北宋之无双国士-第53部分
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不说西湖城，即便是西湖城旁边的朱仙镇，都会因此受益，成为另一个繁华的所在。
作为一手将西湖城建立起来的负责人，姜汝成自然不想在这个时候离开。
如果西湖城能够在他的手上完全成型，那么他的大名将响彻整个大宋朝！
届时大宋朝的房地产圈，他将是最具权威的人，没有之一。
光是这个荣誉，就足以让他一生无忧了。
“董事长……我……”
姜汝成竟然有些结巴起来。
欧阳辩有些诧异地看着面前这个精明强干的职业经纪人，往日里这个职业经纪人言笑晏晏，谈笑自若，是个极具有自信的专业人士。
可今日这是什么情况，大好的天气，还没有说话，就已经满头大汗，春衫下面已经隐约有汗迹可见。
欧阳辩不由得凝重起来。
能够让一个精明强干的职业经纪人都如此紧张，那一定是出了大事情了！
没想到这么一凝重，让心中有鬼的姜汝成更加紧张起来。
欧阳辩沉声道：“姜总，怎么回事？”
姜汝成低着头，汗水一滴一滴的滴在地板上，听到欧阳辩压着嗓子的童声，他忍不住哆嗦了一下。
“董事长……我……我是来和你请罪的。”
姜汝成咬牙道。
欧阳辩嗯的一声。
姜汝成咬了咬牙道：“董事长，我之前对你太不尊重了，今日我是来请罪的。”
不尊重，请罪？
欧阳辩琢磨了一下，心里总算是有底了，原来是这事啊。
他心底稍微地放松了下来，不过他的脸色没有变化，只是微微一笑。
这个微笑很有灵气。
在姜汝成的眼里，这是个胜利的微笑，意思是告诉自己，你和我的战争，终究是我胜了。
第一百一十四章 收服
欧阳辩在前世是一个编辑，算不上什么成功人士，但因为职业的原因，涉猎极广。
虽然没有真正的管理过人，但深切地理解一个道理。
喜怒不形于色，遇变不惊是作为上位者的基本素质。
所以当姜汝成说出自己的来意时候，他并没有立即给予回应，而是微笑以待。
这个反应的效果极好，既让姜汝成觉得他胸有成竹，又能够知道来龙去脉，甚至可以收服人心。
西湖城公司对欧阳辩筹划中的计划有非常重大的意义，姜汝成能力过人，又踏实肯干，的确是他计划的一部分。
之前姜汝成和他若即若离，他倒是没有其他的想法，撤职倒是不至于，但需要重新物色人才来进行培养倒是真的。
如果姜汝成愿意彻底投入他的麾下，这自然是更好的选择。
所谓千军易得一将难求，想在这个时候找到这样的一个干将，的确不是很容易。
其实别说是现在了，即便是在后世，想要找一个高管也不是很容易的事情，尤其是特别专业的领域，也因此催生了专门帮企业挖人的猎头这个行业。
姜汝成的根底是王启年，王启年兄弟几个虽然官职不大，但他们是汴京城土生土长的本地人，人脉广根系深，和朝廷衮衮诸公的牵连不大，倒是不怕他们坏事。
从各方面考虑，这个姜汝成都是值得拉拢的，只是之前的欧阳辩不知道如何下手而已。
现在的机会倒是来了。
欧阳辩站了起来，将微微躬身的姜汝成扶正，指了指下首的椅子道：“姜总，请坐把，不着急，先喝点茶，慢慢说。”
姜汝成落座，轻轻抿了一口茶，茶香清冽，他的心也慢慢安定了下来，他不由得心下自嘲，这么多年的修养却在今天全部都消失了，也真是咄咄怪事。
“董事长，我得和您道歉，之前是我太过于傲慢了，一直忽视与您的沟通，还是王启年提醒，我才意识到这一点，实在是太不应该了。”
欧阳辩点点头，这个姜汝成还算是比较坦诚，愿意敞开来说，不过这可能也是他的一个策略，但这是个好现象。
下属愿意在上司面前承认错误，特别是袒露心扉，这本身就是一种态度。
就像是动物袒露柔软的肚皮一般，意思就是，您可以主宰我了。
这个时候欧阳辩就应该上去撸他的毛发……哦，不对，可以接受姜汝成的投诚了。
欧阳辩笑道：“姜总，我是很欣赏你的，你从上任以来，将西湖城公司打理得非常好，尤其是在西湖城项目上的成绩我是非常满意的。
现在一期工程也差不多了，之后的二期工程也差不多可以开展了，我还是希望你能够再接再厉的干下去。”
姜汝成大喜。
欧阳辩的这个表态非常重要，大约就是接受他的投诚，并且给他做出了承诺——只要你愿意入我麾下，我就会继续委你重任。
这是姜汝成最关心的问题。
“谢谢董事长，以后我会鞠躬尽瘁死而后已的，董事长的剑指向哪里，我就往哪里冲杀！”
姜汝成站起来大声表态。
欧阳辩笑了起来，神态也轻松了许多，招呼姜汝成落座。
姜汝成轻松落座，两个人变得轻松且亲热起来。
“董事长，这一次的任务有点重，也有点急，我想知道是为什么，这对我安排工作有很大的指导意义，您能和我说说吗？”
欧阳辩点点头：“当然可以。”
他指了指外面道：“你看，这场雨下了足足一旬多还没有停歇，看样子一时半会也停不下来了，我怀疑这场雨很可能会造成不小的灾害，之前也有类似的情况发生，我怀疑这不是孤例，所以我打算做一点事情。”
姜汝成的脸色变得有些凝重起来：“您的意思是？”
欧阳辩站了起来，小手背在身后，在大厅里面走动起来。
“你知道我是怎么说服其他的股东提前开业的吗？”
姜汝成摇摇头，提前开业是有不小的风险的，准备不足的情况下，给消费者的体验并不太好，这不是个明智的选择。
股东们都是生意的行家，不可能不知道这个道理，七十多个股东都同意，说明理由是非常充足或者说利益足够大的情况下，他们才有可能同意。
欧阳辩笑道：“我的说法是，借助大水淹没汴京城，提前接待被大水逼迫出来的王公大臣和汴京城里的富人们，给他们提供良好的服务，这是个非常好的宣传西湖城的机会。”
姜汝成恍然大悟：“这的确是天时地利人和的好机会！”
欧阳辩笑着摇摇头：“那你知道我真正的用意是什么吗？”
姜汝成愣了愣：“这难道不是真正的原因么？”
欧阳辩点点头又摇摇头道：“是一部分原因，但也有我的一些私心。”
姜汝成心中一喜。
他心中喜悦的原因，自然是欧阳辩愿意和他说私下的心思。
姜汝成心里非常清楚，欧阳辩收纳了他没错，但是不是真正将他当成自己人，就看领导愿不愿意和自己分享一些私人的想法，这才是关键所在。
姜汝成有些激动道：“董事长请明示。”
欧阳辩转过身来道：“这场雨不仅大，而且涉及范围极广，我怀疑到时候受灾范围会极大。
汴京城里的人大多家庭稍微富裕，他们并不靠农业生存，抗灾能力还是相对比较强的，大水退去，他们还是能够继续生活下去的。
但是城外的贫民呢，他们很可能失去一年的收成，到时候流离失所，出现易子而食的局面也未尝不可能。”
姜汝成有些疑惑：“董事长不愧是出身名门，不仅自身是人中龙凤，关键是常怀忧国忧民的心思。
只是属下不是很明白，这和咱们西湖城提前开业有什么关系，西湖城面对的可是富人们，对于贫民们又有什么帮助呢？”
欧阳辩笑了起来：“这就不懂了吧？”
姜汝成虚心请教：“属下的确不是很明白，还请董事长指点一下。”
第一百一十五章 备战
四进的院子，隔绝了外面的人声，但下雨的声音却是无法隔绝的，淅淅沥沥的声音一直没有停歇。
欧阳辩的声音在宽敞的的大厅里面混杂着雨声，清晰地传到姜汝成的耳中。
“利用大水宣传西湖城，是第一层的想法，毕竟天时地利人和，不利用起来的确是浪费。
但身为大宋子民，国家兴亡匹夫有责，国家有难，我们还是要尽一尽自己的力量的。
……西湖城接纳商铺入驻，接纳城内富人暂居，这可以保证汴京城内的商铺在大水弥漫的期间可以继续营业，商铺可以营业，那么这一部分的人生活就有保障。
其次，商铺要营业，就要采购货物，货物关系到上游的各个产业链的百姓的生活，他们只有卖出货物，生活才有保障。
就这些，西湖城的开业就可以惠及几十万产业链上下游的百姓的生活，让他们在灾年里面依然还能够保持正常的生活。……”
姜汝成听得很认真，一边用自己的经验分析，一边用富国论里面的知识进行验证。
“……这是很重要的部分，但最重要的不是这个，而是西湖城的二期工程。
一期工程不小，花了大约七八十万贯的钱，几乎是岁币的两倍了，也算是不小的工程了，也算是拉动了几十万百姓的生活品质了，但要应对灾年还是力度小了点。
我看准的是二期工程，汝成，你觉得西湖城最艰难的也是最花钱的部分是哪里？”
姜汝成不假思索道：“自然是抬高西湖城的奠基，这花了大部分的钱，几乎将附近的一座小山都采了一般的泥土石块，才将整体地基抬高起来。”
欧阳辩笑了起来：“没错，就是这个，这块沼泽地，咱们只填了五分之一，二期工程咱们要将剩下的整体填起来，这里面所需的人力是海量的。
到时候大量的灾民涌入，我们就可以提供工作的机会给他们了，他们有工作了，一家人就有饭吃了，还能挣一些钱。
而且二期工程能够容纳大量的工人，这让他们在这个灾年里面能够生存下去！”
姜汝成恍然大悟：“董事长加急开业，一是对一期工程进行收尾，提前开业获得好成绩，振奋股东的信心，抬高西湖城的估价。
二期工程就能够吸纳大量的资金，而这笔资金就可以投入到建设里面，只要我们开始建设，就可以容纳大量的人口，这一部分被容纳下来的人口，他们就不是灾民了！”
欧阳辩点点头，不过有些忧色：“问题是现在还不知道到时候受灾的范围有多大，如果太大了，咱们能够帮的忙还是不够的啊。”
姜汝成安慰道：“咱们二期工程若是能够开展起来，到时候至少能够容纳几万人同时工作，几万人有工作，加上他们的家人，惠及的灾民就有十来万人了，以往灾年的话，灾民也不会这么多的。”
欧阳辩轻轻摇头，你是不知道今年的水灾有多严重啊。
不过人力终有穷，自己一个人的力量终究还是单薄了些，能够做多少是多少吧。
姜汝成对此表态道：“董事长，我知道是怎么回事了，我会用二十天的时间，将剩下的工程都给收尾，您就放心吧。”
欧阳辩点点头：“店铺的招商问题大不大？”
姜汝成笑道：“就咱们西湖城内部的股东，就已经消化来说三分之一的店铺了，汴京城里的那些人，哪一个不是嗅觉灵敏的，早就找到了我，咱们的店铺根本不用招租，早就有人请托上来了，这一阵子我是受了不少贿呢。”
欧阳辩笑着点点头，姜汝成在他面前明言受贿，那就是受贿不多，而且店铺是以正常价格出租的，这也是向他表忠心的方式，也就是所谓的投名状。
“那就好，你让开青楼酒店住宿的这些店铺尽快入驻，最好是五月初能够正常营业，柴米油盐等生活用品店，也要尽快开业，那片住宿楼，暂时就先别住人了，但得打扫干净了。”
欧阳辩吩咐道。
姜汝成点点头：“好的。”
姜汝成兴匆匆而去。
欧阳辩想了一会喊道：“碧珠姐，碧珠姐！”
“来了来了！”
扎着丫鬟头饰的碧珠跑了出来，挽着袖子，双手满是面粉，连脸上都有不少面粉，看起来颇为可爱。
欧阳辩不由得有些好笑：“碧珠姐，厨房的事情你老插手干嘛啊，上次厨娘都和我抱怨你抢了她的工作了。”
碧珠撅起了小嘴巴：“又不耽误她拿月例，我只是想多学学嘛，艺多不压身。”
欧阳辩吭哧笑了起来，碧珠被笑得小脸有点红，毕竟碧珠学厨艺，就是想以后嫁个好人家，多一门手艺，就多一项资本嘛。
见碧珠脸红，欧阳辩也不逗她了：“碧珠姐，麻烦你帮我叫一下于先生和采薇姐。”
碧珠诶的一声，迈起小短腿跑前面。
于谋和陆采薇在前面办公，没一会就到了。
于谋在欧阳辩这里得到重用，每日好吃好喝，瘦削的身体变得健壮起来，也不再是郁郁寡欢的穷酸样了，见到欧阳辩笑吟吟地道：“东家好。”
陆采薇则是干脆利落道：“四郎。”
欧阳辩笑着点点头，管的事情越来越多，陆采薇越来越有后世职场女性的气质了，越来越是干练起来。
欧阳辩并不废话，直接吩咐道：“叫你们过来，是有事情需要你们去做，你们这般这般……”
欧阳辩的吩咐很繁杂，陆采薇和于谋听了一会，赶紧记起笔记来，他们随身带着本子，因为欧阳辩的话历来不太容易理解，他们已经先记下来慢慢琢磨，再理解不了的就提问确认，保证能够万无一失。
他们也已经习惯了欧阳辩的风格，听完之后琢磨了一会提问，欧阳辩耐心地回答，等到完全没有疑问之后两人才散去。
欧阳辩伸了一下懒腰，看了一下时间，已经到了差不多到了午饭时间了，干脆叫人提前做饭，叫上曾家兄弟一起吃饭，吃完饭还有事情呢。
第一百一十六章 西湖城
政事堂。
外面大雨入注，高大的树木已经萌发绿意，一派生机勃勃。
然而政事堂里的相公却相对而坐，一脸的愁容。
文彦�
