重生之小人物的奋斗-第95部分
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示了，从打工仔变成老板之一，虽然是小老板，那也是不一样的。
精通行为心理学的他当然知道如何调动一个人的积极性，打工仔在努力也不会将百分百的劲头儿放在工作上，为啥？他们是拿工资的打工仔，公司赚多赚少对他们的收入影响不大，属于旱涝保收那一类，可老板就不同了，公司赚多赚少可直接与他们的收入挂钩啊，能不拿出百分百的劲头儿来吗？这也是为何很多的公司老总都会拿出一些股权期权作为奖励给职业经理人的原因。
你不能只让毛驴跑却不让毛驴吃饱吧？
刘斌将事情安排好就开车回了阳城，淘宝网这边的事情，他不想过多的干涉，准备放权让周栋梁可劲儿的按照他自己的想法去折腾。之前通过几次交谈，他基本已经知道周栋梁对于淘宝网有着自己的一套经营管理的理念，而且还和前世马老板的很相近，简直就是马老板的翻版。而自己也将自己的一些想法都告诉了他，想来他能够在自己与他的理念中找到一个平衡点，不至于会让淘宝网出现大的偏差。
再说，自己放权又不是真的就彻底的不管不问了，每隔个十天半个月也还是要询问一下经营情况的，再加上自己在家也可以随时上网逛淘宝，也能从中了解到一些变化，不至于让淘宝网偏离预定轨迹。
汽车这次的行驶速度很多，只用了两个多小时就赶回了阳城县，当他驶过阳城北面的那家搅拌站时，脑子里就不由得想起和王雅娜在搅拌站旁边那条小路上车震的情景，刚想着是不是将她接出来再来这里搞一发时，他的手机就响了起来，放缓车速，拿过手机，随意看了一眼就不由得笑了，刚想到王雅娜，她就主动给自己打来了电话，这是不是和自己心有灵通？按下接通键，眯起眼睛，嘿嘿的坏笑道：“娜娜大姨妈走了没？”
他前几天之所以洗冷水得了感冒发烧就是因为哪天被娟子诱惑了，想要发泄却又赶上王雅娜来了大姨妈，大丫去医院照顾生病的小聪明，所以得不到发泄才会去洗冷水澡，于是很不幸很悲催的病了。
“刘斌，你在哪？现在能到荣馨花园来一下吗？”王雅娜脸一红，双腿一紧，身子立刻就发热发软起来。
“我刚才从顺庆市回来，马上就到阳城了，怎么了？”刘斌隐约从电话里听到了一些嘈杂的声音，尤其刚才王雅娜提到了荣馨花园，忙正色问道。
139、买房人（）
刘斌将手机交到左手，一打方向胖，汽车缓缓停在路边，温声问道：“怎么了？有什么事情，慢慢说！”
王雅娜想到老爸让自己给刘斌打电话的原因，有些不好意思的道：“你能来一下荣馨花园这边吗？我爸爸的一位朋友想要在荣馨花园买房子，问问你能不能便宜点。”
刘斌一听就乐了，买房子，好事啊，这是在给自己送钱呢，便宜点？没问题啊，反正房子从临海投资是以白菜价买来的，便宜几个点依旧有的赚，笑着道：“行啊，我一会儿给售楼处打电话，叔叔直接带人过去就行。”
“你……你……”王雅娜有些不好意思，可朝在和朋友说话的老爸那边看了一眼，见老爸意气风发的样子，想到老爸在提起刘斌时的那股得意劲儿，立时明白老爸的用意，撇撇嘴，道：“你还是亲自来一趟吧！”
“呃？”刘斌愣了一下，随即就明白王雅娜为什么让自己过去了，这肯定是王德志的意思，笑道：“好，我马上过去。”
挂了电话，汽车再次启动，朝荣馨花园方向驶去……
荣馨花园的销售很好，还是那句话，老百姓总是跟涨不跟跌，尤其是对房子这种对老百姓有着特殊意义的物品。
家，对于每个人都有着很特殊的意义，而房子则是构成家的一个很重要的组成部分。
再过几年，甚至有拥有几套房就能有几房老婆的说法，此说法虽然与华夏国的一夫一妻制的法律相违背，但要是真的有人在北上广深拥有几套房的话，想要‘娶’几个老婆也并不是不可能的事情，何况，这本来就是实实在在发生的事情。
荣馨花园的房价已经从开始的八百五元一平在短短的两个月不到的时间里涨到了一千一百五十块钱一平，而且依旧保持着每个星期每平米涨五十块钱的势头。
之前很便宜的时候，来看房买房的人区区可数，可自从涨价之后，来看房买房的人却开始慢慢的多了起来，从最初一个月也不一定能卖出一两套房子，到现在每天都能卖出一两套房子，变化简直可以用天翻地覆来形容。
自从刘斌给了王雅娜家两套荣馨花园的房子以后，她爸妈就开始为荣馨花园做起了义务宣传员，经常会带亲戚朋友同事邻居过来看她家那两套正紧锣密鼓装修的房子，然后再不遗余力的向其推销荣馨花园，说这里为止怎么这么好，交通多么多么的便利，将原本地处阳城东边的荣馨花园吹上了天。
其实她爸妈说的也并非不是事情，阳城的公交线路可都掌控在刘斌手里，在将荣馨花园从临海投资手里买过来之后，为了能以便捷出行为卖点而促进荣馨花园楼盘的销售，他甚至是将一条公交线路的起始站改到了荣馨花园旁，虽然有点公器私用之嫌疑，但此时的公交这个公器却是被他刘斌以六十万承包下了二十年经营权，变成了实实在在的私器，而在便捷老百姓出行的前提下，利用这个私器给自己创造点财富又有和不可呢？
而刘斌除了在荣馨花园旁设置公交站，还在小区里的绿化和公共设施建设上下了一番功夫，不仅对绿化环境进行了进一步加强，还建了几座公共自行车棚以及一座可供小孩子玩耍嬉闹的小花园，总的来说，就是能让荣馨花园里的业主感到这里十分的温馨，人性化，与其他的地方不同。
而今天是周末，王雅娜的爸妈都休息，于是一家三口就到荣鑫花园里来看房子的装修进度，在路上遇到了熟人，听说来新房看装修也就一起跟了过来，而在经过小区门口售楼处的时候，王德志的那位跟着来看房子装修的朋友又遇到他一位来看房买房的朋友。
朋友的朋友就是朋友，更何况是来自家女婿的楼盘看房买房的人呢！王德志就与攀谈起来，三说无说的就说到这楼盘是自家女婿的，要是真想买可以帮忙打个折啥的，而对方还真就想买房，就拜托王德志帮忙问问，降几个点那可就能是便宜好几千块啊！
王德志也不含糊，当即就让王雅娜给刘斌打电话，给他过来处理这事。
他之所以要是让刘斌亲自过来跟售楼处这边的人说这事也是又有私心的，刘家现在在阳城可是一号人家了，到处都可以见到刘家的买卖，而他家却依旧还是普通工人家庭，平时与同事朋友聚会喝酒聊天时说起刘斌是自己女儿的男朋友都没人相信，他是十分失落的，就想要找机会能在朋友面前露个脸，铮铮面子，更是想给刘斌形成一股舆论压力，让他不敢轻易抛弃王雅娜。
他可不是每天就只是围绕着学校和家两个地方打转的王雅娜，接触的人也就是家人和学校里的同学，获取消息的渠道非常单一，他每天上班与同事朋友聊天说话打屁，聊的都是些市井传闻、八卦消息，这其中就有关于近年来飞速窜起的刘家的传闻，而经常出现在金山城大酒店里的那个年轻漂亮的小媳妇据说就是刘家大公子的媳妇则是传的最广的传闻，甚至有人说亲眼看见过两人亲亲我我的。
王德志当然知道金山城大酒店是刘斌家开的，还和朋友去喝过几次酒，也见过那个传闻中是刘斌媳妇的女人。
这事他和媳妇说过，可没和女儿提过，也从没有问过刘斌，因为他知道无风不起浪，空穴不来风，万事万物都有个因由，既然已经传出了刘斌与那个女人的绯闻，那基本上就可以确定是事实了，要是当面戳穿此事，撕破了脸皮，会弄的大家都下不来台，那样唯一吃亏受伤的就是自己女儿，谁让自家女儿已经将身子和心都给人家了呢？
那如何才能立于不败之地呢？
方法只有一个，成为与刘斌领证的那个人。
男人可以有无数的女人，但能领证的却只有一个，只要成为与之领证的女人，坐稳了正牌老婆的位置，其他女人统统都是浮云。
电视剧里演的那些随便一个小妾都能给明媒正娶的大夫人脸色看的戏码简直就是骗小孩子的，古往今来，历朝历代，对于名分的保护都是不遗余力的，谁想要和撼动去破坏，那下场只有一个，现代被舆论骂死，法律也不会这么保护，而在古代则很可能被大夫人活活打死，且还不用承担任何法律责任。
而今天让刘斌亲自过来处理自己朋友的朋友买房子的事情，一是可以在朋友们面前长面子，抬高自己的身价，二是让刘斌以女儿男朋友身份出现，而他的这些朋友肯定会向外宣扬，就会造成一种既成事实，帮上社会舆论的枷锁，想要做陈世美可得顾及一下社会影响。
五分钟后，刘斌开车到了荣馨花园，并没有在售楼处见到王雅娜他们，于是直接进了小区，去了王雅娜那两套还在装修的房子，看到王雅娜爸妈和她的自行车停在楼下就知道他们现在肯定在这里，下车，上到二楼，这一层的两户都是王雅娜家，刘斌在二楼听到201有人说话的声音，就推门走了进去，果见王雅娜和爸妈以及陌生的两男一女在里面，忙陪笑走上去打招呼道：“伯父伯母，不好意思，刚从个市里回来，让您们久等了。”
“哦，小斌来啦！给你介绍一下，这是你黄叔，这是你李叔，这是孙阿姨。”王德志看到刘斌进来，忙摆出一副长辈的架势，指了指身边陌生的两男一女介绍道。
“黄叔，李叔，孙阿姨。”刘斌笑着与三人打过招呼后就老老实实的站在一边。
“你李叔也想在这个小区买套房子，可是现在都涨到一千亿百多一平了，你看是不是能给便宜点？都是普通工人，挣点钱也不容易。”王德志派头十足，很是有一副指点江山的气派。
刘斌笑着点点，看向李叔问道：“李叔，您打算买套多大的？还是您已经看上那套房子了？”
“刚才看了个九十多的两居室挺不错的，就是价钱上稍微贵了一点。”李叔笑了笑道，他和亲自孙红梅都是盐场的工人，家里有套单位分的房子，虽然小了点，一家三口住到也住得下，可儿子大了，谈了女朋友，明年五一要结婚，可女方提出条件是得有套房，押单独出去过日子，不想和年纪人住一块。这下子可难坏了一家人，本想将爷爷奶奶那套一居室让出来，可是老人岁数大了，腿脚不是很方便，每天爬三楼根本吃不消，所以也只能再买一套房，带着儿子和未来儿媳妇转了很多的二手房，未来儿媳妇都不是很满意，昨天一起吃饭的时候，未来儿媳妇提了一句说荣馨花园不错，老两口子明白这话的意思，这赶干了个周末就过来转转看看，这一看，顿觉小区环境不错，就打算在这里买，可去售楼处一问，吓了一跳，一千一百多一平，一套房子买下来得十多万，一家人的积蓄都得被掏空，有些舍不得，正在为难的时候，碰到了邻居老黄……
140、回购（）
听完李叔对房子的要求与自家的难处以后，刘斌笑着道：“李叔，房子我可以给您便宜，降几个点，但也就最多便宜几千块钱，和您的预期很是有着很大的区别，不知李叔考虑过贷款没有？”
“贷款？”李叔苦笑着摇了摇头，道：“我刚才在售楼处那里咨询了一下，贷款十五年，要多还好几万呢，还是一次性购买的好。”
刘斌点点头，他理解李叔的想法，这是这个时候华夏绝大多数老百姓的想法。在2000年初期，老百姓对贷款买房还是持有很谨慎的态度的，总觉得贷款付利息是很吃亏的事情，之前那时候的电视上也常常有报道说一套房子贷款十五年或是三十年，要比一次性付清多付多少多少的，可却从没有一档节目告诉老百姓，十年之前每月赚一千多在当地就能过的很好，而十年后，一个家庭买菜钱一个月都远远不止一千块，钱在贬值，没有一档财经节目敢说。
“李叔，那您想过钱在贬值吗？”刘斌想了想，觉得不能和老百姓这样讲，他们不会懂，也不可能相信，要越浅显约好，道：“李叔，也许你现在觉得每个月还千把块钱是个负担，可十年以后，没准千把块钱根本就不是事儿了，嗯，您十年赚多少，现在又赚多少？”
“那你的意思是贷款合适？”李叔刚开始想反驳，可越听就越觉得有道理，因为他自己就是个好例子，十年前，每月挣三四百多块钱，而现在已经涨到一千多了，三四倍的涨幅，要是十年以后，每个月能挣三四千块钱的话，此时每月还千把块钱还真就不是事儿。
“没错！”刘斌点点头，笑道：“如果条件允许的话，我建议您多买两套房子。”
“买一套房子都费劲，还多买两套房子？”李叔苦笑摇头，他本来还有些相信刘斌说的话，可当他听到刘斌建议他多买房子以后就彻底不相信了。
刘斌是啥人，一见李叔的表情就知道他是不相信自己，以为自己建议他多买房子是在推销自己的房子，苦笑摇头道：“李叔，您别误会，我劝您多买房子可不是害您，算了，要不这样，我们公司为了庆祝公司成立一周年，特推出了一项保证业主的惠民活动，凡是在2003年2月14日之前购房的业主，可以自愿与我们签订一份回购合同，期限是十年，十年以后，我公司可以以原价回购。”
“回购？那我们岂不是可以白住十年？”李叔皱眉，有些不敢相信自己的耳朵，阳城县的房价差不多有五六年都没变动过了，一直都是三四万一套小两室，两万左右一套一居室，而要是真以原价回购的话，那还真就是和白给住十年没啥区别。
“没错，原价回购！”刘斌点点头，笑着解释道：“打个比方吧，您要是在2003年2月14日之前在我们公司的楼盘以十万�
