极品术士-第471部分
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所谓的中式别墅。从全息投影上就能够看得出来了。事实上就是京城最为常见的四合院而已。
在靠近着湖岸的这个区域。整齐划一如同是京城里面的老胡同一样。沿着小区内部的大马路。一字排开可以看到不少的四合院。
在靠近着燕山山脉的区域，还有不少单门独户的超大四合院。
随着陈洁介绍完毕。吴老七正准备说话呢。突然旁边传来了一个声音：“各位老板和美女好。鄙人赵德，是燕北府邸的高级置业顾问。很高兴为你们服务。”
陈洁一听到这个声音，面色顿时一变，转过身，低声道：“赵德，你什么意思呢？这明明是我的客户，你抢什么？”
赵德冷笑一声，同样也低声道：“小陈，你这是怎么说的。难道还有你我之分么？再说了。公司也没有规定这客户就是你的啊。”
这话有些强词夺理了，张小天都清楚，这种做房产销售的人。最忌讳的就是抢夺客户了。每一个销售轮流轮班，接待的客户就是谁的客户，这已经是不成文的规矩了。现在这赵德明显是抢客户啊。
张小天的五感六识何其敏锐，两人的声音虽然不高，却一点不落的停在了张小天的耳朵里面了。
吴老七此刻不耐烦道：“好了，好了。我不管你们是谁，现在、立刻、马上、赶紧的带我们去看看这些独栋的中式别墅。”
张小天却是笑着道：“那干脆就都一起过去吧。”
坐着售楼中心的电瓶车。车子穿梭在了整个小区之中。这一路走马观花的看下来。张小天都有些满意了。这容积率绝对是太棒了。
小区内的绿化和环境都很不错。更重要的是，这里的灵气明显感觉要强不少。
几套的四合院看下来。云岚倒是满意了。可张小天却一直都没有表态过。小区内，人工制作的水系更是营造出了一种江南园林的风格。
就在此刻，张小天却是停了下来，指着不远处斜对面的一套中式四合院，道：“那套房子怎么显得这么破旧？这也是出售的么？”
顺着张小天的目光望过去。可以看到一栋大约占地有六七亩的中式四合院依山靠水的坐落在这里。
这面积，那简直是超大型的四合院了。除此之外，在这个四合院的外面。整个围墙却显得斑驳不堪。跟周围的漂亮别墅和四合院形成了鲜明的对比。
一听到张小天的话语，陈洁面色立刻一变。道：“老板，这套四合院有……”
没有等陈洁说完，赵德立刻就打断了陈洁的话语，轻笑着道：“老板果然是有眼光。这可是我们这里的楼王四合院。占地面积有七亩。足足有接近五千平米的大笑。建筑面积有一千二百平米。花园面积有四千平米。里面假山流水、花园楼阁一应俱全。”
没等赵德说完，吴老七脸色一沉，道：“滚当我们白痴么？我吴老七谁不清楚。这个四合院有你说的那么好？燕北府邸有一套别墅没人要。这可是人尽皆知的事情。真当我们傻子啊？”
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第1003章： 谁是傻子？（）
随着吴老七的话语落下，赵德的脸色顿时就变得尴尬了起来。 讪笑着道：“老板……”
吴老七在张小天的面前是一副绵羊的姿态，那是因为吴老七是有求于张小天，那是因为吴老七想要抱住张小天这条大腿。所以吴老七才会一副乖乖宝宝的姿态。可这不代表吴老七就没有脾气了。
要知道，不管怎么说吴老七都是算得上成功人士的。没等这个赵德把话说完，吴老七就呵斥道：“闭嘴，这里没有你说话的份。再说了。刚才是这个姑娘接待了我们。你算个什么东西赶紧滚”
云岚的脸上也露出了一副鄙夷的神情。不过云岚没有说话。云岚骗的都是那些对她心怀不轨的男人。而且，也是生活所迫。可云岚内心还是一个善良的。没有真正见过大世面的女子。
倒是云鹏，此刻却是轻笑着道：“赵德先生是吧。从见你开始，你就用了很多的技巧。先是用你自己在公司的地位压制这位小姐。抢夺同事的客户，你这是不义。然后，在推荐房产的时候，你明知道这是有问题的别墅，却隐瞒真相，推销给我们。你这是不仁。你这道德有点败坏啊。”
赵德面色通红，眼神之中闪现过一丝怨毒。却不敢对准吴老七等人，而是对准陈洁。
张小天此刻却是轻笑着道：“好了。你们都别这么说了。依我看，这个别墅不错啊。就选这个别墅好了。赵德是吧。麻烦帮我们办理手续吧。”
“啊嗯好的好的。先生真是有眼光。其实我就说吧。那些所谓的风水什么的都是虚的。这本来就是信则有不信则无的东西。”赵德愣了一下，这才反应过来。脸上笑得如同是菊花一样的灿烂。各种话语不要钱一样的说了出来。
随着赵德的话语落下，张小天却是抬手道：“打住，那些就不要说了。我这个人比较务实。谈价格吧。”
赵德看着张小天，伸出手道：“两…两个亿？”
接近五千平米的面积。又是在京城这种地方。尽管是郊区。可是坐落在燕山山脉之下。可谓是风景秀丽之地。
现在这个时代是大修炼时代。越是如此，价格反而越发的高昂。五千平米，两个亿的价格，均价也就是四万而已。相对整个小区来说，这个价格的确不贵。
可是，别忘记了。这是什么别墅。这可是没有人要的别墅。吴老七虽然不懂张小天为何要买这个别墅。可还价还是会的。一听到赵德的话语，吴老七立刻就摆出了一副凶相。厉声道：“妈的你胆子还真不小啊。就这么个破别墅，买了也住不了。就这风水煞局。我不相信你们老板没有找人看过。就这个价格，我买了，你来住如何？也不要你住多久，就一个月行不？你住了。那就什么都不说了。一切按你的来。”
赵德一听，顿时脸色一白，开玩笑，这别墅是出了名的邪门。当初建这个四合院的时候，老板就专门请了大师来看过了。大师的意见是这里是九龙汇煞之地。建议修建一个广场。可老板执意要建别墅。
建的时候就发生了不少的问题。后来他们售楼部的人也去试过，在这里不要十分钟就会头痛欲裂。谁敢住一个月啊。
赵德讪笑着道：“老板……您说笑了。”
吴老七严肃道：“我可没有说笑。这个价格，你就得给我住进来送死。”
赵德很是尴尬，看着吴老七，讪笑着道：“老板，要不这个数？一个手指头伸出来了。”
吴老七点头道：“可以啊，住半个月就好了。”
赵德此刻也是怒气顿生了。望向吴老七的眼神之中，闪现过一丝怨毒。狠声道：“啥也不说了。四千万。老板，均价只有八千多一点了。这就是在几百年前都做不到的事情。”
说完之后，赵德也不再说话了。妈的，不就是有钱么？拿我开心。明摆着就是不买。还非得来调戏我。好啊。老子就把底线给你们。看你们买不买。我就不信了。老板都解决不了的风水问题。你们能解决了。
吴老七此刻也不知道怎么做决定了。眼神望向张小天。看到张小天点头。立刻就点头道：“好。签合同。”
再次返回售楼部这边。赵德很快就把合同给打印出来了。付款，交割，等到填写房产信息的时候。张小天却是让云岚出面了。
这也让云岚的脸色羞红起来。云岚哪里知道张小天这是没有办法。难不成还用几百年前的身份证不成。
随着合同签署。赵德的脸上也露出了得意。虽然没有任何的提成。可是却卖出了公司的一个不良资产。怎么说也能得到表扬。更重要的是。坑了对方。
此刻，张小天却是轻笑着道：“陈小姐。有没有兴趣再陪我们去一下别墅？”
陈洁虽然被抢了客户，此时却还是尽职尽责的点头道：“当然没有问题，张先生。”
一行人再次出门，这一次，赵德也厚着脸皮跟了上来。再次站在别墅面前。随着大门打开。顿时一股阴沉的煞气扑面而来。吴老七和云鹏都是后退了一步。
吴老七更是骇然道：“好重的煞气、似乎还有怨气和死气。这是死地啊，老大。”
远处，一个年约五旬的男子正恭敬的引领着一个七旬白发老者缓步而来。
张小天却是轻笑着道：“麻杆，你能看到这些还算不错。这么说吧，其实，这个别墅之所以这样，是因为压在了燕山龙脉之上。虽然这只是一条小龙。可也是龙啊。龙被压住了。自然就会有怨气和煞气了。接下来只需用九龙转的手法，让龙脉走开，这煞局自然就解除了。”
这一句话，顿时就让赵德的面色惨白起来。到底谁是傻子，他是看出来了。这要是让老板知道，那自己就完了。
“这位师傅好见底。九龙转手法的确可以。可是，龙脉转移，不还是会对其他的别墅有影响么？”旁边的白发老者开口说了起来。
随着这两人过来，赵德面色一变，立刻恭敬道：“老板。”
五旬男子点了点头道：“嗯，别墅是你卖出去的？”
赵德立刻点头道：“是的，老板，卖了四千万。”
张小天却是轻笑着道：“老先生这话说的不对。我是业主，我总不可能买一个无用的别墅吧。只要我这里没事就好了。我管其他别墅干嘛。”
说到这，吴老七却是轻笑着道：“老大，不知道接下来哪栋别墅会遭殃呢？”
张小天手指直接指向了旁边那栋占地足有十几亩的中式大别院。轻笑着道：“还能有谁，自然是这一套了。”
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第1004章： 善有善报（）
张小天的话语立刻就让旁边的白发老者、威严男子都皱起了眉头。陈洁则是一副目瞪口呆的样子，而赵德则是脸色苍白。一看到老板的神态，他整个人都不好了。妈蛋，被这些人阴了。
他们可以不在乎其他的别墅，可老板在乎啊。如此廉价的卖掉了这个别墅。老板可不想再出现一套。如果都是这么转接的话，那到最后还是会有一套别墅砸手里啊。其他的别墅也会亏一个底朝天啊。
男子立刻就开口道：“这位先生，这么做似乎不妥吧。你廉价买了别墅，难不成还让我再吃亏么？”
张小天轻笑着，并没有回答男子的话语。不是装逼，而是的的确确不屑。吴老七却是淡然道：“老板，你这话也不对吧。那我们就活该倒霉？谁傻了用四千万买一个不能用的别墅啊？你会吗？”
这话让五旬的男子神情尴尬，话说到这个份上，他的确不知道该怎么来回答了。
云鹏此刻却是呵呵笑着道：“张大哥厉害，这小子就是没安好心，故意把这个别墅推荐给我们。还抢了这位姐姐的客户。真当我们傻子呢。现在就得让他偷鸡不成蚀把米。”
这话一出，赵德面色顿时就惨白起来了。他也知道，这一下坏了。果然，随着云鹏的话语落下，威严男子立刻望向了赵德。
此刻，威严男子杀了他的心都有了。没有半分的犹豫。威严男子沉声道：“你，从现在起，被开除了。赶紧的去财务结算，给老子滚蛋。”
随着赵德离开，威严男子深呼吸了一口气，目光落在了张小天的身上，他也看出来了。这些人里面，明显是以张小天为主。
男子上前一步，开口道：“张先生，各位，能不能商量一下，这别墅我愿意以五千万的价格回购回来。除此之外相关的费用都由我来承担。”
男子的意思已经很清楚了。宁愿亏钱也得要买回来，千万不能再把其他的别墅给坑进去了。损失这一套自己还能承受，要是旁边那套。男子也会肉疼的。
张小天轻笑着摇了摇头，道：“不好。我这个人吧，讲究的就是第一眼。我看着别墅挺顺眼的。”
“你……”威严男子顿时就气急了。正准备说话呢，白发老者拉住了他，上前一步，老者看着张小天轻笑着道：“张先生既然敢动龙脉，这份功力着实不凡。不过，损人利己这可不是什么好事啊。张先生你说呢。”
张小天此刻也笑着点头道：“这是当然的，我这个人吧，从来都不做那种损人利己的事情。其实，想要完美的解决这里也不是不可能。只不过需要的时间多了一点而已。我暂时还没有那个实力。可暂时找个办法还是可以的。”
话一出，男子立刻就兴奋了起来，看着张小天道：“张先生，鄙人雷新正，是雷氏地产的老板。不知道张先生能不能帮我一下，哪怕是暂时的也行，只要能完美解决这个问题。我愿意支付张先生一个亿的报酬。”
一个亿，的确很多。可是，相对于整个楼盘，相对于雷氏集团来说的确不多。别的不说，这个问题一旦解决。背靠如此优越的风水，整个楼盘的均价都将提升不少。这笔账都能算清楚。
张小天此刻却是轻笑着点了点头道：“可以，但是我有两个要求。”
“您请讲。只要我雷新正能够做到的。我绝无二话。”根本不需要思考，第一时间雷新正就承诺起来了。
不仅是张小天，就连云鹏都看得异彩涟涟。果然，每一个成功人士都不是没有原因的，就凭雷新正这种果断和气魄。此人的成功是必然啊。
张小天环视一圈，看着雷新正道：“第一，我旁边这位陈小姐，她是雷总你的员工。我们来这边是她接待的我们。这个别墅她也提醒我们不要买。却被刚才那个赵德抢了客户。现在都还毫无怨言的跟着我们过来。雷总，这种员工可是难找啊。我的要求很简单，旁边这套大别院。不管是谁卖出去的。雷总都要给陈小姐同等的提成。”
雷新正一听这个，立刻就松了一口气，还以为是什么事情呢？原来是这个，别的不说，就这人表现出来的素质也得提拔啊。不就是提成么？雷新正毫无压力的点头道：“可以，你叫什么名字？”
陈洁立刻走了上来：“雷总您好，我是售楼部的陈洁。”
雷新正立刻道：“好�
