重生之重新活一次-第459部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
黾印�
因此，了解孙大海想法的乔宏伟在这个位置的时候，不仅没有反对孙大海成立嘉华，反而给予了很大的支持。
朱丽花同样也是孙大海的支持者。她是投资领域的精英，比吴大伟更早就明白了孙大海意图：与其将资本大量低效地堆积在金融投资领域，不如另辟蹊径，将富余资金有计划地投入到未来中去。
这就是成立嘉华投资公司的初衷。
经过几年的资本推动，嘉华旗下已经出现了多个建成和在建的项目。虽然这些项目都还没有进入到收益期，但嘉华发展和壮大的趋势已经非常明显了。
在选择嘉华掌舵人的时候，孙大海犹豫了一番，最终选择了陈锋。一来孙大海当时手中可用的人不多，个顶个都是一个萝卜一个坑，轻易动弹不得；二来嘉华并不是很快就能产生效益的企业，从无到有，可是要靠时间积累的。
如果孙大海把其他有能力和资历的人调到嘉华，让其跟领导着嘉华从无到有，慢慢发展起来，可就有点不太厚道了。
陈锋可不一样，他是孙大海从大陆调过来的，深受孙大海的信任。而且陈锋年轻，虽然极具潜力，但在架设未来系的资历不足，如果在其他企业中贸然上位，恐怕会引起内部矛盾。
但嘉华是新成立的企业，而且按照嘉华的经营思路，至少五年内都不会见到什么经济效益。不过这样也好，可以成为陈锋的晋升阶梯，让他在嘉华不断发展的过程中，学习和提高。
至于说先于陈锋调到香江的吴大伟，孙大海可没有想过要动用他去嘉华。吴大伟的个人能力综合全面，就像是个即插即用的万能模板。
把他扔到嘉华一晃好几年，这想法根本不具备实用性，孙大海的人才储备远没有到这一步。
所以，在吴大伟整合好寰宇贸易公司之后，就被孙大海调到了架设未来投资公司，帮孙大海掌握住了经济命脉。
架设未来投资公司才是架设未来系在发展前期最为关键的企业。
架设未来系旗下的企业分工更有不同：架设未来控股公司主要工作是处理行政事务，把控全局；
兰桂坊项目挣钱是挣钱，但更多的是为企业提升社会知名度；
九号火锅店是现金奶牛，能够帮架设未来系在收支平衡上兜底；
寰宇贸易公司做国际贸易，利润率是相当地高，但见不得光的花销同样不少，几年来帮架设未来系构建出了一张海外的关系网；
而架设未来投资公司，却是整个体系真正的顶梁柱。每年通过投资，投资公司挣得了大笔收入，源源不断地支持其他公司的发展。
嘉华能在短短几年内，建设了诸多的项目，而且几乎没有使用贷款，靠得就是自家资金的大力支持和推动。
架设未来系成立于1982年，经过七年的告诉发展，从业内知名度、资金规模、投资利润率等指标上看，现在可以说已经度过了企业建立之后的初始阶段，逐渐进入到企业发展的成熟期。
第1030章 嘉颐国际的平台效应
除了金融投资部在金融领域的投资之外，项目投资部这几年的投资也陆续进入回报期。
因此，架设未来投资公司还将在今后很长时间内，继续从资金方面保持对整个体系的贡献。
但随着嘉华旗下项目的陆续完成，开始对外营业，以及蓝海国际正式脱离架设未来投资公司的管理，成为一家独立的国际化风投公司。
嘉华和蓝海国际将与架设未来投资公司形成架设未来系的三大支柱，齐头并进，他们是不会让架设未来投资公司专美于前的。
在这种发展趋势之下，架设未来投资公司在体系内的重要性将会有所下降，孙大海也就可以借机将吴大伟抽出来，让他负责筹备未来重要的项目电动汽车项目。
其实，年初的时候，孙大海就有心让朱丽花接替吴大伟的工作，从而使吴大伟就可以全心投入到新的发展领域。
然而按原定的计划，吴大伟是第一副总，将分管架设未来系全部投资业务。而投资业务对于架设未来系的重要性，朱丽花自然是心知肚明。
不过，朱丽花一直认为自己年轻，而且是中途加入的架设未来系，既非公司元老，又算不上是孙大海的嫡系，所以对于升职到高位心中有所顾忌。。
因此，她几经考虑，最后还是以筹备蓝海国际转型风投公司为由，婉拒了升任副总、并分管投资业务的提议。
孙大海尊重她的想法，准备等集团化重组之后，在安排各自的职责。
只不过将近一年的时间过去了，公司的基本面发生了变化，发展电动汽车项目的条件已经成熟。
不仅大卫那里可以提供助力，孙大海在布瑞腾期间，还结识了不少欧洲的小型汽车厂和汽车设计工作室的人，对汽车产业在欧美的发展增加了不少了解。
孙大海准备在明年年初的年会上再次提议，对高层进行人员增补，同时对各自分管的工作范围进行重新划分。
黄菲菲在孙家工作了多年，孙大海对她十分了解。现在听到她这么说，自然明白吴大伟的事情她在那里算是通过了。
这样也好，既然电动汽车项目的筹备工作已经迫在眉睫，那让吴大伟先挂名兼管，等明年年会之后正式任命，筹备工作自然就衔接上了。
黄菲菲在个人方面做出了牺牲，孙大海当然要有所表示。
于是，原本只想在职工餐厅中对付一顿的孙大海，便订下了隔壁嘉颐国际首都大酒店谭家菜饭庄的一号包间，邀请黄菲菲和刚刚回到首都乔宏伟共进晚餐。
嘉颐国际首都大酒店在九月中旬开始试营业，十月一日正式开业，为今年的国庆节献上了一份礼。
谭家菜饭庄与首都饭店内的谭家菜餐厅官府谭家菜没有直接关系，这是一家注册在香江的餐饮企业，并由谭家菜现任传人彭师傅担任名誉董事长。谭家菜饭庄的首家店面已经正式在嘉颐国际首都大酒店对外营业，谭家菜第四代传人担任首任行政主厨。。
但由于目前他们的人员储备不足，尤其是大厨和管理人员比较匮乏，所以只在首都大酒店中开设了店面，与嘉颐国际建立的合作关系。
等日后条件成熟，他们将会申请成为嘉颐国际的战略合作伙伴，在其他项目中补足店面的。所谓战略合作伙伴，是全平台的合作，而不仅限于单独的项目。
嘉颐国际首都大酒店内共有十一家餐饮企业入驻，覆盖了中餐厅、西餐厅、自助餐厅、酒吧、咖啡厅、茶苑，以及红酒雪茄吧。
作为一个餐饮平台，嘉颐国际有两种合作方式，战略合作伙伴和普通合作者。
在首都大酒店的餐饮项目中，有六家是嘉颐国际的战略合作伙伴，包括九号火锅店、岁月静好咖啡厅、菲林慢摇吧、加利福尼亚酒吧、饕餮之家环球美食总汇与福顺楼。这六家各自具有不同的特点。
九号火锅店是纯粹的火锅店，但除了清汤锅、海鲜锅、菌汤锅、麻辣锅等典型华夏风格的锅底之外，还有倭国的寿喜锅、东南亚地区较为流行的咖喱锅、冬阴功锅，还在个别欧洲顾客较为集中的分店，尝试推出了巧克力锅和奶酪锅，风格多样，菜品丰富，可以满足大多数顾客的胃口。
岁月静好咖啡厅是标准的大型休闲咖啡厅，不仅提供多种口味的咖啡、西点和饮料，还提供多种中、西式简餐。
九号火锅店和岁月静好都是24小时营业，保证酒店中的客人在任何时候都可以用餐。
菲林慢摇吧和加利福尼亚酒吧现在的风格，和它们刚开的时候相比，有了不小的改变。
一个越来越像演艺圈沙龙，集专业表演和自娱自乐于一身，是圈内聚会或与粉丝交流的场所。
另一个则是变成了美式休闲餐厅，以牛排、烧烤和啤酒为主。
饕餮之家环球美食总汇是高端自助餐，菜品多样，时不时还会组织一些具有鲜明饮食特色的专场。
福顺楼成立于七十年代，是一家高档粤菜酒楼，以顺德菜为主，同时也兼营早茶，主要推行面向高端客户的商务宴请、婚庆、生日等活动的酒席。
福顺楼的总店设在铜锣湾，在香江、湾湾和东南亚地区开设不少分店，在高端华人圈内的名气不小。
这是香江霍家的产业，里面还有朱丽花父亲朱爽老先生的股份。所以在和孙大海合资兴建首都大酒店时，霍家就有安排福顺楼入驻的想法。
后来霍家发现，孙大海并不是只建一两家酒店玩玩，而是准备认真将嘉颐国际这个品牌做起来，并且只走高端路线。
为此霍家老二特意找到孙大海聊了一聊，之后便让福顺楼申请成为了嘉颐国际的战略合作伙伴了。
福顺楼是嘉颐国际签下的第一家真正意义上的战略合作伙伴，其他几家都和孙大海或孙家有着密切的联系。
这其中还包括了范思哲和兰思丽，嘉颐国际可不仅仅是一个餐饮平台，浪琴等多家国际知名品牌，现在都在和嘉颐国际谈判呢。
第1031章 额外的收获
战略合作伙伴将会与嘉颐国际全平台合作，也就是说，今后所有嘉颐国际的项目，在设计时都会征求战略合作伙伴的意见，为他们保留出所需店面的位置。
在首都大酒店的餐饮项目，除了这几家具有战略合作伙伴关系的餐饮企业之外，还有几家餐饮企业签订的是普通合作关系，只在首都大酒店开设店面。
其中除了谭家菜饭庄以及暂时由嘉颐国际自营的茶苑和红酒雪茄吧之外，还有一家日料店，一家法式西餐厅和一家名为“鸭坊”的烤鸭店。
鸭坊烤鸭店是曹大厨在首都餐饮业中的一个老朋友王兴德王师傅开的，他曾是全聚德里有名的大厨之一。
现在王师傅带着继承了父业的儿子和几个徒弟，离开了全聚德下海单干。
曹大厨很支持王师傅下海，不仅拿钱入了鸭坊两成的股，还借钱给他们，把开设鸭坊首家店面不足的资金补足了。
鸭坊烤鸭店走的是高端餐饮路线，所以曹大厨便和孙大海打了招呼，安排他们把首家门店开在了首都大酒店。
孙大海更喜欢吃烤鸭，不过既然要请黄菲菲和乔宏伟，还是去尝尝谭家菜好了。因为在首都想吃烤鸭还是比较容易的，即使去全聚德吃，也花不了几个钱。
孙大海和黄菲菲离开食为天大厦，步行五分钟后，就到达首都大酒店三楼的谭家菜饭庄。
乔宏伟也来了，他就住在楼上的天字六号套房，来谭家菜饭庄就是下个楼而已，方便的很。
因为是私人宴请，所以大家都没有带助理。孙大海是身边没人，黄菲菲已经为明年自己离任做打算，把她的两名助理都安排跟项目去了。
乔宏伟也两名助理，一个留在香江，一个还在岛城处理问题，没有跟他一起回首都。
孙大海把搞到的B306项目转让给了中建海外和五矿国际，这是名义上的，其实就是把项目交给了国家。
国家自然不会白要，于是政务院派出的谈判小组在伦敦进行多方谈判时，就和孙大海达成了一致，政府用几块孙大海指定的国内地皮，以及相关工程，作为给与孙大海的补偿。
由于涉及到多个地区，土地的用途也不尽相同，因此政务院特别成立了一个高规格的临时协调小组，全权处理相应的事务。
乔宏伟作为对接方，也组织了二十多人的团队来到大陆。这些人不仅来自英才教育基金，还有嘉华和架设未来控股公司。他们分成多个小组，分赴不同地区去实地勘测和调查。
乔宏伟负责总揽这些事情，已经在大陆连续待了一个多月没有回香江了。
孙大海看见乔宏伟，发现他真的累的够呛，一脸疲惫就不说了，整个人都快走形了。现在大陆的交通状况并不太好，他整天赶场似的东跑西颠，罪可是遭大了。
不过乔宏伟并没有白辛苦一番，在他的努力下，各个项目的进展情况令人十分满意，不仅完成了孙大海订下的保底要求，在许多项目上，还取得了额外的收获。
就拿位于三环路东北角，燕莎国际友谊商城路北的那六十亩试验田来说，孙大海原本是要买下来建架设未来首都分部大厦的。
这块地是国家划拨给农科院的，由于双方的良好关系，孙大海之前已经和农科院的几位领导打过招呼，对方也明确表示，只要政府那边同意，农科院随时可以把这块已经不再使用的试验田转让出来。
至于说孙大海花多少钱买地，跟农科院没有关系。农科院这边只需同意政府收回试验田，或要求政府重新划拨一块试验田就可以了。
现在有了置换项目，政府也痛快了一次，在征求了农科院的意见之后，政府直接将这块六十亩，四万平方米的地皮给了架设未来。
不仅如此，地方政府也趁机搭车。按照规划，这里准备打造成一个高档的商务、购物和生活的核心商业圈。
现在架设未来得到了毗邻三环路的六十亩土地，将用于修建自用的办公大楼。
区政府得到消息后，拿着规划图主动找到乔宏伟，提出将这块地皮东侧的二十亩土地出售给架设未来，但希望架设未来能将计划中的办公大厦东移，在三环路的东侧临街面修建一些商业建筑。
乔宏伟觉得对方的要求比较合理，这样的改动对于架设未来来说，没有什么不妥，便将这个事情汇报给了孙大海。
孙大海回想了一下前世这边的情况，心里有了数，明白了区政府的想法。
非临街的二十亩地对区政府来说显得有些鸡肋。想做商业项目的话，面积太小，有不临街，因此很难做大。可要是零散出租出去的话又太亏了，同时也不便于管理。
现在有了架设未来，如果架设未来接受了他们的条件，等于把这二十亩地置换到了三环路临街位置。
这样一来，不仅土地立刻升值，其蕴藏的商业附加值会大大的增加，同时也增强了这里对于客流的吸引力，提升了区域的价值。
区政府的小算盘打的啪啪响，但这
