我要做港岛豪门-第374部分

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　　　　尖东

　　　　如今的尖东已经全部开发完毕，再无任何一块地皮。

　　　　而尖东的濒海地段，从西向东分别是长江中心综合体、尖沙咀中心、帝国中心、千禧新世界酒店、海景嘉酒店；

　　　　其中长江中心综合体、尖沙咀中心、千禧新世界，是吴氏家族旗下长江实业的产业；

　　　　而帝国中心、海景嘉酒店，则是包氏家族旗下的产业。

　　　　海景嘉酒店的一间包厢里，包宇刚携自己的几个女婿，以及吴光耀和吴显朔父子，正在会宴。

　　　　海景嘉酒店是一家五星级酒店，它的品牌管理，暂且是由星耀酒店管理负责，签订的是十年合同；可以说，完全是在帮包氏家族孵化一个酒店品牌，并传授管理技术。

　　　　包房内，大家的心情都比较高兴；

　　　　全新的装修环境、服务周到的理念、可口的美食，无一都能让包氏家族感到非常满意。

　　　　包宇刚举起酒杯，笑着说道：“听说，老董前去找你借钱了？”

　　　　吴光耀闻言，心情郁闷了一下，品尝了一口美酒，缓缓的说道：“恩！旗下几家银行负责人拒绝了他，他就找上了我；你也知道，我不太可能拒绝这种事！”

　　　　包宇刚点点头，评价道：“你是个热心的人！否则，我也不会如此轻松的上岸！”

　　　　这倒是实话，如果没有吴光耀帮忙，这一世包宇刚就算想上岸，也很难找到落脚点；

　　　　因为英资公司差不多都被吴光耀拿下了，就连很多地皮都在吴氏家族手里。

　　　　当然，如果包氏随便乱买一通，其价值远不及现在；

　　　　目前，长江实业已经将合资的华信地产公司的50％股权，交给了包氏家族；

　　　　同时，包氏家族还得到了几幢优质地产项目：帝国中心、海景嘉酒店、中环新励精大厦、湾仔环宇大厦；

　　　　除了这些优质物业，包宇刚还单独购买了不少岸上物业和资产，可以说是顺利登陆。

　　　　可以说，吴光耀生生的将包氏家族扶持到了一个地产豪门。

　　　　吴光耀问道：“老赵那边，你有没有劝劝？”

　　　　包宇刚摇摇头，认真的说道：“我只是委婉的提过几句，没有直接劝他！我认为万一我们的预测不准，届时大家岂不是成为了仇人。而且你也知道，老赵这个人，喜欢把资金放在船上（买船），认为这样做最有弹性，可随时调离香港。”

　　　　吴光耀点点头，包宇刚的担心非常有道理；

　　　　自己直白的劝董云浩，他背后都不知道怎么说自己呢？

　　　　而赵从衍一向不信任大陆，对香港的前景也不肯定，所以他只投资古董和船只，称之为‘船是可走动的资产’；

　　　　古董亦是如此，可以方便携带。

　　　　而地产呢？

　　　　自然是非常难带走的，一旦遇到突然事件，大家都在卖物业，非常不好出手。

　　　　前世，赵从衍更是做了一件让人夸张的事情，在1983年的航运寒冬季，花费7亿港币，买下六艘大型船只；

　　　　一时间，让航运人士目瞪口呆！

　　　　而华光船务到了1985年终于发现，世界航运业不见一丝曙光；

　　　　那个时候，一切都晚了！

　　　　赵氏家族只能卖古董、卖船来度过难关！

　　　　吴光耀点点头，说道：“大家尽到心就行！”

　　　　吃饭期间，包宇刚对吴光正说道：“光正啊！你是地产新人，多和显朔学习学习！前几天，显朔智斗置地，在港岛可是传为佳话！”

　　　　吴显朔谦虚的说道：“包叔叔过奖了，都是一些小计谋，上不得台面！”

　　　　包宇刚笑着说道：“这可不是小计谋，你的这一招，我预计至少省了5亿港币以上！”

　　　　这倒是事实！

　第659章　【美元和黄金】

　　　　“父亲，这是巴士总站地块的设计蓝图！”吴显朔走进吴光耀的办公室，递上了一沓图纸。

　　　　中环巴士总站地皮的设计蓝图，在港府还没有决定开始拍卖的时候，吴光耀就令长江设计院进行了设计；

　　　　整个设计方案历时八个月，今天应该就会最后一次定稿了。

　　　　一幢68层的大厦、一幢72层的大厦，建好之后有180万平方尺的物业面积；

　　　　前世，这块地皮共有三幢大厦，两幢52层的大厦和一幢32层的大厦，共150万平方尺的物业面积；

　　　　想必，但是置地因为资金的问题，并没有投资过大。

　　　　而吴光耀之所以要求设计两幢大厦，而不是三幢大厦；

　　　　自然是有攀比的心理，此时香港最高的大厦是合和大厦，高66层；

　　　　按照历史，接下香港的中银大厦将打破合和大厦的记录，达到了70层。

　　　　不仅在高度上面进行了攀比，就连在大厦的投资成本，吴光耀都大方的预算到50亿港币。

　　　　因为是最后一稿，吴光耀看了几处需要改正的地方，就对吴显朔说道：“就这样定稿吧！”

　　　　说完，吴光耀继续说道：“天水围的第六个大型屋邨计划，我打算与人合作！你去和置地公司谈谈，看看他们有没有兴趣？”

　　　　吴显朔大吃一惊，说道：“和置地公司合作这种大型项目？”

　　　　吴光耀点点头，没有过多的解释，只是说道：“拍卖场上的事，仅限拍卖场；出了拍卖场，大家都可以进行合作。就像我当年收购了怡和洋行的九龙仓，其后不也和置地公司有合作吗？”

　　　　吴显朔闻言，知道这是父亲在教自己，仔细想了一下，说道：“恩，我知道怎么做了！”

　　　　吴光耀补充道：“诚意一点，既然是合作，那就要双赢！我们出地皮，他们出建筑费，五五分成！”

　　　　在港岛，有地皮的公司就是合作主动的一方，因为地少人多；

　　　　而且，出建筑费的一方，基本上只需拿出一笔启动资金，其余的就可以利用贷款及卖楼花。

　　　　吴显朔离开之后，吴光耀才露出一丝玩味的笑容；

　　　　什么合作共赢？

　　　　不过是给置地公司挖坑而已！

　　　　此时的怡和、置地管理层放弃了一贯奉行的保守、稳健的投资策略，转而表现出冒进、急躁、投机；

　　　　因为痛失了九龙仓，所以怡和有意将置地打造成集地产、酒店、零售、贸易、电讯等多元化的综合性企业集团；

　　　　试图将置地扶植成一家超级‘大行’，与华资大亨一决雌雄。

　　　　而且，吴光耀还知道，就算在中英谈判前后，置地管理层对香港政治、经济形势的判断，也已经与客观现实严重脱节；

　　　　置地甚至乐观的预测，英国可以通过谈判，续约香港的租赁合约；

　　　　可见，置地管理层有多么的天真可笑。

　　　　既然他们要作死，吴光耀当然乐意看见，甚至可以加一把火。

　　　　。。。。。。。。。。

　　　　长实大厦

　　　　吴光耀召开了一个家族办公室投资会议，参与的会议的有家族办公室CEO莫尔斯、家办投资负责人彼得·林奇、光大证券刘禹、吴显毅、吴显隅、吴显赢，再加上吴光耀本人，一共只有七人能出席这种绝密会议。

　　　　而像老虎基金的罗伯逊、桥水基金的雷·达里奥，虽然也是吴光耀的下属，并算不上绝对信任的人；

　　　　因为这两人还和吴光耀有合作业务，吴光耀担心他们将自己的分析，拿去发展自己的业务。

　　　　吴显毅、吴显隅、吴显赢三兄弟关系非常要好，既是兄弟，又是同学；

　　　　如今三人正好又都把控着家族的银行，吴显赢是光大金融系的董事，吴显隅是渣打银行的董事、吴显赢是千叶银行的董事；

　　　　所以，这次投资会议，吴光耀就叫上了三兄弟。

　　　　吴光耀首先说道：“大家的手上还有黄金期货单子吗？”

　　　　众人纷纷回答没有，并汇报了收获！

　　　　此时，黄金价格已经来到400美元每盎司；

　　　　自1980年1月开始，黄金价格从800美元每盎司跌至500美元每盎司，其后又从500美元每盎司涨到700美元每盎司，最后又从700美元跌至400美元每盎司；

　　　　吴氏家族及其关联的企业（包括通过老虎基金和桥水基金的渠道），前前后后一共盈利了65亿美金。

　　　　毕竟是期货市场，所以比起炒黄金实物，考虑的多的多；

　　　　所以能赚65亿美金，吴光耀已经是非常的满足了！

　　　　吴光耀仔细思考起来，大家屏主呼吸，没有打扰；

　　　　家族的大笔投资，都是吴光耀做出最高指示，

　　　　当然，也有一定的金额是全部交给投资部门，自行决定投资方向的。

　　　　吴光耀想了一下，说道：“我们下一个主要方向是炒美元！”

　　　　彼得·林奇试探的说道：“美元升值？”

　　　　吴光耀点点头，据自己所知，整个1980年到1985年，美元升值了87％；

　　　　这段时间吴光耀对比了一下，现在美元差不多升值了15％不到，那就是还有70％的余地；

　　　　加个5倍杠杆，至少能赚3倍！

　　　　吴光耀说道：“你们安排一下，动用20亿美金进行操作，再预备20亿美金进行补仓用，杠杆加五倍。”

　　　　所谓补仓，就是如果发现快爆仓了，进行加仓；

　　　　这样可以避免因为爆仓，而导致坚持不到黎明。

　　　　吴光耀只知道大概走势，但中间肯定有下跌5％到10％的行情，所以加5倍杠杆和预备20亿美金补仓资金，是非常有必要的！

　　　　而凡是吴光耀定下的投资策略，所有人不得中途进行自行操作；

　　　　吴光耀说什么时候平仓，就得什么时候平仓，哪怕是爆仓，也是吴光耀的责任。

　　　　吴显赢问道：“父亲叫我们三兄弟来参加会议，是因为几家银行也可以参与这种投资吗？”

　　　　吴光耀点点头，说道：“不错，渣打银行和千叶银行也可以做期货，但是不能过多，就拿出一亿美金就可以了，毕竟我们是主要是商业银行。”

　　　　三兄弟点点头，父亲的话就是圣旨，特别是在商业上。

　　　　彼得·林奇说道：“BOSS，既然美元升值，那么黄金应该会贬值吧！我们何不同时做空黄金？”

　　　　众人眼前一亮，似乎很有道理的样子！

　　　　吴光耀笑着说道：“黄金其实可以做空，但不是现在；黄金应该还能涨一波，差不多能涨到450美元到500美元左右的样子，其后才会下跌。所以，你们先做多一把试试，资金不要多，10亿美元的额度差不多。”

　　　　因为不知道改变了多少历史，吴光耀对于前世的记忆已经是半信半疑；

　　　　拿出小几十亿美元，就算亏了，吴光耀也能长的教训。

　　　　整个会议，都是吴光耀在分析大势，而其余人主要是在讨论，怎么分配投资的额度，怎么在家族办公室的统一调度下，保持一致行为。

　第660章　【理工大学】

　　　　9月1日，吴光耀出席了位于天水围的香港理工大学开幕仪式。

　　　　当初，吴光耀投资天水围的时候，就向港府提出了创办一所理工类的大学，所需资金全部由吴氏家族支出，并按照世界一流大学的建校规模创办；

　　　　港府批准之后，天水围新市镇在建造的同时，香港理工大学也同时筹办。

　　　　其后，港府又建议以香港理工学院的基础，创办香港理工大学；

　　　　吴光耀想都没有想，就答应了！

　　　　毕竟，自己既不是为名，也不是为利；

　　　　仅仅是为了香港在科技事业上的发展，所需的人才供应。

　　　　香港理工学院的历史要追溯到1937年，由香港总督贝璐爵士委托香港大学校长HronellWillia筹办，成立香港官立高级工业学院。学院校舍位于湾仔区活道，是香港第一所由政府资助、提供工科教育的院校，学院开办航海无线电操作、机械工程及建筑等课程；

　　　　1972年8月1日，香港理工学院（理工）正式成立，并接管香港官立高级工业学院，其使命是开办专业课程，培育人才以满足社会对专业人才的需求。

　　　　到了现在，香港理工大学再次接管了香港理工学院，真正的成为了香港的第三所大学！

　　　　从香港官立高级工业学院，到香港理工学院，再到香港理工大学，足足花了44年；

　　　　如果不是吴光耀的资助，那么香港的第三所大学要到1994年才会出现，同样是香港理工大学。

　　　　香港理工大学操场。

　　　　一共是2800名全日制学生，正在操场集合。

　　　　主席台下的第一排，吴光耀和麦里浩坐在了一起，另外一边是香港理工大学的董事会主席钟氏元。

　　　　香港历来有总督兼任各大学校的校监惯例，麦里浩自然也身兼香港理工大学的校监；

　　　　而吴光耀因为是香港理工大学的捐助者，担任了香港理工大学的名誉主席，时间是‘永久’；

　　　　不仅仅如此，吴光耀还是香港中文大学和香港理工大学，两校的创始人之一，同时也是永久校董名誉主席。

　　　　以吴光耀在世界上的知名度，可不是吴光耀需要靠着两所学校贴金；

　　　　反之，香港中文大学一直以来，都以吴光耀是创始人为荣，并在学校多有传颂。

　　　　开幕式尚未开始，吴光耀和周边的人聊了起来：“电子工程技术系，想必是香港理工大学最热门的专业吧？”

　　　　钟氏元点点头，说道：“电子工程系近些来一直是香港的大学热门专业，因为有港府和吴先生的支持，香港的电子业一跃成为亚洲仅次于日本的存在。所以，很多中学生及其家长，在选择学生的专业时，会优先考虑这个专业，也造成了每年香港的电子工程系学位供不应求。”

　　　　此时的韩国、台湾、新加坡的电子产业，是绝对没有香港发达；

　　　　就算是在前世，此时的香港电子产业依旧领先韩国、台湾、新加坡。

　　　　香港电子产品出口的有：电视游戏主机、彩色电视机、电视零件、电脑零件、大型电子计算机、小型电子计算机、录音机、收音机、电子表、录像机、大屏幕投影电视、高级唱机等；

　　　　除了产品以外，香港此时还是半导体出口的重要地区之一。

　　　　麦里浩转身子，说道：“说起来，香港的电子产业有如今的发展，吴先生当初在香港中文大学的演讲，有