我要做港岛豪门-第135部分
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吴光耀在办公室里等了两天，港府终于派了几个代表来到吴光耀的办公室，前来与吴光耀商量。
看的出来，港府对这个项目真的很心动，居然不是让吴光耀前去商谈，而是派了代表前来主动商谈。
不过这几位代表指出，吴光耀的这个‘商业综合体’的建筑还不够宏伟气派，风格上也不能代表港岛的建筑风格；因为维多利亚港两岸的建筑就是港岛的门面，决不能和港岛形象不符。
吴光耀没有开腔，看着几人的气势，怕是不满足他们，就是总督也帮不了吴光耀。
因为他们管理着港岛的城市形象设计，总督这些人都需要听从他们的意见。
“吴先生，你可不可以在这个地点盖几幢最靓的建筑物？当外国轮船一驶进维多利亚港，便可看到这个地点；如果建筑毫无美感，人家对港岛的观感也会有影响。如果你能做到，有什么意见也不妨提出来，大家商量一下！”一名官员代表说道。
吴光耀这是也算是明白了，这群官员颇有点好大喜功，贪大求靓的心理！
既然是这样，吴光耀自然不能拒绝，这不就是和自己的想法不谋而和吗？
“可以是可以，可是要做到这种程度，我们目前的20万平方尺土地是不够的，又限制高度；所以我想请港府再在周边划给我们20平方尺，我们长江实业按照商用用途的市价补缴地价。”
“这没有问题，但是你需要先把设计蓝图拿到港府审批以后，我们再谈批地的事情！”
吴光耀点点头，继续聊了一会，送走了几位官员代表！
随后，吴光耀叫来黎星，开口说道：“港府不喜欢现在的这个设计风格，我寻思着，他们喜欢的一定是巴黎建筑风格，充满了贵族气派又不乏现代气息。”
黎星一听，松了一口气，说道：“当初我们幸好没有先把这个设计项目交给美国设计院，只是我们长江实业设计院弄了一个初稿，不然就得浪费不少钱。美国设计院只知道修高楼，对于内在的东西缺了一点。”
吴光耀点点头，黎星说的很有道理，长江实业叫美国设计院设计的住宅小区，也凸显出了这个问题。
好在只签订了一个楼盘的设计任务，不然后面的小区想改风格都不行。
“你马上去欧洲法国，找他们最好的建筑设计师，让他带上团队，来港岛接下这个任务，钱不是问题！”
“恩，我马上去准备！”
一个月后，吴光耀带着长江实业对尖沙咀濒海地段的规划蓝图，送到了港府。
港府官员代表们看着‘长江中心’的蓝图，眼睛都亮了起来，连声夸好！
‘长江中心’的蓝图，不再是一幢两幢的建筑，而是一个建筑群。两幢临海的主体建筑是酒店，还有几千个单元的商业单位建筑，购物中心面积有8万平方英尺；主体建筑下部全是三层高的裙楼；整个建筑群最高的自然是两座酒店，足足有18层之高（符合九龙区建筑高度条例），外墙全部采用玻璃幕墙。
港府很爽快的划拨了20万平方尺的商业用地给长江实业，价格也非常的便宜，800万港元而已。
当然，比起原来购买的20万平方尺土地，那是贵了8倍之多；但以现在的地价来说，又便宜了一两百万。
也就是说，长江实业储备的这块商业用地涨幅足足有10倍，只用了6年不到的时间。
回到长江实业办公室，吴光耀对黎星说道：“建筑蓝图是好了，接下来的主体结构和施工图，我们还是选择美国设计工作室吧。但是有一个条件，那就是长江实业的则师要一道参与设计和绘制工作。”
蓝图是设计的造型，结构设计则是造型的框架，施工图则是建筑的细节构造。
美国设计师擅长结构摩天大厦，十多层高的建筑自然对他们来说不成任何问题；而且美国的施工方法先进，与建筑结构紧密配套。
“是老板，可是公司的资金？”
“这个你不用担心，‘紫金城’开盘在即，我们马上就可以回笼部分资金，就是汇丰银行那里，贷个2000万港币也不成问题。我们可以边造边筹集资金，我们开发的每一个住宅楼盘的利润，都投入到‘长江中心’上面去。”吴光耀说道。
‘长江中心’的造价还没有出来，但是5000万港币是跑不了。
好在开发一个住宅楼盘，赚个两千万不成问题，这样一来，油尖旺三个项目的利润，就足以支撑起‘长江中心’。
而‘长江中心’建造完毕之后，只租不卖，就相当于后世的海港城和时代广场一样；
当然，九龙仓这个宝地，吴光耀也是一定要拿下的！
第248章 【航运的里程碑】（求月票）
7月的一天，葵涌一号货柜码头突然热闹了起来。
原来，这一天是现代集装箱海运的开端，是世界航运史的一个里程碑。
当然，在‘集装箱’这三个字前面，一定要加两个字‘现代’；
这是因为，集装箱的历史已经有了125年了，早在 1830 年代开始，就有人开始使用集装箱运输货物了。
《英国货物运输》一书中记述了，英国人在从位于兰开夏郡的煤矿往利物浦运煤时采用了一种四方形的木质箱子，他们四个一组由卡车运送，到了利物浦当地则用吊车转移到马车上。
但是，今天的集装箱运输不同，因为这不仅仅是一个集装箱的问题，而是一个‘海陆联动’的系统，所以称之为‘现代集装箱航运’。
关于现代集装箱和前现代集装箱的区别，并不在于箱子本身，而在于如何使用集装箱。
不然这么多年来，为什么没有人能完整的推广集装箱！
看似轻轻松松的工程，其实这里面涉及了各种技术问题，环球航运光专利就在伦敦申请了五十多种。
环球航运还投资了上千万美元，邀请了欧美很多这方面的专家，这样才在1年半的时间里，完善了整套系统。
当然，这个系统同样也不完善，未来还有很多需要改进的地方。
此时的葵涌一号货柜码头上，汇集了世界各地的记者，他们都是被邀请前来参观的。
而今天，就是要在媒体的眼皮下，检验这一套系统的时候！
吴光耀这样做的目的，就是争一个名声！
后世，原本在1956年发明‘集装箱海运’的人叫做马尔科姆·麦克莱恩，后世曾被《福布斯》列入1950年以来改变世界的10个人之一。
这个名声，可是非常诱人！
商人有了名，才能结交各国上层人士，开拓自己的眼界，结识自己人脉。
不然，说不定哪天别人眼红你，但是你又没有人脉和背景，只能任人宰割！
“r·吴，请问那些集装箱，是什么材质做的？”一名美国记者指着码头摆放的高12尺集装箱，忍不住问道。
“目前环球航运的集装箱才有了两种材质，一种是不锈钢材质，一种是铝合金材质，两种材质各有优缺点，可以选择运输不同的货物”吴光耀解释道。
众多记者看吴光耀回答了问题，纷纷上前准备采访，吴光耀直接把贺远章介绍给大家。
上午9点，终于拉开了大幕。
全新的吊车和卡车鱼贯而入，这时候记者纷纷开始拿出相机和录像机，记录这伟大的一刻。
一个接着一个集装箱被吊车吊运到平板卡车上，然后卡车缓慢行驶到靠海的吊架下面，等待工人勾住。
而在同一时间，吊架开始运转，缓缓的把钩子移动到卡车的正上方；
在吊架停止过后，带着安全帽的四人立马上前作业，把六个钩子勾住在集装箱上面。
好了之后，吊架再次运转，集装箱腾空而起，向改装后的货轮甲板上移动。
在一处高台上，上面有港府官员和世界各地的航运公司代表，看到了这一幕，满脸的不可思议！
一名美利坚的航运代表向同行问道：“我们原本装货需要多久？”
同行不由自主的说道：“几天吧！”
“oh，天啦！环球航运只需要几小时，太不可思议了！”
吴光耀忍不住强调：“这是运输两头都可以省下这么多时间，而且集装箱还可以走陆运，直接运到货主的工厂，又省下了无数的人力，节约了人工成本！可以肯定的是，集装箱让海运的成本大大降低。”
“那岂不是，码头工人要失业了！”一名英籍官员说道。
“集装箱运输技术还不是很成熟，这条路也许还有十年二十年要走。当然，任何的科学进步，都是以解放人力为目标。那你说收割机的发明到底是好还是坏呢？”吴光耀反问道。
“好！”英籍官员回了一个好，就不在言语，生怕言多必失！
三个小时之后，98个12英尺的集装箱全部装上了货轮；
如果按照以前的人工装卸，这些货物要装卸三天。
这些货物有成衣、有塑料玩具等各式各样的干散货物，环球航运是按照一个货柜来收费的。
一趟下来，环球航运的运费多赚了13倍以上，但是顾客又节约了5成的运费；
就像吴光耀预计的那样，集装箱让运输成本降低了80，难怪后世的海运是集装箱的天下。
三天后，东京港的一个货柜码头，同样有很多人在翘首以盼。
就连东瀛的首相都来到了码头，见证这一历史的时刻。
“来了，来了！”
不知道谁喊了一声，大家把目光纷纷看向了海面上，果然一艘货轮缓缓驶进泊位。
堆得高高的集装箱，一目了然，众人都知道，航运要开始新的篇章了！
一群东瀛官员，望着吊架把一个个货柜吊进平板货车上，脸上露出了兴奋。
虽然，这玩意不是东瀛人发明的，但是在东瀛完成了首次航行啊！
“吴先生，你觉得我们在大阪建一个货柜码头如何？”东瀛首相突然问道。
吴光耀想了想，才说道：“我觉得应该先试运行一段时间，如果有什么技术不成熟的地方，还能改正一下；当然，未来的航运集装箱的份额会越来越大，这条路是不会错的。”
“对，是我太急迫了！等技术成熟了之后，还请吴先生提供一些技术支持。”
“当然没有问题！”
吴光耀一口答应了，能在东瀛有一个货柜码头（合资），就已经非常不错了！
这个码头可是租赁了50年，仅凭这一个码头就能赚取无数的利润。
东瀛人也不是傻子，继续让环球航运入股，分享他们的利润，这是不可能的。
再说，吴光耀很多事业都是依靠在东瀛身上，所以这个时候自然不好得罪。
港岛到东京的集装箱运输，取得了圆满成功，这个新闻在全世界开始报道出来。
而在美利坚有这样一位人，看到这个新闻之后，立马跳了起来！
“天啦！我的想法被人抢先了一步，这个世界怎么啦？”
这个人就是马尔科姆？麦克莱恩，就在今年贷款了4000万美元，准备实现自己的梦想！
他先是花了800万美金买下一家航运公司，准备大干一场的时候，却发现被人抢先了。
这对马尔科姆？麦克莱恩还是很有影响的，他现在做的再好，别人也不会认为他是先创者。
在东京的一处别墅里，三具白花花的正在交织在一起，场面极度瘾糜。
不知过了多久，随着一声怒吼，房间里只剩下喘息的声音。
吴光耀心满意足的说道：“你们两人的配合，是我尝试过的最好组合！我有点奇怪，你们也没有什么血缘关系，但为什么可以做到心有灵犀呢？”
久纱野惠香还在享受最后的冲击感，没有理会吴光耀的调侃；
晴子则动了动身体，害羞的说道：“这叫默契，我们一起生活了二十年了，早已经如同孪生姐妹，心有灵犀。”
“姐妹，刚才那么可不是这样称呼的！”吴光耀打趣道。
“讨厌，还不是迎合你的爱好，你再说我们就不理你了！”晴子嘴上说着不理，但是却越贴越近。
吴光耀哈哈大笑，把晴子搂的更紧，正准备把久纱野惠香也搂过来的时候，久纱野惠香抗议道：“不要动我，不然会流出来的，这说不定就是显赢的弟弟或者妹妹呢！”
吴光耀一听，反而来劲把久纱野惠香搂进了自己怀里，仅仅的贴在一起，两边四只差点被挤爆！
“多的是，这几天绝对让你再怀上龙种！”
搂着两女，吴光耀也平静了下来。
两女的关系已经通过法律解除，不再存在什么关系，这样做自然是为了免得以后麻烦。
久纱野惠香已经成为了东瀛的‘钻石女王’，她旗下的珠宝公司，每年销售的钻石占据了东瀛市场的30。
这其中的功劳，自然是吴光耀给她配备的一个好团队，以及给她的无限资源。
当然，老凤祥珠宝也从中获得了大量的利润，属于双赢局面。
经过这几年的宣传，钻石在东瀛人结婚的占比上，从0已经上升到20左右。
也就是说，每100对新人结婚，就会有20对新人购买钻戒！
这是一个多么恐怖的成就，要知道这些可是全靠老凤祥珠宝的策划和宣传。
连戴比尔斯公司的总裁欧内斯特，都震惊不已；
为了表彰吴光耀为钻石所做的贡献，戴比尔斯公司邀请吴光耀成为公司的董事会成员。
当然，这只是一个荣誉！
吴光耀才不会跑这么远，去开什么会，最多派荣本生前往！
“想不想在事业上更进一步？”吴光耀的大手把玩着凸凸，像是随口说道。
“想！”久纱野惠香毫不犹豫的回答道。
享受过权利的人，就不会舍得放弃权利；
再说了，自己和这个男人将会有很多子女，自然需要很多的家产。
“恩，晚点组建一个团队，做连锁家电行业。我们有资金，也有货源”
第249章 【硝烟再起】（两章合一）（求月票）
联想电器，每周都会举办一次本部长会议，四部形成紧密的联系。
四部犹如内阁，把控着十几个子公司的整体经营
