拼搏年代-第216部分
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记得去年刚认识吕冬和宋娜时，这俩人还在摆地摊，转眼之间就开公司了。
想到这里，秦雅意识到这俩人属于非常优质的客户资源，连忙说道：“吕冬，宋娜，你们要是有意在泉南市区买房子，就直接找我，给我打电话就行，保证给你们最优惠的价格。”
吕冬本来也要购买房产当员工宿舍的，干脆问道：“秦姐，你们新工地在哪里？开发的新项目叫啥？还是多层住宅？”
秦雅简单介绍道：“燕子山下面的环山路知不知道？”见到吕冬点头，她又说道：“在环山路的老开元寺北边，依山而建，叫做开元山庄，住宅以多层为主，不过会建几栋二十多层的电梯高层，公司有意打造成高档社区。”
吕冬点点头：“行，秦姐，有需要我们就直接过去找你。”
秦雅做房地产开发，知道有些人看好未来的房地产市场，由于没有实力搞开发，或者有其他主业，干脆就大批量购买房产当投资。
比如去年吕冬介绍过来的像是猛张飞一样的女人，抬手成单元的要。
在她眼里，吕冬也开始具备大批量购房的实力了。
至于进军房地产行业，就差的比较多了。
想要进入房地产市场，不仅仅需要钱，更需要背后有强大力量的支持。
没有足够的宽广的官方渠道，这行碰都别去碰。
其中有太多的道道。
稍微想了下，秦雅回到正题，一点都不跟吕冬客气，直接说道：“等我那边拿到预售手续，就给你打电话。”
她半开玩笑的说道：“吕冬，宋娜，你们可要给我拉一个看房团过来。”
吕冬忍不住笑起来：“行，秦姐，到时我们组团去看房。”
马上就到2000年了，无论是餐饮公司，还是村里的股份，都会有大笔分红，钱到手里，除了预留出一部分备用资金，其他肯定要投资出去。
像股市啥的吕冬不懂，也不会去碰，最稳妥那就是购入固定资产——房子。
宋娜凑趣道：“秦姐，你得给个超低价。”
“没问题。”秦雅显得很痛快：“量上去了，价格不是问题。”
说了会房子，又聊了几句，吕冬和宋娜告辞，去二号楼吕春家里。
秦雅上前面一辆轿车，等到助手上副驾驶，她吩咐道：“小于，将吕冬和宋娜的两人的名字，列入公司重要购房客户名单名录，逢年过节打个电话，送点小礼物，维护好与他们的关系。”
“好的。”小于一直在这边工作，老早就认识吕冬和宋娜。
原本一个穷学生，一个摆地摊的，短短一年时间，就天翻地覆。
这边会也太快了，快到她有点看不懂。
吕冬和宋娜的晚饭就在吕春家里解决。
他们到后没多大会，方燕就买了菜回来。
宋娜和方燕在厨房里忙活，吕冬与吕春在客厅里闲聊。
因为吕冬与县局这边关系一直维系的非常好，吕氏餐饮在青照范围内的店铺，都挂着警民治安联防共建单位的铭牌。
不说别的，起码上门想要讨零花钱的混混，晚上的小偷小摸，主动就会避开。
虽然严打还在进行中，社会治安进一步好转，但混混和小偷小摸这些，再好的社会都杜绝不了。
同样的一条街上，门头房那么多，可选的目标数不胜数，这些人何必头铁的去撞坦克？
当然也不是没有，毕竟古惑仔大行其道，受到影响的中二少年很多，尤其下学无所事事的那些，刚从学校里面出来，没有充分接受到社会毒打，以为染个黄毛纹个身就能混上老大，天老爷都比如他大。
像那种青照老子说了算的中二并不少。
可惜，他们根本看不清这是谁的天下，还妄想在青照称王称霸。
到吕氏餐饮找麻烦只有一个下场，很快就进去唱手里捧着窝窝头。
等再过上几年，或许就是进去捡肥皂了。
青照县城治安比去年好多了，大学城这边，比县城治安更好。
大学城比起去年杨烈文刚上任时，人口翻了好几倍，占地范围扩大一倍不止，但各相关部门人手增加不多，具体到吕春这里，就是一个人要干的活，可能是去年同期的两倍，加班根本就是常态。
用方燕的话来说，有家跟没家一样。
这人不是她的，是单位的。
做人做事，每个人都有自个的准则，有些在发家致富的道路一去不回头，也有人兢兢业业的工作。
吕春无疑属于后一种。
方燕已经搬了过来，就住在小区里面，每个周末不管吕春有没有时间，都去趟吕家村。
所在的晚报社基本上都搬到了大学城，就在东边的商务中心，一整栋楼都让晚报社租了下来。
集中力量办大事，这也是传统。
吃着饭，吕春说起一个事：“我上午去县局开会，出来的时候，碰到建道叔了。”
方燕常去吕家村，很多事有所了解，好奇问道：“就二爷爷那个儿子？”
“就是他。”吕冬接话道：“上次证携开会，我见过一次，打过招呼。”
吕春吃口菜，说道：“他跟我打招呼，我也不好不说话，他专门问到你，问你跟杨主任的关系，我说不太清楚，就推托了。”
吕冬说道：“也好，省得纠缠不清楚。”
吕春轻轻点头：“既然离开了，连爹娘都不认了，遇见咱们干脆就当陌生人，省得大家都尴尬。”
方燕除了问一句，其余时间都跟宋娜在听。
吃过晚饭，方燕拉着宋娜去卧室里说话，吕冬和吕春在客厅里说些大学城的事。
聊了没多大会，吕春接到一个电话，急乎乎的出门，赶去所里。
宋娜没啥事，本就住在学校里，留下陪方燕聊天，吕冬看时间不早，干脆回家。
后面的几天当中，吕冬又开始跑泉南，这次除了杜小兵陪着他，大伊万也跟着一起去，为历下大润发三家店跑手续。
目前这个阶段，公司资金相对有限，日后资金宽裕，也会走类似肯德基等公司的模式。
店能买就买。
当然，像大润发和千盛这样的，属于想买人也不卖的。
这三家店已经开始装修，杜鹃的传讯电子也过来查看场地，好为店铺订制各种相关的设备。
与此同时，泉南路步行街三家店铺再次开始招人，为这边开新店准备人手。
大润发超市新年开业，跟前三家店铺一样，吕冬打算让这三家先于大润发开业，充分借助大润发开业期间的一大波高人气。
根据吕冬的经验，至少未来十三四年，跟着超市和商场走的策略不会有问题。
至于再往后，就快餐行业来说，外卖的订单会在营业额中占据越来越重的份额。
店里一团忙碌，这不是第一次装修，一切遵照流程来就是了，吕冬转过一圈，也没啥可操心的地方，去商场里面看看。
往北走，看到大润发的人陪着一行人在看商铺。
第313章 全是餐饮（求订阅）
涉及到直营新店，还是历下区这边重要的一个点，加上正好有空闲时间，耿红菊就跟着市场调研部的李光一起过来，看看这边选址的具体情况。
大润发方面一位副经理接待了他们。
耿红菊来到商场里面，一眼就相中正门朝东、又靠近南侧的三间店铺。
东边，就是泉南南北主干道之一历山路，师大、艺术学院、工艺学院、警察学院和建筑学院老校区的学生都是从东边过来。
一过来就能看到商铺的商铺的招牌。
南边，则靠近路口，路南是拥有数万人的居民小区。
从透明的玻璃幕墙看进去，三间店铺足够宽敞，看样子上下两层怎么也得接近三百平。
其中任何一间，用来开肯德基的新店都足够了。
“岳经理。”耿红菊问道：“这边的店都租出去了？”
大润发的这位岳经理说道：“已经租出去很长时间，同一家公司租的，都开始装修了。”
透过玻璃幕墙，自然能看到里面的装修人员，耿红菊微微皱眉，倒也没再说什么，跟着岳经理去北边。
大润发方面显然也知道，南边靠路口位置更好，北边相对要差一些，所以北边的店铺要小一些。
看了北边两间店铺，上下两层一百四十平左右的面积，耿红菊不是很满意。
对于肯德基来说，面积有点小。
根据公司的调查数据，这个地段一旦大润发开业，会成为新的商业聚客中心。
耿红菊问道：“没有更大的吗？”
岳经理回答道：“西边有一间180平的。”
“西边不行。”耿红菊直接摇头：“西边不面对大道，别说东边的人，南边和北边的人过来，都难以第一时间发现。”
岳经理只能说道：“按照你的要求，这边就是最大的了。”
耿红菊转过身，往南看，看到南边的三间店铺，有工人进进出出的搬运装修材料。
“那是同一家公司租的？”耿红菊问道。
岳经理说道：“是的，一家做餐饮的公司。”
耿红菊接着说道：“岳经理，能不能帮忙协调一下，他们租了三间商铺，有没有可能转租一间？”
那边的人是走上面关系下来的，岳经理不担这种责任，直接说道：“耿总，这种事需要你们亲自去谈，如果他们愿意转让，我们这边没意见。”
陪着耿红菊过来的市场调研员李光说道：“岳经理，你们帮忙牵个线？”
岳经理摇头：“那边租金都付了，我们无能为力。”
听这话的意思，耿红菊知道，大润发不可能出面。
她过会还有事，不可能在这耽搁太多时间，说道：“李光，你跟人接触一下，看行不行。”
李光连忙说道：“好的。”
耿红菊率先走了，李光留下来，又对岳经理说道：“帮个忙……”
岳经理拿下巴点了下南边：“看到那个年轻人没有，就穿黑色羽绒服的，他就是那边的负责人，你想跟人谈就赶紧过去，我只能帮这些。”
李光朝那边看去，就见一个身材高大健壮的年轻人拉开玻璃门，进了其中一家店。
这人年龄不大，顶多二十二三。
行不行，总要试试再说。
领导一句话，下面跑断腿。
…………
吕冬刚进店里，跟谢工说了两句话，通往商场的玻璃门突然被人敲响，有个二十七八岁的男的似乎想要进来，却显得很有礼貌，没有贸然推开门，目光穿过透明的玻璃，看向他这边。
吕冬过去拉开玻璃门，略微打量：“你找谁？”
这人穿着羽绒服，露出白衬衣，领子上打着领带，一看就是职场人士。
“我叫李光。”这人先简单的自我介绍，接着问道：“请问，你是这边的负责人吗？”
吕冬没有正面回答，反而问道：“你不是大润发的人？有事？”
李光连忙笑着说道：“不是，我是来大润发看商铺的人，本来想看看朝东靠南边的这三家店铺，过来了一问才知道，三家店铺已经叫人租了下来……”
吕冬问出关键一个问题：“你是哪家公司的？”
李光眼见躲不开这个问题，从羽绒服内口袋里，掏出一个工作牌，递过来。
吕冬没有接，只是扫了一眼，只见上面写着“肯德基泉南分公司市场部”的字样。
“肯德基的？”吕冬倒也不算太意外，毕竟上次来的时候，七叔就遇到过肯德基的市场调查咨询人员，肯德基肯定是将这边当做开店备选之一，现在来大润发看店铺很正常。
他笑了笑：“我这边好像跟肯德基没有联系。”
李光笑着说道：“一回生，两回熟，关系都是一步步建立的不是吗？”他问道：“敢问先生贵姓？”
“姓吕。”吕冬微微点头，旧话重提：“你找我有事？”
李光干脆看门见山：“我是代表肯德基过来的。”
这年头，能在外资企业工作，放在大城市里，无疑是非常有牌面，也非常能唬人的一件事：“吕先生，肯德基也看好您租下的三间店铺，无奈出手慢了一些，等过来问的时候，您已经租下店铺了。”
大公司的人，说话相当有水平，也很客气礼貌：“冒昧的一句，你们的店转租吗？”
他生怕吕冬误会，连忙补充几句：“吕先生，我们没有跟您争抢的意思，更不是想要三家店铺，我们只想租一家，一家就可以。”
吕冬确认道：“你们要在这边开肯德基？”
“是的，我们打算在这里开新店。”李光简单的说一句，试探问道：“吕先生，能不能转让租赁权？您尽管放心，我们不会让您平白蒙受损失，租金我们会加价付给您，你装修设计施工的全部投入，我们同样照付……”
吕冬抬手打断他的话：“这件事就不要再谈了，转租是不可能的，我这边要开店，少一间我的店就开不成了。李先生，往北去应该还有店没有租下来，要不你再去问问大润发，我记得还能租。”
李光还想说，吕冬不想因此闹出什么乱七八糟的事情来，干脆说道：“我也是做快餐的，这个位置的店铺，不可能转让。”
听到吕冬这话，李光就知道可能性不大了，又问了一句：“不知道贵公司……”
店就开在这里，顶多两三天，外面的大招牌就会立起来，吕冬直接说道：“吕氏餐饮公司，三店连开，开业后欢迎李先生光临。”
吕氏餐饮公司？李光觉得这名字怎么有点熟悉。
吕冬笑了笑：“抱歉，我还有事，得先走了。”
李光只好让开门口位置，看到吕冬远去，连忙找到岳经理，问道：“知不知道那三家店铺开的什么类型的店？”
“全是餐饮。”岳经理简单的说了两句：“我记得在哪看过具体名字，等我想一想……对了，分别叫汉堡皇、吕氏麻辣烫和吕氏火锅。”
听到这三个名字，李光立即想起来为什么吕氏餐饮公司熟悉了，因为见到过这三家店铺。
泉南路步行街西首的千盛商厦，一楼最靠近西边的就是这三家店铺！
还有，公司里面有
