我要做港岛豪门-第20部分
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听说吴光耀是来租赁厂房的，显然很高兴，毕竟二战后，港岛百事待兴，有人投资自然是好事。
史密斯笑着说道：“吴先生打算开什么工厂？大概投资多少？我好帮你找找合适的厂房。”
吴光耀看着史密斯的表情，史密斯虽然很高兴，但却是有点轻视的意味！
可能自己年轻，觉得自己不过是投资一个小工厂吧！
“史密斯先生，我打算投资一个成衣生产工厂，还有一个拉链工厂。我都打算采用机械化生产，所以厂房一定要大一点。至于投资规模嘛，大概50万港元以上吧！”吴光耀自信的说道，心里却想着，看你怎么反应，会不会大吃一惊！
“什么？吴先生没有说笑话吗？”史密斯猛的从办公椅上面站了起来，脸上一副不敢相信的神态。
“史密斯先生，自我再介绍一下，我是港岛老凤祥首饰店的老板，我的资金实力无需质疑。”吴光耀看这位不给点提示，怕是怀疑自己来开他玩笑的，要是闹扳了可不好。
“OH，原来阁下是老凤祥的吴老板，请原谅我的失礼。毕竟阁下如此年轻，要不是老凤祥的老板，怕是很难让人相信你的实力。”
吴光耀自然不会和这些洋人计较，因为自己还没有那个实力。
很快，史密斯安排了两位华人职员，给吴光耀当起了向导，前往空余的厂房考察。
筲箕湾工业区的厂房普遍简陋，甚至还有铁皮房，这让吴光耀心里有点鄙夷，这还没有自己后世的小加工厂条件好呢！
难得有几套像样一点的，不过又太小，吴光耀可是打算采用现代化机械生产，而且两三年不会搬迁的。
看出了吴光耀的不满意，华人职员终于说到：“吴先生，有一套厂房说不定能满足你的要求。不过那个厂房被战争炸了一点点，而且当时那里死了不少人。我也是看大家都是华人，所以才没有给你介绍。”华人职员显然认为，吴光耀会在意那些迷信的东西，显得颇为好心！
“死人没事，只要人多就能压住阴气，我是这方面的行家，小事一件。麻烦你带我们去看看！”吴光耀一愣，立马反应过来，心里带着期待。
至于死人的事情，吴光耀心里鄙夷道，二次世界大战死了多少人，难道都要害怕这些。
自己从小就不信这些，就算自己穿越了，也不信鬼神，但也不会主动去诋毁鬼神！
华人职员看吴光耀一副不怕的表情，无奈的带着一行人来到筲箕湾稍稍偏僻的地方。
一幢五层高楼拔地而起，四周的空地也是有不少，想必这以前应该是个大工厂吧！
“吴先生，这里以前洋人开办的一个机械工厂，高峰时期，这里的工人足有800人在这里忙碌。二战时期，这里被扔了两个炮弹，不过厂房没有被炸，最多是地基稍稍有点问题。”
“二战期间，这里也是东瀛军队关押人的集中营，所以这里死了不少人！”
“每层厂房面积都有5000多方呎，足以容纳150个工人工作！”
吴光耀仔细的打量着这个厂房，内心狂喜，这稍微重新改造一下，简直用个5年10年都没有问题。
“这厂房租赁什么价格？”压住自己内心的狂喜，吴光耀沉稳的说道。
“这个需要和我们的史密斯上司谈，不过先生你可以和他砍价，就说这里以前是集中营，死过不少人。而且这里根本没人来租，战争过后一直是空着的。”华人职员虽然在帮洋人做事，心里却对华人极为友好。
吴光耀连忙道谢，并给了两人两个红包，毕竟这些信息可以帮自己省下不少钱，给点好处费是理所当然。
这就是所谓的人情世故，很多人一辈子都不明白其中的道理，到老的时候才领悟，可惜为时晚矣！
而且工厂成立以后，还有很多事情需要和政府打交道，两人显然是个不错的助力！
两人稍稍推辞一番，被吴光耀的坚决打动了，收下了两个大红包。
“吴先生，我们两人虽然只是小职员，却对这片门清，以后有什么事情，尽管吩咐，能帮你的一定会帮你！”华人职员看着手上的几百港元，热情的说道。
自己不过是看在同为华人，应该稍稍提醒一下，没想到就得到如此丰厚的回报。
内心有点过意不去，心想着吴先生以后还得和政府打交道，主动提出以后可以来找两人。
“那就多谢两位了，以后肯定还会麻烦两位，到时候我做东，大家好好的认识一下！今天我就先去和史密斯商谈了。”
在史密斯的办公，吴光耀据理以争。
以自己投资大，对社会有贡献，对他有政绩为大道理；
厂房有战争的痕迹，听周边的人说这里以前是集中营，这些为理由；
从每年1万2的租金，硬是砍价到9000港币，可谓是相当省钱了！
房子租下来过后，自然得稍稍装修粉刷一下，这个自然是交给耀诚装饰公司。
第四十一章 三分天下的梦想（三更！求推荐票！）
带着薛诚来到筲箕湾的厂房，薛诚满脸的震惊！
“光耀，你这是又要干什么？租赁这么大的厂房，这得要多少钱啊？”
这种厂房还大？
前世自己不过开了一个小小模具加工厂，面积也有这个三分之一了。
“开个成衣生产工厂，目前港岛只有裁缝铺，生产力不够，造成了成衣价格昂贵。所以我打算引进机械，大规模的生产成衣，把港岛的成衣价格打下来！”吴光耀一副大公无私的表情，仿佛自己不赚钱似的。
“有魄力，有理想！不过光耀，你这发展的也太快了，可以慢慢来，毕竟你金银铺才刚刚占领港岛市场，资金方面不要冒进啊！”薛诚好心的劝导，自己视光耀为子侄，自然不希望他太冒进，到时候亏掉了积蓄。
吴光耀自然看出了薛诚的好心，不是看不起自己！
“我未来岳父给了我几十万港币，所以资金方面倒是没有压力，就算失败，也不影响我的老凤祥！”
吴光耀的话让薛诚目瞪口呆，这小子还有这运道，自己能力好不说，还找个好妻子和好岳父！
整个厂房以粉刷为主，并不会大动干戈，主要是水电方面需要好好规划。
其中最重要的自然是电，没有电，整个厂子就没法运行。
所以为此，吴光耀需要好好的和政府谈判，保证自己工厂的电量供应。
其次需要建造围墙和门卫，还有平整厂房外的空地。
设计方案自然由吴光耀亲自操刀，薛诚感觉自己又被上了一课，看来装修公司以后在工厂装修方面，也会更上一层楼。
接下来自然是招聘管理人员了，吴光耀为此在电台和报纸打了广告，和在各地贴满了招聘广告，可谓是广撒网。
“优衣库，一家致力于发展成衣的现代化生产公司。现在高薪聘请以下人员，工厂管理数名，要求受过一定的文化教育和工程管理经验；外贸型人才，会英文，有出国的经验者优先”
一时间，整个港岛都充满了吴光耀打下的招聘广告，可谓让人纷纷猜测。
这应聘地点在老凤祥首饰公司，莫非老板也是老凤祥的那位传奇老板？
吴光耀独自闯荡港岛，并建立了强大的首饰帝国事迹，已经在港岛几乎家喻户晓。
所以说，吴光耀在港岛还是很有名气的！
“我视吴光耀为生平大敌，没想到他却根本没有把我放在眼里。这就分心去开成衣厂了，还是个现代化工厂！”
郑裕桐无奈的苦笑着，有种被对手无视的感觉！
约上周生生的公子周君廉，两人在茶餐厅，谈起了两人共同敌人的吴光耀！
“成衣生产可不好做，目前基本由欧美垄断，因为欧美有机器，可以生产出廉价的产品。所以港岛并没有成衣工厂，有的只是裁缝铺这些。吴光耀虽然厉害，怕是要载一个跟头！”周君廉说道。
“我看未必！”郑裕桐摇摇头，一副我很了解吴光耀的表情，说道。
“喔！郑兄有什么高见？说来听听！”周君廉诧异的问道。
“我研究过吴光耀，此人对欧美了解非常的透彻，所以他的很多想法比较前卫，和西方现代化比较接近。这次他既然敢搞如此大的声势，那可能有一定的把握。你没有看招聘嘛？他声称自己的成衣工厂也是现代化生产，看来是打算花大价钱从国外购进机器了。不过最让我好奇的是，他那里来的这么多资金，难道他要抽调老凤祥的资金，那对我们可是个好事。”郑裕桐高深的说道，要是给自己一把折扇，自己怕是有几分卧龙先生的风范！
“莫非郑兄觉得，老凤祥会因为没有足够的资金，而继续发展！”周君廉也激动了起来，自己只在意首饰行业，其余自己才不管呢！
“恩，不仅仅是资金不够，就是精力也会不够。所以，我们要努力啊，争取在这段时间里，把老凤祥赶上！”
“好，大家一起努力，最好是我们三分天下！”周君廉已经激动的站了起来。
“对，我们的目标先是三分天下！至于未来，我们各凭本事！”郑裕桐也站了起来，激情的说道。
老凤祥首饰现在犹如一座大山，压住了整个港岛的金铺银铺的同行头上。
周大福、周大生做梦都想和老凤祥齐名，共分港岛的首饰业务！
虽然大家纷纷模仿，但是他们发现，不管他们如何模仿，反而应证了老凤祥的广告词‘一直被模仿，从未被超越’这句话。
差距依然有，重要的是港岛市民已经接受了老凤祥为行业标杆，选择也会优先考虑老凤祥。
林月如最近被吴光耀安排到自己秘书的位置，省的她一天无所事事。
女人一定要有事情做，不然就会找男人的麻烦，这是后世吴光耀总结出来的经验。
当然，林月如一听自己当吴光耀的秘书，也非常高兴。
因为自己能经常和自己喜欢的人在一起，也能参与到他的事业里，当一个好帮手！
然后，事实真是这样吗？
“月如，帮我倒杯开水，放点茶叶，喔，对了，再给我洗点水果！”在老凤祥公司的办公室里，吴光耀当着所有人的面，大大方方的使唤上林月如了。
“什么？端茶倒水，还洗水果，我这又不是保姆。吴光耀，你是不是皮痒了！”林月如那里伺候过别人，自己从小就有丫鬟伺候自己。
“月如啊！秘书就是做这些事情的，当然也是有其它工作的。不过首先要保证老板的生活方面的需求，你要不愿意，我找个人也行，毕竟我事情太多，总不能事事亲自动手啊！”吴光耀正色的说道，眼里没有丝毫的调戏，不过内心想发笑。这女人，得调教一下，不能一直大小姐自居，岂不是以后自己还要伺候她。就算伺候，也得是那种伺候，不是吗？
林月如的脸色变换莫测，让吴光耀再找秘书，万一找个美女怎么办？
再说自己和他在一起非常的开心，要是没了这份工作，吴光耀绝不会时时刻刻陪着自己。
林月如终于老实了下来，当然吴光耀也知道适可而止！
这可是自己未来的妻子，各方面条件都是相当的优秀！
第四十二章 人才加盟
12月3日，今天老凤祥的所有员工都喜笑颜开，因为是发工资的日子。
老凤祥的工资一直是处于行业高水平，公司独特的奖金制度，更是激起了大家的热情。
所以大家深深的知道，公司赚的越多，自己才能得的更多。
每一位员工都把公司的事业，当成自己的事业来做，对待客人更是服务周到。
“奖金的多少，取决于你们平常的努力情况，和服务客人的质量。而且可以肯定的说，也是很公平的，因为不仅仅是我在给你们打分，还有副店长给你们打分，我们是没有商量过的，公司也不准我们商量。所以大家以后要更努力，奖金才能拿的更多，还有获得晋升的渠道。不要以为我们老凤祥的店铺会只有这六家，我们还要开很多家店铺要开，港岛、澳门、东南亚”六个老凤祥店长都在向店员讲话。
下面的店员一边听着领导讲话，一边心里羡慕着这些店长。
同样是女人，她们已经混到了管理层。
在这个时代，她们不比男人差，她们是自己的榜样！
自信！努力！耐心！
这是老凤祥公司老板吴光耀，常常向这些女店员宣传的几个词语！
女人要想获得男人的同等地位，不仅仅需要社会大环境，还需要通过女性自己的努力！
此时吴光耀在翻阅这老凤祥的账本，这是上个月的营收、成本、利润账本。
上个月的营收和利润双双下降！
营收下降了5万港币，一共是45万营收。
利润下降了8000港币，只要72万港币。
这让荣本生有点忐忑，毕竟自己现在隐隐约约成为了，老凤祥的实际管理人。
因为吴光耀不少时间，都是在筹备新工厂。
吴光耀倒是没有什么想法，毕竟上个月是因为新店开张，大规模的广告宣传和搞活动。
现在回落一点，也是可以理解的。
叫来了荣本生，吴光耀说道：“最近你也知道，我老凤祥这边管理的时间少了，你的担子就重了，你要多多操心。我不在，你就是整个老凤祥的灵魂，就是老凤祥的决策者，要有魄力和担当。你能力不错，就是缺乏魄力，我希望你能胆子再大一点，不要保守！”
荣本生连忙说道：“是，吴总，我知道了！上个月业绩下降，我有不可推卸的责任。”
吴光耀摆摆手，无所谓的说道：“业绩下降是正常事情，毕竟上上个月我们是开张活动多，吸引了不少人，后面消费疲软也很正常。只要我们的质量和服务没有问题，那一定就是市场的问题，毕竟市民也不需要每个月都购买首饰。”
荣本生一听，顿时心里的大石落地，原来并不是自己管理的问题。
吴光耀如此大规模的招聘人才，自然吸引了不少人才的注意。
而且重赏之下必有勇夫，所以来应聘的人犹如过江�
