我要做港岛豪门-第216部分
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真正的投资方案，预计将花费三天才能讨论并签订初步合同。
第393章 【星岛投资方案——商业体及酒店】
吴光耀有一点点失眠，酒店居然没有空调，只有电风扇，再加上新加坡是东南亚热带国家，气温比港岛高很多。
“由俭入奢易，由奢入俭难啊！”
吴光耀忍不住感叹道，前些年吴光耀来星岛出差，居住环境比今天的环境还差，那时候没有这种感觉，睡到自然醒。
而这次来星岛，居然有了一点不适应！
看来，自己带长江实业和星耀酒店管理公司前来考察，是个不错的选择；
以后有自己的酒店住，是多么舒服的事情。
长江实业来考察的项目，自然不是商业住宅；
在新加坡，地产商开发商业住宅，非得亏死！
新加坡总理***信奉“人无恒产必无恒心”的儒家思想，认为只有新加坡的家庭拥有自己的住房，人民在面对外来敌人，才会坚决扞卫自己的利益。
因此从1963年开始新加坡政府就实行“居者有其屋计划”，政府推出低于市场价格的组屋供民众购买。
所以，那个房地产敢来开发住宅，这不是亏的底裤都没有嘛！
长江实业来考察的项目，自然是商业综合体项目；
这次开发的长江商业综合体项目，不包括酒店项目；
酒店项目由星耀酒店管理公司，单独开发；
但是两个项目将选择靠在一起，形成一个联盟。
洗漱完毕，走出房门，很快就有酒店的服务员指引大家前往餐厅吃早餐。
而酒店还有大量的新加坡官方工作人员，想来他们昨天晚上连觉都不敢睡，因为这个商业队伍对新加坡实在太重要。
不仅仅是经济上的影响，还有政治上面的影响，都是新加坡急需的。
“董大哥，林会长，岳父。。。你们昨天睡的怎么样？”吴光耀来到大厅招呼道。
“哈哈，看样子光耀昨天没有睡好，啧啧，看来你这几年有点缺乏吃苦耐劳的精神了。”能和吴光耀这样说话的，那只有董云浩了。
没办法，当初搞船运的时候，董云浩就相当于吴光耀半个师傅，所以这些年吴光耀还是挺尊重他的。
“那倒不是，就是突然感觉来到了热带雨林，有点不适应。”吴光耀狡辩道。
一行人坐下来吃起了早餐，看得出来酒店方很用心，既有西餐，又有中餐。
早餐吃饭，大家就在新加坡官方工作人员的带领下，乘车前往新加坡政府机构，要进行一个初步的投资了解会议。
乘车不到五分钟就到了新加坡的政府所在地，大家跟着工作人员来到了一个大会议室。
“吴先生，昨晚休息的怎么样？”吴光耀迎了上来，热情的说道。
“恩，很好！工作人员很热情，服务很周到，酒店准备的很用心。”吴光耀随口夸奖道。
“那就好！我们坐下来谈吧！”
会议室很大，毕竟是一个国家的会议室，双方五六十人坐在了一起。
***先是一通对商业考察团承诺，保证大家享受外商投资的各种优惠政策；
接着又说道：“港岛这些年的经济发展速度让我们感到羡慕，港英政府能做到的，我们也能做到，而且比他们做的更好，请大家放心的投资，我们是一个开放自由的主权国家，所做的承诺就是一个国家的信誉，我们绝不会拿自己的信誉开玩笑。”
众商人一听，顿时觉得新加坡政府很好打交道，新加坡的投资环境不错。
吴光耀率先问道：“李总理，你们的裕廊工业区基础建设，完成到什么程度了？”
这句话，是纺织、成衣、玩具、塑胶等老板比较关心的，所以大家看着***，等待回答。
***回答道：“园区内的厂房，港口、码头、铁路、公路、电力、供水等各种基础设施建设暂时可以满足大家的需求，但是不能说全部完成，全部完成需要在1968年完成。各位如果想在那里投资，现在完全可以在那里筹备，我们会尽量保证大家的所需。”
吴光耀点点头，说道：“两年时间，倒是正好筹备工厂的时间！”
接下来，就是***和政府人员，和各位公司负责人和老板的交流了。
长江实业史俊率先出场，说道：“李总理，我们长江实业和星耀酒店管理公司，想在新加坡乌节路附近打造一个大型的商业综合体，集写字楼、酒店、购物中心为一体的商业圈。总投资预计6000万美元，但是需要占地220亩，不知道新加坡政府能解决这个问题吗？”
***被这个项目惊呆了，今天第一次谈，居然是如此大的项目。
6000万美元，这是新加坡想都不敢想的项目；
就是那些跨国公司，投资也没有这么大方啊！
不对，今天来了不少跨国公司，比如联想电器、星耀酒店管理、百优集团、东方传媒，长江实业虽然不是跨国公司，实力却也不弱。
***谨慎的说道：“问题应该不大，不过我想问一下，220亩的土地你们具体是怎么规划的？”
新加坡不可能拒绝这个项目，但是土地太大，一定要问清规划！
星耀酒店管理总裁查尔斯说道：“我们旗下的香格里拉酒店，准备把酒店建在十五英亩茂盛的植物园之中，打造成世界超一流的酒店，为来新加坡经商的人士提供一个好的环境。兴建的香格里拉酒店预计有七百间以上豪华的客房与套房，分布于三座风格各异的翼楼之中：现代化的高塔翼、充满热带风情的花园翼、及凸显尊贵的峡谷翼。酒店还为常驻客人提供酒店服务式公寓，香格里拉酒店还提供55套四层别墅风格的豪华公寓供客人长期租住，并提供一系列配套服务和设施。”
“当然，整个酒店我们预计分期完成，总工期预计为10年竣工。”
“建成之后，我相信香格里拉酒店将为新加坡的经济做出一定的贡献！”
查尔斯的方案，显然有吴光耀的授权，毕竟此时新加坡可谓一穷二白，谁敢投资这么大的酒店。
而吴光耀之所以坚持要这么大的土地，也是趁着新加坡便宜，早点把地拿大一些，省得以后酒店扩大规模还得重新拿地；
开发可以慢慢开发，说是十年开发完毕，但是也可以在十年内先建三座风格各异的翼楼；
那些别墅酒店，留着七十年代末期或者八十年代修建也不是不可以。
新加坡政府的官员，都被查尔斯这个方案吓住了，这是把新加坡当美国在看待啊！
史俊接着说道：“我们长江实业开发的商业体则以两幢大型写字楼，一个超级购物中心、一个会展中心，共四幢建筑物组成。竣工之后，为新加坡的旅游、工业产品等作出一定的贡献。”
因为这是初步的谈判，所以新加坡政府官员都互相讨论起来。
三分钟之后，***说道：“这个项目我们新加坡没有理由拒绝，我们可以提供220亩的乌节路周边的土地，同时也愿意为两家公司提供一定的贷款。”
其实，吴光耀并不需要新加坡提供贷款，自己的光大银行就可以贷款给长江实业和星耀酒店管理。
反正香港没有银行法，在八十年代以前这样操作完全没有问题。
不过，既然***提出来，显然也是想这个项目带动新加坡金融业。
这个没有问题，反正贷款多少是吴光耀这方说了算。
吴光耀开口说道：“好，没想到我们的第一个项目初步谈判如此顺利，为这次商业考察团起了一个很好的开头。我一向是新加坡的坚定支持者，未来的经济一定是不输于港岛的存在。”
新加坡的官员们面面相觑，这位怎么比谁都乐观！
当然，没有人敢小看吴光耀，那可是各国领导人的座上宾，旗下的商业王国规模庞大，这是新加坡最需要的朋友。
我要做港岛豪门
第394章 【星岛投资方案终】
商业考察队第二个发言的是百优集团的总裁傅宏儒，百优集团这个业务就大了；
成衣制造业、品牌服装、零售业，这些业务都是新加坡想要的。
成衣制造业方面，百优集团旗下的优衣库服装工厂，早在1949年就开始投资了星岛，可谓相当的有渊源。
傅宏儒说道：“百优集团在新加坡扎根十七年了，今天的新加坡不是当初的星岛，而我们百优集团也不是当初的优衣库。”
这次我们打算在新加坡投资三个项目：
第一，百优集团现在新加坡投资一个商品供应链中心，将采购整个东南亚的产品，然后通过新加坡，向我们的百货、便利店提供可靠的商品。
第二，百优集团最近在筹备零售业走出去的方案，我们将把新加坡纳入记下来的投资重点，未来会投资百货、便利店、服装品牌店等业务。
第三，成衣制造业，我们将投资新的工厂以取代现有的工厂，新的工厂在用工方面，预计会增加500人，达到2000人左右。”
李官耀等新加坡官员听完傅宏儒的话，脸色露出了灿烂的笑容，这种场景可以形容为久旱逢甘霖。
这些投资项目都是用工的大户，可以让不少新加坡人增加工作机会，作为新政府官员岂有不兴奋的道理。
新加坡的主要任务不是发展什么产业、赚多少钱，而是为200万新加坡人找到一份工作，让他们衣食无忧。
在这一点上面李官耀是非常清楚的，所以不管是跨国公司来新加坡也好，还是小企业来新加坡也好，新加坡政府一律是持欢迎态度。
李官耀说道：“傅总裁，感谢你对新加坡的认可，百优集团的这些项目我们新加坡很需要，我们也会保证你们的所有权利，并提供尽可能的方便。接下来的几天，我们会派专人陪同你考察，希望你能感受到我们的诚意。”
傅宏儒说道：“感谢新加坡的招待，我相信有你们这样的政府，是我们投资者的福音。”
。。。。。。
接下来的是联想集团，盛田昭夫和井深大两位副总裁最近很忙，这次前来的是经营部本部长木村良平，是联想电器六高管之一。
对于联想集团，新加坡官方可以说是最重视的产业，毕竟这是高科技产业——电子业；
新加坡现在的电子业属于一穷二白，据吴光耀从后世所知，再过三年，美国德州仪器开始在新加坡投资，紧接着是国民半导体厂，后来德州仪器的竞争对手惠普公司也决定在新加坡投产；美国其他的电子公司也接踵而来，美国的跨国公司为新加坡奠定了高科技电子工业的基础；电子工业不但解决了失业的问题，还把新加坡变成80年代一个主要的电子产品出口国。
联想集团绝不是一家东瀛公司，而是一家跨国公司，这是吴光耀的心里想法！
所以，这次来新加坡，也是有把这个公司渐渐的打造成真正的跨国公司。
在新加坡投资电器电子业，有一个港岛没有的好处，那就是未来的人才；
港岛没有理科大学，港府也没有新加坡这种决心和耐心。
木村良平说道：“联想集团是一家大型公司，集电器、电子、娱乐事业一体的综合性公司，所以我们想在新加坡投资一个300亩的工业园，主要生产半导体、家电零件等项目。。。。”
木村良平说的不多，对于他来说，联想集团是个香饽饽，发达国家都抢着要，不需要和你新加坡解释太仔细。
新加坡的官方纷纷点头，联想集团的土地是必须批的，这可是高科技产业！
如果跨国公司能让工人获得报酬，并教授他们技能和管理，为什么不把他们争取过来呢？
这就是现实，这个国家对这些可以说一窍不通，如果有人带他们，他们自然是毫不犹豫的同意了。
。。。。。。
此时，港岛其他商人终于在港岛以外，体验到吴光耀的强大之处了；
随便一个项目，都是大家可望而不可即的项目！
接下来就是东方传媒集团了，这个公司可以说是新加坡比较防备的公司；
但因为吴光耀刚刚投资了这么多，新加坡官方不可能拒绝，只能警惕。
东方传媒集团毕竟是一大舆论利器，要是掌控了星岛的舆论，显然对新政府不利。
好在，杨康并没有提及报纸、电台等话题，而是说道：“我们东方传媒想在星岛投资一些电影院，丰富星岛人民的业余生活。。。。。。”
在东南亚大肆投资院线，是东方传媒接下来的一个项目，毕竟以后就是院线的天下了。
邵老六这样痛恨东方传媒，一样老老实实的把电影拿到东方院线去播放，因为东方院线是港岛入座率最高的院线，也是客流量最高的院线；
只要东方院线不找邵氏影业的麻烦，邵老六就该阿弥陀佛了！
当然，东方院线不会刻意针对邵氏影业的，毕竟也需要赚钱。
李官耀等人肯定了杨康的方案，并保证给予一定的支持。
东方传媒在新加坡其实业务非常大，比如《星岛日报》中英文两版，就是新加坡的本地报纸；
而东方报社其它的报社和杂志也在新加坡发行，暂时未受到新政府的干涉，以后可能会受到监督；监督归监督，只要不触犯新加坡政府的利益，也是能正常经营的。
。。。。。
接下，终于轮到港岛其它商人了发言了！
港岛的成衣、纺织、塑胶、雨伞、玩具这些行业，可以说是在世界上鼎鼎有名了；
别看这些公司小，但是你新加坡可是一穷二白，你不先从这些行业做起走，怎么可能一下子发展起来。
因为吴光耀是成衣商会的会长、而林有德是纺织商会的会长，这次可带了不少商人前往星岛考察。
聚少成多，这也是一笔非常大的投资了，新加坡官方哪有不把大家视为上帝的道理。
总之，大家提出来的要求，新加坡官方是全部答应了的，可以看出来此时新加坡的窘迫。
。。。。。
第二天，吴光耀启程回到港岛，剩下的考察交给了那些总裁们！
第395章 【散财童子】
久纱野惠香最近非常的高
