从零开始的富豪人生-第115部分
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“就这么简单？没有什么限购，外国人不准参与之类的？”
“没有。”赵洵美摇头，想了一下，“据我所知没有，我妹也买了个小公寓，对外国人的要求主要就是全款，分期比较难。”
“怪不得这的房价上天了。”林启山了然于心，“谁都能买，那肯定谁都想来买了。”
赵洵美知道他今晚对房子的兴趣，也就笑着问了：“你想买了？”
“男人都想有个秘密基地。可能一年就偶尔过来住几次，但也无所谓，像付飞扬那样，买来放车也方便。”
“是的。”
“然后挖个好玩的地下室，跟我的XMG一起玩抓迷藏也不错啊。”林启山说着说着自己就先开始歪了。
赵洵美带着笑容：“把我关在里面不听话不给出来！”
“对！”林启山脑海想象着，“把她打扮成华丽漂亮的金丝雀，然后把她关笼子里，看她睁着可怜的大眼睛憧憬自由感觉我是不是有点残忍了？”
她却不觉得：“但你又没伤害到我，而且我乐意。”
他问：“如果我真的一辈子都控制你这样，你会怎么样？”
她不假思索：“我会特别高兴！”
“但你没有正常人的生活，没有正常的家庭。”
她反对：“没有说传统是必须的路，现在一个人也不是不好，我其实挺害怕要承担当父母责任的，我连自己都控制不好。”
林启山感觉他在这里是没资格说的，因为他自己也是半斤八两，上辈子就是根本不在乎单身，就想浪荡到不能动为止。
现在只不过是硬塞给对方主流的思想，她也会同过去的自己一样，心存抗拒。而且他能感受出来，这还是自己跟她说的情况。
如果换做别人，估计她就是冷脸相对，甚至吵起来都有可能他结束了这个话题：“不过，你这么好的女人运气不会差的。”
“我相信你。”她冲他微微一笑，“那咱们买房子吗？
“咱们？”林启山听了后领会了，“有合适的就入手呗，不过我会买很贵的，用你来抵押，然后你用什么来还债呢？”
在一个红灯路口，她发挥自己定位的突发奇想或者说是踊跃，在他耳边：“我是你的XMG，用每一次来抵债！”
“噗！你可真行！”
林启山不由竖起了大拇指。
她也笑得开心的一脚油门带着咆哮跑在了最前面。
林启山今晚上的快乐给她承包了。
赵洵美入戏很深，或者说她这次度假玩得毫无拘束！
以至于林启山想过，到底是自己爽了，还是她才是游戏的大赢家呢？这也是个有意思的换位思考了！
回去后相拥而眠到天亮，林启山这边收到了付飞扬发来的名片，告诉自己想要看房可以找这个中介，关系比较熟，资源也非常多。
林启山谢过了对方的好意，然后付飞扬再发来：“那个参观藏酒的事情，暂时决定明天下午，有空就来。”
“OK。”林启山发过去，到处去长长见识还是挺不错的，这次出来他就开拓了不少见识面。
然后再拿来了新买的笔记本，打开查询一下伦敦的楼市情况，正看得津津有味时，醒来的赵洵美从后背抱着他，下巴压在他肩膀上，一起看。
她提供建议：“伦敦市中心土地昂贵，除了白金汉宫没别的大房子了，可以看下近郊的里士满，它也是富人喜欢清静的首选，容易有大房子。”
“我看看。”
她倒是很懂：“而且房子占地面积通常会更大，有前后院花园，给你发挥的空间更多，你想要的小庄园风格也不算少见的。”
“果然带着你还是好处多。”林启山扭头亲了她一口，“太偏僻的乡下没意思，我就是想要这种闹中取静的！”
“男人！”她笑着亲回来，“我就知道你喜欢！”
ps：晚上还有一章。
第228章 理想中的小庄园（三更）
处在林启山这阶段的有钱人，他的着眼点已经跟普通人不同了！
他买房子当然不是用来单一居住的。
这类有钱人因为出行方便，甚至有私人飞机的缘故，他们往往喜欢全球置业，伦敦买个公寓，马里布买套别墅，佛罗里达买个小岛就是为了玩！
因为他们买下来的豪宅一年可能都不见得住上一次，就曾经有新闻说：中东的一个富豪看到伦敦街头一套公寓不错，就让手下想办法去买。
结果手下一顿查询后，回来告诉富豪：这套公寓和旁边的两套，您在三年前就已经买下来了！
所以对他们这类人群，更大的意义就是好玩，把房子玩出自己的花样，不守规则限制的设计自己的乐园。
林启山就是这种心态，他没打算长居海外，但是人是需要调剂的，偶尔出来住个把星期，或者血拼购物的东西，也得有个地方放啊！
就像这次心血来潮买了辆车，你也得有个车库吧？给赵洵美买了这么多衣服鞋子，珠宝首饰，大包小包也不方便全部带回去，自然也得有地方放。
所以房子对他的第二个用途，就是放衣服首饰、当豪车车库！所以空间上要大，能够自由发挥设计的地方才多！
把这些想法都告诉了付飞扬给推荐的置业顾问。
这位移民的华裔女士，听到这些典型富人的浮夸后，丝毫不觉得奇怪，她也不是第一次听到类似的要求了，就很熟练的：“您可以看里士满公园，它是伦敦的近郊，生活配套相当优越，同时距离市中心也不算远”
林启山先行上网看了一下，跟赵洵美琢磨着地段配套之类的，一路看下来感觉都很不错，便约了时间驱车前去实地参观。
距离市中心三四十分钟的车程，感觉就很像燕京的西山别墅区，绿水青山高尔夫球场，远离了市中心的喧嚣，但距离闹市又不至于太远。
里士满作为伦敦有名的富人区，这边的生活娱乐配置丰富齐全，各种网球足球俱乐部，高尔夫球场，还有各种购物中心，餐厅酒吧，一应俱全。
周围公园绿地遍布，还有个伦敦最大的自然保护区，野生的鹿频繁出没。犯罪率也是全伦敦最低的，就适合他这种偶尔会招摇的有钱人。
毕竟国外的治安不同国内，它们安全与否看的是区域，越有钱的地方治安越好；反过来越穷的地方，那就越乱。
这么个娴静清雅，生意盎然的地方，林启山感觉偶尔过来度假住一两周，还挺不错的，若想要去市中心玩，也就半小时车程。
既然感觉地段适合，接下来就是怎么买、怎么造了！
首先林启山想整个大的，大院子能够踢足球的那种。
说白了就是庄园，但又不能距离市中心太远，他不是真的要来体验乡下生活，周围的配套不丰富，就失去了度假游玩的意义。
其实伦敦没有太多庄园，有的都是各种王宫，汉普顿宫、肯辛顿宫，这些王室或者跟王室有关的大宅子。
但林启山要求也简单，他知道这里是寸土寸金的伦敦，所以他只求个三五亩地，距离市中心一小时左右车程的大房子足矣。
于是置业顾问推荐了个地方：在里士满西边的泰晤士河畔，有一座占地35英亩的房子，有几十年历史了，但不属于物建筑！
这里特别要说，大家憧憬的庄园城堡贵族生活，不一定跟想象的那么美好，因为这些几百年的建筑，往往是受保护的物。
你可以买卖居住，但是想要装修，那得跟政府申请！对于外观的改变，往往是不批准的！比如你想修个中央空调，需要钻很多洞，那抱歉，破坏物了！
反过来说，不属于物就给了林启山足够的发挥空间哪怕把它推了重新建，也是没问题的！
所以林启山第一感觉就是用途合适，正好可以给自己造的！
于是第二就是去实地参观。
路上女士就在翻着它的资料：“二战后的建筑，房子主人最早是个富商，后来家道中落后，转手几次，目前的是一家公司持有，先前买下来想要搞开发商用，但因为经营问题几年没能动工，急于周转只能卖钱。”
聊天中，他们找到了这座房子。
周围都是居民区和商业区，人气还是挺足的，并不是想象中郊外乡下七八里地看不着人的荒凉，这里毕竟是富人区，每一寸土地都有利用价值。
房子虽然放置了一段时间，但维护得还算可以，大门推开后，两侧就是石子铺的车道，正前方便是那座维多利亚时期风格的大房子，长条状，有大尖顶，所以高两层半。
楼前有个已经干涸的喷水池，雕像被日晒雨淋而没有了光彩，踩上被岁月磨得光亮的台阶，推开了两扇对开门走进去，通透的设计让屋内空气还不错。
脚下是有了岁月的大理石地板，实木的家居装饰非常多，给人的感觉就是很传统的英式风格，如果好好修葺一番，跟丽思酒店比也不差的！
房子入户两边是个大长廊，挑高目测超过六米，就很有庄严气派的感觉，头顶天花板画弄好了，两侧再摆上几套骑士盔甲的话，俨然就有宫殿的味道了！
长廊东侧尽头是能容纳三四十人的电影院，阶梯式造型很有沉浸感；西侧尽头则是面积阔绰的宴会舞会大厅，阳光透过两层高的窗，屋内亮堂堂的。
显然房子主人在设计之初，就考虑到了现代化享受，也深得林启山的喜爱，因为如果房子太老的话，改造起来就太费劲了！
如果是一两百年那种建筑，他们可能是连厕所都没有的！典型如凡尔赛宫，这么大的宫殿，生活在里面的人们要是尿急了，据说就是找草丛！
房子二楼就是居住用途的，各种功能的房间二十几个，就容量来说，它不大不小，不至于空荡荡的走路都回响，但也不至于太小了而没有派头。
房子后面就是园林，平整的草坪望过去一片碧绿，两侧种满了茂密老树，后院面积非常优越，按照占地35英亩来算的话，它就相当于国内的21亩地！
在农民追求一亩三分的说法中，拥有21亩地用来当草坪、做花园，也着实算的山是个快乐小地主了！
最主要是，林启山真的可以开劳斯莱斯在这上面飞车漂移！这面积已经不小了，相当于两个标准足球场那么大！
降落直升机都没有一点问题，后期再把它的英式园林修理好，这些超过人高的树丛围起来，都可以当做迷宫来玩了！
家里面有迷宫，那是多少人童年的美梦啊！再养几只黑黢黢的大长腿杜宾犬，开个高尔夫电瓶车在自家后院遛遛狗，简直完美！
林启山看一圈下来，真心的喜欢。
现在就差摆在面前的事情了价格。
置业顾问就告诉他：“持有者开价2000万英镑，在此我需要提醒您，周围的房产交易均价为80万英镑，按照占地面积来算，它相当于1820套别墅，所以总价存在一定溢价。”
西伦敦近郊的房价，带院子独栋别墅，比较好的一百万左右，一般的六七十万就能拿下，别看到2000万就感觉其它别墅不贵伦敦的平均年收入是3万英镑！
这算也就一个月不到三千，按照西方人存不了钱的消费习惯，年轻人如果没有父母帮助的话，想要在这里买房子，也是相当困难的！
这一座小庄园得益于它的特性和位置，价格自然比同样占地面积的别墅群要昂贵，因为能够在伦敦近郊享受庄园生活的，为数不多！
林启山一番考虑后，还是比较想拿下的。
2000万镑在伦敦市中心，譬如海德公园一号，只能买一套四百平的公寓，但是在这里，却可以换一座小庄园！
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第229章 大改造
源自华夏人骨子里对拥有土地的热忱，他没法不心动啊！
相比市中心的拥挤密集，倒不如在这个鸟语花香，岁月静好的近郊，拥有自己的小庄园，一座不错的大房子，二十几亩地，喝茶跑马享受人生。
后院可以眺望泰晤士河，山水风光尽收眼底，有必要改造一下岸边，弄一艘小游艇来开着玩，这种度假的日子，一年住两次那也是安逸得很！
但林启山还是按捺住了强烈的意愿。
生意毕竟还是要谈判一下，磨磨嘴皮子的。
他自己按照周围别墅交易均价算了下，庄园占地就算20套别墅，平均每套80万英镑，参考价格就是1600万镑。
庄园喊价2000万英镑，确实高了不少，也正好处在喜欢的买不起，买得起的不一定想要的尴尬位置！
那些有钱的俄罗斯、中东土豪，他们都更喜欢市中心公寓，这帮人就是挖伦敦地下世界的主力军，他们不爱郊区！
或者说他们想要庄园的话，直接跑去伦敦之外，买个几十上百英亩，真正阔绰豪气的贵族庄园，最好是比白金汉宫大才觉得爽。
所以这个小庄园位置是好，但就是无人问津！
唯一就是价格，必须要砍一砍！
林启山的态度也十分明确：“价高了！我有这个钱干脆去买20套别墅，自己改造来玩，玩够了，它们每一块的增值速度还更快呢！”
置业顾问笑着：“我会将您的想法与持有者沟通，尽可能帮您把价格降下来，降价的空间还是比较大的，因为这套已经挂出来很久了。”
“如果能谈到1800，我会马上交易，如果不行，在这个基础上我会着重考虑，另外你也帮我看下还有没其它的。”
“好的林先生！”
看房子之旅就暂时结束了，林启山开车回去，就想着好事多磨，多找几个地方谈谈价格也行。
毕竟这也不是一笔小开支了，何况一年也住不了几次，它可能就是当度假酒店用的，带朋友带家人，来玩个两三次，过过瘾。
把心态放平稳后，好消息反而来了。
当天下午，顾问女士给他电话：“持有代表跟我们说了，他们愿意以1850万英镑，一次性全款交易，这是底价，再低他们就说没必要浪费时间谈了。”
林启山略作思考后，电话里就同意了：“OK！”
1850万英镑，按照当前1：88的汇率，折合163亿元。
林启山目�
