仕途红人-第282部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
此外，天华集团在获取土地指标、拿地价格等方面，在那里称得上是“绿灯全开”，而这一优势，其他竞争对手除了眼热，始终无可奈何。
有人还公开指责天华集团招收了一批原机关事业的领导和工作人员，从而熟悉机关事业单位的审批审核流程和关键岗位。
其实上，除了有明文规定、必须签订保密协议或离职从业协议外，从机关事业单位辞职的领导或工作人员去天华集团上班，根本没有办法加以阻止，因为不违反任何规定。
天华集团在二年前开始到东华市进行投资。在离东华市区三十公里处，这里还不是房地产开发的热门区域，为此，天华集团在这里拿地的价格低到几乎白送。
只是去年下半年开始，整个楼市遭遇一场严苛的调控——建设土地大量供应，住房却被严格控制购买。
由于天华集团在十多个城市铺开战线，此时同时经受了精准打击，为了自救，天华集团成为业内闻名的融资高手。
一年多来，天华集团从银行贷款之外融得的资金将近200亿元，而涉及到的眼花缭乱的融资方式居然高达十几种。
不过，钱多了会烫手、债多了也会发愁。销售严重不畅再加上巨额融资利息，让天华集团完全陷入了困境。
张峰曾经看过高进以前的演讲视频，当时的他留着一头短发，戴着一副黑框眼镜，西装革履地站在偌大的讲台上侃侃而谈。
现在张峰却看到高进满脸疲惫和忧愁。
沈成林希望张峰接任市委书记后，能出台刺激产业园区发展的政策、特别是能增加产业园区扶持资金，从而帮助天华集团度过难关，反正东华市不差钱。
对于沈家的托请，张峰需要尽量满足，毕竟沈家在省城的背景和人脉让人眼热，同时张峰与沈家关系不错。
对于天华集团，张峰也不想看到东华市的项目烂尾，只是在不违反原则的前提下，如何能在短期内进行帮忙？
张峰在来东华市前，就已经查看过东华市的区域图，对于东华市的整体布局、发展态势、产业发展已经有所清楚。
现在他看到高进所画的示意图后，便产生了一个大胆的想法。
第635章部长亲自到来
张峰看到高进所画的示意图后，便产生了一个大胆的想法：“高董，我上任后，作为书记，一般不好直接插手经济工作。”
“我需要找到合适的介入时机和理由，为此让我帮天华集团争取利益和政策，恐怕需要一二个月的时间，天华集团是否等的起？”
“我有个提议，既然这些已经建成的住宅小区销售不出去，是否能进行整体转让？”
“如果高董整体转让成功东华市的项目后，可以用这些资金来支撑其它地方的项目。”
高进和沈成林没有想到张峰会提出这样的建议，高进惊讶地问道：“张书记，整体转让？以什么价格进行转让？转让给谁？”
沈成林也同样表示了自己的疑惑：“张书记，如果这个项目能进行整体转让，我们沈家也愿意帮高董一把。”
“关键是目前这些住房销售不出去，接手的老板应该没有如此神通，把房子在短期内销售出去。这样的话，谁会来接手呢？”
张峰面对沈成林和高进的疑惑，耐心地解释道：“高董可以用略高于成本价整体转让这个住宅项目。在非常时期，没有造成亏损就值得庆幸。”
“产业园区反正还没有开始动工，天华集团就不必再化费资金，交给东华市来进行开发吧，反正东华市不差钱，而且这样做合情合法。”
“高董知道的，按照约定俗成的规则，天华集团并不能以略高于成本价对市民个人销售这些住宅。”
“主要是这样做的话，就会完全搞乱房产市场的整体价格，东华市委市府为了经营城市和卖地需求，肯定会进行阻止，其它房产公司也会进行抗议。”
“不过，天华集团把这个项目整体转让给某家公司，这是正常的收购行为，倒不会引发大规模恐慌，也不会违反相应的规定。”
“我提出这样的建议，是想暂时牺牲某个项目的利润，换来天华集团其它项目能够支撑下去。非常时期，需要采用非常手段。”
“至于接盘的人，你们放心，我认识一位老板，他不差钱，高董完全可以与他认真谈谈。”
高进和沈成林当然知道，国家进行房价打压和调控，目的是稳房价，而不是大幅度地降低房价。
房价一旦大幅度下跌，便会引发一系列严重的后果，许多地方都承受不起。
只要能让天华集团支撑过一段时间，国家放宽了房产调控政策，那么房产市场就会回暖。
在目前的形势下，没有老板会收购房产项目，而张峰却有办法让老板进行投资，让高进和沈成林高兴不已。
秦丰为了跟张峰来到东华市，他早就开始抛售丽华市的资产，回笼资金后，还没有想好在东华市投资什么样的项目。
张峰在丽华市还没有来的及推出整个租赁小区，现在高进已经负责把房子建好，张峰便乐得让秦丰进行收购，进行简单的、必要的装修后，对外进行统一出租。
这个房产项目的地段过于偏僻，对外销售很难进行。
由于秦丰只是略高于建设成本价进行收购的，为此占用的资金量不是很大，而几千户人家统一收取租金，时间长了，完全可以收回投资额并实现赢利。
过了一天，省委组织部杨志远部长打电话给张峰，询问张峰是否先到省城会合，然后一起去东华市，还是各自从省城和天宁市出发，到东华市进行会合？
张峰倒是没有隐瞒地说道：“杨部长，我现在已经在东华市了。”
杨志远惊奇地说道：“张峰，你为何如此着急去东华市报到？你是不是糊涂了？在职场工作多年，连这点程序都不知道？”
张峰笑着解释道：“杨部长，我是先来到了东华市，但没有去东华市委市府进行报到。”
“主要是我夫人想来东华市看看，顺便浏览一下知名的旅游景点天元镇。”
杨志远听到张峰没有直接去东华市委报到，先松了一口气，接着解释道：“张峰啊，你不要官场小说看多了，以为可以搞明察暗访，直接一人一车去东华市上任。”
“虽然现在废除了许多礼节，摆架子不好，搞过多的迎来送往不好，但是，应该有的程序必须到位，否则你的上任就是名不下言不顺。”
“这样吧，我今天从省城出发，将在东华市住一晚，你到时可以来找我。”
张峰知道，杨志远特意来东华市住一晚，主要目的是想为了他的安稳上任和开展工作，想对东华市的一些人谈谈话，敲打一番。
省委组织部杨志远要来东华市入住一晚，包括东华市市长在内的许多领导都会参加宴请活动。
张峰现在还没有上任，觉得自己冒然赶到东华市参加这个宴请活动，会不会让其它人感觉自己是非常想当这个市委书记？
再说，还没有举行过东华市干部大会，张峰不愿意直接面对这些人。
中午，张峰特意睡了一会儿，让自己保持良好的精神状态。
虽说杨志远部长与自己关系不错，但张峰觉得自己在杨部长面前还是需要注重形象。
东华市不愧是全省经济水平排名第三的城市，城市建设日新月异。
一路上，一座座高楼拔地而起，千姿百态、鳞次栉比，让张峰感觉这才是真正的城市。丽华市与东华市相比，实在是相差了好几个档次。
车窗外的风景是如此美好，张峰却在考虑这次自己突然提升职务，迎接他的，将是怎样的挑战！
在车上，张峰接到了一个陌生电话。
本来的话，张峰肯定是不接陌生电话，只是他目前在东华市，没有秘书在身边，无人可以代接，再说，能知道自己私人手机号码的人并不多，应该是有人有急事找自己。
电话接通，张峰便礼貌地问道：“我是张峰，请问你是谁？”
对方自我介绍道：“张书记好，我是施东城。”
施东城是谁？张峰有些愣住了，他回想一下，自己所认识的人当中，没有一个叫施东城的。
不会是打错了吧，不过他能叫自己为张书记，应该不会是打错电话。
张峰有些恼怒对方不向自己介绍职务，过了一会儿，他才想起施东城是谁了。
第636章施东城的示好
施东城想当然地认为张峰既然来东华市担任市委书记，总应该知道市长是谁，为此他也没有在电话里主动介绍自己的职务。
幸亏张峰来东华市之前，对东华市的市长、副市长等人进行了简单的了解，为此现在总算记起来施东城是谁。
于是，张峰开口说道：“施市长，你好。”
施东城在电话里说道：“张书记，今晚杨部长来东华市，我们安排了晚餐。
我来问问，张书记是否带我们一起进行接待？”
一般情况下，这种问话都是由市委办公厅主任或市委秘书长来征求意见，现在居然是市长亲自打电话来，说明施东城的态度放的有些低。
本来张峰想进行拒绝，但头脑里灵光一闪，出口的话就变成了这样：“施市长，谢谢，我已经在东华市了，正在去见杨部长的路上，我们到酒店见面如何？”
施东城听到张峰居然已经快到酒店了，便又说了几句客套话，挂了电话。
张峰忽然明白过来，自己原先不参加杨部长的宴请会是不对的。
杨部长都提前一晚过来，张峰作为当事人却要到第二天才过来，算什么回事呢？
是杨部长故意没有提前通知张峰，还是张峰自以为是，不把杨部长放在眼里？
如果让东华市的这些人以为是杨部长没有通知张峰，说明杨部长与张峰的关系不咋地。
如果是张峰自以为是想第二天过来，也会让东华市这些人认为张峰过于张扬，过于霸道。
无论是哪种情况，对刚刚要上任的张峰来说，都是不利的。
反正明天只是履行任职程序而已，自己的任命已是铁板钉钉的事情，今晚就以市长书记的身份出面接待杨部长，并没有什么不妥的，而是非常有必要。
想到这里，张峰给杨部长打了一个电话，说明了施东城市长刚才给他打过电话，询问是否出席宴请活动的情况。
张峰之所以要提前进行解释，主要是他原先跟杨部长说过，不准备出席接待晚宴，等会儿突然出现在宴请的包厢里，总是感觉不太好，必须事先进行通报。
接下来的事情，倒是很平常，东华市的这些领导已经知道张峰的年龄，但现场看到，还是感慨竟然如此年轻。
鉴于大家是第一次见面，又看到杨部长与张峰谈笑风生，包括施东城在内的所有东华市领导都表现出足够的热情和客气。
晚餐后，张峰陪着杨部长来到入住的房间。
由于要进行谈话，杨部长的秘书便没有跟了进来，于是张峰就开始做起泡茶的服务工作。
饭后泡杯红茶，有助于消化和解酒油腻。
杨部长当然不会与张峰抢这个事情做，便直接坐到会客沙发上。
等到张峰把茶泡好，端过来后，杨部长指了指沙发说道：“张书记，坐。”
张峰坐下后，笑道：“杨部长，还是叫我名字为好。”
杨部长笑了：“你如此年轻能担任东华市委书记，许多人都看着。”
张峰回应道：“杨部长，说实话，我突然到了这一步，心里确实没有底，想请杨部长指点指点。”
杨部长说道：“张峰，你不必如此谦虚，其实上，你每一次晋升，在外人看来，都是非常快速的，不过，你不是做的很好嘛？”
“东华市不同于其它地级市，毕竟经济水平排在全省第三，原先的话，东华市委书记还是省委常委，后来精简常委数量，为了进行安抚，东华市委书记还是兼着副省长，后来，又是精简省领导职数，东华市委书记不再兼任副省长。”
“正是因为这样的变化，你才有机会到这个岗位上，否则的话，就算有再多的人帮你，你也无法担任这个职务，毕竟你还是太年轻了，任职时间过短，不可能一再破格晋升。”
“施东城市长刚从常务副市长转正不久，倒是没有可能接任市委书记的，为此他应该对你不会有太多的不满。只是他是东华本地人，又在东华任职时间比较长，为此他在东华的关系与人脉比你要多、要深厚，所以说，无论如何，你首先需要与他保持一个良好的关系。”
“刚才听你讲，施东城主动与你进行联系，说明他是个聪明人。聪明人，应该好说话，但也需要小心应对。”
说到这里，杨部长停下来，喝了一口茶，接着问道：“张峰，你上任后，先不要急着做事，可以先去各区县走一走，对外说是调研。”
张峰点了点头，说道：“杨部长，对于完全陌生的地方，我需要先了解情况。”
杨部长说道：“对，兵法上说，知己知彼、百战百胜。我们做领导也是一样，对于东华市的基本情况，特别是各个县区的主要领导都要进行熟悉，要团结一切可以团结的力量。
接下来，杨部长又向他分析了省委主要领导变动后，可能会发生的变化，让张峰事先有所准备。
这一点非常重要，能让张峰不至于走错路。
不知不觉中，半个小时过去了，杨部长的秘书进来通报，说是施东城前来求见。
张峰便主动站起来说道：“杨部长，那我先走了。”
他知道自己不可能长时间地占着杨部长，不让他接见其它人，那是要被东华市的主要领导恨死的。
一般来说，杨部长通常会接见东华市的市长、专职副书记、组织部长这三个人。其它人员，就靠自身与杨部长的私人关系或自身的背景。
张峰从杨部长的房间里出来，刚好碰到了施东城，二人互相笑了笑、点了点头，并没有说话。
第二天的东华市全体干部大会上，坐在主席台上的是三个人。
�
