全世界失眠-第58部分
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我小声的对彭总说，我过去和孙总聊两句，我到他旁边，你就可以举牌了，按最小单位往上加。
彭总心领神会的点点头。
我走到孙总旁边，孙总示意他旁边的秘书给我让出一个座位。
“看来，万盛这次是志在必得！”我笑着对孙总说。
“不错！”孙总自信的点点头。
“孙总，我给你看点东西，看了以后，或许你会回心转意！”说着，我拿出一叠文件给孙总。
这时候，彭总开始举牌，把价格提高到四亿五百万，全场的焦点马上有聚集过去。
孙总匆匆把文件看了一遍，不屑一顾的说，“哼，就算你们把河西名苑所有的债权都买下来了又怎样？”
“不怎样，不过我都是用最多六折的价格把这些债权买下来，而且只付了不超过五成的首期款，也就是说，我买下这六亿多的债权只花了一个多亿！”我小声的对孙总说。
“那有怎么样？”孙总还是丝毫不让步。
“按照现在的河西名苑的市值，最多不超过四个亿，当然在地铁的规划出来后，他的身价会暴增，这个我知道，想来孙总也明白！”
孙总非常诧异的看着我，“你怎么知道的？”
这时候，孙总示意他的秘书继续举牌，，拍卖价格已经涨到四亿两千万。
“这个你不用关心，我只是想提醒孙总，如果万盛集团一定要拿下河西名苑，我一定不会让万盛的出价低于六个亿！”我笑着说。
“为什么？”孙总。
“因为我买下的这些债权，账面价格就值六个亿。如果万盛集团这么好心，让我花一个多亿的债权能够升值到六个亿，除去要支付原来那些债权公司的尾款，短短两个月也能净赚两个多亿，那我也非常感谢万盛！”我轻蔑的笑着说。
即使这个时候，孙总还神情自若，“我怎么相信你这些文件是真还是假的？”
“凭你们万盛的人脉，这种事情你想打听清楚，还不容易！”我镇静的说。
此时彭总，按照我的方案，逐步加价，拍卖价格已经涨到四亿四千万了，而华策和其余几个全国知名的大地产商，也加入竞拍行列。
孙总赶紧打电话找人去查实，不要一会儿得到了肯定的答复。
孙总小声的在电话里面骂那些人，为什么早没打听到这个消息。
“孙总，不是你手下的人不得力，而是我跟所有的债权公司都签署了保密协议，到拍卖当天才到期！”
“算你狠！”孙总恶狠狠的对我说，“但是我偏要帮你把价格抬到更高呢？”
“这个其实无所谓，河西名苑百分之九十的债权都在我手上，左口袋的钱还给右口袋，没太多损失！”我神奇自若的说。
孙总气急败坏的给总部打了一个电话，简单的把情况说了一下，然后示意秘书不要竞价了。
这些地产商见风头很劲的万盛突然退出了，都觉得很纳闷。
万盛退出，最直接的效果就是南京本地很多小的地产商也退出竞拍了，剩下的除了捷远，华策，还有几个全国较大的地产商。
而华策和我们的竞争尤为激烈。会场上的人都议论纷纷，华策是上市公司，在很多城市都出手彪悍，惯以“天价”拿地；而捷远只是江苏本省一个不太出名的小地产商，和华策根本不是一个重量级的，没想到却跟华策耗上了。
全场的目光，基本都在华策和我们之间游弋，偶尔有其它地产商举牌，也很快被我们两家更高的价格所湮没了。
现在的价格已经涨到四亿七千万了，彭总问我下一步该怎么办。
华策的突然搅局是我始料未及的，而且这个素来喜欢创造“天价”的地产大鳄，如果真的是看中了河西名苑，就算我用吓走万盛的那招对付他，也不一定有效。
在主持人歇斯底里“四亿七千万”的呐喊声中，我陷入沉思中，难道我苦心积虑这么久的计划，这次真的要功败垂成？
这时候，我的手机响了。
正文 第一百一十四章
第一百一十四章
我掏出手机一看，是黎雨彤的电话。
“老顾，直接加到五亿！”黎雨彤用命令的口气对我说。
“五亿？”我非常震惊，又有点迟疑，直接加价三千万？我在拍卖会场四下看了看，根本没看见黎雨彤的影子。
“你在会场？”我问了一句。
“不在！没时间了，老顾直接举牌，五亿！”黎雨彤又重复了一遍。
我小声的对旁边的彭总说，“举牌，五亿！”
彭总满脸疑惑的看着我，确认我没有说错。
“赶紧举牌，五亿！”我又对彭总重复了一遍。
“五亿！”彭总果断的举起手中的牌，掷地有声的说。
全场一片哗然，所有人的目光都转移过来，不少人窃窃私语起来。
“五亿，五亿，有没有出价高过五亿的！”主持人兴奋不已的大声说，因为最终拍卖的价格越高，他的提成就越高。
“这边这位先生要不要在考虑一下，五亿，五亿！”主持人手势对着华策的竞拍代表说。
在此之前，一直是华策和我们处于胶着状态，而其它几大地产公司也把焦点聚集在华策身上，因为在他们看来花五个亿买一个烂尾楼，他们决计不会做这种事，除了向来喜欢以“标王”出风头的华策地产，还有今天在场这个想借机“上位”的小地产公司捷远。
我也紧张的看着华策的竞拍代表，因为我们并没有收购完河西名苑的所有债权，拍卖的价格越高，我要为剩下那部分债权的支付的现金就越多。
华策的代表，从容不迫的把竞拍牌放下来，气定神闲的坐在座位上，看样子是不准备竞价了。
而其它几家大的地产商也偃旗息鼓了。
主持人情绪高涨的煽动了半天，再也没有人举牌了，最后一锤定音，捷远地产以五亿元拍下了河西名苑。
老头子对这次我们的操作非常满意，并开始调集人马准备接手河西名苑。
晚上，黎雨彤给我打来电话，恭喜我竞拍成功。
我笑了笑，说：“没你的帮忙，估计没这么顺利！”
“我帮了什么忙？”黎雨彤不解的问我。
其实拍卖结束后，我一直对华策的一举一动感到非常奇怪。凡是华策看中的地或者楼盘，他们都是不惜代价要拿下的。况且对于习惯花几十个亿拿地的华策来说，河西名苑只是小菜一碟，不至于被我们三千万的加价就吓回去了。再回想当时华策的竞拍代表，对于我们五亿的出价，即没觉得惊讶，而且退出竞拍的时候却表现的气定神闲。
我越来越觉得华策不是真正想来竞拍的，反倒像是帮我们吓退其它地产商的。再联想到华策和黎雨彤的关系，我越来越确定这个想法了。
“华策应该是你请来帮忙的吧？”我问。
“这都被你看出来了！”黎雨彤笑着说。
“华策的表现一反常态！我当然要怀疑了！”
“如果不是华策退出了，那几个大地产商还要跟你们胡搅蛮缠呢！”黎雨彤解释说。
“嗯！”我点了点头，不得不佩服黎雨彤的高明。
晚上，周晓萱忽然给我打了一个电话。
“你们把河西名苑拍下来了？”周晓萱劈头盖脸的问。
“我，没有呀，我怎么有这么多钱！”我浑然不知的说。
“我在新闻上看见你了！”
“看错了吧！”我笑着说，“我那有资格去搞房地产呀！”
“老顾，你说话越来越不老实了，迟少都告诉我了，你在帮他老爸策划一个大项目，肯定说的就是这个！”周晓萱当场把我揭穿了。
“低调，低调！”我小声的说。
“说正事，如果河西名苑开盘了，能不能给我打个折？”周晓萱终于说出实话。
“哦，原来如此，准备买新房结婚？”
“少瞎说，买给我爸妈的！”
周晓萱现在和父母住那套房的确有点小，而且房子很老，结构也不怎么合理。想想萱姐和她爸妈一直对我很好，于是我满口答应。
“你想几折？”我笑着问萱姐。
“九五折，行吗？”萱姐试探着问。一百万的房子，九五折也能省五万块钱，所以买房的折扣一般都比较小。
“好说，我争取九折！”我说。
“真的？太好了！”萱姐高兴的说。
“不过，一定保密！”
河西名苑的手续全部办妥了，老头子也专门来了一趟南京。
“小顾，这次的项目你操作的相当不错！”老头子夸奖我说。
“谢谢马总夸奖！”我谦虚的说。
“小顾，这次来，除了和你谈河西名苑的项目，我还有件事想找你谈谈！”老头子认真的说。
“马总，您请讲！”
“我想借河西名苑这个项目，在南京设立分公司，诚挚的邀请你加盟捷远地产，出任南京分公司总经理，至于待遇你都可以提！”老头子诚恳的说。
“马总，我，我对地产这行没什么经验！”我有点为难的说。
“小顾，你考虑考虑吧，我觉得你很有潜质！”老头子说。
“小顾，马总真的很欣赏你！而且最近和你合作，我也越来越佩服你了！”彭总也在旁边附和说。
“这样呀？马总，你让我考虑一下吧！”我犹豫的说。
送走了马总，我立刻给黎雨彤打了一个电话。
我还没开口，黎雨彤就料事如神的说，“老头子邀请你加盟捷远？”
“嗯，是呀！”
“千万不要！”黎雨彤坚决的说。
“为什么？”我奇怪的问。
“你答应过我，这个项目结束后，要跟我合作的！”黎雨彤说。
“我什么时候答应过！”
“无论如何，也是我先邀请你的，捷远给你什么待遇，我加倍！”
“这不是钱的问题……”
“那是什么问题？”黎雨彤不解的问。
正文 第一百一十五章
第一百一十五章
“是，是因为我不想离开南京！”我犹豫了一下，还是对黎雨彤实话实说。
“呵呵，”黎雨彤笑了笑，“不是不想离开南京，是不想离开你的夏薇吧！”
我尴尬的笑了笑，黎雨彤的确说到点子上了，如果加盟旋木，就必须得去深圳，在夏薇现在还没明确答应我的情形下，这样做的后果不言而喻。
“如果不用离开南京呢？”
“不用离开南京？”我疑惑的问黎雨彤，“我一个人呆在南京能做什么？”
“可以做很多事，你只要呆在南京帮我们出谋划策就行！”黎雨彤解释说。
“这么好？”我非常有兴趣的问，“那我倒要好好考虑一下！”
“捷远地产不是不好，只是目前还不适合你！”黎雨彤继续说。
“为什么？”
“以老头子的性格，捷远地产还是一个家族企业，就算你再有能耐，为捷远建再多的功立再多业，将来在捷远最有发言权还是在迟少！”黎雨彤有条不紊的说。
黎雨彤说得一点不错，从河西名苑这个项目，我也发现老头子思想保守，把捷远地产当作家族的产业，让黎雨彤借机会入股捷远的计划落空。但是地产行业对于资金充裕程度要求非常高，捷远地产要想做大做强，在强手如林的地产行业有一席之地，必须考虑要么上市融资，要么引入PE做坚强后盾。
“嗯！”我点了点头，“我再考虑一下吧！”
“好，我等你答复，至于待遇方面，旋木开出的筹码从来没有让任何人失望……”黎雨彤自信的说。
“黎雨彤，我想知道，你和旋木究竟是什么关系？”从河西名苑这个项目启动以来，这个问题一直萦绕在我脑海里。在我看来黎雨彤绝对不会是旋木的一个普通员工，否则一个上市公司老总绝对不会对她这么毕恭毕敬。
“这个很重要吗？”黎雨彤反问我说。
“对，非常重要！”我郑重其事的说，“这个问题将影响我的决定！”
“如果说旋木是我们的家族企业，你是不是就会放弃？”黎雨彤直截了当的问。
“这个跟我是否加盟无关，我只是不想什么事都蒙在鼓里！”
“好吧，我不说你迟早也会知道！”黎雨彤叹了一口气说，“旋木最初是由两个美国人成立的。这两个美国人东拼西凑搞了五十万美元，计划收购一家化学公司然后再包装后卖掉，从中获利。后来他们发现，如果简单的进行这种买卖操作，将会交一大笔税给政府，于是他们想方设法要研究税法的漏洞，实现合法避税！”
“嗯！”我应了一声。
“于是有人就给他们推荐了我老爸！”黎雨彤有条不紊的说，“我在耶鲁大学法学院获得法学硕士学位，毕业后在美国工作过一段时间，其间对美国税法有过非常深入的研究。当这两个美国人找到我老爸，并说明来意后，我老爸成功的说服他们放弃收购化学公司的计划！”黎雨彤有点得意的说。
“哦？”听黎雨彤这么一说，我兴趣立马来了。试想，这两个美国人既然计划收购那家化学公司，而且都已经考虑到后来的避税了，肯定为这个项目做了大量的调研工作，竟然很快就被黎雨彤的老爸说服放弃原有计划，要么就是原来那个项目风险很大，要不就是有了更好的项目。
“你能猜到其中的缘故？”黎雨彤问我。
“肯定是你老爸有更好的项目？”就目前的情形来看，后一种猜想的可能性更大。
“嗯，的确是我老爸帮他们找到了更好的项目！”黎雨彤继续说，“我老爸在以前研究美国的税法时发现，阿拉斯加州的税制里面有一个鲜为人知的漏洞，而利用这个漏洞可以进行无风险的获利，但前提是前期需要投入大量的资金组建公司来运作这个项目……”
“于是，你老爸就趁机把这个项目兜售给了那两个美国人？”我忍不住插了一句。
“嗯，的确如此！他们三个用五十万美元的资金，利用这个税制漏洞，在一年间，获利了一千万美元！”
“这么厉害，一年竟然又百分之两千的收益！”我惊叹不已的说。
“嗯，可以说正是这个税制漏洞成就了今天的旋木。当然旋木利用税制漏洞进行套利也引起了州政府的注意，很快美国国内收入署受命进行了调查，并很快的建议阿拉斯加州州政府修改税制，堵住了这个漏洞！从此以后，旋木才是真正开始通过私募股权投资进行获利，但是在今天看来，旋木旗下管理的基金总额虽然已经过两百亿美元，但一千万美元的第一桶金才是这座大厦的基础！”黎雨彤有点得意的讲完这段历
