深海直播间-第31部分
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欧老板立即笑道：“没问题！租金小意思。”
市长等人惊讶：三十万以上的租金，小意思？
从这句话，能猜测出这家饭店的盈利有多恐怖。
第70章 市长的震惊
要是一个月前，三十万对欧文老爸而言，不能说倾家荡产，但绝不是什么小数目，掏出来肯定是伤筋动骨的。
可现在他们日盈利就过千元，像今天这样，大量游客前来，日盈利更是会达到两万以上。三十万，顶多就是两三个月就能赚到手，其他时间都是纯赚。
别说三十万，五十万他也拿下来呀！
接下来，市长他们和饭店老板聊了一会，得知现在饭店是超负荷运作的，难怪唐镇长他们会建议吃了饭再过来。
肖海插话道：“你们这样不行，还要将规模做大一点，否则下一周根本满足不了游客的需求，我只能再物色一家饭店入驻。”
呃！
市长等人纷纷转过头，看向肖海：下周会更多人？
欧文心里一突，最担心的问题来了。他们也知道，自己饭店以后肯定不会是唯一一家做餐饮的，但没想到这么快呀！
欧文忐忑地问道：“岛主，下周会有更多游客吗？”
肖海点头：“刚刚，已经有游客到我这报数，他们朋友下周会来玩，人数已经超过一千。你们现在就超负荷了，那下一周怎么办？”
欧文老爸马上表示：“岛主你放心，我这边肯定也会跟上的。”
虽然知道，以后肯定会有其他人来抢食，可现在他们得利用自己垄断的阶段，尽快壮大自己。
得知下周人更多，欧文老板虽然有点担忧，但更多的是振奋。来的游客越多，他们饭店赚得越多。
洪市长等人心里震了一下，不知道说点什么好。现在就确定下周游客会过千人，那到时候肯定不是一千人那么简单，说不定就是两千人。
游客的爆发式增长，令他们一时间难以适从，尤其是镇里的两位领导。他们意识到，接下来，政府的工作不会比这一周轻松。
梁市长跟楚书i记说道：“小楚，你们镇的民宿，要继续鼓励居民搞起来。”
楚书i记和唐镇长闻言点头，不仅仅是民宿，随着游客翻倍增加，很多工作需要做的。人一多，问题就会来。
当然，对海塘镇是挑战的同时，也是机遇。游客的到来，带来的是消费，是经济的发展。
洪市长也对后面派出所的所长说道：“你们派出所的任务也不轻，做好海塘镇治安工作，一些小偷之类的，绝不要姑息。还有交通问题，那些违规驾驶的，要严捉严打。”
派出所的所长心里一苦，暗想：这就难搞了，他们这种地方，无牌无证驾驶摩托车的很多，真要严捉严打，恐怕怨声载道呀！
不过，嘴上还是连忙回应，表示镇派出所会加强这两三个方面的工作。
“我会和黄局说一下，让市局调配一点警备资源过来，你们把队伍拉大一点。”洪市长承诺道。
既然给了任务，也得给点甜头的。
果然，派出所的所长一听，顿时眉开眼笑。
和欧老板聊了一会，大家离开饭店，来到不远处的售货亭。
在阿慧的售货亭也停留了差不多十分钟，两位市长问了些问题。
阿慧有点忐忑，但看到肖海在身边，也就淡定了一些，对答如流。比如今天的销量，卖得最好的饮料是什么，游客还有点什么需求，甚至把游客的建议也说了出来。
“嗯！很好，听一听游客真正需要的，才能发展好，这毕竟是市场经济，一切要看市场需求。”洪市长赞扬道。
一个小小的售货亭，一天盈利好几千元，甚至可能达到万元以上，再一次刷新了领导们对砂心岛发展旅游的认知。
“忙得过来吗？”肖海问道。
阿慧赶紧点头：“可以的，我家里人也帮忙。”
她同样怕岛主以为她忙不过来，引进其他的卖家。
“那就好，搞多几台冰柜，商业街那边的生活超市，没那么快建成，满打满算，加上装修等，可能还要一个月。这三四周的时间，你要有心理准备，每一周的游客都在增加。
我已经订购了第二个售货亭，比你现在的大两倍，两三天后会送过来，到时候你自己搞一下，让你家里人来一个帮忙。”肖海告之道。
阿慧感激：“好！不过，这会不会有点浪费？”
售货亭就为了应付这一个月。
肖海摇头道：“那倒不会，等你搬到生活超市那边，售货亭我会改造一下，弄成保安亭。”
得！原来岛主早就有了安排，那就放心了。
市长他们继续往前走，就看到已经快要完工的库房，那是一层的建筑，两边是厕所和浴室等。根据肖海的介绍，他们知道了这栋建筑的功能。
“目前，大家使用的还是我弄回来的移动厕所。上个星期，最大的疏漏就是厕所没解决，被人疯狂吐槽。”肖海笑道。
基本上都是肖海再说，其他领导在认真听，一边思索，一边心里感叹。
路上，不断遇到一些游客，游客们纷纷和肖海打招呼，很熟的样子。
大家不知不觉来到了正在建设的商业街，中间的街道已经铺了水泥。正在建设的，一共十栋建筑，靠在最左边的一栋，占地面积挺大，是旅馆。
“这家旅馆已经有人承包经营的。”肖海告诉大家。
市长他们也听说了，肖海把所有店铺经营权都放出去，这无疑给海塘镇居民很多的创收机会。
“这些建筑的经营权，都已经决定了吗？”梁市长问道。
肖海点头：“是的，隔壁那家是生活超市，已经答应给刚才那个女人。再过去就是饭店，欧家要了。后面是”
十栋建筑，功能不一样，都已经有了主人，名额全给了海塘镇。
“这十栋建筑，是目前砂心岛最急需的。后面第二批，将会有酒吧、咖啡厅等，我打算将名额给游客开放。在这之前，有不少游客跟我打听，想要包下来经营。”
可以说，只要他这边松口，所有建筑，包括在规划中还没建设的，都将会一扫而空，没有空置这种说法。
听了肖海的话，两位市长眉头狂跳了几下，砂心岛的前景，比他们想象中的要好很多。
两人交流了一下眼神，基本上决定，回到市政府之后，大力推动海塘镇旅游业发展。
第71章 玩这么大？
梁市长往左边看，问道：“前面那块正在修整的土地，是做什么用的？”
他看那边，修整的土地很大，是个大工程吧？
唐镇长是知道的，所以他回答道：“是一个停车场。”
野心不小呀！那是停车场的话，起码能停靠上百辆车子。砂心岛上的规划，目光很长远，这是肖海给他们的印象。
他们认真观察，会发现修建这些建筑的时候，还顺便整了比较大的下水道。
那么，问题来了，这些生活废水，肖海打算怎么处理？直接排入海洋？如果是这样的话，肯定不能排到沙滩这一面的海，毕竟这里是大家游玩的，生活废水也排到这里来，还怎么玩？
对面领导们的疑虑，肖海说道：“这些排污管、下水道的生活废水，会统一集中到一起处理。废水处理厂我正在规划，很快提上建设议程。在废水处理厂没建好之前，污水也不会直接排入海洋。
其实，不仅仅是废水处理厂，还有自来水厂也在考虑之中，甚至以后可能会修建海水淡化厂。”
砂心岛很大，靠里面有一些山，形成了一条小溪。
目前，岛上的用水，基本上就是那条小溪供应，是饮用水源。
但是，随着岛屿的发展，小溪很快就会供应不起来。所以，自来水厂，很有必要建立起来。
当岛上的淡水不足以支撑岛上用水需求的时候，海水淡化也不得不弄起来。
听了肖海的解释，市长等领导真的惊了。按照肖海这种规划建设，完全就是一座小城镇的模式来搞的呀！
老实说，什么污水处理厂，海州市除了市区，其他地方也没有呀！
海水淡化厂要是建起来，砂心岛的用水成本可不小呀！虽然海州市没有，但一听就知道有点科技含量的。
至此，他们觉得，自己来砂心岛视察，根本没有什么补充意见的。人家的规划，考虑得非常周全，比你们想象的还要好。
看来，他们这次来，真的就只是参观、游览而已。
洪市长转移话题：“那海岛游乐园呢？”
这才是砂心岛的核心吧？毕竟这个投资是最大的，也是吸引游客的最重要砝码，至少他们是这么想的。
肖海想了想：“游乐园的方案，我正在选择，暂时还没决定。游乐园会有过山车等传统游玩项目，可考虑到海岛和海洋的性质，要不要和海洋结合，这是个难题。”
海岛游乐园，是直播间观众们提议的，其中包括了很多游乐项目，过山车、大摆锤等四十多项。
如果全部搞起来，肖海算了一笔账，根本就不是十个亿能建好的。仅仅是一个大型过山车，造价就在一个亿以上，除非你小打小闹，那倒是有便宜的。
倒不是肖海犯怵，十个亿看似天数字，可他这一个多月的时间，赚到的钱也有一个亿左右呀！
唐镇长和楚书i记都面面相觑了。
一个游乐园，你就打算投入十个亿？没开玩笑吧？
之前，他们和市领导说，是整个砂心岛建设，总投资超过十个亿。砂心岛那么大，投入十个亿建设，其实没必要太震惊。
可是，你打算投入十个亿搞一个游乐园？加上岛上其他建设，那就是十几个亿的开发项目，意义完全是不一样的。
“这会不会太冒险了？”唐镇长问道。
其实，他更想问，有这么多钱吗？
另外，仅仅是一个游乐园，就投入那么多，回本盈利遥遥无期的感觉呀！那么，你投资建设海岛，图什么？
肖海摇头，既然要搞，肯定搞大的。
他有资本，拥有系统的男人，都要缩手缩脚的话，像话吗？
从得到系统的那一刻，他就想过，将砂心岛打造成世界一流的旅游海岛。
“砂心岛，我是打算将它建设成国内最好的海岛游玩胜地。这个游乐园，只能说是其中一个大型项目之一。
你们看，海岛还有很大，有很大的开发空间，不能浪费。以后，甚至会有更好的游玩项目落户砂心岛。”肖海口气有点大。
应该说是很大。
大到两位市长心里倒吸了口凉气，十亿的游乐园项目，还可能只是砂心岛的一个项目之一。要打造国内最好的旅游观光岛屿，听得他们都有种热血澎湃的感觉。
唐镇长和楚书i记则是心想：玩这么大吗？
“十个亿以上，这么大的投资，回本很难呀！”唐镇长还是提醒肖海一下，不能把牛皮吹得太大。
但肖海笑道：“我从没指望这些游乐项目盈利。你们看这条商业街，如果按照蓝图来建设，将近一百栋建筑，囊括了各种店铺。要把这么多店铺、旅馆等盘活，就需要大量的游客。所以，无论是岛上的自然风光，还是人造项目，都是围绕吸引游客这一点转动的。
只要游客够多，这条商业街兴旺，我靠这条商业街，不用很多年就能赚回本。”
两位市长不由想起之前饭店老板的话，三十万以上的年租，都说小意思。
而饭店，只是这条商业街上的其中一栋不起眼的建筑。假如，商业街兴旺，一年仅仅是这条街的租金，就是好几千万，甚至上亿。
瞬间，两位领导就明白了肖海的用意。
岛上所有的一切，都是为了吸引游客，而不是什么盈利，目的只是为了激活这条商业街，商业街才是整个岛屿产业的核心。
两位市长深呼吸了几口气，已经很明确砂心岛的经营模式了。
不得不说，肖海的思维很清晰，而且可操作性很强。他们市里，不可能不支持的。回去之后，有必要开个会，好好商议，怎么搞好通往海塘镇的交通。
海塘镇，或者说砂心岛的旅游开发，非常有前途。一旦搞好，对海州市经济发展有极大的作用，甚至说是一个引擎也不为过。
随后，肖海带各位领导在岛上走了很多地方，说了很多话。
他们甚至到梁展业建桥的地方参观，顺便把周围的规划说了一下，比如冲浪馆等。
这一逛，就是三个多钟头，重新回到欧家饭店。
此时，欧家饭店的终于有座位，大部分游客已经用餐完毕，继续去玩、休息等。
肖海建议：“大家不介意的话，在这饭店吃一顿吧！”
第72章 小乐的福利
下午一点多，大家还走了那么多路，基本上饥肠辘辘，要是回到海塘镇再吃，也不知道有人会不会受得了。
几位领导商量了一下，最后洪市长开口：“那就在这吃吧！”
他顺带要问老板一些问题，比如这个上午的盈利等。
老板也坐下来，现在稍微有空和大家闲聊，他脸上虽然有疲惫，但更多的是喜悦。
能不喜悦吗？这个上午，保守估计，盈利也在两万左右，其中八成左右是游客创造的。如果加上晚餐，还有宵夜等，今天的盈利有可能达到四万。
听了老板的分析，两位市长心想：难怪几十万的租金也说是小意思了。
现在，还是游客不多的时候，就能赚那么狠，以后，周末一天五万的利润也不是没有可能，几十万的租金两个月左右就能搞定。
如此看来，肖海那“以商业街为盈利核心”的经营模式，成功率很高，已经不需要怀疑。
就在这时候，一个打扮时尚的姑娘走过来。
“岛主，这么迟才吃饭吗？晚点有没有节目？要不要开游轮带我们出去逛逛？”小乐打招呼道。
市长等人心照不宣，笑而不语。
年轻人嘛！而且还是肖海这种多金的青年，有美女搭讪，很正常。
肖海对这位游客没有印象，毕竟这次来的人太多，可还是笑道：“嗯！今天晚了点，你们想坐游轮出去玩吗�
