我要做港岛豪门-第82部分
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工厂一多起来，那些难民自然就减少了，有工作谁会去当难民呢？
“各位，实在抱歉，打扰了大家的雅兴！不过，外面如此多的难民，如果不加以安抚，那么港岛也不会宁静。所以我希望，大家今天能慷慨解囊，出于人道主义，给予他们一些帮助”
台下的人面色都保持了镇定，他们就算有意见，也不敢给布政司的脸色。
就算有意见，怕是也得算在吴光耀头上！
当然，吴光耀的脑子早就转了几个弯，一定不能把这个粪水泼在自己身上。
吴光耀接着走到讲台，开口说道：“各位，今天犬子办理‘百日宴’，略显奢侈，我倍感惭愧。布政司刚才给我说了这个事，我想了想这是好事，就答应了。想到那些我们的同胞，还在外面穷困潦倒，食不过两餐，饱受风吹雨打，勉强维持生活。所以，在这里举行一个简单的募捐活动，募捐的资金我们交由给布政司，代为安置难民。当然，捐与不捐一切自愿，捐多捐少都是一片善心。这笔钱用于安置那里的难民，我就在那里放置一块功德碑”
洋洋洒洒说了一些煽情的话，把气氛调整过来。
首先，把这个矛头对向布政司，是他让自己组织捐款，我吴光耀胳膊拧不过大腿。
接着，表示募捐自愿，量力而行，并安排了能保持一定隐私的流程。
让大家感受到，就算不捐款，也没人知道，也不会失去面子！
说完后，吴光耀扫射了台下的人，还好，大家很多人都表现了积极的一面。
好在都是吴光耀的亲朋好友，和生意伙伴，多少都会给面子。
吴光耀找来五位旗下管理，手拿纸和笔，准备登记。
宾客举手示意，表示要捐款，让记录员快速来到宾客旁边，写下名字和捐款金额，并询问是否公开。
这样宾客如果不愿意捐，或者捐的少，都不受影响，毕竟这么多人，谁会注意你！
同时，捐款超过1万港币的，吴光耀都让记录员大声喊出来，以示荣誉。
接着吴光耀率先捐出了今天所得礼金10万港元，以及再追加5万港元，开了一个好头。
因为是自己的主场，不能失了面子！
而且吴光耀赚钱的路子多，15万港元也算是给长子积德！
“何东家族，3万港币！”
“德雲纺织林有德，2万港币”
“周永泰家族，2万港币！”
“汇丰银行，2万港币！”
“澳门何显，1万港币！”
“金山航运董云浩，1万港币！”
“胜材成衣林胜才，1万港币！”
“澳门钟子光，1万港币！”
不少人捐款上万，所以整个宴会只能慢慢举行，让每个人的的名字、家族、公司唱响。
直到晚上9点，宴会快落幕的时候，统计也出来了，一共685万港币。
要知道来的人，不少还是一般家庭，比如吴光耀的那些高管，他们每月工资不过两百港币左右，能捐个三五百都不错了。
所以能捐685万港币，已经是非常好的结果了！
685万港币，如果算2020年的购买力，吴光耀相信，大概得上亿了！
看的出来，布政司很高兴，连忙上台表示，这些钱一定会用到实处，并向外公布使用明细。
这一下，大家终于舒展了眉头，看来这真的是港府在做实事！
被救助的都是华夏人，港府在这方面表现的越积极，越能让这些商人感到欣慰。
华夏人还是团结的，吴光耀记得有几次逃港潮，成千上万的内地避难之人来到港岛，在港府准备派出警察和军队准备逮捕，并返送内地的时候。
有一个让吴光耀特别感动的照片，那就是上万港岛人，静坐在马路上，阻挡军车前往。
并有市民指挥那些难民从哪里逃走，前往市区，这样就能成为港岛人。
这个时代的港岛人，从内心里认为自己就是华夏人，归属感不比内地人差。
再说，在大家心里，港岛就是华夏的土地！
宴会散场的时候，吴光耀尽量向每一位来宾，道一声感谢！
大家也看的出来，吴光耀确实是真情流露，不是故意让大家损耗钱财！
纷纷拍拍年轻的吴光耀的肩膀，表示理解！
这次宴会过后，也给吴光耀提了个醒，太招摇是容易出事的！
要不是自己机灵，今天这个募捐怕是能让自己得罪不少人！
当然，这本身是个好事，但就怕好事变成坏事！
这些洋人，做也不考虑一下华夏人的想法，直来直去，一点不知道变通！
回到家里，林月如还在担心，向吴光耀说道：“今天港府倒是会做好人，却把坏人交给你做！谁捐个上万港币不心痛，一万港币可是一位普通工人30年的工资。”
是啊，林月如说的对，今天不少人捐完款，都有肉痛的表情。
显然为了那句唱词，也是下定了大决心。
而且，因为布政司好像在观察和记录，所以有的商人不敢冒不唱出来的风险。
这其中就有郑裕桐，今天他可是捐了一万，吴光耀可是知道，他的身家也就二十万的样子。
毕竟大家是同行，周大福每年赚多少，多少心里有数，而且周大福也不是他一个人的。
郑裕桐心痛的表情，一闪而过，但还是被吴光耀捕捉到了！
当然，很多人听说吴光耀要在善款用地，树立一块功德簿，记上这些人名字，也是动了心的。
而且，吴光耀还打算在《东方日报》刊登这些人的捐款明细，当然会征询这些人的意见。
吴光耀安慰了林月如几句，表示这并不算坏事，也惹不了什么麻烦！
林月如才安下心来，要是自己老公树敌，自己自然也不安心。
第157章 【2小时售空】（第四更求月票）
4月18日，澜湾别墅区彩旗飘飘，迎风招展；锣鼓喧天，载歌载舞；红毯灯笼，鲜花辉映。
吴光耀带领长江实业的全体员工，都来到了售楼处附近，紧张备战！
何显、钟子光、何鸿燊也早早的来到售楼处，三人内心颇为激动！
为撒？
这笔投资太划算了，瞎子都能看出来，长江实业要起飞了！
光是那些地皮储备，就已经隐隐约约开始升值了。
当然这一切主要还是《东方日报》不留余地的看好港岛，认为港岛危机其实已经过去。
但是，要真正的升值，估计还得10月份。
跨过了鸭绿江过后，港岛人认为内地无暇顾及的时候，港岛的地皮才开始真正的升值。
不过，就算地皮现在只是有一点点涨幅，但是大家相信，澜湾别墅一定不愁卖！
“光耀，我们三人都要预定一幢别墅，别卖光了啊！”何显开玩笑的说道。
“放心吧！你们三人一共三幢，我家人也购买三幢，那就是售出了六幢。我们这六幢，晚点打个九折，实行内部价，也就是225万一幢。大家觉得怎么样？”吴光耀向三人询问道，也算是给股东一个面子。
何宏燊高兴的说道：“只要不影响公司经营，这当然是好事！”
几人来的最早，现在也不过早上7点半，大家就聊了起来。
不一会记者就来了，被雷盾安保分配了地点，和规定了人数，当然东方报社享用特权。
上午8点，第一位客人来了，不过都是由售楼小姐进行接待。
吴光耀只接待认识的朋友，并且只是招呼一下，然后转交给售楼小姐。
第一位客人是携带家人前来，看到英姿飒爽的售楼小姐，竟然内心怦然心动了一下。
不过很快被按了下来，并安慰一下自己，人之常情！
售楼小姐都是老凤祥店员客串的，都是久经销售场，又经过了培训和讲解，自然是得心用手。
接着陆陆续续开始来人，基本都是开车来的，显然身家不菲。
“林老板，欢迎欢迎！”吴光耀看到了第一位熟人，高兴的招呼道。
“哈哈，吴会长，我今天可是有必买之心，我觉得吴会长就是值得信任，所以我不用看了，直接给我预定一套！”林胜才一见面就开口说道。
吴光耀早就预料到这种情况了，毕竟自己在港岛的信誉是非常好的。
吴光耀喜欢把这种信誉，比喻成‘签在心中的合同’。
吴光耀常常对管理层和合作伙伴说：“签订合同是一种必不可少的惯例手续，但纸上的合同可以撕毁，但是签订心中的合同撕不毁。人与人之间的友谊，应该建立在互相信任之上！”
“林老板，放心的去参观，只要你满意，我保证一定给留！”
“好好，那我就去参观了，你忙！”
不一会，郑裕桐携自己岳父周至元前来，让吴光耀一愣。
自己可是记得，后世郑裕桐在1952年，自己在跑马地买了4万平方尺土地，打算建一些别墅，然后既可以售卖，又可以和家人居住，这其中自然就有他的岳父周至元。
“郑兄，周伯父，欢迎欢迎！”吴光耀迎了上去，亲热的招呼道。
虽然是同行，不过吴光耀向来不在意这些，心里没有丝毫隔阂。
“光耀，我岳父一家至今还是租房居住，很不方便。这不，来看看你这这里的别墅，打算买一幢安置家人。”
“是啊，贤侄，你这个分期付款买期房，可算是一个好主意！能想出这样的办法，裕桐输在你手里，不冤！”
吴光耀连忙谦虚道：“我和郑兄是相互学习，共同进步，港岛的市场很大，足以容纳很多首饰店！”
郑裕桐显然是了解吴光耀和周至元的，生怕岳父再说些对立的话语，连忙说道：“说的好！那我们进去参观了，你忙！”
吴光耀在售楼处外面，都能感受到售楼处里面的热闹。
因为预留了8套作为二期提价销售，再加上内部消化了6套，今天售卖的只有16套别墅。
所以，吴光耀有点担心今天够不够的问题！
又接待了几波熟悉的人，吴光耀就走进售楼处！
好家伙，人山人海，大概有两百多人在售楼处里。
当然很多是一家人前往，吴光耀刚才在外面心里计算过，大概是56波人。
这其中有房地产的老板，前来查探估计有不少波人，就看真正购买的有多少了！
情绪激动的人不少，看样子非常心动，或者有意购买！
突然，李霞用扩音器说道：“尊敬的客户们！今天一共售卖16套别墅，目前还有12幢。”
这是吴光耀的一个策略，造成大家的心里压力，速战速决！
前世房地产的惯用伎俩，什么几秒就是销售一空啦！什么十几秒就销售破几百套啦！
无非就是让人以为自己的房子好卖，从而造成顾客慢了就买不到的心里战术。
不过，吴光耀这个是真实消息，绝不没有虚报！
策略是一样的，但是自己是堂堂正正！
“什么，我才来30分钟就卖了四套了，而且为什么只有16套出售？”一商人向售楼小姐询问道。
“有很多老板提前打电话购买，所以预售了一批。目前，只剩下16套在售卖，现在又售卖了四套，所以只有12套了！”售楼小姐早就经过培训，回答的有礼有节。
别人提前预定，自家公司总不能拒绝吧！
“相公，我觉得要抓紧购买了，你看看这些别墅，设计的多漂亮，还有院子呢？”
售楼小姐一旁提示：“我们的房屋都是真材实料，和设计图纸和模型相差无几，绝对真实有效！”
就在这位商人还在犹豫的时候，喇叭再次响起了李霞的声音：“尊敬的客户们！目前已经售出8套，还剩8套，请预购从速喔！”
这位商人急了，这td的什么速度，这是几千几万的交易吗？
“快带我们去签合同！”
“好勒，请跟我来！”
过了30分钟，李霞的声音再次传来，这一次大家以为还剩下三四套。
“尊敬的客户们！别墅已经全部售出，感谢您的光临，我们为你们准备了精美礼品，请到门口保安处领取，谢谢！”
这下子好了，至少有五六位客人不满，吵了起来！
“什么玩意，你们这是骗人吧！这才两小时不到，就卖空了？”
吴光耀看收尾了，自己就主动出面吧，走到这几人面前，解释了一番。
这些人一看吴光耀出面了，已经萌生了退堂鼓，再闹也不敢在这位面前闹啊！
不过吴光耀非常礼貌，并亲自为这些人送上了一份礼品，送走了他们！
“2小时售空22套别墅！打破港岛房屋交易记录！”
第二天，《东方日报》就刊登了这条消息，再度在港岛掀起了一股‘买卖期房’的热议。
这一次，持怀疑态度的人，已经很少了，因为不少媒体都在现场。
同时，很多地产商都意识到，‘买卖期房’是房地产的历史性改革。
如果这个政策实行起来，那么房屋的交易量将大大提高，地产业将更加的发达。
一时间，港岛的地产商纷纷准备模仿！
这一次可以说是三方欢喜，买卖双方都达成了自己的目的，还有一方汇丰银行也增加了业务。
汇丰银行虽然这次是在给华商放贷，但是他们明白，其实是在和吴光耀做生意。
只要吴光耀不出事，他们的投资就不会打水漂！
当天，吴光耀在长江实业会议室，召集了所有股东和员工，开了一次大会，汇报了一下成绩。
这次的澜湾别墅，因为地价拿的超低，大概能赚接近360万，接近了100的利润。！
地价拿的是71万，30幢别墅造价预算的是240万，加上税收及支出80多万，所以长江实业的成本才400万。
如此高的利润，自然少不了便宜的地价的原因，地皮起码省下了100多万！
会议室里一片欢喜，长江实业首次开发项目，就取得了如此大的成就，在地产业是少见的！
特别是几位股东，简直感觉自己快起飞了！
世界上还有比地产更赚钱的生意嘛？
接下来，长江实业首要的任务，就是监督工程的质量和进度�
