另类保镖:美女总裁爱上我-第474部分
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叶凌天觉得有些说不出的难受和尴尬，但是目前的东西的确是方依依的一番好意，今天的事情这么说起来似乎真的是自己不对，是自己完全把别人的一番好意当成了驴肝肺了，说实话，他是有些歉意的。于是只能是敷衍式地点点头说道：“好。”
“好，你可是答应我的啊，男子汉大丈夫，一言既出驷马难追的，可别到时候放我鸽子，不然，我跟你没完。”方依依说着，随后站了起来说道：“好了，东西我也送到了，我就不打扰你工作了，我先走了。”
方依依说完还真的就站了起来，转身往外走去。
叶凌天站起来，说着：“你……”
“怎么了？你要说什么？”方依依回过头来问着。
叶凌天愣在那，完全不知道该说些什么，最后说道：“你路上注意安全。”
第一千一百二十七章 方依依的诱惑（一）
方依依听完叶凌天的话之后，回过头来对着叶凌天回眸一笑，妖娆地说了一声：“呆子！”然后转身走了出去。
说实话，这声呆子叫的叶凌天全身都酥掉了，也起了一身鸡皮疙瘩。
叶凌天看着满桌子的小吃呆住了，最后把秘书叫了进来，说道：“你喜欢吃这些吗？这些东送给你了，你拿过去吃了吧！”
“啊……”秘书完全没搞明白状况。
“吃不完你就拿给其他同事吃了吧，帮我把这些都收拾一下。”叶凌天指了指自己桌子上的这些食物说着，然后自己先走出了办公室。
三天之后，叶凌天组织人员花了整整一天的时间来讨论与黄氏传媒的合作事项，经过各方面的论证以及讨论，最后叶凌天做出一个决定，抛弃与黄氏传媒合作的方案，改成收购方案，以不高于一百五十亿的资金收购黄氏传媒百分之六十以上的股份，掌控黄氏传媒，然后再单独进行下一步的行动。两个点，一百五十亿和白分之六十这两个基数是不能动的，超过这两个数一切免谈。叶凌天不知道黄德祥为什么这么急于与自己合作，他对于与黄氏传媒一起投资在内地新开一家新的传媒公司这个提议是感兴趣的，只不过他个人的性格是不喜欢与别人一起做，多年的管理经验告诉叶凌天，做什么事，有两个当家人这个事情最终就很难办，当家人必须只能有一个，他也不太习惯一切都听别人的，而且他也怀疑黄德祥肯定是在打什么主意，要么就是黄德祥遇到了什么困难，急于要大唐集团拿出大笔的资金来给他进行投资，叶凌天并不傻。所以他最后做出的决定是不合作，直接收购，你黄德祥如果真的急需用钱那么你就没办法说个不字，只要大唐集团掌握了黄氏传媒百分之六十的股份，今后怎么办，那就是叶凌天说了算了，财大气粗的大唐集团自然会选择简单直接的办事方法。
叶凌天直接派出一个副总经理专门负责这个事情，另外也把张悠悠给派过去了，让这个副总与张悠悠一起去了香港，直接去黄氏传媒去洽谈这个事情，至于这件事情成不成功叶凌天不想做过多的理会，条件是死的，这是底线。在资本市场，最吃香的永远不是创意、不是计划，而是资本，而大唐集团能够这么牛逼的占据主动地位就是因为大唐集团拥有资本，大唐集团有钱。
这天，叶凌天在大唐集团坐了几个小时，然后直接就开着车去了机场，在机场里叶凌天接到了李雨欣一行从三黄岛回来的人，其它工作人员乘车去了公司，叶凌天则直接接着李雨欣回了家。
“好想儿子了，这是我第一次离开他这么久。”李雨欣坐在车里便开始念叨着。
“你儿子可没想你，除了开始两天晚上有些哭之外，后来可就没哭了。”叶凌天笑着说着。
“这臭小子，无情无义，看我回去不打肿他的屁股。”李雨欣愤愤不平地说着，随后又道：“这也说明咱儿子独立对不对？其实说起来我们带的反而没有保姆和叔叔带的多。”
“你啊，你儿子怎么样都是对的。辛苦吗？”叶凌天笑了笑问着。
“还好吧，不算累。我走了二十来天，有没有想我呀？”李雨欣侧过脸问着叶凌天，犹如一个小女人一般。
“当然想啊，怎么能不想呢，我不是一直都打电话给你让你早点回嘛，这些评估的事情让她们继续在那做就行了，你好歹也是个老板娘，没必要什么事都亲力亲为的。”叶凌天说着。
“呸，什么老板娘，这么难听。”李雨欣白了叶凌天一眼，随后又问道：“真的有想我？”
“什么真的假的，我什么时候对你撒过谎啊。”叶凌天大义凛然。
“是嘛，我可是有看新闻，新闻上可是说某些人最近与某个女明星似乎过从甚密啊。”李雨欣笑着问着。
叶凌天一听，不禁头皮发麻，说道：“你不会信了吧？”
“我不信。”李雨欣说着。
“那不就得了。”
“但是我不信我也得给某些人提个醒啊，娱乐报道全部都是捕风捉影无风起浪的，这全天下人都知道，但是，你也应该稍微避嫌一下，身上花边新闻、负面新闻太多对咱们老兵集团对你的大唐集团都不是一件好事，多多少少是会受到影响的，因为大家都知道你是老兵集团的老板，是大唐集团的董事长，某种意义上来说你是代表着这两家公司的。另外嘛，虽然我不相信，我很信任我的老公，但是，总是在新闻上看到他们写着我老公跟另外一个女人怎么怎么样，我心里难免也会有些不舒服的。”李雨欣笑着说着。
“好了，我知道怎么做了。这次的事情真不是他们写的这个样子的。还是大唐集团与黄氏传媒的事，黄氏传媒要与大唐集团合作，派人过来洽谈，我不知道为什么会派她过来。又是老同学，硬要我请她吃饭我也不好拒绝，就请她吃饭了。路上我就发现有人在后面偷偷摸摸地跟踪着，没想到还真是这些狗仔队。”叶凌天有些感动地说着，李雨欣说的这些道理他都是知道的。
“你自己事情你自己处理，我相信你。我给你说说我们的评估结果吧。”李雨欣说着就开始去拿自己的包。
“得了吧，老婆，公事咱们留到公司再说或者是没事的时候去书房再说好不好？咱们家不能只有公事吧，你这才回来，就算公司有天大的事情也先放一放再说好不好？”叶凌天有些无语了。
“好吧，我在岛上带了一大堆的水果过来，估计儿子会喜欢吃的。你看看……”
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第一千一百二十八章 方依依的诱惑（二）
当天晚上，吃完了晚饭，李雨欣把叶凌天给叫到了书房。
“什么事？”叶凌天问着。
“你说什么事？当然是关于三黄岛的事，关于环岛路项目的。”李雨欣说着。
“不能叫环岛路项目，应该叫文化城项目。”叶凌天笑着说着。
“行吧，那就叫文化城项目吧，这二十多天，我带着人实地调查，也请专业的评估团队对整个项目已经今后的收益做过专业的评估，我自己也与规划团队对整个项目有了一个大致的规划，材料还在整理，不过我知道，你不喜欢看材料，所以我单独跟你说吧。”李雨欣说着。
叶凌天点点头，说道：“你说吧！”
叶凌天一边听李雨欣说着一边拿着杯子去泡茶，只是李雨欣从叶凌天手里接过杯子去给他泡茶。
“先说说我们的规划吧，我们的规划是打造一条融合全世界文化的文化公路，沿着这条环岛公路，我们准备建设六座文化城，分别是中国城、亚洲城、欧洲城、美洲城、非洲城和大洋洲城，按照国际地理划分。每座城会根据实际文化的区别划分成若干个区域，比如亚洲城，会细分成东亚、南亚、东南亚、中亚等区域，欧洲会划分成东欧和西欧，主要是根据文化的不同划分的，其中最小的是大洋洲城。每座城的每个文化区域我们都会设立很多的单元，包括美食餐饮小吃、特色文艺表演、特色商品。当然，所有的这一切都是收费项目，我们建筑都会建成代表当地特色的建筑，所雇佣的人和商铺也会是当地人，所有的东西都力求是当地原汁原味的，让所有人进来之后能够犹如真的进入了当地一样。大致情况就是这样，不过详细的规划很多，起码有上百张纸，当然，你也不会去细看的，总之大致的规划就是如此，我们做了评估，前景很好，全世界有类似的有很多，但是，做的我们这么大这么彻底的只有我们。一旦我们建成，整个三黄岛将不再是原有的观光休闲旅游地，而是集文化、观光、休闲于一体的综合性旅游地，也将会是过年最为优质的旅游目的地之一，我们将会吸引更多的国人和国外的人前来进行旅游，我们的目的也是建成世界级的旅游地。我们做过评估，一旦项目完成并且成功运转，加上适当的宣传，文化城项目将能够每年在我们原有的基础上为我们带来三十万人口以上的旅客流量，另外，最主要的是文化城项目将是一个巨大的文化消费场所，我们能过在原有的基础上提高平均每人次消费一千五百元以上，我们目前的平均每人每天的消费是两千左右，一旦建成，这个每人每日的平均消费将会提高到三千五百元以上，简单来说，三十万人次，每人提高消费一千五百元，而且，人均滞留时间也从原有的三天半提高到五天，也就是提高一天半，综合起来算一下，建成之后，文化城项目每年能够为我们带来接近三四十五个亿的营业额，年利润也将在二十个亿以上，这还是保守估计，而且随着时间的增加，这个数量会慢慢地增大。当然，整个项目预计的投资额也将会达到四百五十个亿，这里面还包括了之后的机场扩建以及我们新建的三座宾馆。按照这个算计来说，投资额与收入其实在某种程度上是达到了可以承受的标准，长线投资，投资四百五十个亿，建成之后，按照平均估计，每年的利润将会达到二十五个亿，二十年收回成本，这也算是能够承受的。”李雨欣把茶递给了叶凌天后慢慢地说着，一个个数据不用看资料也能够准确无误地说出来，足以见得每个数据都是经过详细计算出来的。
“当然，实际不能这么算，首先，随着时间的增加人流量也肯定会越来越大，消费也会越来越高，另外，这样将对整个三黄岛有很大很大的促进转型，对整个三黄岛都有质的提高。再者，还有个显著的作用是我们的别墅区里的别墅含金量将会越来越高，我的想法是，项目开始之后，别墅区的别墅价格从八千万涨到一个亿，项目建成之后，从一个亿涨到一点二个亿，这个世界不缺有钱人，我们这么好的地方也不缺人来买。最后，还有个最大的作用，我们现在的三黄岛只是一个国内的旅游区，一旦文化城项目建成，我们将会努力打造成一个世界级的旅游胜地。综合起来考虑，我们的成本回收期应该不会超过十二年。当然，对于你我来说，还有个很重要的原因，就算不建文化城项目，我们也要建公路与机场，我们一样要投资接近四百个亿去开发，而且是没有任何利润的。除开这四百个亿，我们另外投资的其实只有五十个亿。这么想的话其实就赚多了。当然，要开发这个项目扩岛和环岛公路都是必不可少的。”李雨欣说到这里笑了笑。
最后停顿了一下，接着说着：“总结来说，对于公司来说这个项目有很大的可操作性，对于我们个人来说，这个项目必须要做。”
叶凌天点了点头，正想说什么的时候，叶凌天放在桌子上的手机响了起来，叶凌天看了看，顿时皱起了眉头，因为电话又是方依依打过来的，而这时已经是晚上九点多了。
“怎么了？”李雨欣看着叶凌天的样子问着。
“方依依打过来的。”叶凌天无语地对李雨欣说着，她选择了诚实。
李雨欣愣了愣，随后说道：“要不我出去，你先接电话。”
听了李雨欣这话叶凌天顿时汗颜。
李雨欣看着叶凌天的样子笑了笑，说道：“逗你的，接吧，估计是有什么事，不然也不会这么晚给你电话。”
“谁知道呢！”叶凌天嘟囔了一句，然后接过电话，而且为了向李雨欣证明自己与方依依是清白的，直接开了免提说着，他是真的害怕李雨欣多心，毕竟这么晚了一个女人打电话过来，而且这个女人还多次与自己闹出绯闻，不管是哪个女人心里都不可能没有任何想法。
第一千一百二十九章 方依依的诱惑（三）
“喂，什么事？”叶凌天接过了电话直接问着。
“在干嘛呢？睡觉了没有？”方依依直接问道。
“还没有，什么事你说？”
“你这人真是的，一定要有事才能找你吗？没事就不能找你？”方依依依旧是娇嗔着叶凌天，随后又道：“你过来陪我吧好不好？我一个人刚搬来这里，一个人住，有些害怕。”方依依几乎是在里面发嗲。
方依依话一说完，叶凌天就觉得头盖骨都有些发麻了，连忙看着李雨欣，只见李雨欣皱着眉头，但是什么话都没说。
叶凌天那个汗颜啊，真想一巴掌拍死自己，自己犯什么贱要开免提啊，他现在简直是后悔死了都。
“别开玩笑了好吗？
