另类保镖:龙潜都市-第296部分
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去到陆莹房间的时候，服务生正在餐桌上上菜。
“在睡觉？”陆莹看到叶凌天之后笑着问着。
“嗯，不知不觉就睡了过去了”
“其实我也困得很，吃饭吧，我让他们上的是东海菜，你应该是吃得惯的”陆莹笑着吃着，然后坐到了餐桌上，叶凌天坐在了陆莹的对面。陆莹让服务生开了一瓶红酒之后就让他们出去了。
“我花了一上午的时间仔细地研究了你的这个项目以及你手上的几个公司，看过之后我有很多的想法，我经过仔细考虑之后我得出了几点，首先说明，我现在跟你说的不是朋友之间的话，而是单纯的商业对话，有些什么不太近人情的话你也别太介意”陆莹举起酒杯与叶凌天碰了碰说着。
“那当然”叶凌天点了点头道。
“首先，你的那个食品公司确实不错，按照你们的计划，的确是能够有大的发展，如果要投资的话，的确是可以有不错的回报的，而且，你们的计划本身也没有太多的问题，可以见得，你的公司里面是有人才的，能做出这种计划的人不是一般人。但是，我对于你们的这个食品公司不感兴趣”陆莹说着，当真是一点客气都不讲。
叶凌天有些惊愕。
“很奇怪是吧？为什么我很肯定你们这个项目但是我又不感兴趣对不对？我这么说吧，你们这个食品公司太小，就这么说吧，我们大唐集团手上涉及各行各业，我们的总资产也早已经是一艘航母了，说的明白点，我对于这种小投资不敢兴趣，这点投资的利润我们根本就看不上，另外还有一点，食品以及餐饮行业根本就不是我们集团的发展方向。我们这么大一个集团对于投资方向是有着严格的计划的，即使是我，也不太可能左右集团的发展方向。如果我们要投资的话，我们大可以花一个多亿随便投资到我们自己的某个公司上，以我们的实力，得到的回报都不会比你们这家食品公司差。所以，我实话实说，你的这个食品公司我们没有兴趣，也绝对不可能为这个食品公司进行投资的。你要知道，像我们大唐集团这种大的公司如果要投资某个行业那是一种方向性的投资，我们要考虑的不仅仅只是单纯的投资利润，而是要对我们整个商业链是否有某种支撑和补充的，而食品或者是餐饮几乎都不在我们考虑的行业之列”陆莹一边吃一边说着。
听到陆莹这么说，叶凌天微微有些失望，笑了笑道：“没有关系的，干杯”。说着与陆莹碰了一下杯，继续说道：“我可以再想想其它办法，看看是否有其它有兴趣的企业，如果没有我也可以慢慢的来，这个没多少关系”。
“我还没有说完，虽然，我对于你的食品公司没什么兴趣，但是，在认真的看过你给我的你关于你手上几个公司的资料之后，我对你的另外一家公司有兴趣”陆莹接着说着。
“哪家？”叶凌天有些好奇。
“你的安保公司”
“安保公司”叶凌天皱了皱眉头。
“对，我对你的安保公司感兴趣。我记得，当初还是我让你成立这家安保公司的，对不对？当时我只是随便一说，也当是在帮朋友一个忙而已。只是我没有想到，这家公司能发展的这么好，这让我有些惊讶。我看了你的资料，这家公司的起始资金也就是注册资金只有五千万对不对？但是现在的总资产已经达到了接近于一点五个亿了，起码你的资料上是这么写的。看到这，我特意给一直跟你们合作的物业公司负责人打了个电话，详细的询问你们公司的情况，最后得出的结果是，你们公司的服务质量很不错，他也大致跟我说了一些你们这家保安公司的经营以及管理模式，我基本上很满意，说实话，我对于你的这家保安公司非常感兴趣”陆莹慢慢地说着，一边吃一边说，随后有道：“我先说说我们为什么感兴趣吧。你也知道，我们大唐集团支柱产业就是房地产开发，我们在全国有大量的房地产业务，遍及全国各地，房地产这一块也一直都是我们大唐集团工作的重中之重，我们所有的产业链几乎都是围绕着这一块在进行的，也基本上都是为我们的房地产服务的。我记得我之前也有跟你说过类似的事，那就是我们大唐集团本身的物业公司是有安保公司的，我们也在这一块上花了很多的钱，做了大笔的投资，因为随着房地产这块需求的越来越高，而我们大唐集团本身也就是走的高端路线，所以顾客对于房地产的物业服务要求越来越高，而安保是其中很关键的一项，安保的质量很大程度直接体现了我们整个房地产行业的质量，所以我们当时是下过重金打造安保服务的，但是，在这一个投资上，我们是失败的，我们重金打造出来的安保公司提供的安保服务却并不能满足我们的需要，仅仅在东海这一块，当年就引起了很多业主的不满，极大的影响了我们整个大唐集团的声誉，这对于我们的损失是非常巨大的。所以当时我才直接让物业公司关停了安保公司，停止了所有的安保服务，直接去向社会购买安保服务，这也才有了你们公司的成立，也才有了你们公司与我们东海的物业公司之间的合作”陆莹接着慢慢地说着。
第七百零三章 私会陆莹（九）
“但是，就算是目前，我们整个大唐集团在全国各地的分公司都已经撤销了自己的安保公司和安保服务，开始向社会购买安保服务，但是，除了在东海与你合作的这些楼盘之外，全国各地大部分物业公司所反馈过来的信息都是不太尽如人意，与我们之前自己做这一块基本没多大的区别。所以说，这一块已经成了我们的一块心病，我们也已经数次召开会议商讨着解决这个问题的办法。我们初步的意见还是准备花重金全方位的打造一个高质量的安保公司，我也不怕告诉你，我们为这个项目准备的资金是五十个亿。由于之前自己创办安保公司的失败，重新再办我们都没有太多的信心，但是我们却必须这么做。但是，今天看到了你得安保公司之后，我似乎发现了另外一条路。”
“我仔细地研究了一下你的安保公司，你为什么能够成功，为什么你的安保公司人员素质以及服务质量就是要比别人好呢？我根据你的资料以及你们的合作方给我提供的消息总结出了几点。第一点，你有军方背景，这一点他说的非常肯定，我也相信。因为你的安保公司所招收的员工全部都是部队里的退伍不久的军人，军人肯定是要比一般人的素质要高的多的，这一点其他人是没办法比的。第二点，你的管理体系很好，你有专门的训练基地，所有人都必须经过训练并且要完全考核通过才能上岗，即使上岗之后也还进行定期的乱换继续训练和考核，考核制度这一点非常的好，这样才能保证每个人的素质，不会有滥竽充数的人。另外，你有着严格的晋升体系，基本上能保证只要是做的好的人都能够得到提拔，这就在很大程度上提供员工的工作积极性，这一点其实是困扰很多公司的一个难点，包括我们大唐集团也是一样，这里面牵涉太多的利益问题，但是你们公司似乎完全不考虑这些，你做的简单直接，最为原始却也最为有效，不得不说，你的全军事化管理只有你能做的出来，别人即使模仿也模仿不出来。还有一个关键点，就是你把业务与管理完全分开，你把安保公司分为基地与公司两块，这两块完全独立，互相之间没有任何的从属关系，这也正是我刚刚说的，你能够保证你的公司这么单纯没有太多利益纠葛的根本愿意所在，这一点值得我好好学习。第三点，你给员工的薪水待遇非常高，这一点让我震惊，不得不说，你真的很大方，可以把大部分的利润直接给了员工，这一点没有几家公司能做到，但是这也正是你的安保公司能够成功最关键点，员工得到了利益所以才能拼命地工作，用心地对待工作，这也才能创造你的安保公司这么好的服务质量。还有第四点，这个是你的资料上没有的，我是听人家给我汇报里说的，那就是你们公司的向心力很强，几乎对你有着一种几乎盲目的崇拜，所以，你的公司员工之间非常的团结，大家几乎都有一种公司是我家，同事就是我兄弟的理念。安保公司的几个负责人都是你的兄弟，他们几乎对你的话唯命是从对不对？而且，他们都是军人出身，而一级一级下来，他们也几乎都是这样，这也正是你们公司员工战斗力的保证。他跟我说过这么一句，说是如果这家公司没了你，可能这家公司就要倒闭，你在这个公司的作用无人能够替代。”陆莹说完之后看着叶凌天，然后再次与叶凌天碰了碰杯接着又说着。
“说实话，我很想看看你为什么能把安保公司做的这么好，有哪些方面是我们可以借鉴的，但是，我最后发现，我很难复制你的这种模式。第一，我们没有你的军方背景，我很难招收到那么多的退伍军人，军方一直是最为神秘的，即使是我，也做不到。我不知道你是怎么做到的，这一点我很好奇，但是我却复制不了。如果我真的招收到那么多的退伍军人，可能我的问题也就大了，毕竟这些都是准军事人员，有些事情是不能碰的。第二，你的管理模式其实我也复制不了，我们大唐集团太大了，也成了差不多二十年了，里面充斥着各种利益纠葛，虽然我很讨厌也很想根除，但是却没有任何办法，所以，你的很多管理模式我是无法复制的，因为我们大唐集团没有你的安保公司那样的单纯。第三点，最重要的一点，我们没有一个叶凌天，也没有你底下那一群兄弟。所以，最后我彻底打消了复制你们公司的想法，也有些打消了我们集团研究做出成立一家安保公司的决定。因为我觉得，我们很可能要失败，我们无法成立出一家像你们安保公司这么成功的安保公司出来，起码我们无法保证能够提供这么高的服务质量，虽然我可以让这家安保公司不盈利，也给员工很高的工资，但是，有时候不是单纯的高工资就能保证每个员工的工作积极性和人员素质的。最后我思考了很久，凌天，我想要你的安保公司”陆莹最终说出了她的心里话。
“你想要收购我的安保公司？”叶凌天很久之后才问道。
“不仅仅只是你的安保公司，我还要你现在公司里的所有人，特别是你们的管理人员。如果你愿意把你的安保公司卖给我，并且保证你的那些兄弟都继续留在公司工作的话，就能够完全解决我们大唐集团现在所有的问题，那对于我们大唐集团目前所即将要面临的声誉危机是一个最好的解决办法。凌天，如果你答应把你的安保公司卖给我们大唐集团，我愿意出五个亿的价格，另外，我留百分之十的股份给你，你继续出任安保公司的总经理，我想，只要你还是安保公司的总经理，那么我就能保证这家公司依旧能够保有目前的这种优势。另外，我可以拿出二十到三十个亿投资这个安保公司，扩大，成立各地的分公司，起码要保证五年之后，能为我们大唐集团所有的物业公司提供最为优质的能让所有业主都满意的安保服务。凌天，你觉得这个条件如何？”陆莹直接看着叶凌天。
第七百零四章 私会陆莹（十）
叶凌天选择了沉默，虽然陆莹给出的条件非常的诱人，但是，他心里有他的打算。
“这其实是一个双赢的合作，对不对？我们大唐集团可能只需要花三十多个亿的资金就能完全我们本打算用五十个亿也不一定能够完成的事，最主要的还是我们可能无法达到我们自己所要求的质量，其实，对于我们来说，只要能解决这个关乎我们集团未来发展的问题，即使我们花上一百个亿我们也是愿意的。对于你来说，你五千万投资的公司，即使到现在也就才一点五个亿的总价值，我给你五个亿，这已经是一笔很赚的买卖了，按照你们保安公司发展的势头，如果没有大笔的外来资金进行投资的话，即使在十年之后也很难达到五个亿的价值。而且，你的食品公司不是正缺钱吗？这个五个亿可以解决你所有的问题，对不对？另外，我还给你百分之十的股份，这百分之十的股份是我们进行投资过后的百分之十，因为我要保证你依旧是这家公司的主人之一，我们起码要投资二十多个亿，那么你这百分之十也就价值两个亿。不算以后的增值，就按目前来说，也就是说你得到的是七个亿。凌天，你好好想想吧，这是一笔不错的买卖了。商业合作讲究的是双赢，讲究的互相需要，你目前缺的是资金，而我需要的正是一家能够达到我们要求的现成的安保公司。你把安保公司卖给我们大唐集团才能让这家安保公司有最大的发展，同事也才能让你自己的利益最大化。而且，我可以说，除了我们大唐集团需要你的这家安保公司外，不会再有另外一个公司需要你们的安保公司，也就是说，过了这个村就没这个店了，机会可能只有这么一次”陆莹继续说着。
叶凌天点了一根烟，沉默了很久，最后才说道：“陆姐，我实话实说吧，这家公司并不是我一个人的，虽然目前的资产上面显示这家公司是我一个人独有，但是实际上不是。所以，是不是答应你的条件，我需要回去与她商量，而且，你们准备收购我们也不是单纯的一句话，你们集团里面也是需要对我们有一个很细致的评估的，对不对？容我回去好好思考思考，然后我会给你一个答复的”。
“好，这是自然，凌天，其实从你的眼神里我已经看到很多东西，你对这家安保公司是有感情的，你舍不得，对不对？”陆莹笑了笑问着。
叶凌天笑了笑，随后说道：“是的，这个公司一点一滴都是我亲自做出来的，他就像是我的孩子一样，说实话，突然之间让我这么就把他给卖了，我舍不得，在感情上一时之间接受不了”。
“所以说你还不是一个真正的商人，你太重感情了，这不是一件好事，但是也是一件好事。我也不为难你，你回去之后好好想想吧。事情总是会有很多解决办法的，这是我给你的�
