己到处乱找强很多。

　　　　尤其是霍老，他可是香江地产建设商会第一任会长。这个职位他连着干了二十年，直到几年前他年满六十退休时才卸任。

　　　　换句话说，霍老就是香江这些年地产和建筑行业公认的龙头老大。

　　　　如果孙大海上门求助，霍老随便帮他说几句话，他所需要的土地就不难到手。

　　　　孙大海又不是不花钱购地，而且他肯定还会额外支付一定比例的溢价的。现在他只是缺乏一个有分量的介绍人，引荐他进入这个圈子而已。

　　　　在座的人都是商场精英，听到孙大海的话，前后一联系，就明白了孙大海的意思。他是要大家把公司求购地皮的事情，控制在一定范围内，能有确切消息更好，没有的话，就当是在圈内吹风了。

　　　　现在才八月初，孙大海并不着急。这几年香江股市几乎是一路长阳的大牛市，即使现在上涨乏力，已经显出颓势，但仍然有无数承接盘在下方托底。因此股指连续平盘，以时间换空间，拒绝深度回调。

　　　　这种情况之下，整个香江，只怕有半数以上的家庭都在股市中开户了。有富裕资金的企业，也大多把股市当成了一个财务工具。

　　　　孙大海之前让周海兵与几家银行的高管私下打听过，有许多企业和个人，都用手中的固定资产向银行申请了抵押贷款。

　　　　这些贷款中绝大部分都流入了股市。这也正是股市中新入场的增量资金源源不断，支撑着股指一路上升的原因。

　　　　孙大海现在提前放出风去，真正准备下手，还是要等到“黑色星期一”之后，那时股指被腰斩，股市中哀鸿遍野，满目疮痍。

　　　　普通的股民虽然有损失，但这是股市挤出泡沫的必然过程。入市早的，无非是浮盈被打掉，入市晚的，只能承担浮亏了。

　　　　可到时候真正急着要上吊跳楼的，是那些使用财务杠杆的、用贷款炒股的，以及玩股指期货的，还有那些接受抵押物后发放大量贷款的银行。

　　　　这些利用各种财务金融工具，企图以提高风险为代价，扩大利润的行为，在这场突如其来的全球股灾面前，其危害性无形中被扩大到了极致。

　　　　孙大海计划的挺好，现在放风儿出去，等到时候只怕就会有人主动来求他买地了。

　　　　既然大家心里有数，那孙大海也就不会多说了。时间正好到了午饭的点，于是乔宏伟宣布散会，大家乌泱泱地一起分乘电梯下楼，去职工餐厅吃工作午餐。

　　　　在孙大海能做主的地方，这伙食标准绝对就会是顶级的。食为天在国内，都在孙大海的鼓动下，把食堂伙食搞得跟比中央部委的食堂都要好很多。现在未来大厦可是他的地盘，职工餐厅的伙食能有问题吗？

　第613章　香江明星足球队

　　　　作为老板，孙大海在职工餐厅里面吃饭，周围其他人说话都不敢大声了。所以吃完饭他率先离开了职工餐厅。

　　　　这时离下午上班还有一段时间，孙大海就和高屹胡诚一起，到写字楼外面散步。

　　　　到了外面，正好看到物业公司市场部的文兴，正在指挥几个人悬挂条幅呢。

　　　　孙大海正无聊呢，就过去看了看，原来是“香江明星足球队签名会”，明天要在这里举行。

　　　　香江明星足球队已经成立了？孙大海伸手把文兴叫了过来，向他打听这支球队的具体情况。

　　　　原来，香江明星足球队早在1985年就有了雏形，无非是几个香江足球队的球员，和谭校长等一些明星关系不错，经常组队提野球。

　　　　去年九月，他们索性正式注册成立了，以后就可以作为一个法定的社会团体进行活动了。

　　　　但说句不好听的，即便以后他们挂上了公益、慈善的牌子，也无非是一些好运动的明星呼朋唤友凑到一起自娱自乐。

　　　　下个月是足球队成立一周年的日子，那时才应该组织点活动庆祝。可是几个创始人档期都是满满的，时间根本凑不到一起，于是就放宽了时间限制，在明天就开始办起了周年庆祝活动。

　　　　活动为什么会选在这里举行？文兴小声说了一句，孙大海才恍然大悟。原来现在这支香江明星足球队与前世不同，友联四人组早早就加入进去，与谭校长、洪金宝、成大哥、曾志伟、梅姑等人一起，成为足球队的创会会员。

　　　　明天的签名活动之后，就会在裙楼里的菲林慢摇吧组织足球队全体会员大聚会。像红姑这样的啦啦队成员，也都会一并出席。

　　　　前世香江明星足球队的明星创始人主要是德宝、嘉禾那一系的人，外加谭校长、梅姑这样和他们走得比较近的明星。

　　　　这一世他们商量注册足球队的时候，正是英雄本色打破香江电影票房记录，并火遍整个东南亚的时候。

　　　　洪金宝当时就说了一句，要是连这部电影中的演员都不能成为明星足球队的会员，那“香江明星足球队”几个字，不就成了自己糊弄自己的吗？

　　　　其实洪金宝只是借这部电影，说的是嘉禾和邵氏阵营对立的问题。其实这种对立只是在老板和中高层管理人员那边，跟绝大多数的演员关系不大。

　　　　洪金宝、曾志伟跟发哥、红姑和任逹崋都有过合作，梅姑当时和张国荣同在芬姐旗下，两人还合拍了电影缘分，也是熟悉的很。

　　　　于是，友联四人组去年就接到邀请，一起成了香江明星足球队的创始会员。

　　　　现在足球队要组织活动，任逹崋便提供了菲林慢摇吧作为这次活动的场地，明天球队会员在菲林慢摇吧的全部消费，都将由任逹崋赞助。

　　　　孙大海问了一下，足球队现在的会员有三十多人，加上他们的助理，明天他们的消费至少也要五万港币起步。

　　　　虽然实际成本没有那么多，但这也说明了一个问题，任逹崋现在可真是财大气粗了。

　　　　孙大海平时对这些事不会太上心，今天是碰巧赶上了，所以顺便问问。

　　　　既然现在知道了，人家的活动又办在了自己家门口，那孙大海索性就捧个人场。

　　　　他要高屹记下，一会回去上班后通知芬姐和伦尼。让他俩尽快跟任逹崋联系一下，明天签名会上，给香江明星足球队二十万港币的赞助费，算是结个善缘吧。

　　　　友联经纪公司合并重组还没有完成，账户都无法启用，所以这笔钱孙大海决定自掏腰包，只是挂上了友联经纪公司的名义。

　　　　孙大海又和文兴聊了一会，得知他现在利用业余时间，自费在未来大厦旁边的香江大学专业进修学院学习深造。

　　　　孙大海很高兴，马上决定在公司里增加一个政策，如果员工业余时间自费深造，并取得社会认可的学历或技能证书，公司将负责报销员工全部学费，并将优先进行职务提升或工作调动。

　　　　对于文兴这个第一位吃螃蟹的勇士，孙大海当然会有额外的奖励。他提出如果文兴两年内能取得副学士证书文兴已经学习半年了，孙大海将为他安排一个新的工作。

　　　　文兴高兴坏了，他知道小老板既然这么说，肯定让自己去做新的，更加重要的工作，自己的职业发展前景一下子就扩展开了。

　　　　孙大海不再去理会欣喜若狂的文兴，带着胡诚高屹回办公室了。机会都是留给那些有准备的人，否则大家额外付出的努力，还有什么用？

　　　　回到办公室，就是一阵瞎忙乎。孙大海又陷入到了文件堆中，直到下午三点，陈锋按约好的时间带着马克和欧阳美美一起上楼找他，才告一段落。

　　　　高屹