重生之最强人生-第576部分
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需求易位之后，那殷俊就会掌握主动权了。
他们只要表现得和之前一样，从不愿意到情愿，最后到心动买下这个打包方案，便已经足够。
但是价钱方面，肯定不会是高盛说什么是什么，肯定会比殷俊之前想象的要便宜不少。
然而，迪斯尼可不是联艺电影公司。
联艺电影公司是烂船还有三斤钉，迪斯尼却有着两大迪斯尼乐园。
其中加州迪斯尼乐园有206公顷，非常的庞大。
剩下的华特迪斯尼世界度假区，那就更加恐怖了，面积足足有122平方公里，超过了香江10的面积！
有着这么两个优质的资产，迪斯尼的价格自然少不了。
根据之前殷俊的了解，迪斯尼的价值应该是在15…30亿美元之间，其中也包括了他们的债务。
可无论如何的精简，都不可能在15亿美元以下的价格买到，因为他们现在的股票市值就是15亿美金，更何况还要加上高盛的中介费用。
如此算下来，殷俊至少要准备22亿美金才够用。
然而，殷俊现在所有的家产，满打满算也不过15亿美金，几乎就差了一半。
外界对殷俊资产的估算，其实有一个是很不好估算的。九饼中文
那便是《麒麟周刊》旗下漫画的估值。
从《变形金刚》就可以看出，它无论是漫画、动画还是玩具，都有着非常高的价值，特别是玩具，去年到现在的六个月开售时间里，变形金刚玩具都非常的畅销，最新的一个月，销售额已经达到了惊人的35亿美金，简直是震惊全球的存在！
从芭比娃娃和乐高连续霸占全世界玩具销量排行榜以来，已经多少年没有玩具能挑战它们的存在了？
再给变形金刚这么发展下去，以后的双雄争霸，一定会变成三足鼎立的！
以12月底到现在单月变形金刚玩具销售额来计算，单凭借着这变形金刚玩具，给麒麟集团的估值就应该增加5亿美金。
这还是现在，如果再过5年，起码《变形金刚》这个品牌，还要增加到20亿美金的品牌估值上面。
加上《麒麟周刊》剩下的漫画书以及衍生品的存在，估计这一块总估值达到9亿美金是没有问题的。
麒麟集团剩下的产业，就不是那么值钱了。
麒麟卫视充其量估值15亿美金，新界的乙种换地权益书估值3亿美金，《麒麟日报》再估值5000万美金，剩下的所有股份和资产再估值15美金，已经是殷俊家产的估算极限。
但是！
并不是说你的财产估值15亿美金，人家就会贷款给你15亿美金的！
按照银行九出十三归……呃，不，是按估值的70计算，再打个7折左右，实际上只给你资产价值50的贷款来计算，如果是普通银行的话，殷俊顶多能拿到8亿美金。
8亿美金怎么可能买得下联艺电影公司和迪斯尼公司？
可是呢，也不是没有变通的办法。
首先第一个，殷俊完全可以先签订合约，支付一笔前期款项，然后联艺电影公司和迪斯尼一起过户了之后，殷俊再拿着这两家公司去抵押贷款，这样应该就能也贷款10亿美金上下，大大的缓解了殷俊的压力。
毕竟现在殷俊虽然没有多少现金，但《麒麟周刊》和单行本，以及变形金刚玩具，每个月都给殷俊带来大笔的利润，拿着这笔钱支付利息和还款，非常的有保障。
第二种方法，则是殷俊去找可以多贷款给他的银行。
陈友汉的香江商业银行，便是殷俊最容易贷款的地方。
殷俊以前用十个剧本，便能贷款到5000万，更别说是现在了。
就算是以殷俊这个名字做担保，陈友汉也敢贷款给殷俊十个亿。
这是两人之间的交情，也是一次又一次的贷款之中，建立起来的信任。
陈友汉最记得住自己的偶像——父亲陈必成的话。
和华国人自己做生意，凭借的绝对不是一纸合约，而是信誉。
只要有了信誉，那么做生意其它的都可以不怎么计较，别人能尽力的帮助你，你也应该尽力的去帮助有信誉的人。
香江商业银行因为殷俊的缘故，在香江声名大噪，事业不断的发展。
而以陈友汉的性格，殷俊愿意抵押的话，他绝对不可能只给50，至少都是100的贷款，甚至150都行。
15亿美金的资产，150的贷款额度就是225亿美金，不但是能完全支付打包收购，还能有余。
可是，这却并不现实。
因为香江商业银行是一个偏小的银行，总体的资产都不会超过20亿，就算是接受的存款也不会超过60亿——而且还是现在，之前没有殷俊成功的例子在，他们的存款额度也不过是40多亿。
由此也可以知道，殷俊在香江商业银行贷款了十几亿，陈友汉是负担了多少的压力。
万一要是有个什么挤兑的，陈友汉哭都来不及。
但幸好殷俊从出道以来，从来都是香江人的骄傲，就算是知道他在香江商业银行贷款了那么多，也没有人会觉得这笔帐会成为烂账，即便是有一些别有用心的人在煽动，为此而放弃了香江商业银行存款的人，也是少之又少。
事实也证明，绝大多数的人是正确的，殷俊不但没有烂账，反而很快便挣了数十亿，一笔还清了所以的贷款，堪称是一个不大不小的奇迹。
然而，这一次的奇迹，却没办法再继续了。
香江商业银行60亿的存款额度，哪怕是全部拿出来给殷俊抵押贷款，也只有13亿美金，距离殷俊需要的也少了太多。
为了不让香江商业银行陷入困顿，殷俊决定最多在他们那儿贷款5亿美金，再多也就不行了，即便是陈友汉肯给，殷俊也不能要。
还差的15亿美金，该到哪儿去找呢？
殷俊其实心中已经有了主意。
香江的财神爷是谁？
财务司司长？
靠边去吧！
香江的第一财神爷
名字叫做
沈弼
汇丰银行大班沈弼！
只要把沈弼给搞定了，区区15亿美金，在汇丰银行眼里，又算得了什么？
第758章 香江第一大班
在这个世界上，要说谁对沈弼最了解，殷俊肯定能排进前五位。
因为在李超人崛起的过程中，沈弼始终是一个无法回避的人物。
如果没有沈弼，李超人肯定也能成功，但或许就不能那么的成功，没办法雄霸华人首富的荣誉那么多年。
李超人很少和别人谈交情，一般只谈生意。
而且他很低调，一般不愿意出风头。
但沈弼离开香江的酒会上面，李超人就非常高调的、当着众多嘉宾的面儿，送了一座高一米的纯金做成的汇丰银行总部的模型给他，单是黄金的价值就超过了5000万港币！！
故而，熟悉李超人的崛起历史的殷俊，也多查了一下沈弼的资料，对这个人的为人处世有了不少的了解。
别看只是那么区区的几篇介绍，但这都是沈弼离职许多年之后，李超人为他总结出来的，以李超人的智慧，自然是讲解得非常的恰当。
沈弼是典型的苏格兰人。
暴躁、小气、多疑、贪财、寡言。
看到贪财两个字，或许有些人就会“灵机一动”，觉得是不是塞钱就能搞定很多事情。
有这样想法的香江人，全都扑街了，没有一个能成功的。
因为在这贪财的前面，还有多疑、暴躁、小气这样的性格特点。
沈弼虽然贪钱，可他一般情况下都不大用职务的便利来牟利，这样肯定会引来很多的麻烦，说不定职务都会不保。
他的贪钱，更多的体现其实是在达成了营业目标之后，或者是盈利等超出目标后，他自己给自己设定的各种奖励。——沈弼在别人眼里的好大喜功，便是这么来的，因为只有做得成了大生意，他才能有更多的分红。
李超人的长实集团，在未来不断发展的时候，所有的金钱往来，都是汇丰在打理，给汇丰银行带来大量的营业收入，所以沈弼觉得他懂事儿，给他的支持也会很多。
和沈弼打交道，一来不能急，二来也必须要顺着他，由他来主导整个局势，这样才有成功的可能。
殷俊现在想要找沈弼，身份地位自然已经足够了，但他却不能莽撞。
必须要有一个中间人，然后要和沈弼谈什么事情也要先告诉他，沈弼考虑好了，愿意见殷俊，这才代表着他的态度。
如果沈弼拒绝了商谈会面，那么殷俊没有办法，只能是去寻求日本的银行来贷款了。
日本银行的贷款额度比起香江的都稍微高一点，而且他们胆子大，愿意为未来投资。
再说了，凭借着《麒麟周刊》在日本的畅销蓉城，殷俊的优势还比别人大一些，自然能借到不少的钱。
可日本银行也不是吃素的，利息高不说，各种要求和限制也是特别的严格，不到万不得已，殷俊不大愿意在金融方面和古板的日本人打交道。
还是沈弼的汇丰银行一言堂比较好，搞定了沈弼，那么一切都ok。
李超人还是很给力的，马上就帮殷俊联系了沈弼，而且还很说了几句好话。
他可不仅仅是在帮助殷俊，还是在帮助沈弼。
麒麟集团这么大一个集团，如果只是在香江商业银行这个小摊子里面折腾的话，那会浪费太多的机会。
如果换成了背后有汇丰银行这么庞然大物支持的话，殷俊必然能走得更加顺畅。
李超人已经五十多岁的人了，早已熄了和别人争胜之心，特别是面对殷俊这个从来没有出现过的妖孽天才，他更是不会刻意去争锋。
认真做好自己的事情，到了时候，回报自然会来的。
而且李超人很在乎人情这种事儿，殷俊是一个知恩图报的人，所以李超人更愿意帮助他。
至于沈弼那边，李超人敢肯定，遇到这样一个以后肯定会发光发彩的麒麟集团，以沈弼的眼光，一定会牢牢的抓住，为自己的履历增光添彩。
自己作为撮合双方合作的人，沈弼肯定也得记一份人情。
正是这样两面讨好，李超人自然是不遗余力的奔波。
看起来事情倒是很顺利，第四天的时候，沈弼就约了殷俊去他办公室谈。
这几天一直在准备的殷俊，二话不说便到了汇丰银行在华人行的总部大楼。
汇丰银行现在正在准备修他们的新总部大楼，这个可是花费了52亿港币的超级豪华大楼，也是沈弼被批评为“穷奢极欲”的“罪证”。
但因为工程太浩大，起码还要等好几年再说，因此汇丰银行总部还得和别人共用一个办公楼。
哦，对了，李超人的长实集团就在汇丰银行的下面。
从专门的地下停车场进去，在汇丰银行专门派来的人的指引下，殷俊坐上了电梯，直达沈弼的办公楼层。
在沈弼的办公室，殷俊见到了这个只在电视上、报纸上和网上见过的香江第一大班。
沈弼身材微胖，个子并不太高，略微有些秃头，看人的时候，眼中并没有笑意，显得有些冷漠。
看到殷俊进来，他站起来和殷俊握了握手，才招呼着殷俊坐在旁边的沙发上。
“殷先生，幸会。”沈弼有点干巴巴的打着招呼道，“你来这里的目的，我暂且听李先生说了一下，具体是怎么样的，我很有兴趣听一下。”
和沈弼这种人打交道，他淡漠，你可不能淡漠，而且应该是越热情越好。
当年李超人就是这么干的，坚持不懈，这样才能得到沈弼的好感。
所以殷俊笑着道：“沈先生，我今天过来，是想要有一个大计划，向您做一个阐述的。”
沈弼当然不是姓沈，他甚至都不叫沈弼，只不过他来到香江很久，自然便入乡随俗，以这个为他的中文名，因此才有这种不伦不类的“沈先生”的称呼。
顿了顿，殷俊道：“香江是一个很好的地方，虽然这里面积狭小，连吃喝都不能自己满足自己，但我们有最先进的发展理念，有这个世界上最好的小电子生产行业，逐渐还会成为整个亚洲的港口航运中心。但这一切的背后，有一个根源，正是在于我们有着以汇丰银行为首的世界一流金融集团来支撑，正是因为有了这么强大的金融集团，香江才会有着更广阔的发展前景。
一个繁华而又欣欣向荣的国际大都市，如果只是以几种方式来发展，无疑是很危险的。所以我认为我要做的娱乐媒体集团，对香江的实体经济，会是一种巨大的补充，至少比起房地产来说，带给香江的声誉，也是要好听得多。”
沈弼虽然为人暴躁，但也要看对谁。
面对一个16岁就白手起家，两年之后拥有40亿以上资产的天才，沈弼当然会有耐心。
听着殷俊漫长的开场白，沈弼并没有不耐烦，反而是微微点头，觉得殷俊分析得还不错。txt小说
“想要做一个娱乐传媒集团，香江这个地方太小，光靠本埠的资源，是没办法养活一家庞大的娱乐传媒集团的，所以我们就力求要向外发展。”殷俊侃侃而谈道：“不知道您听说了没有，我执掌了麒麟卫视之后，就会准备做信号覆盖全亚洲的卫星电视，让全亚洲的人都能收看到麒麟卫视的节目。这一点，我已经和麦理浩总督讨论过，他原则上也同意了，并表示会支持我，让布政司推动这个事情的发展。”
沈弼来自于英国，当然晓得卫星电视。
听说麦理浩都同意了，他不觉有点兴趣：“做卫星电视，你准备怎么收费？这个的投入太大了吧？要多少人订阅才能回本？”
“我不准备收费。”殷俊平声的道，在沈弼诧异的眼神下，他道：“现在和以后的世界，都会走向全球化，无论电视还是电影，还是商品。我做卫星电视，最重要的是打造出一个拥有5亿以上潜在消费者的平台，然后再靠广告费用来盈利。
这个世界上的人，都是差不多的，免费的东西，喜欢的人才多。如果说我做免费卫视，需要3年的时间，稳固住5亿的收拾用户的话，那么起码要花20年的时间，才能把收费观众的人�
