重生之商机无限-第177部分
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所以拿下绿地压力不算太大，然后就是搜后，这个后来坚持转型的企业收购起来自然很轻松，通过对这几家百强企业的物业公司收购，终于从数量上达到了路政的期许。
本来路政最希望收购的是万科物业公司，但是万科对于物业的发展也有自己的想法，而且万科与陆氏地产的竞争也是比较激烈，谁都希望成为一哥。
而数量足够之后，下一步的发展就是在这个平台上孵化更多有价值的公司，除了开心生活app外，广告、停车、快递服务、开心小超、开心跑腿等等数个项目都取得了不错的发展。
以广告收入为例，去年整个国内的物业广告市场达到了两千多亿，而且增加的速度还非常的快，基本上是以每年两位数的速度在增加，预计到2020年仅仅广告这一项就将产生一万亿的市场。
而作为广告的重要投放地，每年所产生的收益也绝对足够的高，其他的诸如开心小超，这是开心系最早发展的线下零售企业，发展到现在全国已经拥有一千多家直营店和五千多家加盟店。
每年的销售额超过了五百亿，而且发展非常的迅速，是国内零售业的代表，而这些都非常依赖开心物业的发展，所以对于整合国内的物业公司价钱多少，高点低点路政都能接受。
因为随着管理面积的增加，依附于开心物业之上的这些项目，都能够更好的发展，这才是路政的目的。而在整合物业公司之前开心物业已经停牌，今天正是开心物业开盘的日子。
而一开盘便开始迅速的拉升，第一天涨停，第二天涨停，开心物业的市值迅速的攀升，当开心物业最后的市值稳定的时候，其市值已经超过了一千五百亿，上涨了将近一倍。
而之所以开心物业能够快速的拉升市值，除了开心物业的收并购事件外，更重要的是越来越多的人发现开心物业的价值，这是一个服务了全国数亿居民的企业。
而且通过一系列的手段，建立起了极强的壁垒，其他的物业公司不管从管理面积还是从运营能力，都远远无法与开心物业所媲美，而开心物业的股东名单更是加上了数家百强企业。
而这也就意味着开心物业未来只会发展的越来越强，其他的物业公司将完全没有机会超越。而且开心物业还宣布了一项未来发展的公示，未来开心物业将跟随着开心系不断的拓展全球市场。
例如刚刚签署的俄国开发区，未来的运营权将交给开心物业，而未来的十年内开心系还将在全球设立三到五个开发区，可以快速的完成开心物业的国际化。
完成收购之后，路政召开了开心物业全体管理层会议，路政在会议上说到，我们作为物业公司，从根本上要做到以人为本，只有我们的服务足够的好，才能够发展的更好。
或许有的人会说，我们已经做的足够的好了，其他的物业公司对业主更差，首先我要告诉你，这是错误的想法，如果说过去我们是与市场竞争，与其他的物业公司竞争。
那么我们现在要做的是跟自己竞争，我相信人心都是肉长的，你把业主给感动了，业主也一定会感激你，所以以后对于开心物业的要求不是更加的简单了，反而是更加的严格了。
业主给我们缴纳了物业费，那么他们就是消费者，消费者是上帝，我们要拿出对待上帝的心态去对待业主，这样以来口碑的效应会形成，这是我们走向全球的关键。
可以这么说，一个好的物业公司其附加值是非常高的，就像我们过去这么多年的统计，我们开心物业服务的社区的房价，比周边的房价要高出百分之一二十。
这说明什么，说明大家对于优质的服务是认可的，而且反过来思考，我们拥有的这数亿的业主，是国内最优秀的一批人，他们有企业主、高管、管理层、优秀的员工。
这些人未来也有可能是我们的合作伙伴，是我们的同事，是我们的供应商，所以我们把事情做到极致，那么我们就可以从成功到伟大，我希望我们未来成为一家伟大的企业，一家令人尊敬的企业。
路政的话结束了，但是路政讲话的视频却流传了出来，因为路政不仅仅要给管理层开会，更是要让公司的每一个基层员工都明白，开心物业是一家什么样的企业。
未来应该如何去做，只有全公司上下统一了思想，才能够把公司做好，而路政的讲话经过员工的上传到了网络上，更是引起了无数人的围观，大家纷纷对开心物业进行点赞。
而甚至经过一段时间的发酵之后，不少业主委员会将原来的物业公司赶跑，邀请开心物业到他们所在的小区进行服务管理，而开心物业的发展，也令国内的物业公司加速了洗牌。
到2020年的时候，开心物业已经占据了国内物业公司市场的五成左右，而国内的物业公司更是只剩下数千家，而前十名的物业公司更是占据了超过八成的市场份额。
第十九章：再至牧野市（）
牧野市经过数年的发展，早已经不是当年的牧野市了，当初的牧野市在中原省内排名中等靠上，没有什么特点也没有什么优势，普普通通的一个地级市城市。
但是随着开心系在牧野市的发展，牧野市的经济实现了突飞猛进的发展，目前经济增速是中原省的第一名，甚至有的年份还能够实现两位数的增长，正是应了那句老话，火车跑的快，全靠车头带。
目前牧野市的经济成为了仅次于中州市的城市，全市的经济活力非常，除了牧野电器的龙头效应，更有开心创业园的发展，彻底的盘活了牧野市的经济，而随着机场的建设，牧野市更是成为率先拥有机场的城市。
而今天中原机场更是人山人海，省市领导更是来了不少，再加上各方企业的代表，真正的说的上是锣鼓喧天、鞭炮齐鸣了，原来今天正是中原机场首飞的日子。
看这控制器上的显示，报告给了诸位领导，飞机马上落地。果然不过十几分钟后，天上飞机巨大的轰鸣声便传来，飞机缓缓的落了下来，从飞机上率先下来的正是路政以及随行人员。
下了飞机之后一众领导纷纷与路政握手问好，这里面有中原省的常务副省长、刚刚从牧野市升到省里成为副部级的前牧野市市委书记，还有中原机场的重要合伙人张总等等。
与大家一一握手，看着张总晒黑了不少，心中也是微微感动，虽说开心系是中原机场的二股东，但是路政对于这里真的是没有顾上，大部分时间都是张总在这里。
甚至听说过年的时候都没有回宝岛，日以继夜的在这里督促工程进度，握着张总的手说道，张总晒黑了，也瘦了，这里面就数你辛苦了。
没什么啦，亲自建设一个属于自己的机场，这是多么兴奋的事情，张总精神高昂的说道。
注意身体，这里也忙的差不多了，抽时间回宝岛与嫂子聚一聚，否则改日见了少不得数落我。
好，好好。
这一天对于牧野市、中州市来说都是值得纪念的日子，牧野市实现了机场的零突破，而中州市则是成为国内为数不多拥有双机场的城市，其将来对两市的经济拉动左右将会非常大。
特别是中原机场主打的是海外牌，目前中原机场除了与国内的十个主要城市建立航线外，更多的是布局全球的航线，如此一来对于希望出国游的老百姓来说方便不少。
这一天中原省内的新闻注定要给中原机场，甚至国内的不少媒体都进行了广泛的报道，特别是路政出席了中原机场的消息，更是被各地的媒体刷屏，而中原机场作为一个民营机场，不少人坐了一次之后也迅速的成为了中原机场的粉丝。
简单的说，一般的机场都是天价饭，但是在中原机场不存在这样的情况，所有的价格都与牧野市差不多，不管是衣食住行用都是如此，第二则是在不少的细节设计上方便了大家。
譬如说登机的设计，很多机场登机需要走很远的路，而牧野电器有专门的电梯可以直达，方便了不少，同时压缩了登机的时间，提前二十分钟到达即可完成登机服务等等。
而机场内也有完善的酒店服务，价格同样亲民，中州市与牧野市合建的地铁运行到凌晨十二点，可以直达牧野市和中州市，其他的机场高速也同样如此，巴士是二十四小时运营。
结束了中原机场的开业，路政又马不停蹄的到了开心创业园，这里距离牧野大学城只有五公里，距离牧野机场只有二十公里，距离牧野市只有三十多公里。
开心创业园的定位是按照国内高精尖的创客中心，整个创业园的占地面积一万亩地，除去道路、绿化等还有三千亩的建设用地，可以说国内没有任何一个创业园可以媲美。
整个创业园内树木参天，除了原本就有的树木外，园区更是花了大代价种植了不少的树木花草，说是一个天然的氧吧也不为过，特别是牧野市这些年听了路政的建议，整个城市的绿化面积都大大的提高了许多。
创业园内是由四栋小高层写字楼为主体，加上周围的创客中心、居住区、休闲区，构成了整个园区。而作为定位高新科技的园区，开心创业园也给出了非常大的招商力度。
第一年是面房租的，第二年房租半价，第三年免除水电费，而人才公寓的价格也控制在比较低的水平，再加上开心系的部分科研中心放在这里，坐拥大学城的优势，所以这里也迅速的成为了国内最知名的创客中心。
开心创业园成立三年来，开心系累计投资了超过十亿元，而投资的回报率也是非常的客观的，截止到今年的上半年，已经投资出来三家估值超过百亿的企业，两家估值过五十亿的企业，超过十亿估值的企业更是达到了十家。
也正因为此，国内的投资公司纷纷在牧野市或者中州市设立公司，对于开心创业园的创业者来说融资更加的便利，而这些成长起来的企业也多数留在了牧野市。
一来牧野市给了他们非常大的帮助，二来大家对于牧野市也非常的喜欢，城市虽然不大，但是环境却是非常的好，这也使得牧野市的经济发展进入了正循环当中。
路政参观开心创业园的时候，见到了不少的创业者，大家看到路政之后也都非常的激动，纷纷拿出手机要求合影，路政自然是一一允许，路政不及而立之年便创下了如此大的成就，不知道激励了多少年轻人投身创业当中。
在大家的要求下，路政也只能留下来，与大家做了一个简单的沟通，在会议上路政说道，现在随着我国经济的转型，我们将从过去的重经济增速到未来重视经济质量。
而且随着我们国家的崛起，不少国家应该是不喜欢的，那么他们一定会尽力封杀我们，那我们就需要有自己的核心技术，举个例子来说，我国的空调已经是全球知名的。
每年出口量也不少，但是其中的核心芯片却只能进口，这就会受制于人，如果国外限制我们的芯片进口，未来我们的空调企业应该如何？再说一下手机，手机我们国家目前是全球最大的生产国、消费国，但是手机中最核心的产品我们大多数要进口。
例如说芯片、屏幕等等，这也是我们国家的手机企业不少，销量也不低，但是真正就利润来说，苹果一家占据了八成的份额，三星占据了一成的份额，我们国内众多的手机品牌和全球的企业手机品牌瓜分剩余的百分之十的利润。
我们国内的手机品牌多数是不赚钱的，真正可以靠手机盈利的企业不超过五家，而利润总额也不过百分之五左右，这就是制造而不是创造，为了发展芯片业务我们与华为花费了数年，投资超过五百亿才有了麒麟芯片。
这也是华为与橙子手机这些年实现了利润、销量大发展的根本因素。或许说这个大家觉得我在打广告，说一个最简单的，我们是圆珠笔，大家知道我们国家是钢铁生产大国。
之前不是有一个段子说，我国钢铁产量全球第一不包含冀州省，冀州省钢铁产量全球第二不算唐山的，唐山全球第五不算瞒报的。就是这样的一个钢铁大国，我们的圆珠笔的珠芯却基本上需要进口。
这就很明显的说明了我们国家的钢铁产业大而不强，很多特殊钢铁还需要进口。所以说你们的创业不仅仅是创业，更是肩负着我国产业结构的调整，未来新金融、新材料、新技术、新产品、新的核心技术都是我们需要的，开心系都全力支持，对于这些行业的投资开心系不设上限。
应该说今天路政说的，对于在坐的创业者来说还是很有触动的，路政之所以有此一说，就是因为后世的时候有中兴事件，北美无端的指责中兴违反了他们定下的规矩，然后对中兴发起限售。
甚至在这个事件之前都没有人会知道，这个全球前五强的电信企业，居然会因为北美的限售陷入停产的危机，而随着事件的发酵国人才知道原来强如中兴也会因为北美政府的限售政策而陷入倒闭的尴尬境地。
一时间国内对于新技术、芯片等等一系列的东西才重视起来，一个个高喊要研发芯片，路政不希望未来我国的企业还会被北美政府卡住脖子，所以今天有感而发说出了自己的想法。
而下面的一众创业者一个个惊呆了，他们有想过国内企业的差距，但是没有想到居然与国外有如此大的差距，很多创业者也不过是刚刚踏入社会而已，对于国际国内的形势哪里会知道。
他们很多人不知道，不代表他们不会去了解，会议结束之后，一个个创业者回到公司，与公司的同事沟通了今天路政的分享，甚至不少人直接拿出了视频让同事看，看过的人每一个都陷入了沉默当中。
第二十章：舆论风暴（）
路政参观过了创业园之后，又到了八卦大学城。这里经过数年的发展，已经不是当初荒无人烟的地方了，树木郁郁葱葱，这个时候正是上课的时间，但是也有不少学生是没有课的，三三两两的在�
