别样仕途:靠近女领导-第444部分
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这个问题,再直白一点,就相当于在说,你们在这个穷县搞这种玩乐的行业,不怕赔得没本吗?
楚菲这个话,问得真是特别不合适。
这简直就是对柳如风和郝卓机智商的质疑。
当然了,楚菲这个问题,虽然问得不客气,却也是一个正常的思路。
现在的燃翼,人口不多,经济不发达,有多少人花得起那个门票去生态动植物园玩呢?更别说酒店和游乐园了。
别说一县里了,就算是一个普通的地级市,上这种项目,都要先考虑一下市民的消费能力和消费习惯。
“前景肯定不用担心。”柳如风眼神有些飘浮,“现在燃翼发展的形式这么好,乐泉到这边建厂了,现在还有工业园,跟手机相关的上下游企业都会过来。到时候,燃翼县城的人口,会超过一些小型的地级市的市区人口,然后,县城肯定会往周边扩展,怎么会没前景呢?”
这个话,张文定算是听明白了。
人口大增,县城外扩,这柳如风和郝卓机打的主意,怕并不仅仅只是搞生态动植物园和酒店开发,到时候,说不定会想办法变更土地用途,用来搞房地产开发呢。
对于这种情况,张文定现在并不支持,但也不是很反对。
不管心里是什么感观,但从现实角度来讲,城市的发展,除了各种基础建设工程之外,最直观的感觉,就是房子了。
一个一个规划好的小区,就让人觉得这是城里。
在现有城区想要变动土地用途,张文定肯定是不同意的。但他们要的地,是山地,是郊区,甚至可以说是乡下,要拿出一点点来搞开发,那也在张文定的接受范围之内。
县城想要扩张,想要让城市变得更美好,县里可没那么多钱去搞房产开发,肯定要依靠这些民间资本了。
当然了,柳如风他们想要搞房地产开发,张文定肯定也会有个标准,不准超过他们规划用地的十分之一,如果超出这个标准了,那县里肯定不会同意。
毕竟,生态动植物也好,主题公园也好,或者是游乐城也好,都是吃地大户,占地面积不是一般的大,十分之一,都能够建不少房子了。
这些细致的规划,到时候都可以再慢慢讨论。
只要有大项目落地,而且这项目也不是什么污染严重的项目,那就先上马再说。
燃翼要发展,那就需要大项目。
能够把经济搞起来,就不能总是纠结于边边角角。
张文定明白这一点,但却不太清楚,楚菲能不能听出柳如风话里话外要表达的意思。
虽然楚菲算是家学渊源了,可毕竟一直游离在外,怕是对这样的话,听得半懂不懂。
想了想,张文定还是接过了话:“前景还是很可观的。不管是动植物园,还是主题公园,只要做起来了,吸引的也并不仅仅只是本地客流。以后,燃翼的旅游业,是一个大的发展方向,我们现在规划上,有木湾探险旅游度假区,还有木湾养老文化,以及中草药这一块,我们不仅仅要做一条线的种植与制药,还要搞特色中草药主题旅游与养生。在这方面,我们省内是没有的,甚至在全国来讲,这一块也是一个很大的空白市场。另一个,我们的劳动路特色街区,打造的就是民族小城休闲模式,这里的建筑特色,以徽派建筑为主体,但却整合了多个民族与地域的特色,是很独特的。这个模式,结合县里别的旅游资源,将来今后燃翼的旅游资源,是不缺的。”
这些话,虽然有一定忽悠的成分,但基本上算是实话实说。
县里真的是这样的规划的,但是吧,这个规划能不能落到实处,要多长时间才能落到实处,之后又会不会改规划?
这一系列的问题,谁也没办法给出肯定的答案。
哪怕是张文定都给不出来一个明确的答案。
就算他在燃翼的时候,能够坚持把他刚才所说的这些规划给一步步推进,那万一要是他调离了燃翼呢?
下一任接手的,就不一定会按他规划的蓝图来搞了。
当然了,不管这些规划能不能保证,以楚菲的身份,投点钱,也不怕别人坑了她。
她只是对于这个项目没有什么了解,没有什么心理准备。
最主要的是,她不太会搞投资。
所以,楚菲听到这些话之后,没有急着再问什么,而是把目光转向了黄欣黛。
她拉着黄欣黛一起来,可不仅仅只是因为和黄欣黛关系好,同样也是想让黄欣黛帮她参考一下的。
黄欣黛对于燃翼县里的旅游规划还算是比较熟悉的,毕竟,当初她和武云也带着俩朋友过来,是准备搞旅游开发的。
现在楚菲要她帮忙参考,那她肯定要认真一下了。
“柳总,你们这个项目,投资应该不小吧?没十个亿打底,怎么都没办法操作啊。”黄欣黛笑着问了柳如风一句。
这话问得直接,只差直说,你们有那么多钱吗?
柳如风点点头,道:“几期规划全部完全,肯定不止投资十个亿。不过前期工程,不需要那么多。我手上是没那么多钱,主要是靠我们卓总,他在粤东那边关系挺硬的,能拉到不少投资。”
“十个亿……”楚菲顿时就牙疼了,脸上表情有点不自然了,话说了这三个人,后面也不知道说什么好。
她就准备了二十来万,十个亿的项目,她怎么参与?
张文定知道楚菲想到双方钱上的差距了,笑着道:“十个亿是中长期预算了,前期的话,估计个把两个亿就能够启动了,而且,柳总他们自己钱也没那么多,也是靠融资嘛。现在做生意,不都讲究个融资吗?那些互联网公司,就是融资的代表,企鹅和阿里,老马小马在公司里都没占多少股份嘛。”
柳如风深深地看了张文定一眼,不太清楚张文定这个话,是不是有什么深意。但这时候,她却要预防一下张文定是不是想通过眼前这个姑娘来乱插手!
第971章 要不要看?()
柳如风不是舍不得股份,也不是对张文定有不满。
她只是觉得这事儿要谨慎一点。
久历商海的柳如风,自然明白,如果能够有人愿意要干股,那做生意肯定会顺风顺水很多。而她对于张文定入股他们的生意,她也很愿意,只要张文定的胃口不是特别大,她是愿意给股份的。
只是,张文定如果开口要,那是张文定的事,但现在推出来一个大家之前都不熟悉的姑娘,算怎么回事?
毕竟,柳如风已经听出来了,这个被张文定称为楚老师的姑娘,明显就是一副自己投资,而且和张文定没关联的意思。
这可不是柳如风想要的!
只是,心里的想法,柳如风也不会现在就马上表露出来,只是笑着点头,一语双关道:“是啊,现在的企业要发展壮大,必然要走现代企业的路子,多几个手里有不同资源的股东,对于公司来讲,是有好处的。”
这个话的意思表露出来了,我们是需要股东,但不是什么股东我们都会合作的,最起码,你得有些不同的资源。
这个资源,可不是指钱,而是指别的!
同样的,这个话也是说给张文定听的——张老板你虽然是燃翼的一把手,但你也不能糊里糊涂就想塞个人进我们公司来发号施令。
楚菲一时之间还真没听出柳如风这话里真正要表达的意思,好在张文定和黄欣黛听懂了。
黄欣黛微微一笑,没有说什么,只是觉得这事儿还挺有意思。
这个柳如风,也不像外界传言的那样,光会巴结县里的头头脑脑们嘛,面对着强势的张文定,她竟然还敢说不,挺有几分勇气的嘛。
心里这么想着,黄欣黛就扭头看了看张文定。
张文定这时候真是有点恼火了。
这个柳如风,还真是越来越放肆了。
老子对你和颜悦色的,你还真以为你很重要了?介绍楚菲给你认识,让楚菲到你们公司入股,那是看得起你!
一般人,有那个福气得到楚菲的入股吗?
楚菲跟一般的二代可不一样,这些年,她可没什么不好的传闻,一直都只是在忙着学画与作画,而且现在入股你们公司,她也并不是红口白牙空要股份,怎么着也投了钱呢——二十万虽然不多,但也是钱嘛。
最重要的是,有她帮手,你们到时候去办各种许可证,那会轻松许多!
越是想着这个,张文定就越是觉得柳如风有点不知好歹了。
他介绍楚菲给柳如风认识,固然有一举几得的心思在里面,但最开始的原因,也还是因为对柳如风有点内疚。毕竟,柳如风和郝卓机要搞的这个生态动植物园的项目,省林业厅那里至关重要,只要林业厅卡上一卡,那这个项目就没办法做下去。
而林业厅为什么会卡,不就是因为他张文定先把林业厅得罪惨了吗?
在这个事情上,张文定多多少少是有点补偿柳如风的意思的。
只是,好心被人当成了驴肝肺,张文定就有些不爽了,这一不爽,说话也就有点生硬了:“那你们就多找几家大的投资机构嘛。”
这个话,不仅仅语气有点生硬,就连张文定的脸,也是毫无表情。
柳如风是什么人啊,察言观色的本事那不是一般的强,当然看得出来张文定生气了。
顿时,她就是一个机灵。
当初张文定还只是三把手的时候,她就在张文定面前处处落了下风,而现在张文定已经是县里的一把手,大老板,她竟然在他面前得意忘形了。
真是不应该啊!
一瞬间,柳如风就摆正了心态。
虽然她心里还是不满于张文定这么糊里糊涂硬塞人进来,但话说得比刚才可就好听多了:“那些风险投资机构嘛,倒也不一定就跟我们这个项目特别合适。毕竟,我们这个项目,还是需要地方上最大的支持。”
说到这儿,柳如风就扭头看向了楚菲,话锋一转:“楚老师对我们这个项目还有什么疑问吗?”
这个话,问得真是很有技巧。
只问有什么疑问,不问对这个项目是不是感兴趣,看似是邀请楚菲来参加这个项目,可实际上,却也在向楚菲暗示,我们这个项目不怎么样啊,你看你刚才不是一眼就看出问题了吗?
楚菲有点迟疑:“疑问啊……”
对这个项目还有什么疑问,楚菲感觉有很多疑问,可是一时之间,却又想不出来有什么具体的疑问。
她现在还处于一种这个项目太大了,而她的钱太少了的矛盾之中。
还是黄欣黛替楚菲问了一句:“柳总,你们这个项目,能够让出来多少股份?”
这个话,问得直击要害了。
股份问题,才是一个公司最大的问题——关系到谁说了算的问题。
“郝总以前说起个这个问题,初步估计,大约能够让出来百分之三十。”柳如风先回答了问题,然后沉吟了一下,又道,“当然,这个股份的问题,也要看具体的入股情况。怎么,黄总也有兴趣?”
“我?”黄欣黛笑了笑,道,“我跟着楚菲过来的,看她的意思吧,她有兴趣的话,我跟着一起也无所谓。”
这个话,听得柳如风眼前亮。
只看黄欣黛和楚菲一起来,柳如风还真没往深处想,但现在,黄欣黛投不投资,都要看楚菲的意思,那就足以证明,楚菲不是一般人!
这么想着,柳如风心里就好受许多了。
虽然还是不清楚楚菲的真实身份,但起码,抗拒的心理没有那么强烈了。
想到张文定这时候可能还是在生气,柳如风就决定做个补救,便对楚菲道:“楚老师,我这儿有一个初步的规划,你可以先看看,有什么要问的,我一定知无不言言无不尽。”
说着这话的时候,柳如风还把规划材料取了出来,递给楚菲。
楚菲接过了材料,却没有急着翻看,而是看向张文定,苦笑着说道:“这项目是你介绍给我的,你给我说个明白话,这个规划资料,我要不要看?”
张文定笑了,这个楚菲,终于明白过来了。
楚菲虽然跟一般二代不同,既没有谋个职位,也没有经商,但她毕竟还是在那样的环境中长大的,耳濡目染之下,许多东西,早就在心中留下了深刻的印象。
刚才只是被自己自有的资金和项目巨大的资金度之间的差异给弄得乱了心神,可是回过神来,她也明白过来了,张文定在明知道资金差距巨大的情况下,还介绍双方认识,还在撮合这个项目的合作,那就证明,这中间,肯定是有合作基础的。
想明白了这一点,对于合作基础,楚菲也明白了。
无非就是柳如风他们出钱,而她楚菲就要出力了。
她楚菲能有什么力?还不是要她母亲出力啊!
这一点,其实楚菲是有点抗拒的。只是,她也明白,没了她母亲明里暗里的影响,她在别人眼里,那就真的什么都不是了。
所以,虽然有点抗拒,但她也不是完全不能接受。
只是,这需要她母亲出多大的力?对她母亲会不会有什么不好的影响?
这样的问题,楚菲必须要考虑清楚。
如果对她母亲影响很大,那哪怕这个项目再赚钱,她也不会碰!
有些底气,她是一定要坚持的。
她问张文定这个话,就是在表达这个意思,只不过是隐晦的表达,但她相信,张文定能够听懂。而她直接相问,也是对张文定的信任了。
她跟张文定之间的交往确实不深,但张文定往日的种种表现,还是让她觉得,虽然交情不怎么样,但这是一个值得让人信任的男人!
当然了,如果不是一个值得让人信任的男人,想必武玲那么优秀的女人,也不会嫁给他了。呃,最主要的是,欣黛姐都相信张文定,那她相信一下张文定也没错。而且,最终的决定权,也还在自己手里,问张文定一句,也只是要张文定给个建议,又不是要他帮自己做决定。
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