重生燃情年代-第219部分
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简单说起来，这几天，他发现，企业和政府的地位似乎完全调了一个位置，办事就从来没有这么容易的。
第一天去平昌镇那种受到当地所有领导热烈欢迎的场面就不必提了，接下来的三处走访调研，每一处都是这个套路，从当地地方主要领导，到厂子负责人和工厂职工代表，用比接待上级还要热情的态度进行接待。
这只是最基本的。
之后的陪同，招待，对方态度之热情，表现之夸张，很多时候都让梁一飞产生了一种错觉：自己这些人不是来买企业的，进行的也不是正常的商业洽谈活动，就真的像谢逸飞所言，这一行人来，就是天上给当地的救星，是来救命的。
在白屏头的一家以前做消炎药，现在转行代工灌装的厂子里，考察完之后的招待会上，当地的厂长，也是当地的一个副县长，开局后，什么都没说，自己先咕咚咚灌了三大杯白酒，表示对谢老板到了的欢迎和感谢，当场陪同的人，在酒席还没正式开始的情况下，有两个小年轻已经现场直播吐了一地；
在陈山县的那家坚持做宝塔糖和小儿驱虫药的企业考察完成之后，谢逸飞和梁一飞都认为，这家企业虽然可以算是休克鱼企业，但是其各种负担太重，所有权划分过于复杂，不适合收购。
也没有直说，可能只是流露出了一点儿这方面的情绪，离开的时候，厂长忽然噗通一下跪在谢逸飞跟前，一个中年汉子，哭得像个孩子，请谢老板一定要救救厂子，给厂子里两百多号人一条活路。
这位厂长，之前是县里教育局的局长，88年开始，兼任厂长。
梁一飞和谢逸飞心里都有点不太是滋味。
这家厂子之所以不考虑收购，就是因为这位为了厂子和职工，不惜下跪的厂长，在过去的几年期间，为了厂子能够活下去，不停的引入各方面帮助，甚至还进行了很超前的股份制改革：在厂子的权利构成里，有镇政府的、有县教育局的、县文化局的、县里两个银行的、有农村信贷社的、有职工的，甚至还有社会上一些私营老板和当地其他厂的，一个厂子里，能讲的上话，有一定能力和势力的股东，大大小小，居然超过了十家。
这种厂再便宜，厂长再情真意切，收过来都只会是一个烫手的山芋，不光对于未来谢逸飞在蜀中的药业事业没有半点帮助，稍微不慎，甚至会像一个蚁穴似的，影响到他整个药业的布局。
而在最后一家考察的雅安制药，在当地迎接他们的，已经不止是厂子和当地领导，附近几个县的部分企业领导，听闻有正大集团的外商来收购企业，一窝蜂赶了过来。
在计划经济时代，各地都出现了大批重复建设的‘小厂’，产能过剩；而进入市场经济之后，这些小厂由于地方保护政策失效，市场的流通性增强，开始大面积的进入亏损，而鉴于社会稳定考虑，又不可能让它倒闭，只能依靠地方财政维持，恶性循环下来，整个国家已经背上了沉重的包袱。
比如在南江省，光是生产热水瓶的厂家，一个省就有六家，当初罐头厂也是一样，小小的罐头，一个省居然能有五家厂，全靠银行贷款过日子。
所以才会有国企改革，把一部分不具备竞争力的企业，交给市场去解决，宁可在这个过程中，国家损失一些资产，让利给资本，也不能任由这些包袱拖垮经济。
所以也才会有梁一飞和谢逸飞这样，从中获利的企业家。
四家厂里，雅安制药算是各方面条件最好的一家，虽然年毛利润只有两万，但是一千万的营业额，说明它还保留了基本的市场销售渠道、一定的生产能力、员工也一直在生产中没有懈怠下来。
售价也是最高的，地皮、厂房、设备等等加在一起，要一千万。
剩下来三家厂，一家是注定不能要的，另外平昌厂不要钱，白屏头那家是六百万，总计算下来，一千六百万。
除了收购之外，这些厂子重新生产的投入，和盈利前员工的工资，也要留一部分预留资金，谢逸飞拢共算了一下，把不良资产剥离，优质的重组之后，想要重新开动起来，大概要有差不多两千万出点头。
“两千万……”谢逸飞斟酌着这个数字。
“多了还是少了？”梁一飞问。
“不多，也不少。”谢逸飞说：“之前想着这四家，两千万差不多了，所以没有刻意的朝泰国那边做申请……”
顿了顿，有点无奈的笑道：“你也知道，我的权限就这么大，钱太多了，朝泰国打申请，也许能批下来，但是，也许，连现有可以调动的资金都会受到影响。”
这个话说得就比较深入了，等于把谢家最核心的矛盾，在梁一飞面前暴露了冰山一角。
这个茬，梁一飞不想接，点点头，问：“你还有其他想法？”
“我们去雅安的时候，不是来了一大批外地的企业嘛，我大致的了解了一下，有一些还是不错的。”谢逸飞说：“像大陆大规模企业改革这样的机会，百年难遇，我想，是不是可以多收一些。”
想法是对了，连梁一飞都产生过这样的想法，现在收企业简直就是白菜价，不说那些熟练工人、甚至几十年经验的熟练技工和技术员，也不说那些进口机器、厂子之前积累下的口碑和市场，光是厂子的地皮，过上几年，就要远远超过收购价格。
昨天在雅安遇到的场面，连梁一飞都动了一些心思，想要收一些企业。
对于他而言，最大的问题，倒不是钱，而是这些企业拿到手之后，和他业务不符合，显然没法进行生产，总不可能就让当地政府和工人干等几年，然后再卖地皮。
“其实有个办法。”梁一飞想了想，说：“你刚才讲资产剥离，企业重组，是不是模仿中策的？”
中策之前一口气收了上千家企业，这样的大手笔，梁一飞自然没有，谢逸飞也不可能做到，正大集团虽然有这个能力和财力，却不会去做：因为中策的行为到了后期已经收到高层的批评。
但是中策的商业运作手段是值得学习的：把其中优质部分剥离出来，重新组合，像是在黄沙中挑选黄金，让有价值的资产聚拢在一起，进行生产，发挥新的作用；而剩下没有价值的资产，进行资本运作，让它变成钱。
谢逸飞虽然现在只有三个厂，也准备这么做，把这些厂子组成集团，整合各个厂子的优势。
生意到了这个规模，收购企业做什么买卖反而不是最重要的，先把资产握在手里，它一定能够发挥作用。就像普通老百姓有个三五亩田地，他考虑的是我种什么，怎么种；而大地主考虑的，是我先把一大片地拿到手，至于种什么，怎么种，那都是后话，只要有地，地里就一定能长出财。
“那这样的话，你干嘛都自己出钱，正大在大陆的口碑很好，关系也硬，既然扯了这张老虎皮，不如干脆扯到底。”
梁一飞说：“用这三个厂子的资产，去银行贷款，再用这笔贷款，收新的厂子，再用新厂子的地皮，去贷款。”
这法子没什么特别之处，也就是十几年后房地产商用的那一套，说白了，一个是要有资产，二是主营业务被看好，三嘛，则是和银行关系良好。
第二、第三对于谢逸飞构不成什么阻碍，外商、国家点名的爱国华侨，又在国内进行了这么大规模的投资，谢家人在官面上很吃得开、走得通。
“问题是贷款，也贷不了太多钱吧。”谢逸飞说。
这些厂子之前的效益就不好，而且基本都在亏损，还都欠着银行钱，再去贷款，即便有外商注资后重组这一层原因，但银行肯定也要充分考虑风险。
“那当然不可能通过这样的循环，把全蜀中的厂子都吃掉，银行这一块，你能弄多少就弄多少，少讲多拿两三个厂是办得到的，至于再多嘛……”
梁一飞沉吟了片刻，说：“我支援你一千万，这么一来，加上之前的三家，总共拿八到十个厂子，问题不大，差不多够用了。”
“听你这么说，我现在真有点怀疑，是不是应该坚持做好青春宝，一千万在你嘴里，就像是一千块钱，说给就给，看来保健品是真赚钱。”谢逸飞摇头无奈一笑，然后问：“什么条件？”
“现在合同不还是没签嘛，和当地正式谈判之前，尽量帮我要地，在当地的县里，甚至是市里的郊区，能要到多少地，就要多少地，大到几十亩上百亩，小到十亩八亩都可以。”梁一飞说。
第357章 找错了地方？（）
“要地？”谢逸飞微微一愣，说：“你要盖厂？”
当然不是盖厂，滨海市能盖厂的地方多了去了，跑这地方来盖厂，没什么意义。
这些地具体干什么，梁一飞现在也说不好，但是可以肯定的是，接下来几年时间，蜀中也会大发展，地皮会越来越值钱，越来越难拿，不管是商业用地还是工业用地都是如此。
现在乘着谢逸飞来收购企业，当地政府有求于他的机会，提出要地的条件，拿地会变得很容易，成本也低。
经历过房价暴涨20年的人，对于地皮，总有一种莫名其妙的热爱。梁一飞现在就有点这个趋势，只要有机会，地皮能拿就拿，至于到底拿来干什么，先不管，这东西到了口袋里，比钱放在银行还保险。
只要谢逸飞的药业集团能够站得住脚，在当地经营得当，这些地到了自己手里，哪怕是长期闲置，当地政府也不会找麻烦。
“你可以和当地政府这么说，就讲是我有这个意向在当地建厂投资。”
梁一飞想了想，还是决定和谢逸飞讲实话，不用搞得自己好像很神秘，未卜先知的样子，于是说：“其实也就是看好国内发展，钱是无穷的，地皮这东西是有限的，早晚要成为资源，我先拿下来，将来至于到底干嘛，现在不好说。”
接着，呵呵一笑，说：“再说了，就算我借给你钱，也总要有个能讲得过去得理由是吧，我总不能说要你的股份吧。”
谢逸飞眼睛微微一眯，想了想，居然很认真的说：“一千万，算你2％的股份，干不干？”
梁一飞没想到他真愿意给股份，有些意外，也眯起眼睛，盯着他打量了一番，似笑非笑的说：“2％，你这是太高看你自己了呢，还是太高估我了？”
高看他自己，就意味着谢逸飞把他目前这几个只用了两千万收来的厂子，估值太高，现在就5个亿了嘛；
后者，高估梁一飞，意思就是，谢逸飞的制药生意，未来绝对不止五个亿的规模，给2％的股份，是相信梁一飞能在未来给他提供远超过2％股份价值的帮助。
“具体多少可以谈，你要是真有兴趣，我可以拿股份出来。”谢逸飞神秘兮兮得说：“蜀中制药，打得是谢家的招牌，但是控股的是我，你想来，我一句话的事，想必我伯父也不会反对。”
“算了吧，我的四少爷。”梁一飞哈哈一笑，说：“所谓君子之交淡如水，咱们当朋友，好过当合作伙伴。”
一腔真心，被梁一飞哈哈一笑拒绝，谢逸飞脸上有点挂不住，语气里带了点幽怨，说：“你是不是害怕我出事，牵连到你，躲我似的？”
“小四啊……”
“嗯？”谢逸飞对个新的称呼十分的不适应的样子。
梁一飞笑道：“是这样的，我觉得我们各自的核心业务，对方都暂时不要插手，保证我们两纯洁的友谊关系，如果有一些核心外边缘业务，倒是可以合作合作，比如一起拍个电影，和女明星交流交流什么的。”
“话是好话，可怎么听着那么怪呢。”谢逸飞朝边上闪了闪，说：“我可不想和哪个男人保持纯洁或者不纯洁的关系。”
……
原定的一周考察时间，由于听取了梁一飞的意见，谢逸飞开足了马力，不停的考察新的厂子、和当地政府谈判、和银行沟通，最后愣是忙活了快一个月才进入尾声。
和梁一飞所料不差，一共拿下了9家厂，最大的一家，花了足足一千三百万，也是资产和位置都最好的一家，以前的崇庆市第二人民药厂，距离崇庆市区，直线距离不超过15公里，稍加改造，就能作为未来药业集团总部。
梁一飞最后一共划给谢逸飞一千五百万，比之前口头协议多出了百分之五十。
谢逸飞也没白借这笔钱，帮他要到了6块地，其中最大的一块有接近两百亩，虽然偏远，却胜在环境好，距离九寨沟很近，当地那个药厂谢逸飞是准备作为不良资产放弃的，未来没有污染，可以把药厂和这片地和药厂地皮连接在一起，大有可为。
得知这块地情况的时候，梁一飞忽然冒出一句话来：我们是大自然的搬运工。
这地方，山清水秀，水都是甜的，将来生产饮料是很不错的选择。
剩下来几块地也还行，最好的一块，也是最小的一块，就在崇庆市和药厂总部中间的郊区，只有35亩，但交通已经很便利，是连接城市和下属县的中间地带。
这几块地基本没怎么花钱，用后世根本不可能想象的低价拿到手。
饶是如此，滨海市那边会计和法务部，也被梁一飞搞得有点焦头烂额的，相关任务来的太突然太急，一点儿准备都没有。
何况保健品再怎么赚钱，像梁一飞这样，连续调用千万规模资金，华强厂也有点不堪重负。
借给王自卫的，借给谢逸飞的，买地的……还有之前建立红牛新厂的，华强厂再有钱也架不住这么掏，连汇德利那头都要朝里面输点血才行。
何新福心都在滴血，电话里小心翼翼得问梁一飞，后面不用再花钱了吧？
梁一飞哈哈一笑，说老何你别抠门，这些钱躺在账上，又不会下崽，赚了钱不花，那根没赚有什么区别？
何新福难得大着胆子跟梁一飞顶了一句嘴，咋就不会下崽呢？放银行，一千万，一年利息就有110万，华强厂放在银行的也不止一千万，这么大额度的资金，跟银行�
