另类保镖:龙潜都市-第1377部分
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公司哪有你们这收费这么贵的？这简直跟抢钱差不多！”
到这时候基本上是个人都能听出来，这大妈就是打定了主意，压根就不想交，哪怕是这个租户的问题解决掉，她还会找出来新的毛病，总之就是个拖。
可问题是，物业公司这边拖不起，费用收不上来，那人员的开支，日常的运营这些，都无法继续下去，总不可能一直亏钱全靠安保公司给钱支撑。
尤其是人都有随大流的心理，只要有人带头，那剩下的能不交也都跟着不交，毕竟就算再有钱也没有人嫌钱多。
旁边几个物业的小姑娘一个个脸色都非常的难看，能看出来他们一个两个心理压力都特别大。其中一个带着主管工牌的小姑娘委屈地说着：“阿姨，我们真没有乱收费，我们的费用都是有明确的公示的，一条条都很清楚。而且我们的服务也是全东海最好的……”
徐雅雯直接拉住她，示意她不要再说下去，这时候说再多也没有用，反而会招来更多的麻烦。
果然，那个大妈嗓门更加的大了：“什么服务？就是门口多几个站岗的，小区里面多几个扫地的，这就叫服务？你们自己看看哪个小区需要那么多人？不就是想借着这些名堂多收费吗？”
林海也收起了笑容，对于这样无赖不讲理的，他也不打算那么的客气，他平静地说着：“大妈，你可以觉得我们的服务不到位，觉得我们的收费不合理，但是这只是你的一家之言，而你说了不能算。”
“我们物业公司进驻小区，跟业主委员会还有你们每一户业主，都是签了合同的，合同上面明确地列出了双方的权利与义务，包括我们物业应尽的职责，都非常的明确，而我们完成这些以后，如果业主依旧没有按时缴纳物业费，那就属于违反合同和法律，就属于违法的行为，我们有权利进行起诉，到时候一切都通过法律解决。”
先礼后兵，该讲的道理都讲了，对方还是这么不配合，那林海当然也没有必要再客气。
那个大妈大概也没有想到碰到林海这么个硬骨头，之前物业所有人都是客客气气的，哪怕是他们再怎么胡搅蛮缠都不敢说狠话，所以林海直接把她搞蒙了。
反应过来以后，大妈直接往地上一坐，随即放声干嚎起来：“不行了！物业仗势欺人！半点水平都没有，一天到晚就知道追着要钱，不给钱还要起诉还要上法庭，这还有没有王法了？”
“我告诉你们，我有心脏病，我要是出了任何的事情，都绝对不会放过你们公司，你们等着吧！”大妈恶狠狠地说着，“想告我？告到你们倾家荡产！哎呦不行了，我好难受，都是被他们气得，不行了，赶紧给我叫救护车。”
第3152章 大白天绑架
说着说着，这大妈直接躺下去了，然后不停地连蹬带踢：“救命啊！物业欺负人，要出人命了！”
她这一出恶人先告状撒泼耍赖，这精彩的演出，搞得所有人都是无语了，物业这边大家更是一脸的无奈，显然都见识过。
这个大妈确实是个非常难缠的角色，也难怪物业公司一直拿她没有办法。
徐雅雯也彻底无语了，让她去对付这样的大妈，她确实是束手无策，她的性格决定了她没法做出这样不讲理的事情。
眼看着大妈制造的动静越来越大，围观的人越来越多，徐雅雯只能是拉着林海：“先回去吧，这不是一天两天能够解决的问题，在这闹下去对公司的影响不好，回去之后我再跟李强我们一起商量怎么办吧。”
但是呢，她想走那个大妈却根本不让，一把直接拽住了她的腿：“你们不讲道理，一天到晚只知道要钱，把人逼得要死了就想跑！哪有那么美的事情，我告诉你，今天我必须住院，你们别想跑得了！赔钱，赔医药费和精神损失费！”
这已经是赤裸裸的敲诈和耍赖了，徐雅雯被弄得面红耳赤下不来台，李强跟物业公司的人也都急了，也赶紧想拉她出来，但是那大妈拽着徐雅雯不撒手。
林海弯下腰，一把抓住了那大妈的手，大妈顿时叫唤起来：“干什么干什么你？想打人？我说了我有心脏病的，这要是出人命你们公司担得起责任吗？这是要杀人了！”
但是她拽着徐雅雯的手却不得不松开了。
林海一把把徐雅雯拉到一边，让她彻底远离这个大妈，笑着说道：“大妈，看你这样子，身体挺好的，一点都不像有心脏病的。”
那大妈脸上顿时挂不住了，在那又哭又叫：“你们少想耍无赖，把人逼得犯心脏病还想不认，我做鬼也不会放过你们！”
林海听得想笑，他笑着说道：“大妈，既然你这个情况这么严重，又是因为我们公司引起的，那当然我们要承担责任，这样子，李强，你让人送大妈去医院，然后做一个全面仔细的检查，务必要做全套，检查出来任何一点的问题，哪怕是脚趾头盖掉了，那我们都会负全责，尤其这个心脏病，该治一定要治，千万不能含糊。”
“到时候该出多少的医药费治疗费，都从公司账上出。”
他说着，对李强使了个眼色，李强也是个人精，招呼一声，顿时保安们都过来了。他们早就已经听到动静得到消息过来，但是对付一个大妈，他们总不可能动粗，所以在旁边也是束手无策。
李强过去小声嘀咕了几句，几个保安顿时都来了精神，随即一个保安一路跑过去开了辆车来，保安主管则是带着剩下几个人把大妈围了起来，然后二话不说就跟抬着猪一样四脚朝天地抬着她就要上车。
大妈顿时慌了：“干什么！你们干什么？青天白日的还想绑架？这么多人看着呢，你们想干什么？还有没有天理有没有王法了？”
李强笑眯眯地说着：“大妈你误会了，我们是合法公司，再说这么多人看着，我们怎么可能做那种事情。”
“你这不是心脏病紧急发作需要立刻去医院吗，我们打了120，但是现在路上堵车过不来，所以只能是开车送你过去，放心好了，所有的费用我们都一律承担。”
那个大妈还在那不停地叫着：“放我下来！我自己会走，我自己上车，不要碰我！”
李强依旧是笑容可掬地说着：“那怎么行呢大妈，你这都躺到地上起不来了，这怎么走路怎么上车？我们这也没有担架，你这个重量，只能是大家抬你上车了。”
“大妈你该不会担心我们这帮小伙子趁机占你便宜揩油吧？这怎么可能呢，你都这把年纪了，我们这都是年轻小伙，马上论辈分你都是我们父母辈的人了，我们再怎么样也不可能这么混蛋吧。”
李强憋着笑说着，其实心里头早已经绷不住了，旁边的人也都忍不住笑了起来。
大妈憋得一张脸比猪肝还要红，一个劲地喊着要下去，保安们七手八脚地把她塞进车里：“放心吧大妈，今天保证不管什么毛病都给你检查出来，什么病都给你治到底。”
就这样，在一片哄笑声中，大妈被抬上车，随即保安一脚油门车子往医院开去。
林海对着周围的那些看着情况不对想走的业主笑着说道：“飞鹰物业刚刚入驻小区，有的情况可能不了解，有的工作可能还没有做到位，但是不管怎么样，我们为大家服务的心是非常坚定的，也请大家有什么问题及时飞鹰，在外面的职责范围内，所有能解决的问题我们一律都会做到最好，这是我们飞鹰物业对大家的承诺。”
“同时也请大家理解和配合，我们保证把服务做到最好，但是同时也要投入大量的成本，所以希望大家都能够按时缴纳物业费，这也是为了我们能够正常运营，为大家继续服务。”
他这一番话说完，在场的业主们没有接话的，都有些尴尬，可能是因为大妈被弄走了没有领头的，他们也不知道如何是好，随即各自都悄悄地离开了。
徐雅雯也是无语又好笑，看着林海皱着眉头问道：“这个大妈，我们已经做过一些暗访，基本上很确定，就是她带头煽动业主的情绪，鼓动业主们都不要交物业费，跟我们对抗。说是之前不交不也就不了了之了，说我们的物业费收取太高，等等，反正就是让大家都不要交钱。”
“其他大部分的业主，其实都还不错，都比较通情达理，都很自觉地就交了，但也有一部分人受到她的影响，因为反正有人带头，能不交肯定都不想交，所以，就是你今天看到的这个情况。”
虽然徐雅雯确实是明显的不愿意跟林海有沟通，但是工作上的事情她也还是一板一眼，就完全是公事公办的样子。
“之前我们也找她谈过不是一次两次，结果没有任何用，她就是要么就是死缠着那些娱乐场所人员租房的事情不放，要么就是撒泼打滚，总之就是拖到了今天。”
徐雅雯说着，皱着眉头显然也是非常的心烦：“你今天这么做，也确实好好地整治了她一番，不过，照过去几次的经历来看，她摆明了就是想拖着我们想赖账，就算是今天当众让她出丑也没有什么用，根本不可能有什么病，就算是检查也不能怎么样，她下次还会再三地这样做。”
“关键是她是业主，我们不能拿她怎么样，更不可能说像以前那些物业那样为了收费无所不用其极，什么强制断电，取消门禁，进行恐吓等等，我们必须采取正规的手段。”
“所以我打算，接下来要是实在还不行的话，就只能是起诉了。”徐雅雯叹了口气，“不然的话，大家有样学样，看到她这样子就能把物业费给赖掉，就都不交了，那我们的工作也就彻底没法做了。”
第3153章 背后有人
林海认真地听着，想了想说道：“起诉的话，我们的胜算是很大，但是刚刚进驻小区没多久，就跟业主发生这样的矛盾闹到要上法庭，这对于我们的名誉显然不太好。”
徐雅雯点点头：“对，就是这个原因。最主要的是，考虑到她现在这个状态，已经是非常明确地要跟我们对抗到底，起诉的话彻底撕破脸，到时候她只会传播更多的对于我们不利的一些言论，那在这个阶段说实话我们不想看到这样的情况。”
“但是如果真的她始终是这样的情况，那我们也只能是走这条路子。”徐雅雯说着，“等回头我再四下里找她协商吧。大不了给她一些优惠或者让步，总之这个问题必须要解决。”
林海摇摇头：“我不赞成，让步的话只会让她更加得寸进尺，而且，别的业主难道就不会跟着学？眼看着她赖账能够得到好处，那下次谁还愿意老老实实交？”
“那就只有起诉这一个办法了？”徐雅雯皱着眉头说道。
林海沉吟着说道：“你看那个大妈的打扮，以及她能够住在这样的小区，你觉得她会是缺这个物业费的人吗？”
“那肯定不会。”徐雅雯断然否定：“实际上她不仅不缺钱，反而还很有钱，在这个小区里头有好几套房子，另外在别的地段也都还有公寓和其他的产业。包括这里头几套都是租出去的，那租户也是因为她的原因只能也选择不交。”
“但是这个也不好说啊。”徐雅雯无奈地说着，“有没有钱跟愿不愿意花钱是两码事，有钱人喜欢贪小便宜的还少吗？特别是在物业费这方面，很多业主在这方面的确没有这个意识，有物业一直以来的问题，也有他们自身的原因。”
林海思索着：“这不是关键，你想想看，她如果是就她一个人拖着不交，那其实还好说，可能她就是看物业不顺眼，就是想拖着赖账占这个笑意，那还好说，可是她这样煽动大家都不交，对她有什么好处呢？”
“像她这样的一个人，要是没有什么好处，你觉得她会这么做吗？”
其实林海心里头已经大致猜到是怎么一回事，而且，他要想解决也并不是什么难事，但是徐雅雯之前没有过对付这样无赖的经验，所以遇到这样的事情一筹莫展，他得让徐雅雯了解这些情况，知道下次再遇到该怎么办，而且教会其他人。
“还有就是，她之前的物业费有没有存在这样情况的恶意拖欠，以及，有没有这样带头的行为？”
徐雅雯顿时眼睛一亮：“你的意思是，有人故意指使她这么做的？目的就是针对我们？”
“把刚才那几个问题搞清楚，答案就很明显了。”林海说着，“毕竟我们现在势头这么猛，抢了别人的蛋糕，商场上这样的例子不是有很多吗？”
徐雅雯思索着：“那我想办法去查一下她的背景，去搞清楚到底她的背后是谁，想怎么样。”
林海摆摆手：“这事情你没有经验，再加上可能需要一些人脉，这一次我来，回头我会跟你说清楚我的思路和办法，以及用到的人员，以后你就知道该怎么操作了。”
其实最主要的还是他不想让徐雅雯承担任何的风险。
“还有就是，小区的问题也要搞清楚，彻底的解决掉，就是他们所投诉的那些娱乐场所人员租房的问题。”林海说着，“一直存在的话的确会影响整个小区的居住环境，不管有没有业主投诉，我们都要想办法解决。”
李强也在一边认真的听着，这时候问道：“可是我们确实管不了啊，这个主要还是业主的问题，业主把房子租给了谁，那我们也不可能拦着啊。现在出了问题反而要怪到我们头上，这道理也说不过去啊。”
李强也是满肚子的委屈跟火气，他们为这个小区已经是焦头烂额很长时间了，何况有些问题根本不是他们的原因。
林海很严肃地说着：“不管是谁的原因，出了问题是不是我们的责任？那是不是我们应该想办法解决，或者是防患于未然，从一开始避免这些问题？”
李强挠了挠头，为难地问着：“可是要怎么避免呢？不让房东把房子租给这些人？关键是有不少的房东，房产根本不止这一处，甚至于不少都是人常年在国外，出租和收费这些都是委托中介之类的，那他们只要有钱赚，哪里管租给谁。何况这些娱乐场所的愿意出高价钱，那他们当然乐意找这样的租客，这个�
