我要做港岛豪门-第325部分
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不过，此时的马丁再无和吴光耀抗争的心里，早已经如同千里马遇见了伯乐；
虽然马丁依旧是总裁，但此时已经升级为集团总裁；
这自然也得力于香港电灯有限公司，也升级为香港电灯集团公司；
此时，香港电灯集团公司下设三个子公司，分别是香港电灯有限公司、港灯协联工程、丰泽电器。
会议开始，各公司负责人、各部门负责人纷纷汇报了过去一年的情况；
听完高层管理的汇报，吴光耀鼓励了一番，并希望大家再接再厉。
吴光耀说道：“北角发电厂预计在今年下半年，能不能淘汰？”
马丁回答道：“鸭脷洲发电厂的第四期工厂，预计还需要一年投入使用；所以，为保证不出意外，北角发电厂最好是一年半之后，彻底淘汰！”
香港电灯公司建立至今，发电厂经历三代：
第一代发电厂，位于湾仔星街，初期发电量100千瓦；除中环以外，今日的日街、月街、星街、光明街及电气街一带，是首先有电力供应的地区，星街发电厂于1922年拆卸。
第二代发电厂，位于北角炮台山，初期发电量3，000千瓦，在1919年启用；北角发电厂在二战中曾经遭到破坏，二战后修缮后，一直运营到今天。
第三代发电厂，位于本岛南端的鸭脷洲；当初，随着本岛的电力持续增加，在吴光耀的建议下，港灯在1966年，在鸭脷洲兴建全电脑化的发电厂，采用燃油发电；目前前三期工程已经投入使用，第四期工程也接近尾声。
至于南丫岛的发电厂，在去年已经得到港府的批文，目前已经进入施工阶段的整平项目；
那么南丫岛发电厂，自然应该属于第四代发电厂。
听到北角电厂还需要一年半拆除，吴光耀短暂的思考了一下；
早在1965年，吴光耀就提醒香港电灯有限公司，本岛的电力日益增加，需要新的电厂来取代北角发电厂；当时，吴光耀旗下公司是用电大户，港灯公司立马进行了讨论，最终决定在1966年兴建投资鸭脷洲发电厂。
当初，吴光耀已经考虑到自己会将港灯公司拿下，所以提前让港灯公司修建新的发电厂，以后正好配合自己的地产项目——北角发电厂地皮。
而吴光耀之所以让港灯比原历史，提前两年修建鸭脷洲发电厂，有两个原因：
第一，虽然自己的工厂大部分都在九龙，用的是中华电力公司的电；但在本岛，吴光耀的高档写字楼也是用电大户，所以要提前做准备。
第二，北角发电厂的地皮，最好是在1978年之前开发，1979年开始销售；虽然1981年的房价最贵，但是要考虑市场的需求，是需要分为几期工程的；总不可能，一年就把一个大型屋邨住宅楼全部销出去，这样实在风险极大。
吴光耀说道：“恩，按照你的进度来！”
没有让公司加快步伐的话语，因为一年半的时间，也是在吴光耀的思考范围内；
接着吴光耀说道：“当初我和你们说过，港灯集团是一家收益非常稳定的公司，那么我们一定是会朝着多元化发展的方向。所以，港灯集团即刻成立子公司‘嘉宏地产’；这位，就是嘉宏地产的CEO吴泽林。”
大家纷纷将目光看向吴光耀指的方向，心里想到，又是一名华人高管！
确实，吴光耀信守了当初收购时的承诺，那就是港灯的管理层依旧不会变动；
但是，这位老板实在太狡猾了！
港灯的管理层不能动，就疯狂的成立子公司，然后全部使用了华人高管。
当然，港灯有限公司的鬼佬高层，并无意见；
因为，这些成立的子公司，业务都是新发展的；
重要的是，这些子公司非常的有发展前景，为整个集团注入了活力！
港灯协联工程：在这一年多里，发展迅速，员工已经高达820人；承接了大量的小区、街道、商业等的电力改造，以及电力装配；不得不佩服，这个电力工程如此有前景，被这位老板发掘出来了。
丰泽电器公司：在这一年多里，充分的利用了缴费大厅，售卖代理的电器；即节约了门店租赁费，又利用缴费大厅的人流促进了电器的销售，一举两得；重要的是，赚取了大量的利润。
至于这个地产公司，大家更没有意见；
港岛生活的人，谁不知道地产赚钱，而且还是赚大钱；
如今有‘地产大亨’来带领股东们一起赚大钱，试问，谁会发表不同的意见。
马丁率先鼓起了掌声，接着一群鬼佬纷纷鼓掌。
吴泽林自我介绍了一番：“大家好！我原就职于长江实业，只是一名中层；如今来到百年企业港灯集团，我倍感荣幸。。。。。。。我会为集团公司、为股东，带来最大的利润。”
长江实业的一名中层干部，足够胜任一家地产公司的CEO，毕竟都是经过大场面的人物。
马丁说道：“港灯集团一直苦于没有地产专才，如今有了吴泽林总裁的加盟，那这方面就再也不是问题了！老板，我建议拿出一笔资金，购买一些地皮，将嘉宏地产打造成一个真正的地产公司，而不是仅限开发北角地皮和未来的鸭脷洲地皮。”
果然是港岛，人人都想发展地产！
吴光耀作为港岛的大股东及掌握者，自然要为股东们考虑，
所以，嘉宏地产确实要发展一间地产公司，成为自己的第五家地产公司，规模自然不必强求。
如今有了天水围的高科技产业园，以及吴氏家族旗下的大量工业大厦，吴光耀也不担心港岛的工业消失；
所以，地产该发展的还是得发展！
否则，这个钱，就被别人赚去了！
“马丁总裁说的对，我们管理层就是要为股东们赚取更大的利益，这才是上市公司的根本！”吴光耀说道。
这也是有钱一起赚的道理！
吴光耀的上市公司股票，为什么受到股民们的追捧；
就是因为股民们得到了实质性的好处！
与之相反的代表，就是有‘蓝灯笼’之称的会德丰股票。
何谓‘蓝灯笼’？
华夏的传统习俗，凡有喜庆之事，必张灯结彩，大红灯笼高挂；
而只有在办丧事的时候，才挂蓝灯笼；
原来，会德丰的股票，在以往的股市上升浪潮中，永远是上升得最迟的；
当汇丰、怡和、太古、和黄一类的蓝筹股上升浪潮接近尾声时，会德丰才慢条斯理的启动；
而经验丰富的股民，一看会德丰的股票上升，就知道股市下调的日子即将来临；
于是，会德丰的股票成了‘蓝灯笼’——股市‘玩完’的信号。
当然，会德丰之所以表现如此之差，也是因为会德丰的作风很差；
会德丰的母公司，非常喜欢占子公司（上市）的便宜，导致股民利益受损；
所以，股民们对会德丰一系的上市公司，都不怎么欢喜；
更胜者，会德丰是港岛唯一成功发行B股的上市公司，B股面值只有A股的十分之一，却享有A股同等的投票权；
而手握B股最多的，自然是马登家族了！
所以，会德丰一系的股票，实在是有些‘鸡肋’。
第581章 【视察南丫岛】
在港灯集团的会议室，吴光耀有条不紊的规划着港灯未来的发展；
不管是鬼佬管理层也好，还是华人管理层也好，脸部的表情说明，大家对吴光耀充满了信任！
目前，港灯集团已经开辟了四个业务：电力、电力工程、电器零售、地产；
时机成熟，吴光耀会再成立一家港灯国际有限公司（港灯国际）；
港灯国际，负责集团之国际投资业务，向海外、内地投资发电厂、配电网等供电设施。
整个公司的大概规划，早已经在吴光耀的脑海里；
所以，在外人看来，吴光耀就是一副胸有成竹的神态！
第二天，吴光耀在港灯的一众高层陪同下，乘坐游艇，来到了南丫岛视察。
南丫岛是香港的第三大岛屿，面积上仅次于大屿山和港岛（本岛），在行政上属于离岛区，岛屿面积约14万平方公里；南丫岛原来叫做“博寮洲”，后来由于岛屿位于香港之南，形状像汉字的“丫”，因此得名为“南丫岛”，并逐渐取代“博寮洲”一名。
不顾码头上的泥泞，吴光耀一马当先走在前方，一边看着远处忙碌的工人和机器；
马丁在后面介绍道：“老板，按照您的叮嘱，我们和港府签订的协议是60公顷的面积；不过，适合建发电厂的地方，就只有这处地方——叫做菠萝嘴；其它地方山太高，整平难度大；就算这处地方，也需要填海20公顷，才能凑足60公顷的平地。”
吴光耀点点头，填海在香港是非常常见的一件事，早在上个世纪就开始了填海历程；
而吴光耀特意叮嘱港灯高层，向港府申请的地皮要大于50公顷，最好有60公顷；
港灯毕竟是个公共民生公司，而南丫岛远离本岛，港府自然不会吝啬一纸批文。
“10年的工期应该没有问题吧？”吴光耀询问道。
原本历史上，南丫岛电厂分为三期工程，建设工期高达20年；
如今换了吴光耀是老板，自然不可能如此慢；
首先，吴光耀知道，八、九十年代，粤省缺电，所以就有计划向粤省输出电力；
其次，南丫岛建设好了之后，港灯就会立马走出港岛，去东南亚、澳洲、英国本土投资，建立电厂和输配网。
马丁点点头，说道：“没问题！不过，南丫岛设计的是5000兆瓦的装机容量，还是十年完工；我比较担心，到时候本岛的用电量，根本用不了如此大的电量；就算我们能想粤省供电，但是内地并没有什么工业，用电量恐怕也无需太多！”
马丁的担心不无道理，前世南丫岛发电厂总装机容量才3500兆瓦，而且三期工程足足跨越了20年竣工。
吴光耀真的是在实行‘***’吗？
其实不然，因为所有人都无法预料内地今年会结束浩劫，会在八十年代设立深州特区，会在八、九十年代大量缺电；
只有吴光耀能清楚的知道！
目前，南丫岛的装机容量规划是：
第一期工程，四台350兆瓦的燃煤发电机组；
第二期工程，四台350兆瓦的燃煤发电机组，四台125兆瓦的燃油发电机组；
第三期工程，四台350兆瓦的燃煤发电机组，三台125兆瓦的燃油发电机组；
总装机容量5000兆瓦，每小时发电量为500万度电，一天理论发电1。2亿度电，年理论发电量为432亿度电；
当然，这些都是理论，发电机组不可能24小时运行；
实际发电应该为理论发电的40％左右，也就是说，南丫岛年发电量可达170亿度电；
而据吴光耀所知，二十一世纪的香港，年用电量应该在500亿度电；
也就是说南丫岛满足本岛的用电量，只能说马马虎虎。
当然，这些都是二十一世纪的用电量；
在八、九十年代，本岛的用电量远远不及二十一世纪。
但先规划好未来，届时，才不会悔恨当初！
“听我的不会错！在五十年的，你能料想到七十年代的香港吗？而到了八十年代，家家户户都有电视、洗衣机、空调等各种电器，商业的霓虹灯照亮整个香港，各种工厂彻夜无眠；这就是时代的趋势，每一天都在改变。”
如果不是吴光耀说的这句话，是别人在大放厥词；
马丁相信自己，一定不会相信！
不过，现在有了几分相信！
“老板说的对！我们分的是三期工程，也可以根据实际情况，做出一些微调！”马丁保留了一些可能。
吴光耀笑着说道：“等这里的一期工程投入使用后，我们可以和港府协商，鼓励市民用电；用电量越高，价格越便宜，这也能促进用电量。”
马丁眼前一亮，这倒是一个很好的对策！
南丫岛发电厂的建设费用，根本无需担心；
像这种公共事业公司，盈利是受港府控制的；
规定一个百分比的盈利，超过这个盈利的部分，将纳入一个政府设置的基金里；
如果这个公司盈利不达标，就可以向这个基金申请金额补偿；
如果需要大型的投资，亦可以向港府申请，动用这个基金。
而且，港灯的盈利稳定，银行也乐意贷款给港灯；
所以，哪怕是鸭脷洲电厂还在建设，又建设南丫岛发电厂，如此大的支出，对港灯来说，也能周转的开。
接着，吴光耀指着那些带着安全帽的人说道：“这些技术人员、项目经理，可得好好的给我培养和管理；待这里的发电厂建设好了之后，我们就去东南亚建电厂；港灯走出去，才不愧对‘集团’两个字！”
马丁为什么臣服吴光耀，说白了就是吴光耀就是天生的领导者，做的事情都是大计划、大工程；
所以，跟着这样的老板，才有盼头！
如果港灯集团能成为跨国集团，那么自己这个总裁就更有分量；
重要的是，像马丁这种高层管理，都会购买一些公司股票。
吴光耀带着一众高管深入到工地里，吴光耀又问道：“工人似乎不是很够啊！”
马丁连忙说道：“是有点，还在招募中！现在港岛缺建筑工人，到处都在抢！”
吴光耀一愣，然后明白了缘由！
自1975年下半年开始，敏锐的地产商就知道，风波差不多过去了，地产将再次迎来升浪！
所以工地大量的开工，工人自然就需求旺盛了！
为此，从对面过来的人，有很大的几率留在了港岛！
吴光耀说道：“叫那些判头，去新界那边拉人！”
马丁点点头，说道：“恩，我会尽快将工人募齐的。”
整个工地很大，要削掉半截山脉，然后再去填海；
而还有半截山脉的另�
