重生之时代霸主-第224部分
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李枫看了看桌子上摆放的资料，说道：“总体来说，这些项目都非常接地气。之前我们几个管理层就商讨过，到底要不要给村民继续大额度分红的事，我们的意见是不应该一直给大伙分钱，这样只会助长村里人好吃懒做的习性。要想彻底改变村子的面貌，我们可以从利润中拿出一部分来为村里做民生实事项目，通过这些项目来改善村民的福祉，间接提升他们的生活质量。而对于我们来说，大家大多数也都是本村土生土长的村民，改善了村里的基础设施和民生项目，对于大家也是受益的。”
“就是这个道理。”李万华接茬道，“我们的这几个项目，目前镇里也非常支持，已经向上级申报了补助资金，要作为全镇的样板来建设。我想等建设好之后，南桥村的名气就更大了。”
“我想项目还是要循序渐进，不能一下子全部铺开，什么需求最急迫，就先做什么项目。”李枫说道，“所以村级小学和卫生所项目的确应该放在第一批推进。”
“只不过现在有一个问题。”高小军说道，“听镇里说，来自南杭市的华宇建设集团看中了一块区域，要推进一个钢材交易市场项目，这块地正巧把咱们村40％左右的面积划了进去，直接影响到村子的发展空间啊。”
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第五〇一章 太华金融集团
“哦？还有这样的事？”李枫眼神一闪，略带诧异，对于这个消息，他还是第一次听到。
“不错，这还是最新的消息，而且也只是小道没有得到证实。因为华宇集团进驻仙湖之后，要与我们仙湖本地的万丰集团抢市场，正好城东的旧钢材交易市场面临拆迁，于是钢材市场管理方就找到华宇集团商议，打算找另外的地块建设一个面积达到五千亩的大型钢材交易市场，作为一个区域性的大枢纽。这样的大项目，华宇集团等于很愿意接手。对于这个计划，市里已经有了初步的意向，位置正好在南桥村附近，可能会直接将咱们整个村子劈掉一半。”高小军说道。
“这件事情，现在村里的人知不知道？”李枫问道。
“小道消息很快就传遍了，所以这几天大家都议论纷纷，从反映的情况来看，大伙其实都比较抵触，不太喜欢这个项目。毕竟咱们南桥村现在各项事业欣欣向荣，村庄建设突飞猛进，在这个节骨眼上，如果让钢材市场将我们劈掉一半，那村里的发展空间就受到了极大的限制。而且钢材交易是大宗交易，自身的辐射能力不强，我们周边也无法配套，带来的更多的是环境破坏问题，反倒让我们的传统优势被弱化了。”钱厚德说到这个问题，肥肥的脸上没有了笑容，也担忧起来。
“这的确是个很严重的问题，现在村子即将要发展起来，被这么大的钢材交易市场一拦住，很多事情就无法开展，这里的人居环境也会遭到一定程度的破坏，对于这件事，镇里怎么看？”李枫问道。
“镇里其实也看到了南桥村的巨大发展潜力，他们还是希望将咱们南桥村打造成脱贫致富的样板村，不希望因为一些质量不高的项目改变南桥村的基本格局。”高小军说道。
李枫开始搜索自己的记忆，印象中老家南桥村的确是因为要建设钢材市场而面临一部分拆迁，只不过后来他一直在江州市工作，为了工作整天忙成狗，对于老家的事也不太清楚了。
“的确，像这类钢材市场项目，本身就没有什么辐射带动作用，而且对于周边产业的发展并没有太大好处，一边都是选取在一些偏僻的位置。现在咱们南桥村的发展日新月异，未来的潜力十分巨大，如果因为这个钢材市场的建设拖了我们的后腿，那大家肯定都不答应。”李枫说道，“这样吧，这件事情我先了解一下，看看华宇集团方面究竟是什么说法。”
“那最好了，李枫，多亏有你在，我们才有主心骨，要不然这次因为钢材市场项目，我们的整体村庄规划就黄了，说不定南桥村会被人家彻底拆分。”钱厚德说道。
在李枫穿越之前的那个世界里，南桥村的确因为钢材市场的问题，而限制了自身的发展空间，再加上本身底子就很差，所以后来的发展也是非常缓慢，成为了一个被人遗忘的角落。
但是现在不同了，由于南桥玩具厂的出现，使得整个南桥村的经济状况得到了前所未有的好转，村庄的规划也已经出炉，接下来就是热火朝天搞建设的阶段，如果区区一个钢材交易市场横插一杠，把好端端的南桥村弄得支离破碎，那村里的建设事业还怎么搞，这可是李枫绝对不能答应的。
“总之在这件事上，大伙要一条心，南桥村绝对不能因为这种项目而被拆分，哪怕要拆分，也要引进高端项目才行。”李枫说道，“另外，也请村委会老赵等人出面做好相关汇报协调，让上级知道咱们南桥村现在的发展速度非常快，不能因为这个钢材交易市场的建设而出现问题，希望他们慎重选择钢材交易市场的地址，给村里留下一个完整的发展空间。”
李枫虽然这么说，但是心里也没底，毕竟这个钢材交易市场也应该算是大项目，一次性征地五千亩，目标可能是要建设一个横跨多个地市的区域性大型市场，对于这种项目，无论区里还是市里都会高度重视。
而且如果真的是由华宇集团进行建设，那来头就更不小了。华宇集团可是江南省最大的房地产开发建设集团，其市里远远超过林振民的万丰集团，他们建设的项目往往都是大手笔，而且这次为了跟万丰集团抢占仙湖市的建设项目，华宇集团也一定会使出很大的力气。
这样一来，李枫要想阻止这个项目的落地，难度还是相当高的。
想来想去，李枫觉得还是应该去跟钢材交易市场的管理层做一些沟通，让这个项目能换地方。
“好了，咱们在这里坐着，也商量不出个结果来，如果钢材交易市场真的定下来要在咱们南桥村的地盘上建设，那么村里很多民生工程不得不暂缓，甚至连道路修缮也要改变原有的方案。”李枫说道，“我们希望这种情况不要发生，所以我会想办法去跟钢材交易市场做沟通，看看能不能找到做合理的解决方案。”
大伙都点了点头，这件事情关系到南桥村三百多户村民的切身利益，可马虎不得。
开完了厂里的工作会议，李枫的心情有些担忧，因为在穿越之前的世界里，钢材交易市场最终还是在南桥村的土地上建成了，而且建成之后，并没有给当地带来多少好处，反倒破坏了周边的发展环境，使得这里变成了一个混杂的大市场。
而要扭转这样的局面，李枫自问不知道有没有这个能力。
所以为了知己知彼，李枫打算先从调查钢材交易市场的基本情况入手。他让村里一些消息灵通的人帮助收集钢材交易市场的基本情况，由李万华帮助整理汇总，以便在未来的商讨中赢得主动。
李枫的要求一发出，马上就收集到了许多基本信息，原来这个仙湖市钢材交易市场，是属于太华金融集团下属的钢材期货交易中心，而太华金融集团的总部就在江州市。
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第五〇二章 首富的经验
一提到太华金融集团，李枫暗暗觉得不妙，因为这个金融集团太过于著名了，在历史上它极其庞大，旗下拥有国内一流的期货交易中心，还有遍布全国各地的交易市场，其中以钢材期货最为著名，几乎占领了全国30％以上的钢材交易份额。
而且随着国内大规模基础设施建设的不断推进，大宗期货交易也会不断增多，太华金融集团的地位将更加壮大。所以即便到了十多年之后，太华金融集团仍然具有相当强大的实力。
对于这些，李枫作为曾经的互联网天使投资人，是非常清楚的。
而且太华金融集团由于历史悠久，跟国内诸多金融机构存在千丝万缕的联系，其中，像徐晋林的大华基金，就是从太华金融集团中独立出来的，经过了多年的发展，才有了今天的地位。
可以说在太华金融集团面前，徐晋林也只能算是个小儿科。
如果是太华金融集团力主投资建设，再加上华宇建设集团的实力，这个大型钢材交易市场项目是有相当分量的。这么看来，要想推翻这个项目，还南桥村以宁静，难度之大可想而知。
李枫知道，要想去跟这样的大集团谈判，让他们改变一个项目的规划方案，难度是很高的，即便这只是一个三线城市的钢材交易市场，太华集团也不会轻易做出让步。
而且这还是在能进行谈判的情况下，更多的时候，甚至根本就见不到他们老总的面，就可能被一些中下层员工给打发走了。要想跟他们洽谈，没有国内顶级的实力，恐怕来门都进不去。
虽然李枫如今在国内互联网领域有了点地位，但是在这样的老牌大集团眼里，也是很普通，人家老总根本不会把他放在眼里。
看来也只有通过华宇集团这个突破口，才能探得一些虚实。
但是对于华宇集团这个江南省最大的房地产开发集团，李枫也是相当陌生，毕竟这种房地产领域李枫一直没有涉及，也没有相关的朋友。不过想了一圈，李枫觉得可以去问问林振民，他可是房地产行业的老江湖了，仙湖市钢材交易市场要搬迁新建的事，他不可能不知道，如果去找他问问，说不定能听到不少新情况。
林振民的联系方式李枫是有的，所以他立即拿出手机，跟他发了个短信：“林叔叔你好，不知最近是否有空，我有件事想要问问你。”
没过多久，林振民的短信便回过来了：“这两天都有空，就明天上午吧，来我们公司。”
“好，那明天上午见。”
这件事情李枫目前还毫无头绪，这可不比互联网创业领域，他能通过脑海里掌握的十多年后的信息来占得先机，所以必须要一些有经验的人帮助出出主意，否则心里没底，林振民显然是其中最好的选择。
离开了南桥村，李枫的心绪有点沉重。
他之所以帮助村里发展南桥玩具厂，其最终目的并不是自己谋利，而是希望通过厂子改善整个南桥村的落后面貌，让老家的村民能获得富足的生活。
现在经过一年多的时间，南桥玩具厂的发展有目共睹，从一家濒临破产倒闭的破厂子，一跃成为了万元镇上的龙头型企业。
现在的南桥村，正是获得资金，开始集中力量搞建设的关键时期，如果在这个时期被其他项目打断了进程，显然会使南桥村丧失数年的发展机遇期，未来要想再发展，难度就很大了。
正是考虑到这一点，所以李枫想尽办法也要阻止钢材交易市场的落地，这种项目占地面积大，单位产出低，很大时候甚至成为钢材囤积的仓库，因此对于选址来说，并没有很严格的要求，可以选在南桥村，也可以选在其他地方，南桥村并没有唯一性。
第二天上午，李枫早早地起床，搭车来到了林振民的万丰建设集团总部大楼。
林振民已经早早地来到了公司，等待李枫的到来。
他感到非常奇怪，平常只有他去找李枫求教，怎么这次李枫自己来了呢，难道还有连李枫都搞不定的事？
万丰集团董事长的办公室里，一片郁郁葱葱，林振民非常喜欢收集盆景植物，把个办公室装扮得犹如一片生态绿地。
门口一个足有半个立方的大型鱼缸里，一条金龙鱼正在悠闲地游动着，浑身金色的鳞片闪烁着晶莹的光泽。
咚咚咚……
打扮时髦的女秘书敲了敲门：“林总，有位李先生找您。”
“请进。”门内传出林振民嘹亮的声音。
李枫推门而入，环顾四周，笑着说道：“林叔叔，这儿真不错，简直就像世外桃源啊。”
“我喜欢植物，就随便弄了点，让你见笑了。”林振民说道，“来，请坐。”
李枫在宽大舒适的褐色真皮沙发上坐了下来，说道：“叔叔，我也是无事不登三宝殿，这回真碰到了一件棘手的事情，想向你请教解决的办法。”
“哦？连你也有棘手的难题，先说来听听。”林振民说道。
李枫将在南桥村听到的事情详细说了一遍：“林叔叔，对于这件事情，你了不了解？”
林振民点了点头：“这么大的项目，我当然知道，而且知道得很详细。这次城东钢材交易市场整体搬迁，是因为这里要建设一座新型商业综合体，以形成东部的购物消费中心，这件事情市里是花了大力气的，所以钢材市场的整体搬迁势在必行。”
李枫知道，城东裕隆广场的确会在2007年左右开张，在这之前，这里是旧的钢材交易市场。
所以从历史上看，2003年的确要开始进入拆迁阶段，大约在2004年下半年，裕隆广场的建设工程就要正式开始。
“这个钢材市场我详细了解了一下，据说背景还相当深厚，是属于太华金融集团旗下的钢材期货交易中心的，太华金融集团不用多说，是国内的超大型金融集团，底蕴深厚，这个项目现在要放到我的老家，要阻止它，有什么好办法没有？”李枫问道。
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第五〇三章 建设大型影视城
“这些项目的规划是提前做好的，如果要想调整，除非是有更好的项目。说到底一切都是以经济利益为主，钢材市场搬迁，就是因为原本的地块增值之后，区位优势更加明显，所以规划建设大型的商业综合体。而搬迁地点的选择，也是经过了一番详细论证的，之所以要将它放在万元镇，也是因为那里相对经济发展落后，没有足够强大的主导产业，所以将用地需求量大的交易市场放在那里，从经济总成本上来看，是划算的。”林振民分析道，“所以要想阻止这个项目落地，除非有更加吸引人的好项目，而且非落户在南桥村一带不可。”
李枫搔了搔脑袋，显得有些为难：“目前的南桥村一带正在起步阶段，有什么项目能让刚才交易市场让道呢？林叔叔，你是大型项目开发的行家，你有没有这方面的点子？”
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