重返2001:带着妻女成首富-第147部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
但他也知道，这次的砍价，要比之前那个破厂房要麻烦多了，毕竟对方觉得自己是要做服装卖场。
要是说自己要做超市了，那他就麻烦了……
只要对方这么一通气儿，或者让冯家知道了自己要做超市，那后面还能开起来吗？
开不起来了！
只要那冯亮一句话，他就会被“封杀”！
这个东海的很多供货商，都是指望着冯家来过活。
冯亮让他们不给江北供货，他们敢给吗？
所以江北只能换一种方式，而没法说你这里如何如何不好……
“江老板，中心广场这地方我说实话，虽然不比万有、步行街那种专门可以做服装的地方，但是您别忘了，这房子大啊！”
“您完全可以打造出一个新的服装商场！跟东街还有深港两个市场抗衡一下。”
“对面就是明天超市，您要是打算租下来开超市我还真就不劝您了，但是您这情况，就是借了冯家的便宜啊！”
“您想想，他每次一打广告促销了，客人增多了，那肯定有一部分被吸引到您这边吧？”
“这广告的费用一年就是多少？都省下来了！”
江北默默地点头。
张林海说了半天，想从江北脸上看出点什么……但又失败了。
这江北也不知道到底是满意还是不满意。
“说说价格吧。”江北直接道。
“价格……要看江董租多久了，您也知道这房子大，五百多平呢。”张林海干笑着道。
“如果租的话，就直接三年起签吧，我这人不喜欢总换地方，装修还是笔钱呢。”江北随意的笑了笑。
“至于这个房子……要是在万有或者步行街那边，我还真就不犹豫了。”
“我这人急性子，合适的话今天就直接签了。”
“……”
第388章 资金有点紧张
价格是个大问题。
本来，张林海打算直接按照市场价来走的。
可现在呢？
江北这个态度让他有些琢磨不透了。
但他也不是傻子，自然知道这不过是江北放出来的烟雾弹而已。
可能，他对自己的房子很是满意，但只是想要低价租过来呢？
当然，这也只是可能。
张林海却不敢赌，他怕自己的价格给这江北吓跑了。
第一印象很重要！
所以，这个价格要合理。
而且光这样还不够，还要低于市场价一些，要考虑到眼下江北的生意被冯家抢光的因素，考虑到他手头还剩下多少钱。
“这样吧，江老板，按照市场价来说，我这套房子每月的租金怎么也得八万左右。”
“这可是八百多平的房子，又是中心街这边，有天然的客源优势。”
“呵呵……除了我这套，您真的找不到一样的了。”
张林海思索了一下，又道：“如果江老板确定要租的话，我可以让一些出来。”
“八十万每年。”
这个价格并不是最终价格，还有商量的空间。
但最终商量的也不过是三五万的空间而已，可以说，张林海在价格上确实给足了诚意。
他急着出租，又不想吓跑江北。
八十万，虽然不至于让他的公司彻底度过难关，但也够他缓解燃眉之急了。
而且他也不会要求的太狠，先付一年的房租就好。
至于以后江北要是真破产了，没法租了？
他不管那些。
租一年就是白拿八十万，总比没有好。
“八十万？”
江北皱了皱眉，依旧是之前那副态度，没有表现出不满，也没有多么兴奋，像是在纠结着。
“是，八十万一年，三年起签，江老板，这个价格是我们熟人之间的价格了。”
张林海没急着再退步，按照他的预想来说，谈生意就是有来有回的。
“您觉得如何？”他笑着问道。
他给出了诚意，接下来就要看江北的诚意了。
可他万万没想到……
“有点贵了。”
“五十万一年吧。”江北不假思索的答道。
“多少！”
张林海直接站了起来，眼睛一眨不眨的看着江北。
他思虑了很久，才给出了一个不会把江北吓走的价格，但江北却给他报了一个让他可以当场走人的！
“江老板，您是在逗我吧？就算是买个衣服也没这么砍价的。”张林海很快便收敛了脸上的温怒，干笑着道。
只是这笑声，已经听不出什么和善了。
八十万，瞬间砍成五十万？
你当这是菜市场呢？
这他妈是房子，八百多平的，在中心街的房子！
“张老板说笑了。”江北摇了摇头，然后却自顾的笑了起来：“我的专卖店衣服都不讲价，顶多打打折。”
“……”
张林海不知道说什么好，但他却不觉得江北的说的话有什么好笑的。
“如果江老板诚心租，我最多把价格让到七十五万一年，如果再低的话，咱们就不用谈了。”张林海直接道，声音很是严肃。
五十万？
这房子他就算在这扔着，也不可能租给这个江北！
凭什么便宜都让这种人给捡了！
“七十五万……”江北犹豫着。
这样的态度，张林海才觉得不错，起码比之前开口就是五十万要有诚意多了。
“张老板，我得提前问一下，如果租的话，是怎么个交钱方式？”
张林海终于笑了起来。
一般说到这一步，就代表着价格对方已经同意了。
他觉得大家都是生意人，这点共识还是应该有的。
“我这边倒是好说。”张林海笑着道，一副有困难老大哥完全可以体量的意思。
“合同虽然签的是三年起，但是房租先付一年就可以，按理说应该还有个十万的押金，但是江老板来租，那就不必了，我信得过！”
“一年啊。”江北点了点头，没多说什么。
“江老板，对这个价格还满意的话，那咱们就可以签合同了。”
“当然，你要是资金紧张的话，我也可以缓个把礼拜的。”张林海和善的道。
他知道，江北现在的日子肯定不太好过。
不过如果宽限的久了，或者给出半年一付的先例，他以后可就难办了。
“资金确实紧张了些，不过还不至于让张老板等。”江北挠了挠头，依旧是憨厚老实的模样。
他要开始耍无赖了……
虽然早已得心应手，但现在这架势，就连他这种人都有点难以启齿。
这位张林海好像误会了什么？
如果这个时候再说五十万，会不会被人家打一顿？
早知道把高自强那家伙带来好了。
江北在心里犹豫着。
“那自然好。”张林海眼睛一亮，签合同就能付清钱款，绝对是最好的消息了！
房东租房子，最喜欢的就是爽快的租客！
“江老弟，那咱们今天签合同？”
“合同……今天是可以签。”
“爽快！”张林海笑了。
“不是……张老板误会我的意思了，我觉得咱们还是先聊聊价格，不瞒您说，我的预算真没七十五万。”江北咧了咧嘴，有些羞愧。
之前倒是有，但他不是把五十万丢别墅的装修里去了吗……
“这……”张林海有些为难了。
但这情况，知道了江北今天可以签合同，可以当场付清一年房租后，他就又心动了。
可再降五万，降到七十万的话……他有点接受不了。
怎一个纠结了得啊！
“呵呵……价格的话……江老板的预算是多少？”张林海干笑着问道。
“五十万。”江北微微一笑。
第389章 张林海 放过我吧
这沉默的氛围让江北觉得有些尴尬。
当然，他却不觉得原因在自己身上，谁叫这张林海自己理解错了呢？
他可没说过就答应了这七十五万一年的租金。
没钱啊！
想答应也没那个办法。
他也知道这房子值这个钱，尤其是看过了之后，简直是值的不能再值了。
所以，没钱怎么整？那就得用点头脑啊！
可对于张林海来说……
他之前作为一个看客在看江北和黄东升打，知道江北是怎么恶心黄东升的，甚至最后一点点给黄东升逼死。
而后来，江北算是栽在了冯家身上，他倒是不觉得如何。
他是个有理智的看客，自然不会因为演员的如何出演而有什么情绪的波动。
当然，可惜自然是觉得可惜的。
可是现在……
他却也觉得江北这人恶心到他了。
明明你都越过价格的问题，直接跟我谈签合同了，怎么现在还能反过来再研究价格呢？
早知道你预算就特么五十万，我至于跟你浪费这么多口舌？
而且……
张林海在第二次听到这个数字之前，也只是觉得就算江北的预算没七十五万，怎么也得有七十万吧？
七十万他咬咬牙，为了钱也就接受了。
少租半个来月呗相当于？
这五十万……说实话，他挺想当场就问问江北是怎么说出这个数字的。
脸呢！
要不要脸了还！
您今天来这么一趟，就是为了恶心我玩的呗！
我特么又不是黄东升，也不是冯亮！
我一个做零食的，跟你八竿子打不着的关系，哪特么得罪你了！
不短的沉默随着凳子轻微的挪动声宣告结束。
张林海慢慢的站了起来，脸上带着僵硬的笑容。
“不好意思，江老板，这个价格我接受不了，如果您的预算只有五十万，我没办法把房子租给您。”
“还望理解。”张林海淡淡的道。
良好的素养让他没在这个时候直接骂娘。
说着话，他已经起身往外走了，他还得回去为了钱的事儿发愁，继续薅头发呢，跟江北在这聊，他只觉得自己头发掉的更快。
“别急啊，张老板。”
江北也赶忙站了起来。
他敢对天发誓，他不是来恶心人的。
但五十万确实没什么诚意……所以，他得拿出来点其他的东西。
而且短短时间，他已经看出来了，这位张老板其实很想快点把房子租出去。
按照孙志伟的说法，这个大商铺已经很久没人使用了，都是在白扔着的！
“还有事吗？”
张林海僵硬的转头，他的拳头紧握，已经崩的满是青筋了。
像是江北再敢说点不着调的话，他就要打人了！
“其实关于租金方面……”
“呵呵。”张林海干笑了两声，转过头继续走。
他已经懒得跟江北废话了。
“张老板，如果我能把三年的租金一起付清呢？”江北突然问道。
“……”
张林海终于还是停住了脚步，再次转过头来，很是别扭的看着江北。
你他妈不是说你预算就五十万吗！
暴露了吧！
这是不是暴露了！
他一定是在耍我！但凡他有钱，就不可能说出这么离谱的话了来！
五十万租他的房子，想瞎了心吧？
“江老板，算了吧，放过我吧，如果您有能力付清三年的房租，就是一百五十万，那您完全可以先拿出七十五万把第一年的给我。”
“放过我吧。”张林海求饶了。
他从“不想低价把房子租给江北”到现在的“不想把房子租给江北”。
仅仅两个字之差，天知道他到底经历了什么！
那是心脏从原本位置，上升到喉咙眼，再回落到肚脐眼，再上来，再下来……这样反复的折腾啊！
他的心累了。
“张老板，不如听我说说再走也不迟？确实，我的预算是低了一些。”江北干笑着道。
他也有点愧疚，但穷不是他的借口……
“您说。”
张林海从牙缝里挤出了这两个字。
“是这样，我真没骗您，我对房租的预算就只有五十万。”
“……”
“如果您能同意，我今天就可以直接签合同，把这五十万付给您。”
张林海气得嘴角都在抽抽，不是说好的一百五十万吗！
他做了个深呼吸，不然生怕自己要上去打人了。
“但是这个店半个月之后投入使用了，我有信心赚钱。”江北笑着道。
“起码能拿到一百万的回款，把剩下的钱给您补上。”
这话张林海同意。
他知道江北的衣服有多赚钱。
半个月一百万的回款不是难事儿。
尤其是眼下，江北的市场被冯家给抢了，他手头积压的库存会越来越多。
到时候为了开业，来个促销……
区区一百万而已，对江北来说还真不是难事儿！
“也就是说，今天我可以让张老板拿走五十万，剩下的一百万，我在一个月后付清给您，如何？”江北笑着问道。
“……”
张林海傻愣愣的看着江北，一时间竟不知道该怎么办好了。
第390章 另一个条件
这条件有些诱人。
面对如此有诚意的付款方式。
张林海不可置否的心动了。
他需要钱，来打开自己的品牌效应，改变消费者对他产品的错误观念。
他需要很多钱。
但这种事儿，就算你有钱，也不可能在一天两天内就让老百姓们改变看法，这是一个长期的战线。
起码对于张林海来说，这一百五十万到底是今天结清，还是一个月后再结清尾款，并没有什么区别。
而且，这是一百五十万啊……若不是现在公司遇到困境，他不需要指着房租的！
之前租不出去不也对自己没什么影响吗？
对……他是为了钱，没办法才租的。
就是这样的！
至于“绝对不租给江北”这种话，他又没当着人家的面来说！
一百五十万，真香啊！
