仕途红人-第285部分
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李刚当然知道这一点，于是抓紧时间说道：“李书记，发展住房租赁市场，是积极落实国家‘房住不炒、平稳房价’的重要举措。”
“城投公司准备单独成立一个住房租赁公司。一是向田园春晓小区学习，准备开发类似的租赁小区；二是准备收购一些闲置办公楼、厂房，改造成单身公寓和宿舍楼。”
“张书记，由于从事租赁业务，前期投入比较大，我想来确认的是，东华市在财政方面能不能进行适当的奖励或扶持？”
真是无利不起早，李刚是看中了租赁市场的前景，但又希望能得到财政补助。
当然，这个要求财政资金进行补助的理由也是正当的，毕竟是国有企业，推出的又是比市场价低的租价。
对于开发长租市场，张峰倒是倾向于让国有企业来运营，毕竟私营企业要把经济效益放在首位，如果运作不当，要么企业亏损倒闭，要么提高租金损害租户利益。
国有企业为了社会效益，可以动用财政资金进行补助，不用担心被说成国资流失。
张峰于是说道：“李总，我是提议建设一批纯租赁小区，让大部分低收入者能安居乐业。”
“考虑到开发成本和运营成本以及租户的承受能力，我原则上同意对这样的投资行为进行财政资金补助。”
“这样吧，你们城投公司看中了哪些地块？准备如何开发？搞一个开发方案给我看看，毕竟口说无凭嘛。”
李刚显然是有备而来，他从包里拿出二本方案。
他拿出其中一本递给张峰，脱稿介绍道：“张书记，这是在工业园区附近的属于城投公司的一个地块。”
“考虑到在工业园区上班的人很多，我们打算利用这个地块开发一个租赁社区，主要的套型是一室一厅和二室一厅，也有部分三室一厅。”
“同时在这里打算修建幼儿园和小学，还有邻里中心，解决居民的生活学习所需。”
“开发商品房的话，可以一次性收回投资并有赢利，为此修建配套的幼儿园、小学和邻里中心不在话下。”
“现在是搞长期的租赁生意，也没有办法向幼儿园和小学收取租金，为此希望在这方面对城投公司有所补助。”
张峰对于李刚的讲述还是感到满意的，看来有些部门、有些领导已经在执行自己的思路。
为了更好地支持城投公司从事这样的项目，张峰说道：“李总，这样吧，东华市委市府准备向有关部门申报国家财政支持住房租赁市场发展试点城市，如果申报成功，将会得到国家财政每年几亿元的专项补助资金。”
“这笔专项补助资金再加上东华市的配套扶持资金，应该可以满足你们近几年的开发和运营。”
“为了用好这方面的资金，东华市肯定会出台国家财政支持住房租赁市场发展试点奖补资金申报评审实施细则，明确奖补类型及申报条件。”
“李总，你放心，在财政资金补助方面，国有企业肯定会优先考虑。”
“当然，奖补金额在建安成本、工程建设其它费、装饰装修费用总和里占多少合适？设置哪些前提条件？你们在有关部门征求意见时可以提出来。”
这时，方解进来提醒道：“张书记，开会的时间快到了。”
第643章有人进行暗中指导
对于方解的提醒，张峰摆了摆手说道：“方秘书，你同会议主持人打个电话，让他们先开始会议，我的讲话可以放在二十分钟后进行。”
这是张峰向李刚表明，自己再留给他二十分钟的时间。
张峰是市委书记，他什么时候出席讲话，当然得听他安排。
其实上，这是张峰与方解合作搞的套路，既能尽快结束与某些人无聊的话题，又能与谈的来的人深入地聊聊感兴趣的、有意义的话题。
等到秘书方解出去打电话，张峰便好奇地问道：“李总，你手上还有一本方案是什么？”
李刚连忙把手上的另一份方案递给张峰，主动介绍道：“张书记，这是我们收购闲置办公楼搞的一个试点，分公寓和宿舍楼两种类型。”
“其中公寓138套，面积为40…60平方米，每套月租金为1200…1700元；宿舍楼有房间320套，面积为35…45平方米，每套月租金为600—1000元。
“这幢办公楼位于城区，可以满足分散在各个行业、各个公司打工人的租用。”
张峰点了点头，表示赞同这样的做法。
原先在丽华市的时候，丽华市城市投资发展公司也有这样的试点项目。
既然谈的相对投缘，张峰当然又问了一些城投公司的发展情况，比如投资业务、经济效益等等。
等到方解第二次进来提醒的时候，李刚看到张峰没有再发话，知道自己应该离开了。
于是他最终邀请道：“张书记，请您在方便的时候来城投公司调研，现场指导我们工作。”
张峰此时心情不错，但又不能明确给出具体的时间。
主要是他前段时间一直在进行调研，好不容易坐了下来，难道又去城投公司进行调研？
当然，直接进行拒绝并不好，于是张峰委婉地说道：“李总，近期要处理积压下来的一些工作，过段时间后，我让方秘书安排一下时间，到时让他通知你，如何？”
李刚只要有张峰这句话，他就能一直与方解保持联系，确定最终的考察或调研的时间。
于是他高兴地说道：“张书记，好的，我现在把我的联系方式交给方秘书，方便随时进行联络。”
说完，他就站起来，继续说道：“张书记，就不打扰您工作了，我先告辞。”
张峰也站了起来，对于紧跟自己想法的人，他还是需要表示自己的善意，为此他把李刚送到了办公室的门口。
过了二天，张峰发现方解给自己的茶杯来续水的时间已经固定，刚好都是温水，而且续过四道后，他便把茶叶倒掉，重新开始选用新的茶叶进行新一轮的浸泡。
张峰对于自己选用的秘书，在试用期，当然会进行细致的观察。
在市委组织部长保证其人品的前提下，张峰想看看其是否灵活？
现在看着方解的动作，见他细心而又谨慎，张峰心里觉得还是满意的。
同时他看了看这二天的日程安排，拉车门、开车门的动作，觉得方解上手比自己当初担任常务副区长的秘书时还要快的多。
于是他便让方解坐下来谈谈这几天做秘书的心得。
方解在汇报了心得后，也如实透露了他向原市委书记秘书请教的情况。
方解在市委办公厅工作五年多，当然知道哪些秘书能力强。他觉得原市委书记秘书王通的综合素质，在这些秘书里面，是数一数二的。
为此他觉得自己要想做好秘书工作，就需要向他学习。
原市委书记也许是长期病痛让他的心理发生了变化，反正他辞去职务后，并没有很好地安排王通的工作。
新上任的市委书记在绝大多数情况下，不会启用前任的秘书，张峰当然也不例外。
当然，让王通继续留在市委办公厅既不方便也不合适，于是王通最终去了东华市档案馆。
王通在担任市委书记秘书的时候，应该算是东华市的大红人。东华市各级各类的领导干部都会对他笑脸以待、热情相迎。
如今，随着原市委书记辞去职务到省城治病，又顾不上给王通安排合适的岗位，于是他便失去了原先的光环；现在到了档案馆，更是门前冷落无人理会。
幸好，王通在担任市委书记秘书时，没有嚣张霸道，为此也没有人特意去为难他。
方解与王通同在市委办公厅工作，只是二人交集并不多，二人关系原先不算太好也不坏。
后来王通去了市档案馆，方解怀才不遇，二人倒是惺惺相惜，交往倒多了起来，反正现在二人都没有结婚，反正二人的空余时间多的是。
现在方解时来运转，居然成为了新市委书记的秘书！
王通知道自己基本上没有改变处境的可能性，想依着方解的人品，如果他以后发达了、高升了，应该还是会念着自己，于是他愿意倾力帮助方解做好秘书工作。
张峰原先一直喜欢喝咖啡，现在做了市委书记后，发现东华市的这些领导没有一个喝咖啡的，他不想过于特行独立，于是他只是在家里的时候喝杯咖啡。
白天上班的时候，张峰打算在春夏季喝绿茶，在秋冬委喝红茶。
王通便对方解说道：“绿茶泡的第一道水，要立即倒掉，注意是用来洗茶的。接下来便是泡第二道。”
“要注意的是，等到茶叶泡了第四道后，这些茶叶就要倒掉。不仅味道泡淡了，而且多泡会产生对身体不好的物质，俗话说的是‘一道水二道茶三道四道是精华’。”
“方解，说起来，领导秘书并没有那么困难；当然，也不会太简单。我觉得你只要用心就好。”
“用心学习、用心服务、用心工作。你不要小看了‘用心’这两个字，用不用心，完全是两个天地、两种境界。”
“另外，张峰如此年轻就担任了市委书记，完全算是一颗新星，全省、全市有太多的目光看在他的身上。”
“为此，方解，你不要得意忘形，时刻记得本分。你现在身为张峰书记的秘书，一言一行无形中都代表了他，所以你尤要注意。”
“张峰书记如此年轻，应该还有晋升的机会和空间，你不能给他添乱和制造麻烦。”
王通的这些话，对于张峰来说，也是感到非常惊讶的。
第644章第一次试探
说实话，对于王通给方解的这些提醒和提点，张峰觉得他真是一个非常合格的秘书，只是造化弄人，没有人继续赏识而已。
张峰在考虑是不是在合适的时候，再给王通一个机会？
由于张峰上任后，一直在各地各部门调研和找人谈话，在忙于了解各种情况，为此二个多月来，居然没有召开过东华市委常委会。
张峰作为市委书记，在一般情况下，市委常委会都由他提议召开。
施东华作为市委副书记，也可以提议召集市委常委会，但必须征得张峰同意，没有得到张峰的同意或由省委书记、省长的授权，施长华并不能召开市委常委会。
这一次，全省要推行生态文明建设，代理省委书记吴林正亲自进行了布署，为此东华市也需要召开相应的会议进行落实。
既然是务虚的研究讨论会，这次的市委常委会没有相应的列席人员，方解作为张峰的专职秘书、市委办公厅秘书一处代理处长，需要负责会议记录。
这一天，刚好所有的东华市委常委都没有外出，为此这些常委算是二个月前集体出席接待省委组织部长杨志远后的第二次与张峰见面。
东华市委常委会有专门的会议室。整个会议桌呈椭圆形，坐北朝南的只有一个宽大的位置，这是市委书记的专座。
当初东华市原市委书记辞去职务，省里让施东华主持市委市府工作时，由于省里并没有明确让施东城代理市委书记，为此施长城在那段时间里可以主持召开市委常委会，但他并不能坐到这个专座上。
通常情况下，市委书记和市长不会比其它常委早到会议室里等着开会。
现在从上到下，开始狠抓会风建设，为此张峰和施东城都不会在过了会议规定时间后到达会议室。
于是其它常委便只好提前几分钟到达常委会议室。
等到张峰坐在那个位置上时，所有的东华市委常委都已经入坐。一般情况下，这些常委的位置是固定的。
施长华市长首先开口说道：“同志们，今天我们难得所有常委聚在一起，同时今天也是张峰同志担任市委书记后，第一次召开市委常委会。我提议，我们用热烈掌声表示欢迎。”
说完，他还带头进行鼓掌。
于是，在座的其它常委都热烈进行响应。
说实话，如果是张峰刚到东华市任职，在召开的市委常委会上，施长华这样的表示是体现了尊重和热情。
现在张峰都已经上任二个多月了，施长华还是这样说，想表达什么意思？
不过，面对大家的客气，张峰还是站起来，对大家微微躬身表示谢意。
等于张峰重新坐下，掌声也便停止了。
施长华继续说道：“原市委书记因身体原图辞去职务时，东华市委市府就失去了掌舵的人。”
“虽然省里当时让我主持全面工作，但我心里的压力很大，每天都睡不好。”
“现在来了年轻有为的张峰担任市委书记，我感觉自己立即轻松了不少。”
张峰对于施长华长时间在这里自说自话感到有些不满，这是常委会，不是向上级领导的诉苦会、邀功会。
再说了，施长华每天睡不好真的是工作压力太大？
张峰是常委会的主持人，他都没有开口说什么话，虽说施东城刚才一直捧着张峰，但张峰觉得施东城在这里带什么节奏？
听着施东城的话，大家都把目光转向这位年轻的市委书记。
这么年轻能成为东华市委书记，应该能力有一些的。二个多月来，张峰在调研时发表的想法、思路、提议，听听还是蛮有水平的，不知现在张峰会如何应对？
张峰此时便开始出声：“现在是开会，有些话就不用多说了。施市长的心意我知道了，接下来我们开始学习省委关于生态文明建设的若干要求，同时要制定东华市落实省委精神的相关细则。”
面对这样的要求，大家都熟门熟路地发生意见和建议，这些常委的发言要记录在案，为此每位常委都进行了发言。
一个多小时后，这个务虚的话题便结束了。
就在张峰准备宣布散会时，东华市常务副市长苏恒举手示意，表明他还有话要说。
经张峰同意后，苏恒说道：张书记、施市长，市人社与社会保障局的局长因违纪被撤职处分后，二个多月了，新的局长一直没有到位。”
“人社局负责全市人才引进工作，我认为没有局长主持工作是不行的，现在
