我要做港岛豪门-第370部分

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　　　　甚至，还会发生一些暗斗！

　第652章　【事业双丰收】

　　　　巴克莱银行集团会议室，凯拉带领团队正在和洛希尔家族谈判；

　　　　只见凯拉底气十足的说道：“很简单的办法：我们按照溢价70％的价格，收购你们手中的渣打银行股票；同样，你们也溢价70％的价格，收购我们手中的巴克莱银行股票。”

　　　　凯拉说完，洛希尔家族和巴克莱银行一方差点没有暴走，这那里是和谈，明显是敲诈！

　　　　巴克莱银行持有15％的标准渣打银行股份，按照溢价70％计算，价值5。1亿美元；

　　　　而凯拉家族同样持有15％的巴克莱银行股份，要是按照溢价70％计算，价值足足28。5亿美元。

　　　　很明显，一旦按照这种价格成交，巴克莱银行将损失9亿美金的差价！

　　　　威廉·洛希尔冷笑道：“凯拉女士，你是不是想的太美好了！你们收购巴克莱银行溢价最高也才50％！”

　　　　凯拉回敬道：“事实就是：我们还有机会拿下巴克莱银行，而你们只能在渣打银行当一个股东！也就是说，我们两家银行都可以控股；再说了，是你们挑起的战争，导致我旗下的公司贷款、集资这一些列的资金调动，其中的损失，莫非还要我们来承担？”

　　　　查克·洛希尔插话道：“巴克莱银行，你们根本没有机会拿到！”

　　　　彼得·林奇快速回应道：“我们已经调集了80亿英镑，打算溢价100％发起收购，你们居然怀疑我们的实力；如果今天谈不拢，那是我们希望看到的！”

　　　　彼得·林奇的话，让洛希尔家族的人和巴克莱银行高层大吃一惊；

　　　　凯拉家族居然如此快的调集到200亿美元现金流，她们又没有银行在英国（刚刚收购的渣打不算），如何这么快？

　　　　这些人不知道的是，吴氏家族在瑞士足足存了200亿美金；

　　　　作为银行业发达的瑞士，自然很快能转移到英国。

　　　　威廉·洛希尔和查克·洛希尔两人互相交流了一下，最终的结论是——洛希尔家族还是不要赌的好！

　　　　“70％的溢价还是太高了，我们只能接受60％的溢价！毕竟10％的差价，足够你们弥补资金调动的损失！”威廉·洛希尔语气放低，诚恳的说道。

　　　　见到这种老牌家族服软，哪怕是劳埃德银行和英格兰银行的顾问，也感到震撼！

　　　　仔细一想，换成了自己一方，碰到这种有钱又敢拼的家族，还真只有服软。

　　　　当然，这个家族的理由也是站的住脚的，因为不是他们率先恶意收购的；

　　　　否则，这种无缘无故的恶意收购，将会受到所有家族、贵族的抵制。

　　　　而凯拉家族这次，早就利用舆论博得了大家的同情；

　　　　毕竟一开始，凯拉家族是在和渣打银行善意的收购；

　　　　在渣打银行的股东基本都同意的时候，巴克莱银行（洛希尔家族）横插一棍子；

　　　　换做是谁，也是不会善罢甘休的；

　　　　再加上，洛希尔家族在欧洲大陆上，名声并不好；

　　　　所以，这次大家是站在凯拉家族一边的！

　　　　凯拉见洛希尔家族服软，也不想再在这上面纠缠了，自己有太多的事情需要去做；

　　　　比方说，对标准渣打银行进行整顿，对陆丰汽车集团进行加强投资等，麦德龙集团也得进行大动作。

　　　　“那就两边交易，都按照60％的溢价吧！”

　　　　凯拉同样退了一步，都按照60％溢价出售自己手中的股份；

　　　　此举也可以让凯拉家族多赚5000万美元，可以给自家男人买个超级游艇了，凯拉如是想到。

　　　　“好！”

　　　　双方终于同时松一口气！

　　　　这种大规模的恶意收购，影响实在太大了，就连首相都充当了和事佬，作为双方参战人员也是倍感压力。

　　　　。。。。。。。。

　　　　花开两朵，各表一枝。

　　　　相比英国的事业横生事端，吴氏家族在美国的事业就顺利的多！

　　　　虽然迪士尼收购美国广播公司，是一个非常大的重要收购案；

　　　　但吴显磊的盟友实在太多，美国十大财团有两个财团（梅隆财团、加州财团）是迪士尼的重要股东；

　　　　再加上里根经历过枪击事件之后，开始关心这个收购案，最终卡在政府的那一关就松了。

　　　　美国广播公司总部。

　　　　吴显磊坐在这里最尊贵的位置上，对着新任ABC总裁迈克尔·艾斯纳说道：“你上任之后，有三件事是当务之急要做的！”

　　　　迈克尔·艾斯纳原本就是美国广播公司副总裁，被吴显磊挖到迪士尼，成为自己的助手——副总裁；如今再次回到ABC，一跃成为了总裁。

　　　　而迪士尼的董事长是罗伊·迪士尼，意义大于实际的一个职位，毕竟迪士尼就是个姓，要是没有迪士尼家族的人在公司担任要职，多多少少缺了点什么；

　　　　吴显磊担任迪士尼总裁一职，把控着迪士尼的最高权力。

　　　　迈克尔·艾斯纳是吴光耀介绍给自己儿子吴显磊的，其目的是整合迪士尼的资源，让这些资源利益的利用最大化。

　　　　而迈克尔·艾斯纳这次从母公司——迪士尼副总裁，调到ABC任职总裁，也是吴光耀的建议；

　　　　因为吴光耀知道，这个迈克尔·艾斯纳有野心，但是也非常擅长整合资源利用；

　　　　在前世，迈克尔·艾斯纳担任迪士尼总裁时，疯狂的进行融资，稀释创始人的股份；

　　　　所以，这种有野心有能力的人，还是放到美国广播公司比较好；

　　　　因为美国广播公司正好缺这种人才，迎面赶上另外两家美国电视台。

　　　　“BOSS请说！”迈克尔·艾斯纳虚心的说道。

　　　　没办法，自己的老板虽然年轻，但是能力非常强，更重要的是有野心、有实力；

　　　　所以，自己只能屈服在美元下——高额的工资和分红。

　　　　吴显磊说道：“第一，ABC和迪士尼组建更强大、更全面的电视网，这个由你来负责！”

　　　　迪士尼有自己的电视频道，一个少儿频道；

　　　　而ABC早在1976年就发射了自己的通信卫星，组建了电视网；

　　　　当然，还有很大的潜力可挖！

　　　　迈克尔·艾斯纳点点头，说道：“这个事情确实刻不容缓！”

　　　　吴显磊继续说道：“你上任之后，立马在新闻的关注度，反映速度上，狠下功夫；和BC要做到一样，甚至更好！”

　　　　迈克尔·艾斯纳说道：“那星空传媒那里，能不能提供一些帮助！”

　　　　星空传媒是迪士尼的母公司，而ABC只能算星空传媒的孙公司；

　　　　此时，吴氏家族持股星空传媒90％的股份（未上市），星空传媒持股迪士尼30％的股份，迪士尼持股美国广播电视台70％的股份，形成了重重持股。

　　　　其中，家族办公室持股星空传媒15％的股份，吴显磊个人持股75％的星空传媒，另外的10％股份在凯拉，以及原来一众星空传媒股东手上；

　　　　家族办公室还持股10％的迪士尼股份，老虎基金和桥水基金一共持有迪士尼5％的股份。

　　　　吴显磊点点头说道：“可以，让星空传媒和ABC加强合作，甚至是全方位的合作！”

　　　　迈克尔·艾斯纳说道：“谢谢BOSS的支持！”

　　　　吴显磊摆摆手，示意无需客气。

　　　　接着，吴显磊拿出一叠资料，说道：“第三，这是一个节目大纲，你去筹备一下，希望给我们带来好运！”

　　　　迈克尔·艾斯纳好奇的接了过来，随即开始阅读起来；

　　　　良久，迈克尔·艾斯纳说道：“很简单的一个游戏，但也充满了诱惑！‘谁能成为百万富翁’，这恐怕是绝大多数美国人民的梦想！”

　　　　吴显磊笑着说道：“效果好不好，就看你们的策划了！不过，我很看好这个节目的收视率！”

　　　　迈克尔·艾斯纳有些佩服的看着吴显磊，自己这位老板可真是才华横溢！

　　　　这位老板入主迪士尼，做了很多商业人士称道的事情：

　　　　光投资日本迪士尼乐园，就在物业价值上面大赚了一笔，最重要的是日本人非常接受美国的文化；

　　　　同时，迪士尼这几年拍摄了几部经典动画片及电影，产品质量大大的提高；

　　　　最后，还拿下了米高梅制片公司，须知米高梅的老板是位英国女伯爵（克里斯），是出了名的不差钱，享有美国‘酒店大王’‘女赌王’之称！

　第653章　【中环地王】

　　　　1981年5月，经过一年的方案对比研究，港督麦理浩宣布：确立在大屿山北端小岛兴建新国际机场的方案，预计将动用720亿港币修建新国际机场工程；修建新国际机场的资金来源，是由政府和私人财团共同出资开发。

　　　　所谓的共同出资开发，是参考香港地铁工程的模式，由港府拿出地皮售与私人财团筹集资金，亦直接和私人财团合作开发地皮；

　　　　须知，政府不仅可以用机场周边的土地（东涌）来开发，还可以用途径机场铁路站上盖发展权；

　　　　比方说，机场虽然在大屿山北端小岛——赤鱲角，但会修建一条机场铁路通往九龙，以及修建一条跨海大桥连接至天水围的公路；那么机场铁路会途径青衣岛，就会在青衣岛那里批出地皮。

　　　　总之资金不是问题！

　　　　这一世，香港的经济比前世高了30％左右；

　　　　如果不提前修建机场，吴光耀预测将会给香港的经济造成非常大的影响；

　　　　故此，这一年里，吴光耀都在极力推动此事！

　　　　自麦理浩宣布方案之后，吴光耀算了一下，足足提前了八年，算是非常不错的好时机了！

　　　　受公布机场方案的影响，香港的股市和地市再度做出反应，立马开始飙升；

　　　　其中恒生指数由1900点，飙升到2000点，历史上首次突破2000点大关；

　　　　而恒生指数在前世的1981年，最高纪录不过是1800多点，显然这一世受香港经济的影响，高了不少；

　　　　重要的是，香港的股市预计会攀升到2300点左右，这是吴光耀的预测！

　　　　而在地产方面，虽然已经出现了调整（疲软）的信号，但自新机场方案一公布，地产再次旺了起来；

　　　　但有一个方面呈现了反常，那就是工业楼宇开始下跌，这一点很多人没有在意，大多数认为是天水围的工厂影响了整个香港的工业楼宇。

　　　　。。。。。。。

　　　　在港督麦理浩宣布新机场方案几天后，港府又宣布了一件大事——那就是将在6月底拍卖位于中环巴士总站的地皮；

　　　　一时间，在港岛引起了广泛的讨论！

　　　　吴光耀叫来吴显朔说道：“港府不傻啊！趁着宣布新机场方案带动了香港的股市和地市，同时宣布拍卖中区地王，也就是我们的老巢。”

　　　　不错，这块地皮就是环球大厦和长实大厦中间地段，总面积为14。8万平方尺，前世的交易广场一二三期；

　　　　但这一世，吴氏家族已经视这里为老巢，如果在这里被人钻了空子，那不亚于吴氏家族失去一臂。

　　　　吴显朔脸上也严肃起来，沉声说道：“父亲，有地产专才在报纸上断言，这块地皮的成交价将高达70亿港币！”

　　　　吴光耀点点头，说道：“70亿港币成交，我还能接受，毕竟我们被人当成了活靶子！”

　　　　如果真是70亿港币成交，那相当于5万港币每平方尺（50万港币每平方米），妥妥的世界最贵地皮；

　　　　估计，也就日本泡沫严重的时候，东京的核心地段值这个价格！

　　　　在前世，这块地皮拍卖前，同样有人预测将达到70亿港币的价格，但置地最终以47亿港币拿下；其原因很简单，拍卖这块地皮的时候，地产已经出现了明显的调整信号。

　　　　这一世，各方面原因加起来，成交价格只高不低！

　　　　吴显朔说道：“那我们有没有心理最高价？”

　　　　吴光耀反问道：“如果是你来全权做这个决定呢？”

　　　　吴显朔陷入短暂的思考，最终说道：“100亿港币才会是我的最高心理价格！”

　　　　吴光耀笑着说道：“你倒是大方！这样吧，这次拍卖的价格我给你提个建议：如果超过80亿港币，但竞争对手是置地公司，你就不要争了！如果竞争对手是其它财团，100亿港币是我们的最高心理价格。”

　　　　再好的地皮，都是有价的；

　　　　所以，吴光耀绝不会过分冲动！

　　　　吴显朔闻言，仔细思考起来，父亲为什么对置地特别‘优待’？

　　　　很快，吴显朔惊讶的说道：“父亲是想连置地公司一块端了？”

　　　　吴光耀反问道：“莫非你不想？”

　　　　吴显朔说道：“我做梦都想拿下置地公司，并进行私有化！置地的遮打大厦、文华东方酒店、历山大厦、太子大厦、告罗士大厦、公爵大厦、置地大厦，这七座大厦在中环心脏地段俨然自成一‘国’，外人根本无法挤进去；当然，也就我们的连卡佛大厦，将置地大厦和其余六幢大厦正好劈开。”

　　　　如果算上吴光耀抢走长实大厦（地皮）、连卡佛大厦（未交换），以及即将拍卖的中环地王（交易广场一二三期）修建的三幢大厦，一共抢走了五幢大厦；

　　　　前世，置地公司在这一地段足足拥有12幢甲级写字楼；

　　　　而且，就算怡和公司迁出香港，大肆甩卖置地在香港的物业，这十二幢大厦也一幢都没有卖，卖的都是中环以外的物业。

　　　　从这一点可以看出，中环的价值有多高，意义有多大！

　　　　吴光耀说道：“所以，我在赌！如果置地真的不顾一切那些这块地皮，他们将大举借债；地产一直上涨，他们也许能逃过一劫；一旦地产下跌，那就是要他们的命。届时，置地自然唾手可得！”

　　　　其实，吴光耀敢赌，置地一定不会喊价到80亿港币以上；

　　　　毕竟置地公司的市值才七十多亿港币，光一块地皮就花80亿，后续的建设费起码还得50亿港币左右，做生意是不能这样玩的！

　　　　从失去九龙仓（1972年）之后，置地就开始奋发图强，启动了‘中区重建计划’；

　　　　即重建了遮打大厦、文华东方酒店、历山大厦、太子大厦、告罗士大厦、公爵大厦、置地大厦，这七幢