重生之赚它一个亿-第215部分
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这些老板的气场都很强，他的年龄跟见识，让他在气势上弱了很多。
今天开会，其实也很简单。
就是宣布一下这栋楼的业主换人了，以后有什么问题，就来找他们两个。
昨晚上，许阳已经跟杨平凡商量好了。
为了消除前段时间泼粪的影响，他们打算减去三个月的房租。
本来这些公司都是打算搬走的，但是听说减免三个月房租后，都选择在考虑考虑。
杨平凡拿出新的合同给这些人，让他们从新跟自己签订协议。
整个中区广场，一共二十六层，四万多平方米，集商务、金融、餐饮跟娱乐与一身。
一层有十二个公司，一共有四十多个左右。
按照零六年的租金来算，这些公司每月要给他们四十多万，在加上其他的餐饮跟商务，每月租金，有百万左右。
一年光靠租金就能赚一千多万，这还是零六年的房租价格。
在过三年，等到一零年以后，每个月的房租，至少在能涨百分之四十。
许阳算了算，估计三五年就可以彻底的回本了，剩下的，就是净赚的。
但他真正的打算，并不是要靠这栋楼发财，他的本意，是自己租下一整层，把分公司开到这里。
同时，在弄个电商，建造个售卖网站，发展自己的电商宏图。
一个小时后，所有公司都签订完毕，看着眼前厚厚的一沓合同，杨平凡咧着嘴笑起来。
“兄弟，这栋楼是我们的了，接下来咱们弄酒店？”
杨平凡笑道。
许阳轻轻带头，说：“我先注册个子公司在这里，带你搞电商。”
“电商是啥？”
杨平凡一脸疑惑。
许阳翻白眼，说：“电商你都不知道？”
杨平凡摇头。
“就是在网上买东西，然后快递员送到家里。”
杨平凡挠挠头，说：“那不就是快递吗，这不赚钱。”
不赚钱？
许阳哑然一笑。
在过七八年，马爸爸一天赚几个亿呢，这叫不赚钱？
比房地产都赚钱好么。
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第三百一十七章 拿这块地（）
电商这东西，很难给别人完全的解释。
许阳怕杨平凡不明白，就说的很慢，很清楚。
他讲了差不多一个小时的时间后，杨平凡才似懂非懂的点点头。
了解到什么是电子商务后，杨平凡满脸都是佩服之色。
“兄弟，你牛啊，这种事你都能想的出来，你脑子里面装的是啥？”
许阳翻白眼，听你说这话，就脑阔疼，给你讲电子商务，感觉比买房子还要累。
杨平凡理了理自己的思绪，寻思了一会后，继续说：“行，这电子商务听起来挺靠谱的。”
“我这就让人去弄个购物网站，然后在拉动一帮朋友，咱们一起搞。”
许阳点点头，说：“拉你朋友行，但他们只能出钱，不能管事。”
“我不想在自己公司上，出现一些指手画脚的人，他们每个月等着拿钱就行。”
“成，我会跟他们说清楚的。”
杨平凡笑着点点头。
许阳放心的松了一口气。
天黑后，许阳从中区广场离开了。
他今天捣鼓了一下午的资料，注册公司的文件都准备好了，拿去让别人代办。
下一步，就是招收一些人员，然后就想办法开始囤地。
囤地，是需要钱的，许阳看了看自己的银行卡，满打满算能拿出所有的现金，只有两千多万。
剩余的钱都是要放在公司留作运转，不能随便动。
两千万，这点钱可不够拿地的，除非在让杨平凡入资。
许阳一边寻思着，一边往宾馆的方向走。
嗡。
手机响了。
掏出手机，接听。
“拧姐，啥事啊？”
“你在那边怎么样了。”
“还行吧，刚盘下一个大厦，正准备开分公司。”
许阳说。
沈柠恩了一声，说：“我这边也没什么事，昨天陆老去你那养猪场看了看，提了一些意见。”
“什么意见。”
“陆老的意思，是问你能不能在那附近建造一个公园什么的。”
“什么，建公园？”
许阳一下停住了脚步，怀疑自己耳朵听错了，又问了一遍。
沈柠很确定的点点头，说：“陆老就是这个意思，他没说让你建多大的公园，只要够一些老人小孩玩耍就行了。”
“我，我日。”
许阳脑壳疼了，建公园，这不得需要钱啊，大小，也得有几千平把。
这么大个公园，得放假山，挖个湖把？
有了湖，总得有鱼把，有了鱼，一些健身器材也不能少。
这么一算，没个几百万块钱，能建的好？
“陆老真的是给我出难题啊。”
许阳苦笑着说。
他这边正愁着没钱囤地呢，那边又要让他支出了。
沈柠笑呵呵的说：“要不这钱我帮你出了把。”
“你想想看，陆老都这么说了，那一定是有他的意思。”
“要不然陆老打个招呼，全省得有多少企业愿意去建公园去，你说对不对？”
许阳也明白这个意思，但是白白拿几百万，去建一个公园，说不肉疼是假的。
“行吧，建就建。”
许阳叹气，他知道要是不跟陆老维持好这层关系，那就少了一个靠山在。
何况要是花了这钱，还能让陆老夸奖两句，那也算值了。
毕竟这层关系，可是别人几千万都买不来的。
“那行，既然你这个董事长都同意了，我就跟林斌那边说一声，两家公司合伙建造。”
“地皮的事你不用担心，拧成县那边免费提供。”
“那就好。”
许阳不假思索的点点头，说道：“免费给一块地，我们只需要出成本费就行了。”
沈柠笑呵呵的说：“那是肯定了，陆老说要建的，那帮人不敢收我们的钱。”
“好了，先说这么多，你那边忙完了就早点回来。”
“拜拜。”
两人都挂了电话。
许阳放下手机，嘴一撇，心想这边的地还没买呢，一下几百万又没了。
“穷啊。”
许阳长叹一口气，几千万的身价，果然是不够折腾的，随便弄点就没了。
摇摇头，立刻穿过马路，回到了宾馆。
第二天一早，许阳从宾馆出来，坐着公交去了中区广场。
他过来后，搬运公司已经在运送家具了。
许阳指挥这些人把东西放在哪里，一个个桌子抬上来，按照顺序放好。
忙活了几个小时后，杨平凡来了，见到许阳，开口说道：“我托关系，找了一帮有经验的人过来。”
“你看看怎么样。”
说完话，身后十多个男女走了过来。
许阳随意看了两眼，说：“你说行就行，他们有经验就成了。”
杨平凡笑了笑，然后就把注册好的执照给了他，说：“公司已经弄好了，法人是我，咱俩是股东。”
许阳惊讶，法人弄成杨平凡自己？
对方很够意思啊。
许阳心中清楚，公司要是出现什么意外，法人是第一负责人，绝对跑不了那个。
而他这个股东，承担的责任就比较小。
“你是董事长，副董事长。”杨平凡笑着说。
许阳没说什么，是他要求董事长这个位置的，因为他不想公司起来后，被别人指指点点的。
自己说了算，比什么都好。
“行把，你们都来帮忙，今天东西都装好了，明天就能来上班。”
许阳指挥这些人开始帮忙收拾起拉架来了。
杨平凡也叫了清洁公司过来，几十个人一起弄。
下午四五点后，终于把公司的装修跟桌子弄好了。
看着焕然一新的大厅，许阳心中很有成就感。
他这一层，有一千多平左右，可以说很大了。
一半用来房地产，一边用来电子商务，中间只有一个隔板。
这么大个公司，员工至少得有上百个。
但现在，只有寥寥的十多个人。
看起来，就像空壳公司是的。
“明天了，你们几个去人才市场招聘，会打电话的业务员就行。”
许阳又指了指一个微胖的女孩，说：“你去寻找懂互联网的的，最好是信息技术这一类的。”
“人越多越好，培训一个月后，就正式上岗。”
“大家听明白了吗？”
“明白了。”
所有人都点点头。
“解散。”
许阳道。
人们都散开了。
许阳吐出一口气，心想自己真的是越来约有老板的派头了，命令这么多人都不心虚。
这在以前，心脏早就砰砰的跳动了。
“走，咱们吃饭去。”
杨平凡拉着许阳离开了大厦，两人找了家法式餐厅吃。
坐在餐厅内，许阳长吐出一口气，缓缓说道：“公司就我们俩的话，是忙不过来的。”
“你的意思，咱们该找股东了？”
杨平凡问。
“不是股东也没关系，可以找一些高级管理人员，最好是能从别的房地产公司挖过来。”
许阳说。
杨平凡似懂非懂的点点头，挖人，这个他懂。
“兄弟，我看上了一块地皮，有没有兴趣？”
许阳问。
“哪一块。”
杨平凡眼前一亮。
“吉安路这边。”
许阳说道：“那里有一片老小区，七十年代的房子，很老了。”
“目前拆迁，价格还算合理，我们最好能拿下它。”
杨平凡疑惑的问：“我们为什么不买一些空地，比如说废弃的楼房什么的。”
许阳笑了笑，说：“你相信我的话，就想办法拆了这里。”
“而且拆了这里，我们不卖，而是留着。”
“留着？”
杨平凡愕然了，问：“留着不得亏出血啊，买了地，肯定是盖楼。”
“盖了，亏的是我们。”
许阳淡淡说道：“这块地我们拿下来，至少要花一亿左右，如果在盖楼区，我们要在花两亿。”
“三个亿啊兄弟，你有这么多钱吗？”
杨平凡愣住，三个亿他是有，但是不可能一下都拿出来。
许阳继续说：“我们拿下这块地，转手卖给别的公司，至少赚双倍价格。”
“双倍？”
杨平凡瞪大眼睛，一脸不可置信。
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第三百一十八章 跳楼（）
杨平凡很难理解，他们拿了地后，凭什么可以双倍的价格卖给别的公司。
哪个公司会傻乎乎的花双倍价钱来买。
他不知道，但许阳知道啊。
但是这事，不能跟杨平凡说，因为在过半个月，对方才能清楚怎么个情况。
“兄弟，你确定不是耍我把。”
杨平凡面容怪异，说：“咱们花一个亿拆了那个地方，你告诉我在双倍价格卖给别人？”
许阳点点头，笑吟吟的看着他。
“我不信。”
杨平凡摇摇头，他觉得这太夸张了，不合常理。
哪怕是个傻子，也不会在花两个亿去买一个，只值一个亿的地皮把。
“哎，我该怎么跟你解释呢。”
许阳咂咂嘴，这孩子不开窍，都没明白自己说的意思。
“算了，我稍微给你透漏一点把。”
许阳鼻腔一哼，说：“目前本市开通了几条地铁，你知道吗。”
杨平凡想了想，挠挠头说：“四条？”
“五条。”
许阳缓缓说道：“这个一线城市，目前只开通了五条地铁。”
“然后呢？”
杨平凡问。
许阳白眼，说：“我的意思是，在过几年，吉安路，会同通一条地铁。”
“明白了。”
杨平凡恍然大悟的点点头，通了地铁后，那房价自然是蹭蹭往上涨了。
地皮随着水涨船高也是很正常的。
“兄弟，你怎么知道那边会通地铁的，几号线？”
杨平凡疑惑的问。
“十号线。”
许阳道。
“十”
杨平凡面容怪异，目前全市才通了五条线，你开口说十号线。
这不瞎扯吗。
“兄弟，你喝多了把，六七八号线都在建呢，十号线你就知道在哪了？”
“知道。”
许阳很确定的点点头，淡淡说：“十号线就挨着吉安路，你不信，咱们就打个赌。”
闻言，杨平凡眉头一皱，随后问：“难道，是你背后那人跟你说的？”
许阳哑然一笑，怎么什么事都扯到背后的人，这是老子说的行不行。
“就算是他说的吧。”
许阳镇定的说：“十号线会定在那里，所以我们卖双倍的价格是肯定可以的。”
杨平凡咬咬牙，许阳都这么说了，他在说什么也没什么用。
“好，我就信你的，一个亿咱们拿了那个老小区。”
杨平凡深吸口气道。
第二天，许阳跟杨平凡都出现在了吉安路附近，两人望着眼前的旧小区，心想这鹤真的是一个大工程啊。
整条路的住宅，有十几栋那么多，过来后，杨平凡觉得，一个亿可能拆不了这里。
“走吧，去办事处问问。”
许阳深吸一口气，跟杨平凡一起走进社区办事处。
一个小时后，两人出来了。
“唉。”
许阳率先叹气，没谈成。
两人先前进去后，说明了拆迁的意愿，但是人家负责人说，这些小区都很好，是不会让他们拆迁的。
第一步就吃了瘪，让许阳很无语。
原来理想是好的，现实是残酷的。
他们一切都商量好了，就是没有想过会拒绝拆迁搬离。
“兄弟，你说怎么办。”
杨平凡蹲在台阶上，扭头问。
