我要做港岛豪门-第179部分
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这种保鲜方式,就是情侣或者夫妻并不是天天腻在一起,而是间歇式、阶段式的在一起;
好比吴光耀和林月如,一年下来365天,大概只有100天睡在一起;吴光耀出一次国,就是20天左右,等回到港岛,两人就像干柴烈火的碰撞,恨不得把对方融入自己的体内。
其她的女人同样如此,每次和吴光耀见面都感觉像是第一次!
三人并不会在机场就做出过分的事情,以免被人嫉妒!
钻进车里以后,吴光耀把两边的美人拉入怀里,询问起近况来。
伦敦,邀月庄园。
威尔逊管家已经准备好了吴光耀度假需要的一切,老管家看见吴光耀又增加了一位女人,脸上的表情并无任何异常,好似理所当然一样。
“先生,夫人们,欢迎您们回家!”一如既往的绅士,在老管家绅士表现得淋漓尽致。
叫吴光耀每天这样死板的或者,还不如再穿越回去算了!
当然,威尔逊管家从年轻的时候就开始学的管家服务,这些年来,已经成为了一种习惯。
“恩,威尔逊管家,很高兴见到你!”
打过招呼,吴光耀带着两女就直奔城堡的顶层。
旅途劳累,再加上身上也有几分男人味,所以吴光耀一到城堡,就打算洗洗‘牛奶浴’,缓解一下身体。
女佣已经放好了热水,看见吴光耀带着两位女人走进来,脸上红扑扑的甚是可爱!
吴光耀脑中瞬间有个年头,女仆装是不是该重新设计一下,这玩意自己可熟悉了,到现在还记忆犹新。
“哼!”
就在吴光耀回忆的时候,凯拉不满的声音传来,让吴光耀一个激灵!
“想点事情,走神了!”
凯拉没有追究,再说自己的脾气早就被这个男人磨光了!
只见吴光耀张开双臂,像是在等待着什么!
接着一位侯爵夫人,一位欧洲女首富,理所当然的开始。
分工很明确,凯拉从上面着手,莎顿夫人从下面着手。
三月的伦敦天气,还是很冷的,但是浴室里温度却很温暖,因为有壁炉供应暖气。
很快,吴光耀身上清洁溜溜,不着一缕。
缓缓走进大浴缸,水温刚刚好,显然那位女佣做事很用心。
将身体全部浸泡在温水中,只露出肩膀以上的部位,吴光耀好整以暇的看着两位美人。
眼中的意思不言而喻,那就是该你们了!
接着,吴光耀的眼睛开始变化起来,眼睛的椭圆形状变得越来越圆,直到最后近乎圆形,让两人美人不由得给了一个白眼。
两人的风格显然不同,凯拉给吴光耀的感觉就是,三十岁了依旧像个少女,身材均匀,各部位都不算夸张,但是恰到好处,一双笔直且洁白的大长腿,堪比后世的维密模特;
目光转到莎顿夫人身上,吴光耀忍不住呼吸加重,诱惑感十足,波涛汹涌,浑圆翘立,好一个人间。
非礼勿视,吴光耀忍不住闭上眼睛,平息一下心情。
不能弱了自己的气势,自己什么样的女人没有见过,海水浴场的姑娘们不香吗?
呸呸呸,好像不能相提并论!
凯拉和莎顿夫人相视一笑,不约而同的也走进了浴缸,瞬间一个人嫌大的浴缸,也拥‘挤’了起来。
第二天早晨,吴光耀从睡梦醒来,抬头一看天花板,瞬间想起了这是在哪里!
再左右看看,两张美人的脸庞浮现在眼前,忍不住想起昨天的疯狂。
穿越者的福利,再加上吴光耀平常的锻炼,昨天再次征服了两女。
吴光耀决定起床,去巡视一下自己的城堡,毕竟昨天在浴室就花去两个小时,等三人出来,已经是晚餐时间,也没心思巡视城堡和庄园了!
两女看吴光耀准备起床,并没有跟随的意思,反而不约而同的向中间空地移动,然后两人靠在了一起,继续睡觉。
好家伙,为什么自己的女人都喜欢自己的女人,吴光耀忍不住心里想到!
“早,先生!”一位漂亮的女佣招呼道,不过脸上浮现了一丝红润,显然是想起了什么。
“早,艾莉丝!”吴光耀记得这位女佣的名字,她是负责城堡顶层的女佣,昨天给自己放水的女佣也是她。
当然整个城堡的女佣,吴光耀基本都认识;如果不认识,那就是长得不够漂亮。
打完招呼,吴光耀就随意的开始在自己的城堡走动;
就在吴光耀转身的那一刻,艾莉丝脸上闪过一丝失望。
城堡的顶层是吴光耀的私人空间,只允许吴光耀和自己的女人居住。
打开书房,走到窗台拉开窗帘和打开窗户,让房间透透新鲜空气;这里是吴光耀的隐私重地,任何人不得走进这件房间,因为里面收藏着古书和名人字画。
要是让女佣不小心打湿了,岂不是得不偿失!
稍微翻了翻,吴光耀就关上门,继续巡视起来。
珍藏室就在书房的隔壁,里面是一些古董,以华夏的古董居多,是这些年委托莎顿夫人和凯拉帮吴光耀收购的。
花的钱不算多,也就几十万英镑,主要是吴光耀不想把事情搞大,以免被人当冤大头宰了!
一个主城堡,吴光耀就差不多巡视了一个多小时,可显而知这个城堡有多大。
来到餐厅的时候,两女已经坐了下来,等待吴光耀一起进餐。
早餐非常的丰盛,老管家也许知道,男人这时候应该吃些什么,比如黑松露、牛尾汤
黑松露是非常珍贵的高档食材,价格贵如黄金,是西餐中的顶级美味,而且非常的壮阳;
牛尾自不用说,中西方都知道这玩意大补。
“其实,我的身体强壮着,这些东西对我来说,没有什么必要!”吴光耀开口说道。
两女一听,脸色立马绯红!
“乱说什么!”“吃你的饭!”
两女低声说道,让吴光耀莞尔。
三人背后的女佣,脸微微发红,显然也联想到了什么。
只有老管家威尔逊,面部依旧含带微笑,似乎没有听见吴光耀的话一样。
一名女佣看吴光耀的红酒杯空了,立马上前倒酒,不过怎么看有点虚,手都有一点颤抖;
吴光耀抬头朝女佣脸上看看,哪知道女佣更加紧张,好不容易的完成了倒酒人物。
看来别墅的女佣们,显然因为年轻,而没有什么经验啊!
第324章 【英国拆房子记】
在庄园休整了一天后,三人来到吴光耀和莎顿夫人合开的房地产公司——Galliard Hos地产,以下简称GH地产。
GH地产在去年11月份的伦敦成立,初创管理团队有华人三名,英人十二名;
三名华人管理层都是从长江实业调过来的管理层,他们的管理自然有独到之处,深得他们老板吴光耀的衣钵。
甚至可以说在玩房地产这一方面,这些鬼佬还差的远;说白了鬼佬就是太死板,不知道变通,也不知道剑走偏锋。
当然,英国人的管理层也有优点,那就是属于本地人,知晓这边的政策和人文,以及做事的认真态度。
GH地产的初始资金是300英镑(840万美元),吴光耀出资200万英镑,莎顿夫人出资100万英镑,不算特别的多,对于财大气粗的吴光耀来说。
主要是,吴光耀觉得莎顿夫人还不算特别的臣服于自己,所以不敢投入太多!
这种女人可能一段时间爱得你死去活来,某一天就可能对你使出冷刀子。
当然,吴光耀也是有防备着的,比如在GH地产,管理层绝对是听自己的,因为自己才是一个值得追随的老板。
840万美元的初始资金,如果是个英国人来操作这840万美元的项目,他最多只能撬动1200万美元的项目;
但是要让吴光耀来操作,起码可以撬动1800万美元的项目。
所以,GH地产第一个项目肯定是一个大项目,这也是吴光耀的做事风格。
召集所有初创管理人员来到会议室,准备开会。
GH地产总裁是莎顿夫人,吴光耀是股东及隐藏BOSS;
但是真正掌握实权的却是两个副总裁,英国人凯文和华夏人卢俊逸;
当然,所谓的实权不过是吴光耀和莎顿夫人放权给这些人而已,他们还是在两人的监督中的。
凯文原本就是其它地产公司的高管,被GH地产挖了过来,是吴光耀亲自动手请来的。
而卢俊逸则只不过是长江实业的一位比较有前途的中层,正是因为吴光耀比较看好他,才会把调到GH地产公司。
可以说,如果卢俊逸干的好,未来成就比三剑客都会高!
吴光耀坐在了会议室的主位,两边则是凯拉和莎顿夫人,一众管理层脸色并无意外。
创立之初,大家都是从吴光耀面试或者挖来的,自然知道吴光耀才是公司的灵魂人物;
对于吴光耀的身份,大家也是如雷贯耳;
不少人能跳槽来到GH地产,吴光耀世界级别的富翁身份,还是起到了一定的作用。
而凯拉,作为律师事务所的老板,是GH地产的合作伙伴;再加上吴光耀有意让凯拉也进入GH公司之中,当一名股东。
凯拉入股是吴光耀最近才想到的,主要是吴光耀打算把GH地产发展成一个世界级的地产公司。
长江实业毕竟是港岛的地产公司,在欧美发展肯定会受到各种限制,与其这样,还不如把GH地产发展起来。
会议进入了正题。
GH地产去年11月份正式成立,经过三个月的准备,GH地产终于在伦敦桥的南岸,购得了一幅675万平方尺的土地。
整个土地是一块比较规则的长方形土地,长度为1500尺,宽度为450尺。
“所有的居民全部签订了搬迁协议?”
“恩,最后一户已经在三天前签了字!然后我们当天就推倒了房屋,以免发生意外。”陆俊逸带着一丝兴奋的说道,想当初拆迁可是经历了一番波折,但是这位老板以大魄力遥空指挥,完美的解决了这件事。
吴光耀首先确定了一下GH地产的第一道拦路虎,处理的如何了,是有原因的。
情况让自己很满意,有了华人管理层,效率果然提高了很多。
原来,一开始伦敦政府出售的土地只有475平方尺的土地;
吴光耀得知过后,立马指示GH高管,查探周边是否有老房子,可以进去拆除。
结果还真有一个老式房子集中区,一共三十多户,他们的房屋是二战前的修建,已经属于破、危房。
可想而知,立志做大项目的,怎么可能放过他们!
接下来,GH公司使出浑身解数,终于把土地扩大到675万平方尺(75万平米,长500米,宽150米。)
第一步,让GH公司和伦敦政府签订初步协议,由GH公司补偿住户,签订搬迁合同;替伦敦政府收回这块土地,然后伦敦政府再出售给GH公司。
第二步,GH公司向三十二户居民发出通知,表示已经取得伦敦政府授权,对土地进行回收;凡是前面十位签订合同者,GH公司将补偿13倍面积的住宅现房,以及300英镑的现金。
这两步走完,GH公司已经拿下了二十六户的签订合同;
毕竟GH公司是拿的现房换你的旧房子,你立马就可以住进新房,何乐不为呢?
当然,GH公司也不亏,原本的住宅都是三层矮式住宅,GH公司回收以后,将开发成12层的住宅;高度增加了四倍,平面面积也增加了一点,这其中就多出来很多利润了。
二十六户签订完毕合同后,剩下的显然都是难啃的骨头,但是吴光耀也不是吃素的;
文明拆迁当然是基本原则了,GH地产直接开始拆迁已经同意的居民的楼房,顿时噪音、灰尘立马出现。
哪怕是被举报,GH公司不过是被罚一点点小钱,不是是作为地方部门的喝茶费而已!
接着,施工中不小心挖断电,挖断水,更是家常便饭;
当然,GH地产会给你装好,但是总得要时间吧
半个月后,大家可算是经过友好协商,一致同意补偿方案了!
13倍面积的现房,这个条件本身就是非常不错的补偿方案,GH公司可没有太黑心;
和前面一样的补偿现金,也算是皆大欢喜。
毕竟这些人并不是不想住新房,而是想坐地起价而已!
“一共动用了多少资金收购这块地皮?”吴光耀询问道,钱肯定花完了,自己这次来就是来解决钱的问题的。
“花了330万英镑!公司的资金本来是300万英镑,因为我们和政府谈好的是半年付清,所以还能支撑起来。BOSS,接下我们是去银行贷款吗?”凯文说道。
原始的资金居然连块土地都买不起,可想而知GH公司步子迈的有多大;
当然,管理层自然不会担心资金链的问题,不说GH公司可以拿着这块土地,去银行可以贷款150万港币到200万港币;就是GH公司背后的老板吴光耀,也不是个差钱的主。
“那么这个项目整个需要多少资金?”吴光耀没有问答,而是继续问道。
“按照您的建筑构思,我们初步估算了一下,连同土地在内,所需资金一共要620万英镑。”凯文回道。
意料之中的事情,吴光耀在一个月以前就通过电话了解了情况,并预估了整个项目的建设费用,来去差不多。
了解了情况,吴光耀轻松的向后靠了靠,目光扫视着会议室的所有管理层。
别看这些人个个都是高材生,但是和自己比谋略,这些人还差点。
“也就是说,就算加上银行贷款,我们也完成不了这个项目!那么你们心里一定会认为,我肯定会追加投资,所以你们并不担心资金的问题。可是我告诉你们,这一次我不会再出钱,我也能完成这个项目,你们信不信?”
第325章 【我就要在英国卖期房】
当听说吴光耀打算不追加投资,房间的众人纷纷觉得不可能完成这个项目!
哪怕是华人管理层三人,也一致不看好吴光耀的想敦没有卖期房的先例,民众也不会吃这一套,总结起来,就是伦敦市民没有港岛市民好忽悠!
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