重生在1978-第294部分
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陈惠芬愣了一下，问：“那内地的酒店管理总部怎么办？”
张兴明说：“算二级管理团队，行政上归你管理指导，她们只负责国内这一块，港岛和海外由你这边直接管理，可以吗？”
陈惠芬皱起眉头问：“这件事，不用和内地的孙小姐沟通吗？张先生你在集团任什么职务？”
张兴明说：“现在咱们在内地有五星级和祥酒店四十二家，三星级大辽酒店四十七家，涉外的半球酒店九家，商务酒店24h七十五家，后续在建的还有，暂时没有算进来，全部是独立物业。哦，明面上这四个品牌并不是都归和祥，而是由和祥代管，事实上从物业到管理全是我们自己，这个，算是商业机密吧，还请不要在任何场合透露。”
陈惠芬点了点头，弄几个品牌自己和自己竞争这事在国外都玩烂了。
张兴明说：“原来酒店那块刚建的时候，因为没有专业的管理人员，只好让二姐，哦就是总部的孙小姐，”
张兴明指了指二哥：“是二哥的亲姐姐。当时只好让二姐来管，在港岛这边学习了二年。整个团队都是从无到有硬拉起来的，这些年其实一直是处于缺人缺管理层的状态。
那么如果在港岛成立酒店管理公司，内地那边自动降级为二级管理单位，接受你这边的指导管理，而你的主要精力还是放在港岛以及海外。
我们从明年开始将从星加皮古龙坡还有曼合开始海外布局，这个是肯定的，你还要注意一个地方，就是清迈，我想陈小姐应该不陌生，那里也考察一下最好。
团队的筹建还有行政管理，考察投建的确定以及建议，这些权力我都给你。我看了一下，你现在的年薪是三十万港币，我给你调到一百万，另外拥有全部酒店集团的2％管理分红，等你任职满三年，咱们再谈赠与股份的事情，可以吗陈小姐？”
陈惠芬完全愣住了呆呆的看着张兴明，二哥说：“陈小姐，老刘，麦克，二明，哦，张先生是整个和祥集团的创建人，拥有者，百分百拥有。地产，商场和酒店都只是和祥下面的一点业务。”
张兴明说：“看来你们对集团和内地都不是很了解，小丫你和他们大概说一下。
行政助理徐小丫答应了一声，打开本子说：“到目前为止，集团地产方面，我们在已经覆盖了除藏区，西蒙和西疆以外的所有省份和地区，拥有大型商业广场五十二座，中小型商业广场一百六十九座，完全cbd中心七座，副cbd中心三十九座，大型步行商业街区二十七个，在建和待建的部分没有计算。
酒店方面我刚刚说过了，商场方面和商业广场同步，超级市场是另外计算的，目前有二百七十多家，这个数字不准确，因为最新的报告我还没有看到，这是去年的数据。
另外，集团有大型轻工业园六个，重工工厂二十四家，化工工厂三家，特种钢厂一家，汽车制造厂一家，在奉天，已经全面投产，生产轿车城市越野车四个车系十二款车辆，拥有自己的专利技术，已经被指定为内地公务用车采购厂。
物流方面，公司在全国有大型运转中心五座，中小型运转中心十四个，已经覆盖了全国。集团在港岛还有自己的商学院一所。
集团还有独立的财务公司，投资公司和银行，有各种研究所十一个，包括化工，重工，材料，汽车以及计算机五个大方面。集团有自己的安保公司，大型训练基地二十二座，中小型训练基地七十二座，安保员五万七千人。
内地最大的合资通讯公司也是集团控股与各地政府合作。集团总部在京城长安大道国际cbd中心，完全物业。集团下面所有单位都是独立的完全物业。
陈小姐，以后在海外开拓酒店业务你要牢记这一点，我们必须拥有独立的完全物业，不租，不包不接受委托管理，也不会授权经营。”
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第607章 完全物业（）
刘仪辉和麦克张着嘴，烟都忘了抽。
陈惠芬也呆住了，不过女人在这方面要比男人强大一些，很快就反应过来，问：“张先生，我冒昧问一下，沃尔维尔的安奇和集团是什么关系？”
张兴明说：“这是集团机密。习小姐是我的代理人，负责我的投资，以及在太阳国和白头鹰国的一些业务。三位是精英人士，也是自己人，相信你们能够遵守商业保密原则。”
三个人都点了点头。
陈惠芬说：“我见过京城国际cbd中心的报道和照片，不知道集团总部在哪栋楼？”
张兴明说：“京城国际cbd中心是咱们集团提出，设计规划并承建的，最高的两栋建筑包括下面的所有物业都是集团私有。如果你有时间到京城去，咱们还有一个世界最大的园林式商业会所，一定要去看一看，那是大清时期巴图鲁和睦险枪壹段奈锏ノ弧！�
陈惠芬哇的叫了一声，兴奋的说：“世界第一第二高楼都是集团的？完全物业？”
张兴明点头说：“对，集团的完全物业，以后还会有更多，集团已经决定在沪海浦东修建内地最大的完全cbd商业中心，预计在91年年底或92年年中投入使用。”
陈惠芬问：“我可以去内地看一下吗？奉天，京城，沪海，我祖上是巴蜀的，正好去祭拜一下。”
张兴明点头说：“可以，这边管理公司成立以后你就去，正好和二姐见个面，看一看酒店方面存在的问题好进行改进，不管是硬件还是软件，都要有所提高。”
陈惠芬想了一下说：“张先生你说集团在港岛有自己的商学院，请问是执牌还是内部进修？”
张兴明说：“执牌的，成功商学院，听说过吗？”
陈惠芬想了一下说：“有一些印像，学院有酒店专业吗？”
张兴明摇了摇头说：“没有，没有教师资源，如果你愿意的话，随时可以增设。”
陈惠芬说：“可以，我们港岛理工在酒店管理方面还是很强的，我可以回母校联络一下教授资源。”
张兴明击了一下手掌说：“可以，真要成了我给你记功。”港岛理工酒店管理专业在国际上排名相当靠前，是世界十大酒店管理学院之一，虽然一所理工大学酒店专业最强有点奇怪，但是真强，不是吹的。
陈惠芬这会儿又来了信心，学一身本事最终目的是什么？还不是做出一番让别人刮目相看羡慕嫉妒恨的成绩来，她在国外酒店集团工作了几年，但是国外的酒店管理这块已经相当成熟了，一个东方人想熬出头真的相当相当难，这也是她辞职回港的主要原因。
西方的大集团大公司里什么最多？层级压迫和兴骚扰啊！
别觉得国外的公司企业有多么多么好，看看宣传上一水的悠闲，有假期工资高有工会还不加班，你实际去体验一下试试吧，分分钟教你做员工。那会你就会觉得在国内让你加班的老板都挺可爱的。
陈惠芬说：“我没有问题了，还有就是管理中心设在哪里？现在我在咱们一家酒店的行政层办公。”
张兴明问二哥：“能腾栋楼出来不？我记着不是盖了不少吗？”
二哥皱眉想了一会儿说：“今年够呛，看明年吧，我让下面调一下，咱在港岛就一个广场，楼不多，后面买的几个都不行，丢份儿。”
张兴明对陈惠芬说：“你是在红星广场那家和祥酒店办公吗？”和祥在港岛的第一座商业广场并不叫和祥，而是被张兴明命名为红星，红星照我去战斗的红星，于是进来的安保团就叫自己为红五星了。
陈惠芬点了点头，几座酒店里就那一座是新建的啊，她肯定选好一些的地方办公。张兴明说：“那座商业广场是咱们自己的，明年给你调一栋写字楼出来用，先将就一下。对了，你住在哪里？”
陈惠芬说：“酒店里有我的休息间，大部分时间我就住在那里了，我父母住在南区屋邨，我一般一两个星期会过海回去看他们。”
张兴明问二哥：“咱们那边我让买地建的别野建了没？”
二哥点头说：“建好了，你一直也不来，就空着呢，有家政每周去打扫。我自己那个也建好了，这不是有小孩了嘛，你二嫂说下面潮气大，先在这边住几年，正好你也不过来，我这才住这边的。”
张兴明说：“这样挺好，你就在这边住着吧，下面地方大，修点渡假别墅，以后集团大了，高管们也得有几个玩的地方，这里，加上北海，琼州那边，正好可以开会也可以休闲。”
二哥点头说：“随便吧，反正都住习惯了。”
张兴明对陈惠芬说：“你把家搬到深水弯吧，在那边给你套房子住，你在集团做满五年那房子就归你个人，你们两个也一样，明天去一个人选一套。”他又对一边听着的刘仪辉和麦克说。
刘仪辉插话说：“张先生，那长风置业这块您有什么指导？”
张兴明说：“你这边就像二哥刚才说的那样做就行了，资金上不用考虑，我会安排银行给你提供贷款。”
陈惠芬问：“张先生，咱们银行在港岛吗？”
张兴明说：“肯定是港岛啊，内地还不允许私人做银行业务，中环的恒大发展，这个也要保密。”
陈惠芬点了点头，又好奇的问：“也是完全物业吗？”
张兴明点头说：“对，不过银行本身恒生那边有一点点股份，我记得是三点几。”
陈惠芬突然想起来什么，问：“那，维尔大厦，商学院，还有这里，都是完全物业？”
张兴明说：“对，咱们集团下面基本上都是完全物业，怎么了？”
陈惠芬摇头说：“没有问题，我就是好奇，那这么说，咱们长风置业的资产很多啊，为什么没有名气？”
张兴明说：“按报告上的资产算，长风置业在全港能排到前五，但是因为一直没有自己的楼盘开发名声不显，以后就不会了。”
第608章 我不需要了解他们（）
刘仪辉说：“可是张先生，最大的问题还是社团，那不是钱能搞得定的事情，还是要协调，您可能不了解港岛社团这边，很嚣张的，军火也泛滥，会出人命的。”
张兴明看着刘仪辉说：“港岛社团号称成员二十万，有那么多吗？”
刘仪辉点了点头又摇了摇头，说：“以前有，现在要少很多，十几万还是有的。”
张兴明问：“人人有枪吗？”
刘仪辉摇头说：“哪里会，不可能的啦，但枪支武器还是很多，手雷ak都有。”
麦克在一边点头表示刘仪辉说的对。陈惠芬说：“我只知道四九崽很多很乱，没见过军火。”
张兴明把双手放在桌子上，盯着刘仪辉说：“二哥能相信你们，那么我相信二哥。老刘，我跟你说，我不用去了解什么社团，我不用了解他们。我这里四栋大楼，你没发现只有一栋对外吗？我这里二万二千安保公司兄弟，人够不够？军火？霍十四在港岛最大的买家就是我，哪个社团有二万人的枪队你告诉我。”
看着三个人吃惊的表情，张兴明说：“我不做社团，我是正经商人，但是我最不怕的就是社团，比人多，我半个月内拉出来十万人，保证人手一把黑星。如果有需要我可以随时全部换装mp40给他们看看，我还是二哥那句话，能用钱搞定的就不算事，如果别人想玩我也不介意陪他们玩别的。”
三个人都在口干舌燥的舔嘴唇，张兴明扭头问二哥：“他们几个配了安保没有？”车不用问，肯定有。
二哥说：“暂时没有，一直也没什么大动作。银行和舒蕙还有小娟那边都配了的。老郭不要。对了，老郭和舒蕙要结婚了，就年后，刚定下来，到时候你来不？”
张兴明说：“我今年是撞着结婚了这是，他俩我肯定得来啊，这事一会儿说。”扭头对三个人说：“从今天开始给你们每个人配上安保员和车辆，只要你们在集团，我保证你们的安全。李哥。”
李淳走过来，张兴明说：“马上安排，给他们三个配上战斗小组，全副武装。”
李淳点点头说：“好，一会儿走的时候直接跟上就行了，我去安排一下，正好我们也拿点武器过来。”扭头走了出去。
张兴明说：“以后不管到哪里，安保员必须随时跟在身边，你们要和他们好好相处，不要摆架子，要当家人，懂吗？他们会用生命保护你们的安全。”
三个人都点了点头，陈惠芬说：“我们当然希望自己安全，可是我是女人哎，会不会不方便？”
张兴明笑着说：“会给你安排女的，你想的真多。”几个人都笑起来，陈惠芬不好意思的低了低头。
张兴明又说：“荃弯和元朗要多关注，随着内地经济的喷发，深镇崛起的速度将越来越快，从沙头角到元朗都是未来值得关注的地方，而且现在大家都在抢中环抢南区，还没有人把那边当作重点，我们正好拔个先筹。”
陈惠芬说：“其实我这一段时间一直在关注启德，那边现在越来越热，高端酒店却只有一家，可惜那里买楼真的不容易，始终也没找到合适的机会。”
张兴明想了想说：“算了，那边咱们不掺合，这么多年了就那个样子，难道整个港岛的富豪都是傻的吗？而且我觉得那里太挤了，现在发展越来越快，那里却已经限制住了，再无继续发展的可能，没有意思。”
刘仪辉点头说：“因为港岛本身不是很宽，再加上新闻没有限制，一般岛内人士都不会在机场驻留，而外来的如果是够档的人在来之前就已经安排好了，也不会在机场定位的，那里是看到灿烂而已。那边排满了屋邨，稍微努力一些的人都会想办法搬离那里，住在机场边上可不是什么好享受。所以那里最热经济却不好，房价也很低。很乱的。”
陈惠芬若有所思的点了点头，麦克说：“那边居住很密度，其实我这边一直有考虑超级市场和便利店的进驻，就是有耽心社�
